第143章、优惠政策
翌日下午，马由应邀作为蓝星集团代表，与弘崆霍生、邵生、包生、李生等大亨们组成的商务代表团，一起来到那座庄严而神秘的园区，接受最高领导的接见。
乘坐政务院办公厅派来的车辆，由东往西，跨过天安门广场，仅用了10分钟，就来到了一座古朴高雅、面阔七间、卷棚歇山顶，绿剪边黄琉璃瓦的两层重檐门楼。从下层中央三个门洞穿行而过。正式进入了园区。
绕过正面同样精美造型的照壁。迎面而来就是碧波荡漾的南湖，湖中正对大门楼的是一座小桥的瀛洲。点缀在波光潋滟中，成为了门楼的对景。马由看着那座自然成为湖光中视觉中心点。感慨着，这就是典型的华国园林空间画龙点睛的美妙。华国数千年的园林技艺，已不能用艺术来描述，更应是哲学的高度来总结，非欧式园林那种横平竖直，空有型而无神的几何图形可以比拟。
接待他们的工作人员，似乎知道马由他们想要观赏这些美景，车队极为缓慢地行驶着。放眼望去，只见山石花草，楼阁亭台，水波不兴，秀美宜人。园区既有皇家园林的恢弘气势及庄严，又兼私家园林的优美和细腻。园区里中、南两个湖泊，倒影着绿瓦红墙，妙趣横生。
终于来到紫光阁前的小广场，众人下车。稍许整理，等候领导的接见。马由乘机环视四周后，抬头观赏起这座从古至今都极为重要的一座建筑。
现在的紫光阁大体上是乾隆二十五年（1760年）重新修建，已有235年历史。建筑体量宏伟高大，阁面阔七间，前抱厦间面阔五间，是两层楼阁。阁前有四百余平方米宽敞的平台，白石围栏，雕龙望柱，更衬托着阁的雄伟，阁后建武成殿，并以抄手廊与紫光阁相联结，形成了一个典雅、肃穆的封闭院落。
雕阑玉砌的华国古建筑，其华美和精妙，无论从建筑技术还是艺术创意，各方面解析，都远超西方古建筑。可惜的是，华国古建筑大多都是砖木结构，且以木为主。难以抵挡岁月、自然、虫害等侵蚀，寿命较石质建材砌筑的建筑而言较短。仅此一点，稍逊于古希腊、古罗马，用大理石、天然水泥火山灰构筑的建筑。
在马由思绪飘荡时，一阵掌声震醒了他。最高领导率一众领导，健步从紫光阁里出来。
在工作人员的引导下，众人逐一上前和领导握手。马由排在霍生之后，第二个接受领导的接见。马由虽有些激动，但还是按捺心情，面带微笑，沉着地上前几步，和领导双手相握。
礼毕，领导轻轻挥了挥手，阻止了工作人员的介绍，拍着马由的手臂，说道：
“不用介绍了，我们国家走出去，创造了最短攻读完硕士博士的天才，是最年轻的数学家、文学家、企业家。相信不用多久，还会获得更多的大家头衔。不过这么多家，终究没有忘记自己的家呀，好呀！早就想见见你这位少年英才了。欢迎你，马博士。”
显然，此家非他家，这是暗喻马由没有忘记自己的故乡，赞赏他对国家的贡献。
领导和每一位来宾握手后，众人围绕着中间站立的领导们，合影留念。然后进入金碧辉煌的会客厅里，进行了30分钟的会谈。
会谈过程热烈而又亲切。领导事前听取了钟首长、刘副总有关马由两次报告的评估结果，不少建议印象深刻，一些思路亦有所启发。今天接见代表团时，多次单独与马由低声交谈，体现了领导发自内心的欣赏。
这样的场景，让弘崆几位久经沙场的大亨们看在眼里，记在心中。他们本来就对彗星般崛起的蓝星集团就有所侧目，马由在弘崆的巨额投资甚至让他们有所忌惮。现在看到最高领导对马由亲热的态度，显然蓝星集团及马由在高层心目中的分量不轻。原本他们心中有那么一点的抗衡之意，顿时就消失无踪。
当晚七点，央视新闻联播，用了5分钟珍贵时间，对这次弘崆及海外投资代表团作了报道。新闻中多次出现领导与马由谈笑风生交的特写影像，解说词中也多次提到了“蓝星集团”的名称，盛赞蓝星集团的实力。
权威媒体的新闻，无论是来宾影像停留的时长、频次，还是解说的词句，都十分严谨。今天的画面，带来的正面影响力，让马由和“蓝星集团”在的声望迅速扩散和提高。这也是领导对马由的一种奖励。
无形中，马由回国开办企业的起步点，达到了比较理想的高度。这则新闻，将会让蓝星集团受益无穷，未来可避免诸多不便。至此，初步实现了马由降临这个世界时，定下的“有根有源，由外而内”高起点创办企业的策略。
