第五百零四章 延长土地使用年限
刚从考场回来，就看到董学文的汽车停在家门口，进门之后董学文便主动汇报这两天考察新厂址的结果。
“多大？”
苏峥的惊诧反应让董学文立刻紧张起来，咽了一口唾液，缓缓回道：“283000平米，差不多425亩。”
听到这个数字，苏峥的脸色立即耷拉下来，“他么的，小鬼子是一点都不让人省心啊。我就纳闷了，有必要搞那么大的面积吗？”
董学文坐在苏峥对面脸色尴尬，不敢吭声。
“你好好说话。”一旁哄孩子睡觉的秦慕烟注意到董学文的窘迫，出声提醒苏峥。
苏峥深吸一口气，接着说道：“之前公布的开发政策里明确说过，浦东的土地是按照有偿转让执行，四百多亩土地得花多少钱？”
“这还不算什么，关键是后续的建造花销，还有生产设备的采购。小鬼子可真特么会算计，设备得从他们公司采购，工厂规模越大，设备方面的投入就得增加，他们还能从这方面赚钱。”
之前董学文并没有想到这些，听苏峥这么一说，脸色更加难看，“要不，我去告诉山下一郎不换地方了？”
苏峥沉默了一会儿，彻底平复情绪后又是说道：“你先去跟主管单位说明情况，问问他们能不能多给点优惠。”
说着，苏峥又提醒董学文：“按照合同内容，咱们确实要尊重松下公司对工厂的建造要求，但并不代表咱们得迁就着他们，任由他们指指点点，明白吗？”
董学文赶紧点头，“我现在就去。”
“你是不是有点敏感了？”董学文离开之后，秦慕烟再次开口。
敏感吗？
苏峥迟疑道：“或许是，但我总觉得小鬼子如此轻易放弃控股权有点不对劲。再说，跟小鬼子打交道，宁可疑神疑鬼小肚鸡肠也不能粗心大意。”
……
接林豪回家吃饭，苏峥生怕给林豪增加压力，一路上都没敢询问考试的情况，聊的都是考完试之后的安排计划。
回到家，秦慕烟直截了当问林豪试卷难度。林豪回答的很是坦然，看样子心态挺不错的样子。
“保持乐观轻松心态，审题答题多一些细心，嫂子相信你一定能考上大学！”
吃完饭秦慕烟让林豪去午睡，吩咐苏峥掐着时间叫醒林豪。
七月的天，坐在屋内不算炎热，但也让人困意满满。就在苏峥忍不住打盹时接到李向阳的电话，开口第一句话就让人会心一笑。
“苏总，杭城爱家商场月底就能完工交付使用了。现在正在清理商场内部的装修垃圾，等垃圾清理完毕，把商场门口的路面平整硬化就可以安排商品进场了。”
忙活了将近一年时间，总算要完工了。
“好，这段时间辛苦你了！”
“这都是我该做的，算不上辛苦。”李向阳态度摆地很端正，“苏总，马上要着手商品进场的工作，你看是不是给这边派一些有经验的老员工。”
“派人的事情，你跟老齐打电话就行。”
“普通员工……”
李向阳刚开口苏峥就知道他想说什么，直接打断他的话，“普通员工就在当地招聘吧，但有一点，人情关系不能太多。如果遇到不好拒绝的人情，也得从商场经营角度考虑。咱们是经营赚钱的企业，不是养老的地方。”
“行，我知道了。”
一通电话过后苏峥再也没有困意，抬手看时间，起身朝林豪的房间走去。
……
为了应对高考，全家人跟着神经紧绷了好几天，按照林秀娥的心思，甭管林豪考好考坏，考试结束必须放松一下。
“你爸妈怕给你增加心理负担，影响考试发挥，打电话都刻意选择你不在家的时候。”林秀娥撕下一只鸡腿放在林豪碗中，“我跟你姑父也不知道你到底什么情况，跟你妈也说不出什么有用的东西，等会儿吃完饭，记得给家里打个电话。”
“我知道。”
林豪心不在焉地回了一句，伸手去拿鸡腿却看到苏明强递过来一只酒杯，“姑父……”
说话的时候，不忘扭头看向苏峥。
