第五百五十六章 选址
电话接通后，张丽面带微笑的说道：“王总，好长时间不见，咱们抽空一起吃个饭，叙叙旧。”张丽计划先约出来，然后在饭局上面对面的谈，这样显得有诚意，王总也是张丽最熟悉的一个，感觉成功的几率很大。
等张丽说完后，被称作王总的人说道：“张总你不是已经辞职了吧难道你找到了新公司想和我谈合作吗”听王总的语气，他对合作很感兴趣，因为他相信张丽的眼光，找的新公司肯定差不了。
张丽心中忽然产生了不妙的感觉，自己刚辞职，这还没一个小时呢，他怎么就知道了难道是朱博通说的一边想着，张丽一边说道：“我找了一家新公司，实力不错，想和你谈合作，这样吧，抽时间咱们一起吃饭，当面聊。”
王总说道：“你先说是什么公司吧。”王总盘算着，如果是大公司，确实可以谈一下，如果是一些小公司的话，完全没必要浪费时间。
“我现在是艾瑞集团”
还没等张丽说完，王总十分不礼貌的挂掉了电话，听着手里出来嘟嘟的声音，张丽脸色唰的一下变的十分凝重，丢不丢面子，张丽并不在意，她意识到，朱博通已经开始展示力量了。
叶凡等人从张丽的脸色已经猜到了结果，看来朱博通已经下狠手了。
张丽没有放弃，反而变的十分坚定，继续拨打电话，十几家卖场，只有三家没有当场拒绝，并用微信给张丽发了一份合同，张丽打开合同看了一眼，气愤的想摔手机，怒声说道：“太过分了，他们提出的条件太过分了，入场费和条码费是正常价格的三倍，抽成比例也是正常的三倍，他们这是欺负人。”
“叶总，我现在对你是越来越佩服了。”张丽愤怒之后，迅速的恢复了理智。
“佩服我”叶凡狐疑的望着张丽，反问道。
张丽重重的点点头，说道：“你提出走专卖店的营销方式，就已经猜到了传统的卖场营销模式已经行不通了，还是你有先见之明。”
“情势所迫，如果那条路走的通，我也不想做专卖店，成本太高，风险也太大了。”叶凡笑了笑，叶凡早就猜到了朱博通十分的强大，但是没想到强大到这种地步，用只手遮天来形容了。
不过这也激发了叶凡的斗志。
竟然你玩的这么的这么狠，那我就奉陪到底，叶凡紧紧的攥住拳头。
“现在就去选址，尽快敲定下来。”叶凡沉声说。
艾洛儿和安琪没有前往，留在艾瑞大厦处理公司业务，珠宝部和古玩部现在的业务开展难度不大，趁现在朱博通还没插手，尽快的占据市场主动性。
叶凡、姜越和张丽三人，到了一楼找到张明，一起前往目的地。
之前张明选择餐厅地址的时候，专门进行过考察，这次来的地方就是其中一个，位于新城区和老城区的交界点，虽然位置比不上市中心，但是新城区兴起
的一批中产阶级和老城区的一些坐地户的购买力还是很强的。
一个占地大概一百多平左右的门面，显然是刚装修过的，如果用来做专卖店的话，只需要按照集团的要求，进行简单的改装，添加一些陈列货架，就可以正常营业了，唯一不足的是，面积稍微有点小。
“叶少，地方可能稍微小了点，但是旁边的门面也不错，只要将两者之间的墙打通，就是三百多平的面积，足够了。”张明伸手指了指另外一个门面，也是刚装修好的，两家门面的门口都张贴着出租或出售的告示。
“进去谈谈，不要但心钱的问题，就算出高价也要拿下来。”叶凡沉声说道，一个门面再贵，最多也就是百万左右的价格，这完全在叶凡的承受范围之内。“记住，是买下来，不是租赁，免得有人给咱们穿小鞋。”叶凡嘱咐道。
张明点点头，这一点他比谁都有发言权，他租赁艾瑞大厦一层做餐厅，没几天，物业公司就给他穿小鞋，强行提升租金，如果不是有叶凡的话，估计张明现在已经卷铺盖回宁海市了。
叶凡等人进的是左边的门头房，老板是个三十岁的中年人，戴着眼镜斯斯文文的，见叶凡后等人后，立刻站起来说道：“几位是想租房吗”
张明笑着说道：“有点想法，什么价位”