沪上市老城区，一栋古典雅致的小楼里，一位年龄约40余岁的妇女，和全国大多数人们一样，这时也正在收看新闻联播。她本对这类节目有些漫不经心，但看到多次出现马由那英俊的面孔，她心中不由得骤然一紧。虽和心中日思夜想的那副容貌完全不一致，却不知为何有种异样的感应。
马由完成了来京主要任务，他提交的“三个礼物”，受到高层高度重视。两天后，一位联络员就专程来到蓝星集团，以政务院秘书的身份拜访马由。他告诉马由，在未来一段时间里，都由他单线和马由私下联络，作为马由和高层沟通的渠道之一。
专员自我介绍后，便转达了领导的指示，请蓝星集团提出开办企业的要求。马由经这两天的思考，心中已有定论。他本人的确不图什么回报，名和利对他而言，都是浮云。只有国家强大，蓝星集团才有良好稳定的投资环境，在外华人的腰杆也能再挺直一些。
结合这时华国的投资政策，他提出了收购破产和濒临破产企业时，有关审批程序在不违背原则前提下，尽量提高小楼。同时，为满足生产规模所需，在遵循所在城市规划的前提下，请求官府零地价提供足够的工业用地。并优惠出售一定数量的开发建设土地。
马由提出的所谓零地价，并非是让地方官府贴钱提供土地。而是蓝星集团仅支付征地过程中，所涉及到的拆迁安置等征地直接成本，官府减免相应的其他费税。即官府在这些工业用地上，财政零收益。
这个要求，此时对地方官府毫无压力，许多城市为了招商引资，甚至将完成拆迁及三通一平的土地，赠送给企业。马由主动要求承担征地成本，已是很为地方官府考虑了。
马由这样做，是为了完全合法获取土地，经得起历史检验。若完全受赠官府的土地，性质将是划拨用地，以后权属和土地性质十分模糊，后遗症较多。
另外所需的配套开发用地，国家还没有实施建设用地招拍挂政策，协议出让土地，本就在引资政策范围，不会有什么顾虑。
至于税收优惠政策，他则要求按外资投资企业的政策，同等对待即可。此外再没有其他的要求。
马由的态度传递到高层后，让诸位领导也唏嘘不已。真正感受到他的拳拳之心。收购破产企业，符合国家政策，也是大势所趋。在领导们看来更是解决了国家的困难。其他工业用地、建设用地，都在政策范围内，几乎谈不上什么要求。
一番商议之后，还是决定多给一些优惠政策给蓝星集团。
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乘坐政务院办公厅派来的车辆，由东往西，跨过天安门广场，仅用了10分钟，就来到了一座古朴高雅、面阔七间、卷棚歇山顶，绿剪边黄琉璃瓦的两层重檐门楼。从下层中央三个门洞穿行而过。正式进入了园区。
绕过正面同样精美造型的照壁。迎面而来就是碧波荡漾的南湖，湖中正对大门楼的是一座小桥的瀛洲。点缀在波光潋滟中，成为了门楼的对景。马由看着那座自然成为湖光中视觉中心点。感慨着，这就是典型的华国园林空间画龙点睛的美妙。华国数千年的园林技艺，已不能用艺术来描述，更应是哲学的高度来总结，非欧式园林那种横平竖直，空有型而无神的几何图形可以比拟。
接待他们的工作人员，似乎知道马由他们想要观赏这些美景，车队极为缓慢地行驶着。放眼望去，只见山石花草，楼阁亭台，水波不兴，秀美宜人。园区既有皇家园林的恢弘气势及庄严，又兼私家园林的优美和细腻。园区里中、南两个湖泊，倒影着绿瓦红墙，妙趣横生。
终于来到紫光阁前的小广场，众人下车。稍许整理，等候领导的接见。马由乘机环视四周后，抬头观赏起这座从古至今都极为重要的一座建筑。
现在的紫光阁大体上是乾隆二十五年（1760年）重新修建，已有235年历史。建筑体量宏伟高大，阁面阔七间，前抱厦间面阔五间，是两层楼阁。阁前有四百余平方米宽敞的平台，白石围栏，雕龙望柱，更衬托着阁的雄伟，阁后建武成殿，并以抄手廊与紫光阁相联结，形成了一个典雅、肃穆的封闭院落。
