第三十三章 贤哥笑着
”贤哥“笑着说道：唐副厂长，均价3000元/平方米，加上楼层差、朝向差等这些因素，层差10——30元/平方米，最高没超过3500元/平方米，这个价格已经全县城最低的价格——再低房管所就要找我们了，价格太低扰乱市场了！牛总也附和道：唐副厂长，就目前这个价格，团购房源部分我们不光不挣钱，还赔了呢，要想挣钱，后期的房源价格得拔到4000元/平方米左右，就成为全县房价最高楼盘了，销售压力还是很大的！
唐副厂长笑了笑，又把设计规划画册打开，扶着黑框近视眼镜端详着说道：整体规划我们还是很满意的，从南往北，楼层阶梯式抬高，以地块中轴线作为主入口，东西对称，我们团购的东半部分，从小高层到高层、从一梯两户到两梯三户、两梯四户，从主景观带的楼王位置到组团景观的楼栋，房源搭配和房源量规划，深受大家好评！牛总自豪地笑着说道：唐副厂长，这可是我们刘总和设计院同事，一块努力的结果！“贤哥”看着牛总，诡秘地笑了笑，说道：分内之事——唐副厂长，要做就要给咱们职工做最完美的！唐副厂长“啪”地一声合上画册，说道：好吧——就这样吧——我也是对我们的职工恨铁不成钢，错过这个机会就没有了——牛总，刘总，接下来赶紧抓紧时间办理相关证件，尽快进场！
牛总点了点头，说道：唐副厂长，放心吧，我们就是砸锅卖铁也要先把咱们职工的权益落实到位，土地款昨天我们已经一次付清了，上千万呢——就这么交了，还望唐福厂长也帮忙催促一下，当时高县长承诺的，这部分费用尽快退出来，以便我们更有底气的进行下一步工作！唐副厂长点了点头，说道：放心吧——牛总，这是自然！“贤哥”补充道：年前大面积开工是不可能了，年前这段时间我们集中把围墙做完，工地的基础设施、活动板房之类的全部到位，开过年就挖土动工——我和牛总，把接下来的工作进度计划，再核实一下，一并发给你和高县长！
两人走出饲料厂大院，这个团购房源量还是让两人如释重负，一颗压在胸口的巨石，安全着陆，平稳地落在心底。500套！借着目前“限购”政策引发的古城房价翻番的市场趋势，小县城的工薪阶层们大多都把去古城置业的想法暂时搁置，“宁做鸡头不做凤尾”的想法在心里缓缓升腾起来，剩余近千套房源，足以弥补团购房源导致的亏空，和资金缺口。
牛总笑着说道：你这个总规图设计想法是照抄吧！“贤哥”笑了笑，说道：饲料厂把户型都全盘把控了，还不允许我们把总平图控制住——也没照抄，项目做多了，大致就都一样，参考了下之前有个项目，和这个地块很像，也做了大部分的优化！牛总笑着说道：不管怎样——500套——让我对这个项目更有了信心，后期销售全部拜托贤哥了，别的不敢说，至少等这个项目做完的时候，把你卖掉的家业翻倍再买回来！“贤哥”摆了摆手，笑着说道：回吧——牛总，真的抓紧时间下一步工作了！
回到古城，“贤哥”和牛总两人在牛总办公室签定了合伙协议，牛总特意腾出来一个办公室，作为刘副总经理的办公室。牛总笑着说道：刘总，虽然我们等项目开了都要长驻终南县，但是这儿也得有一个你的据点！“贤哥”笑了笑，看了看，说道：好吧——牛总，咱俩是不是把接下来的工作安排一下！牛总拍了拍“贤哥”肩膀，玩笑着说道：贤哥——这么快就进入角色了！“贤哥”跟着牛总走进他办公室，笑着说道：我半生积攒的家业都搭进去了，不敢不快啊！
