第16章 说真的我全买了

　　
“清盘价？”听到这个词白铄有些疑惑不解。
梁荧继续说道：“据我调查，目前整个广场已基本完工，步行街、地下负一层商场加上商业大楼等，总面积7.5万平米，除去已售和已招商成功带租约的，目前大概还剩3万多平米。”梁荧略微顿了一下，又继续说到：“如果我们一口气拿下他这3万平米，你觉得会如何？”
此刻白铄已经震惊的难以置信，就算3500元一平米，3万平米那可得上亿。他刚刚还和对方说着三五百万的问题，人家却和自己说的上亿的生意。这样的胃口也难怪会看不上串串火锅那数十万的蝇头小利。不过除了震惊，更多的却是激动。虽然目前白铄的视野和思维已经发生了翻天覆地的变化，但具体如何下手，细节如何把控，无论是现实里还是记忆深处，似乎都没有太多的经验。而梁荧就像在这方面是天生的高手一样，本来自己很难迈出的一步，在梁荧的推动下仿佛变得非常的容易。
“那可是得上亿的资金，就靠这800万去撬动？”白铄咽了一口唾沫，激动的说到。
“这个你不用担心，他不是‘零’首付嘛，我们拿下3万平米的物业，按揭贷款一个亿，每期偿还80多万，800万足以支持差不多10个月，10个月内把我有信心这里的房价会被炒上去，然后我们慢慢的卖出去，收回资金。也就是说，到时每平米的价格涨到5000元,我们赚4500万，涨到6000元，我们赚7500万，如果能让价格翻倍的话，我们就能赚……”
“一个多亿！”白铄被梁荧的一番话也说得有些激动，抢先接过了梁荧的话。但随即又冷静了下来，说道：“但是账也不能这样算吧，首先一个问题，我们能贷到一个亿？”
梁荧喝了口啤酒，接着说：“贷款的事情我来搞定，谈价格，签合同这些明面上的事你出面，但不能暴露我在这件事情上的存在。事成之后，我们五五分成如何？”
白铄说到：“也就是说我们要赌它在10个月内涨上去，如果10个月还不能出手的话，我们就得爆仓了，这是不是太冒险了。”又再思考了一下继续说到：“我再动员几个信得过的朋友，我也出500万，也不占你便宜，还是五五分账，至于我和我朋友怎么分，就我们自己商量。这样的话，我们至少可以坚持一年。但前提是，你得把你的底牌告诉我，还有为什么你不能露面？”
梁荧拿着酒杯，站起身，踱步走到窗边，望着对面的宏万广场思索了好一会，然后又转身回来，继续坐在白铄对面，一脸诚恳的说：“我虽然有一些可以利用的力量和资源，但我现在不能出现在明面上，更不能让人知道我参与到了任何商业行动中。我有我的苦衷，如果你信任我，在适当的时机，我会告诉你我的一切事情。如果你不信任我，就当今天我们从来没有见过”。
白铄其实一直觉得梁荧背后有太多的隐秘和故事，但内心的判断使他又相信梁荧并不是坑蒙拐骗之徒。毕竟是第一次合作，还是这么大的项目，慎重一点总是好的。看着梁荧那诚挚的神情，有的人就是这样，天生就带着一种让人信任的感觉，梁荧正是这样的人。白铄最终还是选择了合作，说到“好，如果真把我当朋友，希望你能尽快和我分享你背后的故事。不过你得让我知道，你为什么会选我？”
“我说觉得和你投缘，你信吗？”
听着这话，看着梁荧那张俊美的脸，白铄浑身起来一层鸡皮疙瘩“滚，老子不搞基”。
“哈哈，哈哈……”梁荧好爽的笑了起来。“老实讲，我选你一是因为在众人眼里，我俩并没有多少交集，不容易让人发现我们的合作关系；二是因为我暗地观察过你，觉得你这人还是比较值得信任；三是你有眼光，又正好对宏万广场这个项目有着兴趣，所谓志同道合嘛”。
