第982章 中介靠谱吗
徐方微微点头，道：“好的，您要是没事的话，坐着吃点饭。”
“不用了不用了，正好还有点事，我就先回了。”拿了钱王宇也没心思呆，笑着跟徐方告辞。
其他人看徐方付钱如此爽快，心里的大石头也落了地。
签字、付款，一分钟就能搞定四个人。
不多会，三十人的款就全部付完，一千七百万的款也出去了。
“钱已经付过了，大家吃完可以走人，我还有点事，就先走了。”徐方笑道。
“徐老板慢走。”其他人热情挥手。
徐方跟陈丽雪出了门，忽然就被人叫住。
“徐总，您等等。”
一身穿小西装的女人走了出来，徐方仔细打量一下，这女人三十六七，虽然谈不上大美女，但画着淡妆，加上身上散发着的浓浓熟韵，颇有几分徐娘半老的韵味。
这女人正是卖给徐方房子的人，徐方没记错的话，这人应该叫雷玉珍。
“雷姐，你找我？”徐方笑问道。
雷玉珍跟了上来，酥着声音道：“徐老板，看你今天买了不少铺子，不知你是想做买卖吗？”
徐方并没有直接回答，看了眼雷玉珍问：“有什么事吗？”
“是这样，我是司南地产的副总经理，手底有很多房源。你要是还想购买商铺的话，我可以为您代劳，你一个人到处看房比较慢，浪费时间不说，也未必有我们的专业。哪怕我们手底没有合适的房源，我们也可以派人专门去找别人谈，总之要比你一个人要方便很多。看您今天付款这么爽快，应该不差我们这点中介费吧？”雷玉珍笑着问。
听到雷玉珍的话，徐方说不心动是假的，沉吟片刻才问：“你们怎么收费的？”
“一般收取3%以内，要看你们买几套，如果买的多，或者交易额比较大，我们会有一定优惠。而且在房价上，我们会帮你们砍价，你支付一小部分的中介费，反而还能省一笔钱。”雷玉珍笑道。
徐方稍微计算了下，这次购买的房子，大多都在二环到三环之间，而市中心一般都是商业区，住宅区大多在三环之外，那边的房价比自己今天问的，应该要便宜不少，一平米在一万五到两万左右。
这样算的话，一家四十平的铺子，在七十万左右。
一百个铺子，也就七千万。
自己这次就准备投入两亿，中介费应该能谈到很低。
考虑妥当后，徐方才道：“雷总，这样吧，中介费我们给你0.5%的提成。”
雷玉珍显然见惯了大风大浪，并没有多么惊讶，反而先问了句：“不知徐总准备买多少？”
“如果你们谈的房价合适的话，可以再来二百间。”徐方给出了答案。
雷玉珍的心狠狠跳了跳！
如果这单子完成，这中间的利润可不少！
本想再争取一些利润，就听徐方道：“你们公司在临安市虽然不小，但也不止你们一家。”
雷玉珍立刻明白了徐方的意思，这份蛋糕如果她们不吃，其他家肯定会争抢着接受，深吸口气才道：“徐总，你说下房子的要求吧。”
“我们要开的是快餐店，所以人群要多，最好在小区周围，小区到达店铺要方便。店铺的面积在三十平到五十平之间……”
雷玉珍本就做的地产生意，听到快餐店三个字，就知道了要求，闻言笑道：“没问题，徐总真确定要的话，我们需要收取一定订金。订金不需要多，一万块钱就行。”
“没问题，你们的速度也要快一点，不要耽搁我时间。”徐方笑道：“一些小区周围没有房子出售的，可以让你们员工挨个店铺问问，有没有店铺愿意转让的。”
“放心，我们谈判的花样很多，一定会给徐总找到的。”雷玉珍笑道。
徐方也不犹豫，给雷玉珍转了一万块钱过去，便开车离开了这里。
“徐方，咱们待会还要找店铺吗？”陈丽雪轻声问。
“不用了，有钱开道，我相信他们速度会很快。”徐方笑道。
“这种中介靠谱吗？”陈丽雪有些忧虑。
徐方微微一笑，坦然道：“他们比咱们专业，而且咱们付钱爽快，他们没必要找一些烂房子给我们，放心吧。”