两人坐下，“贤哥“思忖了一会，说道：牛总，按照你安排的工程进度，5月份项目就要达到开盘要求，也就是取得《商品房预售许可证》，我是这么想的，销售这块，年后就可以让钱总他们介入，分担一下我们的精力——剩下就是主要两件事，一是证件办理，也就是报批报建，二是工程进度，工程管理；我的建议是这样，证件办理、报批报建我来跑，工程管理还是你来，施工团队、组织你相对熟悉，你就来主管！
牛总点了点头，爽快地说道：可以——贤哥——报批报建我们有三方协议，也有高县长的批复，各个主管部门都会给我们开绿灯，提供绿色通道的！“贤哥“笑了笑，说道：再绿色——我们也要按制度、按流程来——别给人家县长惹事！牛总盯着”贤哥“看了看，点了点头，诡秘地笑了笑，说道：对——贤哥——这话说得对！
“贤哥“再次回到龙韬置业办公室，同事们礼貌性地纷纷朝“贤哥”打着招呼，“贤哥”还是依然一一合手施礼，但依惜还是能感觉到人走茶凉、物是人非的悲凉。三人位的办公工位还在，一切都毫不变化，只是钱龙飞的工位已经收拾的干干净净。王勇超爬在屏幕上，看着广告画面，时不时地拿着前铅笔在面前的速写本上画着——看见”贤哥“进来，热情地让着座位。”贤哥“笑着说道：师兄——不坐了——龙哥呢？王勇超尴尬地笑了笑，摊开双手耸了耸肩，说道：龙哥——搬到接待室去了！“贤哥”愣了一下，笑了笑，说道：师兄——那走吧——接待室，去拜谒钱总！
“贤哥”站在接待室门口，叩门——钱龙飞大声说道：请进——“贤哥”推门而进，王勇超紧随其后，钱龙飞看见“贤哥”，惊愕地看着，支支吾吾地说道：贤哥——“贤哥”环视了下四周，接待室没有多大变化，就只是在窗前增加了一套办公桌椅。王勇超看了看“贤哥”，“贤哥”点了点头，王勇超坐在茶桌主位上，开始烧水烹茶，不大一会，蒸腾的白气就在屋子里飘升起来，一股熟悉的味道游弋在鼻翼两侧——
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唐副厂长笑了笑，又把设计规划画册打开，扶着黑框近视眼镜端详着说道：整体规划我们还是很满意的，从南往北，楼层阶梯式抬高，以地块中轴线作为主入口，东西对称，我们团购的东半部分，从小高层到高层、从一梯两户到两梯三户、两梯四户，从主景观带的楼王位置到组团景观的楼栋，房源搭配和房源量规划，深受大家好评！牛总自豪地笑着说道：唐副厂长，这可是我们刘总和设计院同事，一块努力的结果！“贤哥”看着牛总，诡秘地笑了笑，说道：分内之事——唐副厂长，要做就要给咱们职工做最完美的！唐副厂长“啪”地一声合上画册，说道：好吧——就这样吧——我也是对我们的职工恨铁不成钢，错过这个机会就没有了——牛总，刘总，接下来赶紧抓紧时间办理相关证件，尽快进场！
牛总点了点头，说道：唐副厂长，放心吧，我们就是砸锅卖铁也要先把咱们职工的权益落实到位，土地款昨天我们已经一次付清了，上千万呢——就这么交了，还望唐福厂长也帮忙催促一下，当时高县长承诺的，这部分费用尽快退出来，以便我们更有底气的进行下一步工作！唐副厂长点了点头，说道：放心吧——牛总，这是自然！“贤哥”补充道：年前大面积开工是不可能了，年前这段时间我们集中把围墙做完，工地的基础设施、活动板房之类的全部到位，开过年就挖土动工——我和牛总，把接下来的工作进度计划，再核实一下，一并发给你和高县长！