“我这里的面积146平，年租金十八万，如果购买的话，七十五万。”店主十分爽快的说道。“几位一看就是做大生意的，对市场价应该很清楚，我给的这个价位真的不高。”
张明和张丽互相看了一眼，两位都是商业高手，对于行价还是很清楚的，而且看店主的样子，是想尽快出手。张明凑到叶凡耳边小声的说道：“叶少，这个价格还算合适。”
“马上办手续。”叶凡果断的说道，如果压价的话，还是能优惠点的，但是现在不能在乎这点小钱，防止夜长梦多。
熟悉叶凡性格的张明感觉这很符合叶凡果断的做事风格。
店主有点蒙圈了，虽然他给的价格很公道，但是没想到对方都不还价，于是说道：“你们这么爽快，我也不墨迹，我给你们优惠三万，七十二万。”
“成交”叶凡爽快的说道。
从询价和签合同，总共不到五分钟的时间，交易完成了，叶凡随即通知艾洛儿派人过来接收。
三人出了门面后，立刻走进了另外一家，只要再拿下这一家，就万事大吉了，到时候两个门面打通，就是三百多平方的专卖店。
店主不在家，只有一个服务员在。
“几位是想租房子吗”服务员辣洋洋的说道。“我们老板不在，请你们明天再过来吧。”
“给你们老板打电话，我们要买下这里。”叶凡开口说道，这家门店的面积和刚才的差不多，位置一样，价格肯定也差不了太多。
服务员说道：“几位老板，我们老板现在这个时间点是不会回来的，正忙着炸金花呢。”
“原来是个赌鬼”叶凡低
声说道，赌这种东西，是最不能沾的，就算你有千万身家，在赌桌上，也只是一堆筹码，输的倾家荡产只是一晚上的时间，尤其是澳门等地的的大赌场，一局输赢就是几十万，甚至百万。
就在叶凡等人打算走的时候，叶凡看到一辆黑色的汽车急速的开了过来，停下后，一个中年胖子急匆匆的下了车，跑进店里，没多久，中年胖子骂骂咧咧的跑出来，手里拿着一捆钞票。
“特么的，就剩这么点钱了。”中年胖子急匆匆的想往外走。
服务员急忙喊道：“老板，别走啊，这几位老板想买咱们的门店。”
嗯胖子急忙停下来，双眼放光的望着叶凡，搓着双手说道：“我现在着急用钱，我也不和绕圈子了，一口价八十万。”
“七十万。”叶凡开口说道。
“好，成交”胖子没有丝毫的犹豫，直接答应了，显然这货是输红眼了，被砍了十万，依然答应。
他现在着急去玩牌，今天输了好几万了，得尽快赢回来。“这样吧，我今天很忙，没时间和你们签合同，你们先给我一万块钱的定金，明天咱们再签合同。”
叶凡想了想，感觉也行，只要交了定金，基本上就没问题了，于是说道：“没问题。”
不到五分钟的时间，张丽起草了一份协议，给了一万块钱的定金，胖子带着钱急匆匆的跑出门店，上车后，开车走了。
随后一辆轿车从店门口经过，跟着胖子的车走了，在经过门店的时候，响了下喇叭。
叶凡用透视眼扫了下，发现车里面坐的竟然贾正，还真是巧了，没想到在这里遇到贾正了。不过叶凡没当回事，这货对叶凡产生不了威胁。
“咱们回去吧，明天过来签合同，只要签完合同，立刻进行改造，然后尽快的上产品。”叶凡开口说道。“我们的时间很紧迫。”
返回艾瑞集团后，张丽立刻投入到了紧张的工作当中，连夜做计划书，第二天早上，张丽很早就前往人才市场去招聘了，店面已经确定了，得尽快上人了，还需要培训，所以时间比较紧张，为了保证招聘质量，一次到位，张丽亲自出马了。
叶凡带着姜越一大早就赶到了店里，依然是那个服务员，无精打采的玩着手机，两人刚进门，店老板胖子垂头丧气的回来了，看了叶凡和姜越一眼，坐下后，对着服务员说道：“赶紧去给我弄点吃的，饿死我了。”
很显然，这货昨天玩了一晚上的牌，而且看样子，好像还输了不少，跟霜打了的茄子，无精打采的。
服务员继续玩手机，没搭理店老板。
“你聋了吗我让你给我弄点吃的，赶紧着。”店老板一脸不耐烦的说道。
“你有钱玩牌，没钱给我发工资，还特么的吼我，小爷不伺候了。”服务员狠狠的瞪了胖子一眼，摔门走了。
