第二十三章 贤哥起立
“贤哥”站起来，用脖子夹着手机，向龙嫂合手施礼，看着两人走出去；“贤哥”移步至窗前，说道：牛总，不好意思，你刚才说什么，我没太听清楚——牛总说道：你这大神现在这么难请的，什么时候有空吗，见面叙叙旧吗？“贤哥”皱着眉思考了一下，果断地说道：我这会就过来，可以吗？牛总高兴地说道：可以啊——贤哥——那我就在公司等你——见面聊！
南山顶的朵朵白云，紧贴在山峦上，缠绵徘徊；山间或田野间的树叶、或是柿子、或是什么不知明的，已经从绿色的氛围里把红色、橙色分离出来，渲染开来；远处的路彷佛从一个交点，向近处四散开来，直冲古城中心进发——“贤哥”不由得又一阵恶心，转身赶紧喝了一口热茶，做了几下深呼吸，眼里也憋出眼泪、身上微微起汗，推开窗子，一股凉风和着馥郁的成熟气息，让人禁不住有些亲切。
孙军庆按照“贤哥”发给的定位，驱车前往；孙军庆借着后视镜看了一眼“贤哥”，问道：贤哥——你脸色怎么那么差，不行找你姐看看！“贤哥”用双手使劲搓了搓双颊，坦然地笑着说道：好了吧——孙军庆借着后视镜又看了一眼，“嘿嘿嘿”地笑了，说道：你是早上没洗脸吗——抽空找你姐去看看吧——“贤哥”点了点头，说道：好的——姐夫——忙完这段，我就去找我姐——我婶来古城照看老二，还习惯吗——实在不行，咱们现在离得更近了，让娜娜妈帮忙去照看！孙军庆笑着说道：没必要那么麻烦——都熬过来了——等孙泽琳上学了就让我妈回山城吧——年龄都大了——孙军庆正说着，看了看外面，说道：贤哥——到了——我去停车，你去吧！
“贤哥”走下车，古城北郊，有段时间没来过了，自从市府搬迁过来以后变化很大，从城乡结合部也发展成CBD核心了，和高新区CBD相差无几。走出电梯，进得门来，在文员的带领下向牛总办公室走去，整体装修就两个字——“土豪”，走道上、办公区全是地毯铺就，所有的装饰线条都是金色的，看着金碧辉煌，随处可见的装饰画均以“佛”为主题，办公区里飘洒着琼英卓玛的《大悲咒》。
牛总办公室在整个办公区的东南角，约有80平米左右，一张大实木办公桌低调而内敛，依着北墙，旁边是很大的一个佛龛，上面摆着全是金灿灿的铜像，知名与不知名的佛像陈列了好几排，几株檀香氤氲着；靠窗位置是一套真皮沙发——看见“贤哥”走进来，牛总上下打量了一番，从办公桌旁站起来，圆滚滚的肚子便徒然滚出来，两人相互低头看了下挡住脚尖的肚子，“哈哈哈”地笑起来——牛总重重地拍了拍“贤哥”肩膀，嘴里意味深长地念叨着：贤哥——贤哥——快坐——快坐——“贤哥”还是谦恭地等牛总落座，自己才坐下，说道：牛总，办公室看着很高大上啊，看样子这几年搞项目开发没少挣钱啊！牛总推给“贤哥”一杯茶，说道：还行，开发和施工咱们现在一块做，没有开发项目的时候，我们就做施工，挂靠在国字号的施工单位下面，背靠大树好乘凉！“贤哥”拿起茶杯喝了一口，淡淡地回甘在喉间袅袅升起，笑着说道：牛总，又改喝普洱了——牛总笑了笑，摸着凸起的肚子说道：还不是为了它——你这几年也不错吗，我打听了，比我当年最辉煌的时候还厉害，说明我没看错你——“贤哥”合手施礼，说道：牛总——过奖了——混口饭吃，让大家都能吃口好的——
