第十三卷 西风烈 第九十五节 前奏
陆为民获知拓扑集团和宋州方面已经基本达成了一致意见时已经是下午了。
魏行侠和孙承利在回到宋州后就向童云松汇报了拓扑集团方面的意见，并介绍了宋州方面的准备情况。
一千五百亩的土地让童云松同样有些纠结，关键在于这一千五百亩土地大部分还不在经开区内，而在宋城区，而且这些土地都还是典型的生地，尚未征用，更谈不上办证、整理。
拓扑集团要求的时间也很紧，很有点儿雷厉风行的架势，要求在三个月内完成土地平整和办证，六个月内园区内的基础设施要完成三通一平的建设，交付使用，这其中难度很大，尤其是涉及到宋城区那边数百户居民的搬迁和土地征用，不是一件简单的事情。
但是这么大一个项目敲定下来，尤其是从昌州方面虎口夺食抢下来，对于宋州市委市政府来说无疑是一个巨大的胜利，全省上下，谁能在昌州嘴里夺食儿，那就真是的一份本事，即便是省领导都要高看几眼。
这种情形下，再难再苦也得要撑下去，哪样工作没有难度？
这个基调定下来，也就意味着华东软件园的事情算是定了。
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看到放在各个常委位置上的草签协议，陆为民心里就一阵烦躁。
他知道现在不是发作的时候，也不是质疑的好时机，但是一千五百亩土地，就这么轻而易举的交给拓扑集团，而且绝大部分土地都还是没有收储整理的生地，也不属于经开区，也就是说这个软件园要横跨经开区和宋城区，当然这都不是问题。关键在于这一千五百亩土地能够给宋州带来什么。
草签协议上没有谈这个华东软件园一千五百亩土地的价格，但是在草签协议上没有写出来，也就说明孙承利他们气短心虚，觉得有些不好意思写在这份草签协议上，具体什么价格，陆为民甚至都不想去问了。
五万？还是三万？
这个软件园几乎就是全盘交给拓扑集团来开发，宋州市政府做的就是把土地交给它。然后再把基础设施建好，由拓扑集团去负责招商引资，吸收软件企业来落户，当然宋州市政府也可以招商引资进来，但是必须要有拓扑集团统一来进行协调规划。
这简直就是一个活生生的“霸王条款”，土地交给它。基础设施还得建好，虽然不知道地价多少，但是估计也是少得可怜，然后廉价拿到土地，拓扑集团会干什么？究竟是去招商引资搞软件园，还是就地囤地当一个IT地主，坐等地价上涨带来的收益？甚至就是跑马圈地。玩空手套白狼？
陆为民是到得比较早的，常委会议室里只有黄鑫林和沈君怀到了。
看见陆为民简单翻阅了一下协议，脸色变得异常难看，黄鑫林心里也有些打鼓，但是这事儿却又不是他能插手的，只能心里发急。
瞅瞅会议室里还只有他们三人，黄鑫林走过来，小声道：“陆书记。这还只是一个草签协议，一切都还没定，还有探讨余地，……”
“还有探讨余地？”陆为民冷笑起来，“鑫林，你是在安慰我还是忽悠我？这都摆上常委会的桌子上了，是不是今天就要举手表决啊？”
常委会议程向来是由书记确定。秘书长来安排，但是黄鑫林现在还不是市委常委，只能是以市委秘书长身份列席，但是这活儿还得要由他来先干着。不过大家对此倒也没啥意义，市委秘书长进常委也是迟早的事情，而且黄鑫林在班子里也算比较有人缘。
黄鑫林知道陆为民是在为什么发怒，按照惯例重大事项是需要先上书记碰头会的，但是这一次童云松却没有安排上书记碰头会，直接上了常委会，当然这也是市委书记的权力，上不上书记碰头会预先讨论，这是书记的权力，他既可以安排先由书记碰头会来研究统一思想，但也一样可以直接提交市委常委会来讨论，这要看书记的想法。