我不要和你做同志，白铄在心里暗暗的骂了一百遍。从这天开始，白铄和梁荧的初次合作算是正是开始了，当然以后他们还将会有更多的合作，但从这天开始，他们两人的人生也都翻开了崭新的一页……
接下来，白铄和梁荧开始了分头行动。梁荧负责动用他的资源，解决银行放款的问题和其它的一些事项。白铄也找到曹安、柱子等一众兄弟，委婉地告诉了他们准备融资一个大项目的事情，但考虑到梁荧需要保密的问题，却不好说得太直白，只能靠着兄弟们对自己的信任。曹安本来在白铄给他分析网吧日后会逐渐没落后，已经把网吧盘了出去，手里现在正好有100万的闲钱，听白铄说有大项目，就全部拿了出来。柱子属于工薪阶层，老实工作搞技术的，并没想要过要赚多少钱，对白铄说的项目也并不太感兴趣。不过白铄有需要，还是拿出了15万说是如果赚了就当借给白铄，如果亏了就算了。钟鹏程在电话了大致听了一下，也从魔都打来了30万，只留下一句话，如果亏了多少给他剩点，留个念想。酒吧老板络腮胡也拿出了20万，其他众人就大多不愿意参合了，毕竟亲兄弟明算账，提起钱的事，谁都会慎重，最后这些人中只有三五人凑了一些。而他们之中很多人至到很久之后才明白，这一天对于他们来说的意义有多么重大。倒不是这个项目能赚多少钱，是因为能够坚定的站在这个团队中并一直跟着走下去的人和逐渐远离这个团队人，以后的各自的道路和发展将会是天壤之别。
最让人意向不到的是，李甄偶然听闻了此事，在白铄去谈合作的前日，竟然主动找到白铄给他送来了一张银行卡，这张卡白铄有着深刻的印象，正是自己迎娶赵兰那天李甄给自己的那张，里面有10万元。不过李甄有些责怪白铄没能和赵兰走到一起就连她这个师姐都不认了。白铄解释了半天，好说歹说才把李甄给安抚好，其实李甄能主动前来给他送钱，又哪还需要安抚。就这样白铄手里勉强又凑够了200万。
这天，白铄拉着曹安来到宏万广场的售房部。售楼部装潢的高端大气，颇有档次，但却是冷冷清清，不免又想起了上次来这时的情景。今天这个时间点，售楼部里还是有着不少的工作人员，两个男销售人员坐在一旁无聊的聊着天，看见有客人到来，眼睛陡然亮了一下，但随即又暗淡了下来。因为白铄两人，不仅穿着随意，而且显得太过年轻，显然不是什么富二代，更不会是具有购买能力的客户。
“欢迎光临，请随意参观”。一名销售人员有气无力说了一声，算是完成了对白铄的接待。白铄本还想询问他如何才能见到这里的老板，但那人却已匆匆的离开。
“庚哥，你叫我跟你来跑项目，这里就是你说的大项目啊？”曹安疑惑的问白铄，得到白铄肯定的眼神后，接着说到：“这里也不怎么样嘛，这么冷清，你要准备买铺子吗？”
这时一名看上去二十四五岁的微微有些发胖，但显得很丰满的售楼小姐来到了大厅。看见没有人接待白铄二人，便主动走过了来，礼貌客气地向白铄和曹安介绍起来。
“您好二位先生，请问是想看看店铺吗？”
白铄向她微微点了一下头，直接问她，现在还有多少店铺没出售？
售楼小姐显然不可能知道白铄的想法，于是认真的拿着射笔在沙盘上解说起来：“这一片还有C区的7—15号店铺在售，而D区的可选性就比较大了，因为是新建成的区域……”
虽然对楼盘的这些信息并十分太感兴趣，但还是忍着，没有打断。明显看得出，这个女销售员是一名新手，而且工作态度非常认真。白铄知道一个新人最需要的就是展示的机会和得到比人的认同。而且此时他还注意到这个女人虽然有些发胖，其实五官还算端正，多看几眼会发现很有女人味，目光不经意间滑至那女人丰润的胸部上，或许因为紧张的原因，呼吸间让本就丰满的胸部显得更加起伏，胸上的名牌写着她的名字“肖邻”。嗯，邻家有女初长成，丰润尤胜白玉珠……