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“不用了不用了，正好还有点事，我就先回了。”拿了钱王宇也没心思呆，笑着跟徐方告辞。
其他人看徐方付钱如此爽快，心里的大石头也落了地。
签字、付款，一分钟就能搞定四个人。
不多会，三十人的款就全部付完，一千七百万的款也出去了。
“钱已经付过了，大家吃完可以走人，我还有点事，就先走了。”徐方笑道。
“徐老板慢走。”其他人热情挥手。
徐方跟陈丽雪出了门，忽然就被人叫住。
“徐总，您等等。”
一身穿小西装的女人走了出来，徐方仔细打量一下，这女人三十六七，虽然谈不上大美女，但画着淡妆，加上身上散发着的浓浓熟韵，颇有几分徐娘半老的韵味。
这女人正是卖给徐方房子的人，徐方没记错的话，这人应该叫雷玉珍。
“雷姐，你找我？”徐方笑问道。
雷玉珍跟了上来，酥着声音道：“徐老板，看你今天买了不少铺子，不知你是想做买卖吗？”
徐方并没有直接回答，看了眼雷玉珍问：“有什么事吗？”
“是这样，我是司南地产的副总经理，手底有很多房源。你要是还想购买商铺的话，我可以为您代劳，你一个人到处看房比较慢，浪费时间不说，也未必有我们的专业。哪怕我们手底没有合适的房源，我们也可以派人专门去找别人谈，总之要比你一个人要方便很多。看您今天付款这么爽快，应该不差我们这点中介费吧？”雷玉珍笑着问。
听到雷玉珍的话，徐方说不心动是假的，沉吟片刻才问：“你们怎么收费的？”
“一般收取3%以内，要看你们买几套，如果买的多，或者交易额比较大，我们会有一定优惠。而且在房价上，我们会帮你们砍价，你支付一小部分的中介费，反而还能省一笔钱。”雷玉珍笑道。
徐方稍微计算了下，这次购买的房子，大多都在二环到三环之间，而市中心一般都是商业区，住宅区大多在三环之外，那边的房价比自己今天问的，应该要便宜不少，一平米在一万五到两万左右。
这样算的话，一家四十平的铺子，在七十万左右。
一百个铺子，也就七千万。
自己这次就准备投入两亿，中介费应该能谈到很低。
考虑妥当后，徐方才道：“雷总，这样吧，中介费我们给你0.5%的提成。”
雷玉珍显然见惯了大风大浪，并没有多么惊讶，反而先问了句：“不知徐总准备买多少？”
“如果你们谈的房价合适的话，可以再来二百间。”徐方给出了答案。
雷玉珍的心狠狠跳了跳！
如果这单子完成，这中间的利润可不少！
本想再争取一些利润，就听徐方道：“你们公司在临安市虽然不小，但也不止你们一家。”
雷玉珍立刻明白了徐方的意思，这份蛋糕如果她们不吃，其他家肯定会争抢着接受，深吸口气才道：“徐总，你说下房子的要求吧。”
“我们要开的是快餐店，所以人群要多，最好在小区周围，小区到达店铺要方便。店铺的面积在三十平到五十平之间……”
雷玉珍本就做的地产生意，听到快餐店三个字，就知道了要求，闻言笑道：“没问题，徐总真确定要的话，我们需要收取一定订金。订金不需要多，一万块钱就行。”
“没问题，你们的速度也要快一点，不要耽搁我时间。”徐方笑道：“一些小区周围没有房子出售的，可以让你们员工挨个店铺问问，有没有店铺愿意转让的。”
“放心，我们谈判的花样很多，一定会给徐总找到的。”雷玉珍笑道。
徐方也不犹豫，给雷玉珍转了一万块钱过去，便开车离开了这里。
“徐方，咱们待会还要找店铺吗？”陈丽雪轻声问。
“不用了，有钱开道，我相信他们速度会很快。”徐方笑道。
“这种中介靠谱吗？”陈丽雪有些忧虑。
徐方微微一笑，坦然道：“他们比咱们专业，而且咱们付钱爽快，他们没必要找一些烂房子给我们，放心吧。”
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