第14章 三套房的全款交易
方浩进了一家中介公司——万佳地产，这家中介公司名声非常好，方浩决定接触这一家。
方浩刚推门进到里面，立刻有一名穿着打扮非常时髦的中介美女走了过来打招呼。
“你好，我叫李倩，是这家房产经纪公司的客户经理，不知道先生想要买什么样的房子呢？”她有些差异这么年轻的人过来买房子，相貌上看来不过十八岁。
“你好，我姓方，我想看看房子，最好是能尽快交易的，你们这里有什么好介绍？”
优秀的销售人员，都是懂得察言观色的人，李姓中介女子通过方浩的穿着，打扮、言行、一举一动，她没有看出方浩是真的买房，还是只来看看。
但是她也很热情，旁敲侧击之下，在知道方浩真的是要买房后，连忙把他请进了一个幽静的办公室。
“方先生，对于房子价格方面你有什么要求吗？”李姓女子问道。
她在这个行业都做了几年时间，自然经验丰富，因为在不知道价格的情况下，根本不好推荐房子，所以她需要知道客户的一些信息要求。
“价格方面看实力情况吧，不超出市场价就行，关键是要条件好。”方浩道。
“你的价格要求我知道了，您对房子周边交通有什么要求呢？不同的交通条件价格会有所不一样。”
……
李倩耐心地询问方浩的房子要求，她的心中很快有了基本的方向。
因为每个房地产公司设计的商品房都不同，房子款式不同，甚至里面装修，各方面都很不同，因为环境地段，交通，各方面有不同，价格又很不同。
最后，她知道了方浩的要求。
第一，房子是附近的，在市区繁华地段，交通一定要方便。
第二，房子可以一周内交付。
第三，房子是已经装修好的，属于精品房一类。
第四，室内没有各种污染。
第五，空间在一百平方到一百五十平方之间。
第六，坐北向南，见光度高，有安静的小区。”
方浩提出的这几个要求是他早就想好的，因为他买房子是为了炒房，房子条件不好怎么好出手。
李倩听到方浩的要求并没有觉得有困难，她不是第一次听到这种条件，有的人比方浩的要求还离谱，但是她们这些中介也必须尽量满足要求，只有房子卖出去了，她们才有提成收入。
许多人买一套房，可以说都是一辈子的事，一辈子积攒的财富，更苛刻的条件都有。
很快，李倩在电脑上按照那些条件，挑选了三处合适的地方，方浩从电脑上的资料图片看去，这些都很很不错，但是，具体情况如何，还是要去看了才知道。
“那我们先去看看这三个地方，如果合适了，直接买下来。”方浩说道，他的心中有个想法，那个小区很多空房，他想把所有的房子买下来，只是他想要先观察一下。
李倩一听内心非常高兴，她知道这笔生意在不到半个小时内已经成功了一半，对她来说已经很不错了，这个月的也许有了着落。
离开房产中介公司，方浩先是来到第一家挑选的商品房地方，这里有所有房子的鸟瞰图，非常精致，可以让客户直观地了解到房子的环境。
这里怎么这么熟悉？方浩仔细看了一下，居然发现这里就是他后世工作过的地方，房价最高时达到了十万一平，他的内心有些激动，这么好的地段，居然不到七千就可以买了。
方浩和李倩来到第一套商品房，这里是在第九楼，是一套一百四十平方的精装修商品房，三房两厅，甚至还配有一套家具沙发。
“真漂亮！不错。”方浩看到这样的房子，内心非常满意，方浩前世穷人一个，没有到大城市买房的想法，同样没有去看房子，根本不知道一线大城市的房子内部设计这么漂亮。
房子里面里面有两个客厅，两个宽敞阳台，还有两间厨房和两间厕所。
一间主人房，一间客房，一间小孩房，剩下一间书房，刚好适合一家三口居住，除了太贵不适合住人之外，这套房子已经很完美了。
不过，客厅的设计给人感觉很大，能够容纳同时容纳七八个人都不会挤。
“这套房子很不错，我预订了，我想再看看另外两套。”方浩马上决定买下来。
“真的吗？那就恭喜先生了。”李倩一喜，面带笑容地说道。
下了楼梯，方浩仔细观察着周围的环境，这是一个很安静的小区，非常适合居住。
虽然前面是一条街道，但是这里的树木绿化非常好，这里的车辆并不多，而且高大的树木吸收了不少的噪音，所以在楼上并没有听到多少的车声和其它的躁声。
接着方浩和李倩一起去看了另外两套房子，除了内部的设计有些不同外，其他各方面都差不多，方浩也当场决定买了下来。