“先生，你有在听吗？”肖邻的询问声突然传来。
白铄这才收起了那些乱七八糟的思绪，不好意思的对着她笑了一笑。
“先生还需要接着介绍吗？”
“嗯，算了吧，你就大致给我说说还有多少套店铺，总共有多少面积是没有卖出去的吧，还有均价大概是多少？”
“先生，你是别的地方来的市场调查员吗？”肖邻睁大了眼睛，压低着声音质问到。因为她觉得白铄不想是来买铺子的，因为买铺子的人不会一直关心这些数据方面的问题。而更应该注重店铺的品质和位置。
“庚哥，我们不会真的是来买店铺的吧”。旁边的曹安不适时宜的问了一句。
“胖子，不准叫我庚哥。我们当然是来买房子的，不然来玩啊”。白铄不喜欢“长庚”这名字所以才改的名，也不喜欢别人叫他“长庚”或者“庚哥”，特别是在女人的面前。因为他觉得“庚”听着像“根”，  “根哥”还好，那叫着“长根”可就邪恶了。
“早说啊，就我们那200来万，才能买多大点啊，要早说我再凑点啊。”曹安大声说到。
一听到有两百多万，而且似乎还可以更多，其中一名正在聊天的男销售员，突然起身就窜了过来，一脸媚笑的来到白铄和曹安身前，并巧妙的把肖邻挡在了后面。“不知道两位先生买铺子是准备自己做生意呢，还是准备做投资啊。如果是做生意的话，那得看是准备做什么生意，我们这的铺子……”
“主管，这是我接待的客人”。男人身后，肖邻一脸委屈的说到。
“我这是教你如何接待客人，如何把我们最具价值的东西推荐给客人。你一旁好好学着”。男人转过头，一脸愠色，压低了声音，对肖邻命令到。此时远处的销售员都对肖邻露出了嘲笑的意味。
“我觉得这位美女挺专业的，还是就让她为我们介绍吧。”白铄显然有些看不惯这些人欺负新人，主动帮助肖邻解围。
“她只是个新人，什么都还不懂……”男人还想继续说到。
白铄瞪眼看着他，把声音放得很重一字一句的说道：“我说了她很专业”。
“你啰嗦个啥呀，我哥说了就要这个美女介绍，听不懂啊”。曹安显然没那么好的脾气，连说带推的赶走了男主管。
肖邻知道已经得罪了主管，但也只好硬着头皮靠了过来，一脸紧张的问道：“先生，你们是真的要买店铺是吧，不是开玩笑的对吧？”
白铄笑了笑，很诚恳的点着头“是的，你就正常为我们介绍，别受影响”。
“对了，你就大致给我说一说哪些区域，有多少套店铺，面积多少就行了，不用那么详细”。
肖邻得到肯定的答复后亦变得喜悦：“目前我比较畅销的C区位置呢，还有大约15间店铺，大约1700平米左右的店铺，分别在这、这、这些位置”说这还用射笔在沙盘上指明位置。“D区了，就还有很多，大概有34间店铺，这里的店铺面积都比较大，总共约5000平米左右，另外地下负一层还有许多店铺……”
听完介绍，白铄心里暗自盘算着，一边自言自语到：“嗯，就是说还有100多间店铺，三层商业楼层铺面，60多间地下负一层铺位没有出售，总面积差不多3万平米多一点。”
“嗯，是的，先生。不知道你对哪一区的比较感兴趣呢？”肖邻认真的接着话。
“我都挺感兴趣。”白铄笑了笑道。
“嗯？那您是主要想买那一间呢？”肖邻有点怯怯的问到。
“谁说我只买一间？”
肖邻心中一喜，盘算着200万的话，如果全部打算购买店铺，起码可以买4—5间，总共500多平米的店铺。
“我准备全部都买了”。说完这句，白铄见到肖邻突然愣愣地盯着自己，于是又再乐呵呵的补了一句:“说真的，我全买了，呵呵”。

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