看见黄鑫林尴尬的表情，陆为民吁了一口气，他也知道这怪不到黄鑫林的头上，现在黄鑫林连市委常委都还不是，童云松的安排他还能有异议？
看见旁边沈君怀给他的眼色，陆为民哼了一声，“算了，鑫林，这也不怪你，我知道了。”
看看时间还有十多分钟才到，陆为民和沈君怀走到会议室的另一边阳台上。
这是专门为常委会议室提供一处吸烟或者会议中途休息的所在，阳台很大，而且阳台外围还修了一大圈花栏，种了不少花卉植物，虽然已经是初秋，但是依然绿的葱茏，黄的灿烂，惹人心醉。
“陆书记，还是放不下？”沈君怀微笑着道，“何必嘛，想开一些，本来就是摸索，成与不成，咱们也算一个尝试嘛。”
“哼，我就怕尝试付出的代价太大。”陆为民没有理睬沈君怀的宽心话。
“陆书记，这个拓扑集团我专门通过渠道了解过，还真不是皮包公司或者花架子，的确颇有实力。”沈君怀宽陆为民的心。
“君怀，我从来没有说过拓扑集团没有实力，关键在于它是否想是否能在宋州把这个软件园打造起来，甚至可能它最初是想，但是后来发现条件不成熟，然后转而变成了琢磨如何来利用这片土地为它自己谋利，这些都有可能。”陆为民摆摆手，“商人重利，那份协议你也看了，对对方没有任何约束，全都是约束我们宋州的，这算什么？也就是说当它的想法发生变化时，我们根本无法约束制止对方，这很危险。”
沈君怀沉默了一下，“从法律角度上来说，的确有些问题，但是……”
“我知道你想说什么，这片土地在这里，拓扑集团要在我们宋州生存发展，那么他们就不敢恣意妄为，可是如果拓扑集团不打算在宋州生存发展呢？”陆为民冷冷的问道：“如果这些土地变成他们的，他们完全可以以这片土地作为抵押，向银行融资，或者甚至抵债给其他人，这都是合法的，我们市里要干涉，从何干涉？”
“恐怕不至于走到那一步吧？”沈君怀有些迟疑的道：“陆书记，您是不是把事情想得太糟糕了一些？”
“说实话，我不赞成这个项目，因为我认为就目前宋州的条件，不具备发展软件园的实力，但是既然市委已经决定要搞这个软件园，我也只有服从，这种情况下，我当然希望软件园能搞成搞好，但是目前的情势的确不容乐观，我必须要把话说透。”陆为民叹了一口气道：“肯定会有人对我不满意，也会有人指责我，但我想我该做的还得要做。”
沈君怀也无言以对，陆为民认定的事情不会轻易改变，这一点也是他的风格，不这样他也就不是陆为民了。
“陆书记，那件事情……”沈君怀岔开话题，他本来不想提这个话题，但两个话题都是让陆为民心里添堵的，不提也不行，也就索性让陆为民不痛快个够，“法院已经正式受理了。”
“哦？受理了？”陆为民怔了一怔，点点头，“受理也好，我相信法院应该把这个事情搞个明白清楚，公正公平的还原事情真相，给双方当事人一个客观公正的判决。”
魏行侠忍不住想要苦笑，这话里有话啊，和朱小平丢下的话都一样，两边都不是善茬儿，这才真是把法院和他这个政法委书记架在火上烤，你想躲都躲不开。
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常委们陆陆续续的到来了，郭跃斌和曹振海是一起进来的，孙承利紧随他们两人身后。
看到已经摆在常委会议室案桌上的会谈协议，孙承利脸上就忍不住露出喜色。
直接上常委会，也就说明童云松对陆为民的喋喋不休已经很不耐烦了，所以直接省略了书记碰头会这个环节，这样最好，直接在常委会上表决，孙承利相信陆为民会在这个事情上碰得头破血流。
朱小平进来时，脸色一直很平静，但是看到站在阳台上的陆为民和沈君怀，脸色顿时阴沉了下来，低垂下眼睑，没有再往那边瞧，径直走到自己的位置上坐下。