牛总笑了笑，也拿下胳膊上的佛珠，一边摩挲着，一边说道：贤哥，咱就开门见山吧——我这有个项目，也是相熟的领导介绍的，在终南县，全市最穷的的一个县，县里有个饲料厂，支撑着全县上亿元的税收，县上为了把这个厂子留下来，承诺在当地的工业园区提供两块地，一块作为新厂区，一块作为生活区，生活区的开发建设交由我们来做，说白了就是个定向开发的项目，以厂区低价团购形式为主，剩余部分土地作为咱们的盈利点、利润平衡点——前提因为先要交土地出让金，我现在资金——想拉你一块开发建设，咱们55分成——
“贤哥”端起茶杯停在面前，说道：牛总，我先消化下——我可以这么理解吗，操作模式上还是以商品房操作模式为主，我们还是开发主体，只是我们有一部分房源要被提前以内部价购买——牛总点了点头，说道：对啊——开发主体是我们，施工也是我们，我们挣钱的部分就是剩余土地上的房源和商业部分、车库——总之除过厂区购买的住宅房源以外，都是我们的——“贤哥”愣了一下，问道：那这帐能算过去吗——当地的房价能支撑咱们的利润率吗——牛总有点难为情地笑了笑，说道：房价不算年度涨幅、按目前的售价，把商业、车库全部算上，帐能好看点！“贤哥”点了点头，表情凝重地看了看牛总，说道：资金占用周期长啊——土地出让金可以分期付吗？牛总无奈地笑了笑，摇了摇头说道：但有个事情，我还没有落实，上次见县长的时候好像说过，土地出让金先交进去，然后再给我们退回来！“贤哥”“呵呵呵”地笑了，说道：牛总，那你还需要合伙，你不就解决了吗？牛总惨然一笑，说道：我的资金现在都是数字，都是别人欠我的帐，近两年内都周转不开——“贤哥”笑了笑，说道：牛总，是这样，情况我了解了，让我们也商量商量——
牛总站起身，抚摸着自己的肚子，说道：贤哥，这样吧，我带你去先看看地块，你有个直观感受——开车就一个钟头！“贤哥”犹豫了一下，站起身说道：可以——看看也好——那是这样，你给我发个定位，我回去把他俩接上，一块去看看——牛总欣然答应，走到办公桌上拿起手机——
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南山顶的朵朵白云，紧贴在山峦上，缠绵徘徊；山间或田野间的树叶、或是柿子、或是什么不知明的，已经从绿色的氛围里把红色、橙色分离出来，渲染开来；远处的路彷佛从一个交点，向近处四散开来，直冲古城中心进发——“贤哥”不由得又一阵恶心，转身赶紧喝了一口热茶，做了几下深呼吸，眼里也憋出眼泪、身上微微起汗，推开窗子，一股凉风和着馥郁的成熟气息，让人禁不住有些亲切。
孙军庆按照“贤哥”发给的定位，驱车前往；孙军庆借着后视镜看了一眼“贤哥”，问道：贤哥——你脸色怎么那么差，不行找你姐看看！“贤哥”用双手使劲搓了搓双颊，坦然地笑着说道：好了吧——孙军庆借着后视镜又看了一眼，“嘿嘿嘿”地笑了，说道：你是早上没洗脸吗——抽空找你姐去看看吧——“贤哥”点了点头，说道：好的——姐夫——忙完这段，我就去找我姐——我婶来古城照看老二，还习惯吗——实在不行，咱们现在离得更近了，让娜娜妈帮忙去照看！孙军庆笑着说道：没必要那么麻烦——都熬过来了——等孙泽琳上学了就让我妈回山城吧——年龄都大了——孙军庆正说着，看了看外面，说道：贤哥——到了——我去停车，你去吧！
“贤哥”走下车，古城北郊，有段时间没来过了，自从市府搬迁过来以后变化很大，从城乡结合部也发展成CBD核心了，和高新区CBD相差无几。走出电梯，进得门来，在文员的带领下向牛总办公室走去，整体装修就两个字——“土豪”，走道上、办公区全是地毯铺就，所有的装饰线条都是金色的，看着金碧辉煌，随处可见的装饰画均以“佛”为主题，办公区里飘洒着琼英卓玛的《大悲咒》。
