第340章规划建设新城
秦丰打发走施长华后，张峰问道：“秦丰，你在云湖风景区的资产处理的差不多了吧。”
秦丰点点头：“人不在那边，我也不喜欢来回跑，都处理掉了，现在手上有近50亿元现金，我正在考察投资项目。”
张峰沉思一会儿后，建议道：“秦丰，象这样的山庄，可以再投资一二个，让别人来做法人代表，并聘请可信的人担任总经理，以备不时之需。”
“我现在是县委书记，让外人经常看到我和你在一起，影响并不好，很容易给对手落下把柄。有了上次的教训，我们做事要更加小心。”
“如果有几个这样的山庄，我们商量事情就方便多了。”
“明宁县城拆迁改造和扩建难度很大，部分乡镇污染严重，要想彻底改变这样的状况，我打算建设一座新城。”
秦丰疑惑道：“建设一座新城，需要的土地很多，很难得到批准。”
张峰摆了摆手，解释道：“那是使用良田，国家确实控制很严，得到批准的概率很低。”
“明宁县的西边是丘陵地块，又与天宁市区接近，南边是盐碱荒地，我们可以沿南拓展一部分围海造滩涂，让海水线再退出一些。”
“我之所以告诉你这些消息，就是想让你提前准备去那边买一些土地，用于开发商品房。”
秦丰大手一挥，爽快地说道：“行，我准备注册三个房产开发公司，都不是由我担任法人代表。三家公司分别去买进三个地块，就不会引人注目。”
张峰犹豫了一会儿，最终还是说道：“秦丰，刚才我带来的那个女孩，据说是个大学生，你让慕容晴问问她，是否愿意留在这里打工？”
“如果愿意，可以先让她从事一些简单的工作，看看能否胜任？毕竟她已经脱离正常社会生活好多年了。”
“既然她让我们救下了，好事做到底吧。”
秦丰非常爽快地说道：“我的好几个公司都缺人，让她自己挑选吧。”
第二天，张峰来到办公室，让陶明找来明宁县区域地图，仔细谋划一番后，又让陶明打电话叫来了明宁县城建局、明宁县规划局的局长。
张峰与他们寒暄几句后，坐到沙发上直奔主题说道：“今天我有点想法要和两位局长交流一下。”
二位局长见县委书记急着见他们，心里都吓了一跳，认为要么是谈话调整岗位，要么是自己出问题，现在听张峰说有想法要交流一下，觉得应该是要调整岗位了，心里虽然不愿意，但也没有办法，先听听张峰会进行怎么样的安排。
张峰倒是没有关注二位局长的神色变化，而是在茶几摊开了明宁县地图，指着明宁县的西部和南部区域说道：“今后在这些地方开发房地产，可不可行？”
啊，县委书记急着找自己来居然是为了这个事情？这种规划和开发应该是县长的事情啊，不过疑惑归疑惑，二位局长的心倒是开始安稳下来。
听着张峰大体的介绍和设想，城建局王局长和规划局钱局长都从对方眼中看到了震惊，都感到不可思议。
说到最后，张峰又问了一句：“这样的规划可不可行？”
二位局长又互相看了看，他们最担心的是领导头脑发热，乱搞一通，以后丢下一摊半拉子工程。
王局长犹豫了一会说道：“张书记，我说个想法，请您不要生气。首先我申明，不是给您这个规划泼冷水。”
给领导提意见是很难的，王局长事先要解释好、说明好，才能最终说出自己的想法。
张峰淡然地说道：“现在是我们私下讨论商议的时候，你们二个不必如此拘束，有话就说，不要婆婆妈妈。”
王局长还是不敢直接说：“张书记，你的这个规划真心不错，考虑了明宁县的长远发展和居民以后的幸福生活。”
“张书记，只是这个规划的区域有点大，启动实施的资金是个天文数字，明宁县没有这个实力啊。”
张峰开玩笑道：“建设资金倒不用你们来担心，这应该是县财政局局长考虑的问题。”
“我知道你们担忧开发这么大的区域会拖累明宁县的财政，我向你们保证，只需要前期启动资金一二亿元，解决了基本的通电通水通气通讯设施后，会有人来投资开发的。”
“到那时，说不定你们二位局长会成为许多老板的座上宾。我先提醒一句，要把握分寸，不要出现建设一个新城，倒下一批干部的现象。”
“今天请你们二位来，主要是论证建设这个新城可不可行？”
规划局钱局长说道：“张书记，在这样的荒地上进行规划，比拆迁改造容易的多。我回去后，立即组织专业人员进行优化规划，设计好后，再送来给张书记审查。”
“只是，张书记，为了让新城布局更加合理和有效利用各种资源，可能会用到一定数量的农田，现在国家对使用农田控制很严。”
张峰深思一会儿后回应道：“这个问题，我去想办法，能解决了，更好；实在解决不了，只能进行适当调整。”
城建局王局长接着说道：“张书记，天宁市、明宁县地底下都是软土，在上面建设任何工程都有丰富的经验，为此在滩涂上进行建设根本不成问题，主要是建设成本高低的差别。”
张峰笑道：“你们是这方面的专家，你们说行就行，你们只要负责做好份内事就行。”
这样规模的新城建设，能不能建？明宁县投资多少？确实不是城建局王局长和规划局钱局长考虑的问题，他们只要提出规划和建议就行。
张峰则需要拿到这样的规划和建设图，提交县委常委会讨论决定，再对外进行全面招商。
为了让这个规划得以通过和顺利实施，张峰考虑一番后，还是向古平县长进行了通报，古平当然也看到实施这个规划的美好前景，只是有一个致命缺憾，就是开发建设的钱从哪来？
但是，古平县长现在并不打算点破这点，他有他的考虑。