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等张丽说完后，被称作王总的人说道：“张总你不是已经辞职了吧难道你找到了新公司想和我谈合作吗”听王总的语气，他对合作很感兴趣，因为他相信张丽的眼光，找的新公司肯定差不了。
张丽心中忽然产生了不妙的感觉，自己刚辞职，这还没一个小时呢，他怎么就知道了难道是朱博通说的一边想着，张丽一边说道：“我找了一家新公司，实力不错，想和你谈合作，这样吧，抽时间咱们一起吃饭，当面聊。”
王总说道：“你先说是什么公司吧。”王总盘算着，如果是大公司，确实可以谈一下，如果是一些小公司的话，完全没必要浪费时间。
“我现在是艾瑞集团”
还没等张丽说完，王总十分不礼貌的挂掉了电话，听着手里出来嘟嘟的声音，张丽脸色唰的一下变的十分凝重，丢不丢面子，张丽并不在意，她意识到，朱博通已经开始展示力量了。
叶凡等人从张丽的脸色已经猜到了结果，看来朱博通已经下狠手了。
张丽没有放弃，反而变的十分坚定，继续拨打电话，十几家卖场，只有三家没有当场拒绝，并用微信给张丽发了一份合同，张丽打开合同看了一眼，气愤的想摔手机，怒声说道：“太过分了，他们提出的条件太过分了，入场费和条码费是正常价格的三倍，抽成比例也是正常的三倍，他们这是欺负人。”
“叶总，我现在对你是越来越佩服了。”张丽愤怒之后，迅速的恢复了理智。
“佩服我”叶凡狐疑的望着张丽，反问道。
张丽重重的点点头，说道：“你提出走专卖店的营销方式，就已经猜到了传统的卖场营销模式已经行不通了，还是你有先见之明。”
“情势所迫，如果那条路走的通，我也不想做专卖店，成本太高，风险也太大了。”叶凡笑了笑，叶凡早就猜到了朱博通十分的强大，但是没想到强大到这种地步，用只手遮天来形容了。
不过这也激发了叶凡的斗志。
竟然你玩的这么的这么狠，那我就奉陪到底，叶凡紧紧的攥住拳头。
“现在就去选址，尽快敲定下来。”叶凡沉声说。
艾洛儿和安琪没有前往，留在艾瑞大厦处理公司业务，珠宝部和古玩部现在的业务开展难度不大，趁现在朱博通还没插手，尽快的占据市场主动性。
叶凡、姜越和张丽三人，到了一楼找到张明，一起前往目的地。
之前张明选择餐厅地址的时候，专门进行过考察，这次来的地方就是其中一个，位于新城区和老城区的交界点，虽然位置比不上市中心，但是新城区兴起
的一批中产阶级和老城区的一些坐地户的购买力还是很强的。
一个占地大概一百多平左右的门面，显然是刚装修过的，如果用来做专卖店的话，只需要按照集团的要求，进行简单的改装，添加一些陈列货架，就可以正常营业了，唯一不足的是，面积稍微有点小。
“叶少，地方可能稍微小了点，但是旁边的门面也不错，只要将两者之间的墙打通，就是三百多平的面积，足够了。”张明伸手指了指另外一个门面，也是刚装修好的，两家门面的门口都张贴着出租或出售的告示。
“进去谈谈，不要但心钱的问题，就算出高价也要拿下来。”叶凡沉声说道，一个门面再贵，最多也就是百万左右的价格，这完全在叶凡的承受范围之内。“记住，是买下来，不是租赁，免得有人给咱们穿小鞋。”叶凡嘱咐道。
张明点点头，这一点他比谁都有发言权，他租赁艾瑞大厦一层做餐厅，没几天，物业公司就给他穿小鞋，强行提升租金，如果不是有叶凡的话，估计张明现在已经卷铺盖回宁海市了。
叶凡等人进的是左边的门头房，老板是个三十岁的中年人，戴着眼镜斯斯文文的，见叶凡后等人后，立刻站起来说道：“几位是想租房吗”
张明笑着说道：“有点想法，什么价位”
“我这里的面积146平，年租金十八万，如果购买的话，七十五万。”店主十分爽快的说道。“几位一看就是做大生意的，对市场价应该很清楚，我给的这个价位真的不高。”