“超过十八岁就算大人了，之前怕影响你学习，现在不用担心了，来，咱爷俩儿喝一个！”苏明强笑着示意林豪端起酒杯。
“喝吧，今天什么都不用管，想怎么着就怎么着。”
有了苏峥给的定心丸，林豪再也没有顾虑，端起酒杯对林秀娥说道：“大姑，你也喝啊，我敬你！”
林秀娥笑着点头，林豪来沪市时只是一个初中刚毕业的孩子，不知不觉地已经长成大人了。
“二嫂，我也敬你，你喝汤就行。”
不知道是不是苏明强的话起到了作用，这一刻，林豪看起来真有点大人的模样。
放下酒杯，开始吃饭，吃饭的时候聊到暑假安排，林豪表示自己想跟着董学文做事。
“要我说，你休息几天就回京城吧。”
看林豪不乐意，苏峥这才解释道：“学文现在负责的工作你帮不上忙，再说，你这几年除了过年，基本上就没怎么回家。真要有心的话，回去帮家里分担一些工作，让你爸妈暖暖心比什么都强。”
“你二哥说的没错儿！”林秀娥连忙点头。
最疼自己的人和最让自己畏惧的人都这样说，林豪纵然不情愿，却不得不答应。
……
“国土局的人说，给咱们的已经是最优惠的价格了，要不是市领导有吩咐，现在这种价格都不可能给。”
就是苏峥失望之际，董学文又是说道：“不过，他们说可以在土地使用年限方面放宽松一些，按照七十年执行。”
之前，有偿转让土地的使用年限一般都在五十年左右，延长使用年限无疑是变相的优惠，而且这种优惠比直接降价更为划算。
柳暗花明又一村啊！
苏峥立刻换上笑脸，“行，延长使用年限挺好的，你抓紧时间把这件事敲定下来，弄好之后记得催促设计院。”
苏峥的态度让董学文轻松不少，又是说道：“二哥，昨天我在国土局听到一个消息。”
“什么消息？”能让董学文特意说出来的，肯定是生意有关的，苏峥瞬间来了兴趣。
“王雪峰说市里在浦东规划了三个开发区，土地已经圈好了，马上就要开始征地……”
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“多大？”
苏峥的惊诧反应让董学文立刻紧张起来，咽了一口唾液，缓缓回道：“283000平米，差不多425亩。”
听到这个数字，苏峥的脸色立即耷拉下来，“他么的，小鬼子是一点都不让人省心啊。我就纳闷了，有必要搞那么大的面积吗？”
董学文坐在苏峥对面脸色尴尬，不敢吭声。
“你好好说话。”一旁哄孩子睡觉的秦慕烟注意到董学文的窘迫，出声提醒苏峥。
苏峥深吸一口气，接着说道：“之前公布的开发政策里明确说过，浦东的土地是按照有偿转让执行，四百多亩土地得花多少钱？”
“这还不算什么，关键是后续的建造花销，还有生产设备的采购。小鬼子可真特么会算计，设备得从他们公司采购，工厂规模越大，设备方面的投入就得增加，他们还能从这方面赚钱。”
之前董学文并没有想到这些，听苏峥这么一说，脸色更加难看，“要不，我去告诉山下一郎不换地方了？”
苏峥沉默了一会儿，彻底平复情绪后又是说道：“你先去跟主管单位说明情况，问问他们能不能多给点优惠。”
说着，苏峥又提醒董学文：“按照合同内容，咱们确实要尊重松下公司对工厂的建造要求，但并不代表咱们得迁就着他们，任由他们指指点点，明白吗？”
董学文赶紧点头，“我现在就去。”
“你是不是有点敏感了？”董学文离开之后，秦慕烟再次开口。
敏感吗？
苏峥迟疑道：“或许是，但我总觉得小鬼子如此轻易放弃控股权有点不对劲。再说，跟小鬼子打交道，宁可疑神疑鬼小肚鸡肠也不能粗心大意。”
……
接林豪回家吃饭，苏峥生怕给林豪增加压力，一路上都没敢询问考试的情况，聊的都是考完试之后的安排计划。
回到家，秦慕烟直截了当问林豪试卷难度。林豪回答的很是坦然，看样子心态挺不错的样子。