李倩更高兴了，她觉得自己今天一定遇到了幸运之神，毕业这三年从没这么幸运过，三套房子房价三百多万，今天一天的交易，她就可以抽成七万。
为什么方浩非要和她跑这么一路？因为方浩不可能每天亲自看房子，他的时间只有一个多月，再过一个多月就要开学了。
他想找到一个可靠的房地产中介，最好是那种值得相信的，业务能力强的，所以方浩一路上都在观察这名女子，她有几个有优点:
首先，颜值问题，第一印象很重要，方浩会一点从面相看性格的能力，这女子的第一感觉就是性格很不错的人。
第二，聪明主动，方浩一进去中介公司，这女子就开始打招呼，说明她一直在等待机会。
第三，耐心，方浩这一身非常朴素，是那种全身不超过五百快的类型，但是这女子没有丝毫不耐烦。
第四，业务纯熟，这女子业务能力很强，方浩一直被她无声无息地牵着鼻子走，当然了方浩也没试图反抗。
第五，谈吐优雅，看起来文化素质不错。
综合以上五点，方浩就可以判定，她未来一定是女强人类型，能够在这个年代进入房地产销售行业，而且是在这个年纪，不得不说她的眼光也好，命运也好。
很快房子的房东同意了这笔交易，第二天就签字、画押、成交。有房产中介沟通，房地产交易速度是非常快的，这就是深圳速度。
“先生，你是我遇到的第一个大客户呢？还多谢您对我业务的照顾。”房产合同签字画成交押之后，李倩道。
“如果您还要更多的房子，我这里还有其它商品房的资料，我可以将所有合适的房子给您挑选出来。”她觉得这个客户太特别了，三套房直接全款，让她觉得不可思议。
“美女，我看你这个人不错，有没有想过管理一家公司？”方浩笑了一下，问道。
“啊，先生您的意思是？让我管理公司？”李倩疑惑地问道，她想到了一个可能。
“和你想的有一点区别，我想投资一家房产公司，你有没有兴趣？有没有意向找一家咖啡厅单独一谈。”方浩点头说道。
“先生相邀，我当然有兴趣。”李倩稍微思索了一下，说道。
千千阙音咖啡厅，一个幽静的包厢里面，方浩和李倩谈天说地，开始谈论房地产行业，当然同时也是一个互相的试探。
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方浩刚推门进到里面，立刻有一名穿着打扮非常时髦的中介美女走了过来打招呼。
“你好，我叫李倩，是这家房产经纪公司的客户经理，不知道先生想要买什么样的房子呢？”她有些差异这么年轻的人过来买房子，相貌上看来不过十八岁。
“你好，我姓方，我想看看房子，最好是能尽快交易的，你们这里有什么好介绍？”
优秀的销售人员，都是懂得察言观色的人，李姓中介女子通过方浩的穿着，打扮、言行、一举一动，她没有看出方浩是真的买房，还是只来看看。
但是她也很热情，旁敲侧击之下，在知道方浩真的是要买房后，连忙把他请进了一个幽静的办公室。
“方先生，对于房子价格方面你有什么要求吗？”李姓女子问道。
她在这个行业都做了几年时间，自然经验丰富，因为在不知道价格的情况下，根本不好推荐房子，所以她需要知道客户的一些信息要求。
“价格方面看实力情况吧，不超出市场价就行，关键是要条件好。”方浩道。
“你的价格要求我知道了，您对房子周边交通有什么要求呢？不同的交通条件价格会有所不一样。”
……
李倩耐心地询问方浩的房子要求，她的心中很快有了基本的方向。
因为每个房地产公司设计的商品房都不同，房子款式不同，甚至里面装修，各方面都很不同，因为环境地段，交通，各方面有不同，价格又很不同。
最后，她知道了方浩的要求。
第一，房子是附近的，在市区繁华地段，交通一定要方便。
第二，房子可以一周内交付。
第三，房子是已经装修好的，属于精品房一类。
第四，室内没有各种污染。
第五，空间在一百平方到一百五十平方之间。
第六，坐北向南，见光度高，有安静的小区。”
方浩提出的这几个要求是他早就想好的，因为他买房子是为了炒房，房子条件不好怎么好出手。
李倩听到方浩的要求并没有觉得有困难，她不是第一次听到这种条件，有的人比方浩的要求还离谱，但是她们这些中介也必须尽量满足要求，只有房子卖出去了，她们才有提成收入。
许多人买一套房，可以说都是一辈子的事，一辈子积攒的财富，更苛刻的条件都有。