张明和张丽互相看了一眼，两位都是商业高手，对于行价还是很清楚的，而且看店主的样子，是想尽快出手。张明凑到叶凡耳边小声的说道：“叶少，这个价格还算合适。”
“马上办手续。”叶凡果断的说道，如果压价的话，还是能优惠点的，但是现在不能在乎这点小钱，防止夜长梦多。
熟悉叶凡性格的张明感觉这很符合叶凡果断的做事风格。
店主有点蒙圈了，虽然他给的价格很公道，但是没想到对方都不还价，于是说道：“你们这么爽快，我也不墨迹，我给你们优惠三万，七十二万。”
“成交”叶凡爽快的说道。
从询价和签合同，总共不到五分钟的时间，交易完成了，叶凡随即通知艾洛儿派人过来接收。
三人出了门面后，立刻走进了另外一家，只要再拿下这一家，就万事大吉了，到时候两个门面打通，就是三百多平方的专卖店。
店主不在家，只有一个服务员在。
“几位是想租房子吗”服务员辣洋洋的说道。“我们老板不在，请你们明天再过来吧。”
“给你们老板打电话，我们要买下这里。”叶凡开口说道，这家门店的面积和刚才的差不多，位置一样，价格肯定也差不了太多。
服务员说道：“几位老板，我们老板现在这个时间点是不会回来的，正忙着炸金花呢。”
“原来是个赌鬼”叶凡低
声说道，赌这种东西，是最不能沾的，就算你有千万身家，在赌桌上，也只是一堆筹码，输的倾家荡产只是一晚上的时间，尤其是澳门等地的的大赌场，一局输赢就是几十万，甚至百万。
就在叶凡等人打算走的时候，叶凡看到一辆黑色的汽车急速的开了过来，停下后，一个中年胖子急匆匆的下了车，跑进店里，没多久，中年胖子骂骂咧咧的跑出来，手里拿着一捆钞票。
“特么的，就剩这么点钱了。”中年胖子急匆匆的想往外走。
服务员急忙喊道：“老板，别走啊，这几位老板想买咱们的门店。”
嗯胖子急忙停下来，双眼放光的望着叶凡，搓着双手说道：“我现在着急用钱，我也不和绕圈子了，一口价八十万。”
“七十万。”叶凡开口说道。
“好，成交”胖子没有丝毫的犹豫，直接答应了，显然这货是输红眼了，被砍了十万，依然答应。
他现在着急去玩牌，今天输了好几万了，得尽快赢回来。“这样吧，我今天很忙，没时间和你们签合同，你们先给我一万块钱的定金，明天咱们再签合同。”
叶凡想了想，感觉也行，只要交了定金，基本上就没问题了，于是说道：“没问题。”
不到五分钟的时间，张丽起草了一份协议，给了一万块钱的定金，胖子带着钱急匆匆的跑出门店，上车后，开车走了。
随后一辆轿车从店门口经过，跟着胖子的车走了，在经过门店的时候，响了下喇叭。
叶凡用透视眼扫了下，发现车里面坐的竟然贾正，还真是巧了，没想到在这里遇到贾正了。不过叶凡没当回事，这货对叶凡产生不了威胁。
“咱们回去吧，明天过来签合同，只要签完合同，立刻进行改造，然后尽快的上产品。”叶凡开口说道。“我们的时间很紧迫。”
返回艾瑞集团后，张丽立刻投入到了紧张的工作当中，连夜做计划书，第二天早上，张丽很早就前往人才市场去招聘了，店面已经确定了，得尽快上人了，还需要培训，所以时间比较紧张，为了保证招聘质量，一次到位，张丽亲自出马了。
叶凡带着姜越一大早就赶到了店里，依然是那个服务员，无精打采的玩着手机，两人刚进门，店老板胖子垂头丧气的回来了，看了叶凡和姜越一眼，坐下后，对着服务员说道：“赶紧去给我弄点吃的，饿死我了。”
很显然，这货昨天玩了一晚上的牌，而且看样子，好像还输了不少，跟霜打了的茄子，无精打采的。
服务员继续玩手机，没搭理店老板。
“你聋了吗我让你给我弄点吃的，赶紧着。”店老板一脸不耐烦的说道。
“你有钱玩牌，没钱给我发工资，还特么的吼我，小爷不伺候了。”服务员狠狠的瞪了胖子一眼，摔门走了。
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