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一千五百亩的土地让童云松同样有些纠结，关键在于这一千五百亩土地大部分还不在经开区内，而在宋城区，而且这些土地都还是典型的生地，尚未征用，更谈不上办证、整理。
拓扑集团要求的时间也很紧，很有点儿雷厉风行的架势，要求在三个月内完成土地平整和办证，六个月内园区内的基础设施要完成三通一平的建设，交付使用，这其中难度很大，尤其是涉及到宋城区那边数百户居民的搬迁和土地征用，不是一件简单的事情。
但是这么大一个项目敲定下来，尤其是从昌州方面虎口夺食抢下来，对于宋州市委市政府来说无疑是一个巨大的胜利，全省上下，谁能在昌州嘴里夺食儿，那就真是的一份本事，即便是省领导都要高看几眼。
这种情形下，再难再苦也得要撑下去，哪样工作没有难度？
这个基调定下来，也就意味着华东软件园的事情算是定了。
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他知道现在不是发作的时候，也不是质疑的好时机，但是一千五百亩土地，就这么轻而易举的交给拓扑集团，而且绝大部分土地都还是没有收储整理的生地，也不属于经开区，也就是说这个软件园要横跨经开区和宋城区，当然这都不是问题。关键在于这一千五百亩土地能够给宋州带来什么。
草签协议上没有谈这个华东软件园一千五百亩土地的价格，但是在草签协议上没有写出来，也就说明孙承利他们气短心虚，觉得有些不好意思写在这份草签协议上，具体什么价格，陆为民甚至都不想去问了。
五万？还是三万？
这个软件园几乎就是全盘交给拓扑集团来开发，宋州市政府做的就是把土地交给它。然后再把基础设施建好，由拓扑集团去负责招商引资，吸收软件企业来落户，当然宋州市政府也可以招商引资进来，但是必须要有拓扑集团统一来进行协调规划。
这简直就是一个活生生的“霸王条款”，土地交给它。基础设施还得建好，虽然不知道地价多少，但是估计也是少得可怜，然后廉价拿到土地，拓扑集团会干什么？究竟是去招商引资搞软件园，还是就地囤地当一个IT地主，坐等地价上涨带来的收益？甚至就是跑马圈地。玩空手套白狼？
陆为民是到得比较早的，常委会议室里只有黄鑫林和沈君怀到了。
看见陆为民简单翻阅了一下协议，脸色变得异常难看，黄鑫林心里也有些打鼓，但是这事儿却又不是他能插手的，只能心里发急。
瞅瞅会议室里还只有他们三人，黄鑫林走过来，小声道：“陆书记。这还只是一个草签协议，一切都还没定，还有探讨余地，……”
“还有探讨余地？”陆为民冷笑起来，“鑫林，你是在安慰我还是忽悠我？这都摆上常委会的桌子上了，是不是今天就要举手表决啊？”
常委会议程向来是由书记确定。秘书长来安排，但是黄鑫林现在还不是市委常委，只能是以市委秘书长身份列席，但是这活儿还得要由他来先干着。不过大家对此倒也没啥意义，市委秘书长进常委也是迟早的事情，而且黄鑫林在班子里也算比较有人缘。
黄鑫林知道陆为民是在为什么发怒，按照惯例重大事项是需要先上书记碰头会的，但是这一次童云松却没有安排上书记碰头会，直接上了常委会，当然这也是市委书记的权力，上不上书记碰头会预先讨论，这是书记的权力，他既可以安排先由书记碰头会来研究统一思想，但也一样可以直接提交市委常委会来讨论，这要看书记的想法。
看见黄鑫林尴尬的表情，陆为民吁了一口气，他也知道这怪不到黄鑫林的头上，现在黄鑫林连市委常委都还不是，童云松的安排他还能有异议？