雕阑玉砌的华国古建筑，其华美和精妙，无论从建筑技术还是艺术创意，各方面解析，都远超西方古建筑。可惜的是，华国古建筑大多都是砖木结构，且以木为主。难以抵挡岁月、自然、虫害等侵蚀，寿命较石质建材砌筑的建筑而言较短。仅此一点，稍逊于古希腊、古罗马，用大理石、天然水泥火山灰构筑的建筑。
在马由思绪飘荡时，一阵掌声震醒了他。最高领导率一众领导，健步从紫光阁里出来。
在工作人员的引导下，众人逐一上前和领导握手。马由排在霍生之后，第二个接受领导的接见。马由虽有些激动，但还是按捺心情，面带微笑，沉着地上前几步，和领导双手相握。
礼毕，领导轻轻挥了挥手，阻止了工作人员的介绍，拍着马由的手臂，说道：
“不用介绍了，我们国家走出去，创造了最短攻读完硕士博士的天才，是最年轻的数学家、文学家、企业家。相信不用多久，还会获得更多的大家头衔。不过这么多家，终究没有忘记自己的家呀，好呀！早就想见见你这位少年英才了。欢迎你，马博士。”
显然，此家非他家，这是暗喻马由没有忘记自己的故乡，赞赏他对国家的贡献。
领导和每一位来宾握手后，众人围绕着中间站立的领导们，合影留念。然后进入金碧辉煌的会客厅里，进行了30分钟的会谈。
会谈过程热烈而又亲切。领导事前听取了钟首长、刘副总有关马由两次报告的评估结果，不少建议印象深刻，一些思路亦有所启发。今天接见代表团时，多次单独与马由低声交谈，体现了领导发自内心的欣赏。
这样的场景，让弘崆几位久经沙场的大亨们看在眼里，记在心中。他们本来就对彗星般崛起的蓝星集团就有所侧目，马由在弘崆的巨额投资甚至让他们有所忌惮。现在看到最高领导对马由亲热的态度，显然蓝星集团及马由在高层心目中的分量不轻。原本他们心中有那么一点的抗衡之意，顿时就消失无踪。
当晚七点，央视新闻联播，用了5分钟珍贵时间，对这次弘崆及海外投资代表团作了报道。新闻中多次出现领导与马由谈笑风生交的特写影像，解说词中也多次提到了“蓝星集团”的名称，盛赞蓝星集团的实力。
权威媒体的新闻，无论是来宾影像停留的时长、频次，还是解说的词句，都十分严谨。今天的画面，带来的正面影响力，让马由和“蓝星集团”在的声望迅速扩散和提高。这也是领导对马由的一种奖励。
无形中，马由回国开办企业的起步点，达到了比较理想的高度。这则新闻，将会让蓝星集团受益无穷，未来可避免诸多不便。至此，初步实现了马由降临这个世界时，定下的“有根有源，由外而内”高起点创办企业的策略。
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结合这时华国的投资政策，他提出了收购破产和濒临破产企业时，有关审批程序在不违背原则前提下，尽量提高小楼。同时，为满足生产规模所需，在遵循所在城市规划的前提下，请求官府零地价提供足够的工业用地。并优惠出售一定数量的开发建设土地。
马由提出的所谓零地价，并非是让地方官府贴钱提供土地。而是蓝星集团仅支付征地过程中，所涉及到的拆迁安置等征地直接成本，官府减免相应的其他费税。即官府在这些工业用地上，财政零收益。
这个要求，此时对地方官府毫无压力，许多城市为了招商引资，甚至将完成拆迁及三通一平的土地，赠送给企业。马由主动要求承担征地成本，已是很为地方官府考虑了。
马由这样做，是为了完全合法获取土地，经得起历史检验。若完全受赠官府的土地，性质将是划拨用地，以后权属和土地性质十分模糊，后遗症较多。
另外所需的配套开发用地，国家还没有实施建设用地招拍挂政策，协议出让土地，本就在引资政策范围，不会有什么顾虑。
至于税收优惠政策，他则要求按外资投资企业的政策，同等对待即可。此外再没有其他的要求。
马由的态度传递到高层后，让诸位领导也唏嘘不已。真正感受到他的拳拳之心。收购破产企业，符合国家政策，也是大势所趋。在领导们看来更是解决了国家的困难。其他工业用地、建设用地，都在政策范围内，几乎谈不上什么要求。
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