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秦丰点点头：“人不在那边，我也不喜欢来回跑，都处理掉了，现在手上有近50亿元现金，我正在考察投资项目。”
张峰沉思一会儿后，建议道：“秦丰，象这样的山庄，可以再投资一二个，让别人来做法人代表，并聘请可信的人担任总经理，以备不时之需。”
“我现在是县委书记，让外人经常看到我和你在一起，影响并不好，很容易给对手落下把柄。有了上次的教训，我们做事要更加小心。”
“如果有几个这样的山庄，我们商量事情就方便多了。”
“明宁县城拆迁改造和扩建难度很大，部分乡镇污染严重，要想彻底改变这样的状况，我打算建设一座新城。”
秦丰疑惑道：“建设一座新城，需要的土地很多，很难得到批准。”
张峰摆了摆手，解释道：“那是使用良田，国家确实控制很严，得到批准的概率很低。”
“明宁县的西边是丘陵地块，又与天宁市区接近，南边是盐碱荒地，我们可以沿南拓展一部分围海造滩涂，让海水线再退出一些。”
“我之所以告诉你这些消息，就是想让你提前准备去那边买一些土地，用于开发商品房。”
秦丰大手一挥，爽快地说道：“行，我准备注册三个房产开发公司，都不是由我担任法人代表。三家公司分别去买进三个地块，就不会引人注目。”
张峰犹豫了一会儿，最终还是说道：“秦丰，刚才我带来的那个女孩，据说是个大学生，你让慕容晴问问她，是否愿意留在这里打工？”
“如果愿意，可以先让她从事一些简单的工作，看看能否胜任？毕竟她已经脱离正常社会生活好多年了。”
“既然她让我们救下了，好事做到底吧。”
秦丰非常爽快地说道：“我的好几个公司都缺人，让她自己挑选吧。”
第二天，张峰来到办公室，让陶明找来明宁县区域地图，仔细谋划一番后，又让陶明打电话叫来了明宁县城建局、明宁县规划局的局长。
张峰与他们寒暄几句后，坐到沙发上直奔主题说道：“今天我有点想法要和两位局长交流一下。”
二位局长见县委书记急着见他们，心里都吓了一跳，认为要么是谈话调整岗位，要么是自己出问题，现在听张峰说有想法要交流一下，觉得应该是要调整岗位了，心里虽然不愿意，但也没有办法，先听听张峰会进行怎么样的安排。
张峰倒是没有关注二位局长的神色变化，而是在茶几摊开了明宁县地图，指着明宁县的西部和南部区域说道：“今后在这些地方开发房地产，可不可行？”
啊，县委书记急着找自己来居然是为了这个事情？这种规划和开发应该是县长的事情啊，不过疑惑归疑惑，二位局长的心倒是开始安稳下来。
听着张峰大体的介绍和设想，城建局王局长和规划局钱局长都从对方眼中看到了震惊，都感到不可思议。
说到最后，张峰又问了一句：“这样的规划可不可行？”
二位局长又互相看了看，他们最担心的是领导头脑发热，乱搞一通，以后丢下一摊半拉子工程。
王局长犹豫了一会说道：“张书记，我说个想法，请您不要生气。首先我申明，不是给您这个规划泼冷水。”
给领导提意见是很难的，王局长事先要解释好、说明好，才能最终说出自己的想法。
张峰淡然地说道：“现在是我们私下讨论商议的时候，你们二个不必如此拘束，有话就说，不要婆婆妈妈。”
王局长还是不敢直接说：“张书记，你的这个规划真心不错，考虑了明宁县的长远发展和居民以后的幸福生活。”
“张书记，只是这个规划的区域有点大，启动实施的资金是个天文数字，明宁县没有这个实力啊。”
张峰开玩笑道：“建设资金倒不用你们来担心，这应该是县财政局局长考虑的问题。”
“我知道你们担忧开发这么大的区域会拖累明宁县的财政，我向你们保证，只需要前期启动资金一二亿元，解决了基本的通电通水通气通讯设施后，会有人来投资开发的。”
“到那时，说不定你们二位局长会成为许多老板的座上宾。我先提醒一句，要把握分寸，不要出现建设一个新城，倒下一批干部的现象。”
“今天请你们二位来，主要是论证建设这个新城可不可行？”
规划局钱局长说道：“张书记，在这样的荒地上进行规划，比拆迁改造容易的多。我回去后，立即组织专业人员进行优化规划，设计好后，再送来给张书记审查。”
“只是，张书记，为了让新城布局更加合理和有效利用各种资源，可能会用到一定数量的农田，现在国家对使用农田控制很严。”
张峰深思一会儿后回应道：“这个问题，我去想办法，能解决了，更好；实在解决不了，只能进行适当调整。”
城建局王局长接着说道：“张书记，天宁市、明宁县地底下都是软土，在上面建设任何工程都有丰富的经验，为此在滩涂上进行建设根本不成问题，主要是建设成本高低的差别。”
张峰笑道：“你们是这方面的专家，你们说行就行，你们只要负责做好份内事就行。”
这样规模的新城建设，能不能建？明宁县投资多少？确实不是城建局王局长和规划局钱局长考虑的问题，他们只要提出规划和建议就行。
张峰则需要拿到这样的规划和建设图，提交县委常委会讨论决定，再对外进行全面招商。
为了让这个规划得以通过和顺利实施，张峰考虑一番后，还是向古平县长进行了通报，古平当然也看到实施这个规划的美好前景，只是有一个致命缺憾，就是开发建设的钱从哪来？
但是，古平县长现在并不打算点破这点，他有他的考虑。
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