“保持乐观轻松心态，审题答题多一些细心，嫂子相信你一定能考上大学！”
吃完饭秦慕烟让林豪去午睡，吩咐苏峥掐着时间叫醒林豪。
七月的天，坐在屋内不算炎热，但也让人困意满满。就在苏峥忍不住打盹时接到李向阳的电话，开口第一句话就让人会心一笑。
“苏总，杭城爱家商场月底就能完工交付使用了。现在正在清理商场内部的装修垃圾，等垃圾清理完毕，把商场门口的路面平整硬化就可以安排商品进场了。”
忙活了将近一年时间，总算要完工了。
“好，这段时间辛苦你了！”
“这都是我该做的，算不上辛苦。”李向阳态度摆地很端正，“苏总，马上要着手商品进场的工作，你看是不是给这边派一些有经验的老员工。”
“派人的事情，你跟老齐打电话就行。”
“普通员工……”
李向阳刚开口苏峥就知道他想说什么，直接打断他的话，“普通员工就在当地招聘吧，但有一点，人情关系不能太多。如果遇到不好拒绝的人情，也得从商场经营角度考虑。咱们是经营赚钱的企业，不是养老的地方。”
“行，我知道了。”
一通电话过后苏峥再也没有困意，抬手看时间，起身朝林豪的房间走去。
……
为了应对高考，全家人跟着神经紧绷了好几天，按照林秀娥的心思，甭管林豪考好考坏，考试结束必须放松一下。
“你爸妈怕给你增加心理负担，影响考试发挥，打电话都刻意选择你不在家的时候。”林秀娥撕下一只鸡腿放在林豪碗中，“我跟你姑父也不知道你到底什么情况，跟你妈也说不出什么有用的东西，等会儿吃完饭，记得给家里打个电话。”
“我知道。”
林豪心不在焉地回了一句，伸手去拿鸡腿却看到苏明强递过来一只酒杯，“姑父……”
说话的时候，不忘扭头看向苏峥。
“超过十八岁就算大人了，之前怕影响你学习，现在不用担心了，来，咱爷俩儿喝一个！”苏明强笑着示意林豪端起酒杯。
“喝吧，今天什么都不用管，想怎么着就怎么着。”
有了苏峥给的定心丸，林豪再也没有顾虑，端起酒杯对林秀娥说道：“大姑，你也喝啊，我敬你！”
林秀娥笑着点头，林豪来沪市时只是一个初中刚毕业的孩子，不知不觉地已经长成大人了。
“二嫂，我也敬你，你喝汤就行。”
不知道是不是苏明强的话起到了作用，这一刻，林豪看起来真有点大人的模样。
放下酒杯，开始吃饭，吃饭的时候聊到暑假安排，林豪表示自己想跟着董学文做事。
“要我说，你休息几天就回京城吧。”
看林豪不乐意，苏峥这才解释道：“学文现在负责的工作你帮不上忙，再说，你这几年除了过年，基本上就没怎么回家。真要有心的话，回去帮家里分担一些工作，让你爸妈暖暖心比什么都强。”
“你二哥说的没错儿！”林秀娥连忙点头。
最疼自己的人和最让自己畏惧的人都这样说，林豪纵然不情愿，却不得不答应。
……
“国土局的人说，给咱们的已经是最优惠的价格了，要不是市领导有吩咐，现在这种价格都不可能给。”
就是苏峥失望之际，董学文又是说道：“不过，他们说可以在土地使用年限方面放宽松一些，按照七十年执行。”
之前，有偿转让土地的使用年限一般都在五十年左右，延长使用年限无疑是变相的优惠，而且这种优惠比直接降价更为划算。
柳暗花明又一村啊！
苏峥立刻换上笑脸，“行，延长使用年限挺好的，你抓紧时间把这件事敲定下来，弄好之后记得催促设计院。”
苏峥的态度让董学文轻松不少，又是说道：“二哥，昨天我在国土局听到一个消息。”
“什么消息？”能让董学文特意说出来的，肯定是生意有关的，苏峥瞬间来了兴趣。
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