两人走出饲料厂大院，这个团购房源量还是让两人如释重负，一颗压在胸口的巨石，安全着陆，平稳地落在心底。500套！借着目前“限购”政策引发的古城房价翻番的市场趋势，小县城的工薪阶层们大多都把去古城置业的想法暂时搁置，“宁做鸡头不做凤尾”的想法在心里缓缓升腾起来，剩余近千套房源，足以弥补团购房源导致的亏空，和资金缺口。
牛总笑着说道：你这个总规图设计想法是照抄吧！“贤哥”笑了笑，说道：饲料厂把户型都全盘把控了，还不允许我们把总平图控制住——也没照抄，项目做多了，大致就都一样，参考了下之前有个项目，和这个地块很像，也做了大部分的优化！牛总笑着说道：不管怎样——500套——让我对这个项目更有了信心，后期销售全部拜托贤哥了，别的不敢说，至少等这个项目做完的时候，把你卖掉的家业翻倍再买回来！“贤哥”摆了摆手，笑着说道：回吧——牛总，真的抓紧时间下一步工作了！
回到古城，“贤哥”和牛总两人在牛总办公室签定了合伙协议，牛总特意腾出来一个办公室，作为刘副总经理的办公室。牛总笑着说道：刘总，虽然我们等项目开了都要长驻终南县，但是这儿也得有一个你的据点！“贤哥”笑了笑，看了看，说道：好吧——牛总，咱俩是不是把接下来的工作安排一下！牛总拍了拍“贤哥”肩膀，玩笑着说道：贤哥——这么快就进入角色了！“贤哥”跟着牛总走进他办公室，笑着说道：我半生积攒的家业都搭进去了，不敢不快啊！
两人坐下，“贤哥“思忖了一会，说道：牛总，按照你安排的工程进度，5月份项目就要达到开盘要求，也就是取得《商品房预售许可证》，我是这么想的，销售这块，年后就可以让钱总他们介入，分担一下我们的精力——剩下就是主要两件事，一是证件办理，也就是报批报建，二是工程进度，工程管理；我的建议是这样，证件办理、报批报建我来跑，工程管理还是你来，施工团队、组织你相对熟悉，你就来主管！
牛总点了点头，爽快地说道：可以——贤哥——报批报建我们有三方协议，也有高县长的批复，各个主管部门都会给我们开绿灯，提供绿色通道的！“贤哥“笑了笑，说道：再绿色——我们也要按制度、按流程来——别给人家县长惹事！牛总盯着”贤哥“看了看，点了点头，诡秘地笑了笑，说道：对——贤哥——这话说得对！
“贤哥“再次回到龙韬置业办公室，同事们礼貌性地纷纷朝“贤哥”打着招呼，“贤哥”还是依然一一合手施礼，但依惜还是能感觉到人走茶凉、物是人非的悲凉。三人位的办公工位还在，一切都毫不变化，只是钱龙飞的工位已经收拾的干干净净。王勇超爬在屏幕上，看着广告画面，时不时地拿着前铅笔在面前的速写本上画着——看见”贤哥“进来，热情地让着座位。”贤哥“笑着说道：师兄——不坐了——龙哥呢？王勇超尴尬地笑了笑，摊开双手耸了耸肩，说道：龙哥——搬到接待室去了！“贤哥”愣了一下，笑了笑，说道：师兄——那走吧——接待室，去拜谒钱总！
“贤哥”站在接待室门口，叩门——钱龙飞大声说道：请进——“贤哥”推门而进，王勇超紧随其后，钱龙飞看见“贤哥”，惊愕地看着，支支吾吾地说道：贤哥——“贤哥”环视了下四周，接待室没有多大变化，就只是在窗前增加了一套办公桌椅。王勇超看了看“贤哥”，“贤哥”点了点头，王勇超坐在茶桌主位上，开始烧水烹茶，不大一会，蒸腾的白气就在屋子里飘升起来，一股熟悉的味道游弋在鼻翼两侧——
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