第349章新城加码
对于崔天盛来说，房产开发公司一次买多少土地不重要，能不能开发成功也不重要，重要的是他要能收到买地的钱。
以前就发生过房产开发公司拿着土地向银行进行贷款，一边开发一边分期交纳土地款，房产项目烂尾了，土地款和银行贷款都还欠着。
现在的这些荒地不能进行种植，闲置着也是一种浪费，如果能卖出去，当然算是非常好的工作成绩。
秦丰本来还与三位老板准备了以什么借口来进行讨价还价，要知道，就算在云湖风景区还没有形成开发气候的时候，用于房地产开发的用地至少是150万元一亩。
现在崔天盛才开价100万元一亩，便宜了这么多，让秦丰都不好意思再还价，于是他在电话里指示道：“既然这样，价格就不必还了，另外再增加300亩地。”
三位老板回到会议室坐下。
孟长安说道：“崔局长，经请示老板，同意崔局长所说的条件。经再次确认，我们公司打算购买500亩土地。”
罗林接着说道：“崔局长，我们老板也同意崔局长的条件，我们公司打算购买400亩土地。”
柳元修最后说道：“崔局长，我们老板愿意再增加购买土地的数量，打算购买600亩土地。”
“另外，我们三位刚才简单商议了一下，为了尽快产生经济效益，如果手续顺利的话，决定在一个月内便进行动工。”
崔天盛一听，果然是财大气粗啊，一下子就购买了1500亩土地，到时15亿元进帐，肯定是自已的一大成绩啊。
于是他爽朗地笑道：“三位老板都是爽快人，我也不藏着掖着了。我们会进行特事特办，只要钱款到帐，我保证半个月内完成所有手续。”
孟长安说道：“行，大家都是痛快人，就按崔局长的意思办。”
罗林附和道：“时间就是金钱，我们抓紧时间签订协议吧。”
秦丰担心这个土地价格一旦外露，会受到某些方面的阻挠；崔天盛则担心三位老板会反悔，于是立即就签订了土地转让协议。
明宁县国土资源局的一些工作人员听说有人竟然购买了这么多的荒地，觉得一把手还是很有忽悠水平的，竟然忽悠了三个冤大头前来进行投资。
可怜的冤大头啊……我靠！当然有人也知道明宁县要开发一个明宁新城，现在发现这些荒地都在这个新城范围内，便很佩服这三位老板的精明和魄力。
崔天盛在班子成员和相关人员参加的会议上，对于此事进行了解释，毕竟是他拍板让三位老板购买了这么多的土地。
“天城、天华、天一房产开发公司的三位老板来明宁县寻找合适的投资地块。大家都知道那些荒地闲置了这么多年，许多人觉得没有开发的价值。”
“昨天我专门提到了这些土地的优势，认为荒地没有拆迁困难和各种纠纷，又在即将开发的明宁新城范围内，以后升值空间大。”
“结果三位老板都有些心动，我就趁热打铁。当然在地价上进行了合理的让步，从而让三位老板成功签订了投资开发协议。”
“三位老板在协议上明确承诺，15亿元的土地款将在半个月内打入明宁县财政帐户内，为此我希望各部门迅速行动起来，特事特办，争取半个月内完成所有手续，做到一手交钱、一手交地。”
有人质疑道：“崔局长，明宁新城的建设八字还没有一撇，如果明宁新城得不到批准，这三位老板会不会说我们欺诈？”
“如果明宁新城得到批准，会不会有人说我们事先透露风声？”
崔天盛冷笑道：“我对三位老板说的时候，也只是表达了明宁县想建设明宁新城的意愿，至于成不成，我又没有明确承诺过，土地转让协议上也没有进行注明，何来欺诈一说？”
“现在大家都在传说建设明宁新城一事，又不是我一个人在说，何来透露消息一说？”
“做生意嘛，要有魄力和胆量。你们如果有人引进房产商去这些荒地上进行投资，我也是热烈欢迎，会给予同样的优惠价格。”
崔天盛这么一说，便没有人反对了。哪有房产开发公司会傻不拉几地到这么荒凉的地方去投资盖房子，到时候买给谁去？
一个新城的建成和人气旺盛，至少需要几年的时间，等到那时，开发资金早就压跨了许多房产开发公司。
秦丰从孙光明那里“借”到14亿元钱后，便立即支付了土地款。
张峰得知后，以营造良好的招商引资氛围为由，指示明宁县相关部门加快办理手续。
在县委书记张峰的指示下，在国土资源局崔天盛局长和城建局王局长的督促下，最终在半个月内办理了土地交接、工程立项、施工审批等等一系列手续。
在明宁新城建设方案提交天宁市常委会讨论前，田华书记专门召见了张峰。
田华对于建设明宁新城的思路和规划很感兴趣。主要是大规模的旧城改造和城市建设，确实发生不少纠纷和矛盾，尤其是在拆迁过程中频出乱子，带来很多负面影响。 明宁新城的建设给出了另一条思路。
张峰解释道：“明宁新城的优势在于主要是在荒地和滩涂上进行建设，占用的良田并不多，而且这个新城又接近天宁市区，住宅容易消化掉。”
“为了吸引人气，分成四大板块。”
“东面以明宁县委县府办公大楼、明宁公园、博物馆、文化馆、大剧院、体育馆为主。南面以企业总部大楼为主，配以建设商业综合体。”
“西面和北面以建设住宅小区为主，配套建设学校和医院。”
田华笑道“明宁新城规划做的不错，我再给你加二条，以吸引更多的人气。”
“一是把地铁的二条线延伸到明宁县城，尽量做到明宁新城与天宁市区同城化。二是引起一所大学。”
张峰从来没有想过一个县城会举办一所大学，于是惊讶地问道：“田书记，办大学？办什么大学？他们愿意来县城办大学？”