牛总办公室在整个办公区的东南角，约有80平米左右，一张大实木办公桌低调而内敛，依着北墙，旁边是很大的一个佛龛，上面摆着全是金灿灿的铜像，知名与不知名的佛像陈列了好几排，几株檀香氤氲着；靠窗位置是一套真皮沙发——看见“贤哥”走进来，牛总上下打量了一番，从办公桌旁站起来，圆滚滚的肚子便徒然滚出来，两人相互低头看了下挡住脚尖的肚子，“哈哈哈”地笑起来——牛总重重地拍了拍“贤哥”肩膀，嘴里意味深长地念叨着：贤哥——贤哥——快坐——快坐——“贤哥”还是谦恭地等牛总落座，自己才坐下，说道：牛总，办公室看着很高大上啊，看样子这几年搞项目开发没少挣钱啊！牛总推给“贤哥”一杯茶，说道：还行，开发和施工咱们现在一块做，没有开发项目的时候，我们就做施工，挂靠在国字号的施工单位下面，背靠大树好乘凉！“贤哥”拿起茶杯喝了一口，淡淡地回甘在喉间袅袅升起，笑着说道：牛总，又改喝普洱了——牛总笑了笑，摸着凸起的肚子说道：还不是为了它——你这几年也不错吗，我打听了，比我当年最辉煌的时候还厉害，说明我没看错你——“贤哥”合手施礼，说道：牛总——过奖了——混口饭吃，让大家都能吃口好的——
牛总笑了笑，也拿下胳膊上的佛珠，一边摩挲着，一边说道：贤哥，咱就开门见山吧——我这有个项目，也是相熟的领导介绍的，在终南县，全市最穷的的一个县，县里有个饲料厂，支撑着全县上亿元的税收，县上为了把这个厂子留下来，承诺在当地的工业园区提供两块地，一块作为新厂区，一块作为生活区，生活区的开发建设交由我们来做，说白了就是个定向开发的项目，以厂区低价团购形式为主，剩余部分土地作为咱们的盈利点、利润平衡点——前提因为先要交土地出让金，我现在资金——想拉你一块开发建设，咱们55分成——
“贤哥”端起茶杯停在面前，说道：牛总，我先消化下——我可以这么理解吗，操作模式上还是以商品房操作模式为主，我们还是开发主体，只是我们有一部分房源要被提前以内部价购买——牛总点了点头，说道：对啊——开发主体是我们，施工也是我们，我们挣钱的部分就是剩余土地上的房源和商业部分、车库——总之除过厂区购买的住宅房源以外，都是我们的——“贤哥”愣了一下，问道：那这帐能算过去吗——当地的房价能支撑咱们的利润率吗——牛总有点难为情地笑了笑，说道：房价不算年度涨幅、按目前的售价，把商业、车库全部算上，帐能好看点！“贤哥”点了点头，表情凝重地看了看牛总，说道：资金占用周期长啊——土地出让金可以分期付吗？牛总无奈地笑了笑，摇了摇头说道：但有个事情，我还没有落实，上次见县长的时候好像说过，土地出让金先交进去，然后再给我们退回来！“贤哥”“呵呵呵”地笑了，说道：牛总，那你还需要合伙，你不就解决了吗？牛总惨然一笑，说道：我的资金现在都是数字，都是别人欠我的帐，近两年内都周转不开——“贤哥”笑了笑，说道：牛总，是这样，情况我了解了，让我们也商量商量——
牛总站起身，抚摸着自己的肚子，说道：贤哥，这样吧，我带你去先看看地块，你有个直观感受——开车就一个钟头！“贤哥”犹豫了一下，站起身说道：可以——看看也好——那是这样，你给我发个定位，我回去把他俩接上，一块去看看——牛总欣然答应，走到办公桌上拿起手机——
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