看见旁边沈君怀给他的眼色，陆为民哼了一声，“算了，鑫林，这也不怪你，我知道了。”
看看时间还有十多分钟才到，陆为民和沈君怀走到会议室的另一边阳台上。
这是专门为常委会议室提供一处吸烟或者会议中途休息的所在，阳台很大，而且阳台外围还修了一大圈花栏，种了不少花卉植物，虽然已经是初秋，但是依然绿的葱茏，黄的灿烂，惹人心醉。
“陆书记，还是放不下？”沈君怀微笑着道，“何必嘛，想开一些，本来就是摸索，成与不成，咱们也算一个尝试嘛。”
“哼，我就怕尝试付出的代价太大。”陆为民没有理睬沈君怀的宽心话。
“陆书记，这个拓扑集团我专门通过渠道了解过，还真不是皮包公司或者花架子，的确颇有实力。”沈君怀宽陆为民的心。
“君怀，我从来没有说过拓扑集团没有实力，关键在于它是否想是否能在宋州把这个软件园打造起来，甚至可能它最初是想，但是后来发现条件不成熟，然后转而变成了琢磨如何来利用这片土地为它自己谋利，这些都有可能。”陆为民摆摆手，“商人重利，那份协议你也看了，对对方没有任何约束，全都是约束我们宋州的，这算什么？也就是说当它的想法发生变化时，我们根本无法约束制止对方，这很危险。”
沈君怀沉默了一下，“从法律角度上来说，的确有些问题，但是……”
“我知道你想说什么，这片土地在这里，拓扑集团要在我们宋州生存发展，那么他们就不敢恣意妄为，可是如果拓扑集团不打算在宋州生存发展呢？”陆为民冷冷的问道：“如果这些土地变成他们的，他们完全可以以这片土地作为抵押，向银行融资，或者甚至抵债给其他人，这都是合法的，我们市里要干涉，从何干涉？”
“恐怕不至于走到那一步吧？”沈君怀有些迟疑的道：“陆书记，您是不是把事情想得太糟糕了一些？”
“说实话，我不赞成这个项目，因为我认为就目前宋州的条件，不具备发展软件园的实力，但是既然市委已经决定要搞这个软件园，我也只有服从，这种情况下，我当然希望软件园能搞成搞好，但是目前的情势的确不容乐观，我必须要把话说透。”陆为民叹了一口气道：“肯定会有人对我不满意，也会有人指责我，但我想我该做的还得要做。”
沈君怀也无言以对，陆为民认定的事情不会轻易改变，这一点也是他的风格，不这样他也就不是陆为民了。
“陆书记，那件事情……”沈君怀岔开话题，他本来不想提这个话题，但两个话题都是让陆为民心里添堵的，不提也不行，也就索性让陆为民不痛快个够，“法院已经正式受理了。”
“哦？受理了？”陆为民怔了一怔，点点头，“受理也好，我相信法院应该把这个事情搞个明白清楚，公正公平的还原事情真相，给双方当事人一个客观公正的判决。”
魏行侠忍不住想要苦笑，这话里有话啊，和朱小平丢下的话都一样，两边都不是善茬儿，这才真是把法院和他这个政法委书记架在火上烤，你想躲都躲不开。
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常委们陆陆续续的到来了，郭跃斌和曹振海是一起进来的，孙承利紧随他们两人身后。
看到已经摆在常委会议室案桌上的会谈协议，孙承利脸上就忍不住露出喜色。
直接上常委会，也就说明童云松对陆为民的喋喋不休已经很不耐烦了，所以直接省略了书记碰头会这个环节，这样最好，直接在常委会上表决，孙承利相信陆为民会在这个事情上碰得头破血流。
朱小平进来时，脸色一直很平静，但是看到站在阳台上的陆为民和沈君怀，脸色顿时阴沉了下来，低垂下眼睑，没有再往那边瞧，径直走到自己的位置上坐下。
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