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以前就发生过房产开发公司拿着土地向银行进行贷款，一边开发一边分期交纳土地款，房产项目烂尾了，土地款和银行贷款都还欠着。
现在的这些荒地不能进行种植，闲置着也是一种浪费，如果能卖出去，当然算是非常好的工作成绩。
秦丰本来还与三位老板准备了以什么借口来进行讨价还价，要知道，就算在云湖风景区还没有形成开发气候的时候，用于房地产开发的用地至少是150万元一亩。
现在崔天盛才开价100万元一亩，便宜了这么多，让秦丰都不好意思再还价，于是他在电话里指示道：“既然这样，价格就不必还了，另外再增加300亩地。”
三位老板回到会议室坐下。
孟长安说道：“崔局长，经请示老板，同意崔局长所说的条件。经再次确认，我们公司打算购买500亩土地。”
罗林接着说道：“崔局长，我们老板也同意崔局长的条件，我们公司打算购买400亩土地。”
柳元修最后说道：“崔局长，我们老板愿意再增加购买土地的数量，打算购买600亩土地。”
“另外，我们三位刚才简单商议了一下，为了尽快产生经济效益，如果手续顺利的话，决定在一个月内便进行动工。”
崔天盛一听，果然是财大气粗啊，一下子就购买了1500亩土地，到时15亿元进帐，肯定是自已的一大成绩啊。
于是他爽朗地笑道：“三位老板都是爽快人，我也不藏着掖着了。我们会进行特事特办，只要钱款到帐，我保证半个月内完成所有手续。”
孟长安说道：“行，大家都是痛快人，就按崔局长的意思办。”
罗林附和道：“时间就是金钱，我们抓紧时间签订协议吧。”
秦丰担心这个土地价格一旦外露，会受到某些方面的阻挠；崔天盛则担心三位老板会反悔，于是立即就签订了土地转让协议。
明宁县国土资源局的一些工作人员听说有人竟然购买了这么多的荒地，觉得一把手还是很有忽悠水平的，竟然忽悠了三个冤大头前来进行投资。
可怜的冤大头啊……我靠！当然有人也知道明宁县要开发一个明宁新城，现在发现这些荒地都在这个新城范围内，便很佩服这三位老板的精明和魄力。
崔天盛在班子成员和相关人员参加的会议上，对于此事进行了解释，毕竟是他拍板让三位老板购买了这么多的土地。
“天城、天华、天一房产开发公司的三位老板来明宁县寻找合适的投资地块。大家都知道那些荒地闲置了这么多年，许多人觉得没有开发的价值。”
“昨天我专门提到了这些土地的优势，认为荒地没有拆迁困难和各种纠纷，又在即将开发的明宁新城范围内，以后升值空间大。”
“结果三位老板都有些心动，我就趁热打铁。当然在地价上进行了合理的让步，从而让三位老板成功签订了投资开发协议。”
“三位老板在协议上明确承诺，15亿元的土地款将在半个月内打入明宁县财政帐户内，为此我希望各部门迅速行动起来，特事特办，争取半个月内完成所有手续，做到一手交钱、一手交地。”
有人质疑道：“崔局长，明宁新城的建设八字还没有一撇，如果明宁新城得不到批准，这三位老板会不会说我们欺诈？”
“如果明宁新城得到批准，会不会有人说我们事先透露风声？”
崔天盛冷笑道：“我对三位老板说的时候，也只是表达了明宁县想建设明宁新城的意愿，至于成不成，我又没有明确承诺过，土地转让协议上也没有进行注明，何来欺诈一说？”
“现在大家都在传说建设明宁新城一事，又不是我一个人在说，何来透露消息一说？”
“做生意嘛，要有魄力和胆量。你们如果有人引进房产商去这些荒地上进行投资，我也是热烈欢迎，会给予同样的优惠价格。”
崔天盛这么一说，便没有人反对了。哪有房产开发公司会傻不拉几地到这么荒凉的地方去投资盖房子，到时候买给谁去？
一个新城的建成和人气旺盛，至少需要几年的时间，等到那时，开发资金早就压跨了许多房产开发公司。
秦丰从孙光明那里“借”到14亿元钱后，便立即支付了土地款。
张峰得知后，以营造良好的招商引资氛围为由，指示明宁县相关部门加快办理手续。
在县委书记张峰的指示下，在国土资源局崔天盛局长和城建局王局长的督促下，最终在半个月内办理了土地交接、工程立项、施工审批等等一系列手续。
在明宁新城建设方案提交天宁市常委会讨论前，田华书记专门召见了张峰。
田华对于建设明宁新城的思路和规划很感兴趣。主要是大规模的旧城改造和城市建设，确实发生不少纠纷和矛盾，尤其是在拆迁过程中频出乱子，带来很多负面影响。 明宁新城的建设给出了另一条思路。
张峰解释道：“明宁新城的优势在于主要是在荒地和滩涂上进行建设，占用的良田并不多，而且这个新城又接近天宁市区，住宅容易消化掉。”
“为了吸引人气，分成四大板块。”
“东面以明宁县委县府办公大楼、明宁公园、博物馆、文化馆、大剧院、体育馆为主。南面以企业总部大楼为主，配以建设商业综合体。”
“西面和北面以建设住宅小区为主，配套建设学校和医院。”
田华笑道“明宁新城规划做的不错，我再给你加二条，以吸引更多的人气。”
“一是把地铁的二条线延伸到明宁县城，尽量做到明宁新城与天宁市区同城化。二是引起一所大学。”
张峰从来没有想过一个县城会举办一所大学，于是惊讶地问道：“田书记，办大学？办什么大学？他们愿意来县城办大学？”
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