很快，李倩在电脑上按照那些条件，挑选了三处合适的地方，方浩从电脑上的资料图片看去，这些都很很不错，但是，具体情况如何，还是要去看了才知道。
“那我们先去看看这三个地方，如果合适了，直接买下来。”方浩说道，他的心中有个想法，那个小区很多空房，他想把所有的房子买下来，只是他想要先观察一下。
李倩一听内心非常高兴，她知道这笔生意在不到半个小时内已经成功了一半，对她来说已经很不错了，这个月的也许有了着落。
离开房产中介公司，方浩先是来到第一家挑选的商品房地方，这里有所有房子的鸟瞰图，非常精致，可以让客户直观地了解到房子的环境。
这里怎么这么熟悉？方浩仔细看了一下，居然发现这里就是他后世工作过的地方，房价最高时达到了十万一平，他的内心有些激动，这么好的地段，居然不到七千就可以买了。
方浩和李倩来到第一套商品房，这里是在第九楼，是一套一百四十平方的精装修商品房，三房两厅，甚至还配有一套家具沙发。
“真漂亮！不错。”方浩看到这样的房子，内心非常满意，方浩前世穷人一个，没有到大城市买房的想法，同样没有去看房子，根本不知道一线大城市的房子内部设计这么漂亮。
房子里面里面有两个客厅，两个宽敞阳台，还有两间厨房和两间厕所。
一间主人房，一间客房，一间小孩房，剩下一间书房，刚好适合一家三口居住，除了太贵不适合住人之外，这套房子已经很完美了。
不过，客厅的设计给人感觉很大，能够容纳同时容纳七八个人都不会挤。
“这套房子很不错，我预订了，我想再看看另外两套。”方浩马上决定买下来。
“真的吗？那就恭喜先生了。”李倩一喜，面带笑容地说道。
下了楼梯，方浩仔细观察着周围的环境，这是一个很安静的小区，非常适合居住。
虽然前面是一条街道，但是这里的树木绿化非常好，这里的车辆并不多，而且高大的树木吸收了不少的噪音，所以在楼上并没有听到多少的车声和其它的躁声。
接着方浩和李倩一起去看了另外两套房子，除了内部的设计有些不同外，其他各方面都差不多，方浩也当场决定买了下来。
李倩更高兴了，她觉得自己今天一定遇到了幸运之神，毕业这三年从没这么幸运过，三套房子房价三百多万，今天一天的交易，她就可以抽成七万。
为什么方浩非要和她跑这么一路？因为方浩不可能每天亲自看房子，他的时间只有一个多月，再过一个多月就要开学了。
他想找到一个可靠的房地产中介，最好是那种值得相信的，业务能力强的，所以方浩一路上都在观察这名女子，她有几个有优点:
首先，颜值问题，第一印象很重要，方浩会一点从面相看性格的能力，这女子的第一感觉就是性格很不错的人。
第二，聪明主动，方浩一进去中介公司，这女子就开始打招呼，说明她一直在等待机会。
第三，耐心，方浩这一身非常朴素，是那种全身不超过五百快的类型，但是这女子没有丝毫不耐烦。
第四，业务纯熟，这女子业务能力很强，方浩一直被她无声无息地牵着鼻子走，当然了方浩也没试图反抗。
第五，谈吐优雅，看起来文化素质不错。
综合以上五点，方浩就可以判定，她未来一定是女强人类型，能够在这个年代进入房地产销售行业，而且是在这个年纪，不得不说她的眼光也好，命运也好。
很快房子的房东同意了这笔交易，第二天就签字、画押、成交。有房产中介沟通，房地产交易速度是非常快的，这就是深圳速度。
“先生，你是我遇到的第一个大客户呢？还多谢您对我业务的照顾。”房产合同签字画成交押之后，李倩道。
“如果您还要更多的房子，我这里还有其它商品房的资料，我可以将所有合适的房子给您挑选出来。”她觉得这个客户太特别了，三套房直接全款，让她觉得不可思议。
“美女，我看你这个人不错，有没有想过管理一家公司？”方浩笑了一下，问道。
“啊，先生您的意思是？让我管理公司？”李倩疑惑地问道，她想到了一个可能。
“和你想的有一点区别，我想投资一家房产公司，你有没有兴趣？有没有意向找一家咖啡厅单独一谈。”方浩点头说道。
“先生相邀，我当然有兴趣。”李倩稍微思索了一下，说道。
千千阙音咖啡厅，一个幽静的包厢里面，方浩和李倩谈天说地，开始谈论房地产行业，当然同时也是一个互相的试探。
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