第一百三十一章 魄力惊人
陈天的话无非是向着林婉清说的，哪怕陈天觉得林婉清的确过分了些，也只能如此。
因为余琳琳的心思陈天很是明白，但陈天只当余琳琳是好友，不会和她发展成恋人关系，毕竟他已经结婚，而且心里只有林婉清一人。
所以陈天尽量站在林婉清的立场上对待余琳琳，这也是为了大家好。
余琳琳听到陈天如此一说，原本已经火冒三丈，这会儿更甚了。
碍于这是公共场合，她强忍着快憋成内伤的火气，对陈天说道：“好啊，到底是一个锅里吃饭的，你们这是联合起来欺负我是吧，我余琳琳可没这么好欺负。”
陈天一脸无奈的说道：“没有欺负你啦，谁敢欺负你余大小姐呀，不想活了不成？”
余琳琳柳眉一挑：“你老婆不是正在欺负我吗，你还帮亲不帮理，所以你们这是联合起来在欺负我。”
由于拍卖会即将开始，林婉清不屑于和余琳琳作口舌之争，即使余琳琳一直在旁无理取闹，她也当成了耳边风，不做任何理睬。
林婉清可不想把时间和精力浪费在这种无关紧要的事上，眼下最重要的还是拍下城西这块地，至于余琳琳，以后有的是时间陪她疯。
这时陈天说道：“好了，你也少说几句吧，一会儿拍卖会要开始了。”
余琳琳再次用粉拳捶了几下陈天的胳膊，转而和楚轩攀谈了起来。
“小哥哥你是哪里人啊？今年多大啦？你跟陈天是朋友吗？你长得好帅啊，你的衣服好有个性啊。”
楚轩：“......”
几分钟后，八名官方人员入场，整个会议室顿时变的鸦雀无声。
其中两人坐在了公证席上，其余的都是对号入座坐在了主位。
一名中年男子拨弄了几下话筒，清了清嗓说道：“大家好，我是本次土地拍卖会的主持人，欢迎大家在百忙之中抽空前来参加拍卖会。”
啪啪啪.....
全场响起热烈的掌声。
接下来主持人又说了一些千篇一律的开场白和拍卖会的注意事项。
或许是因为这些官方人员都认为本次土地拍卖会应该毫无悬念的由凌天集团夺魁，所以主持人也是简单潦草的结束了拍卖会的开场仪式。
最后，主持人说到了拍卖会的重点：“本次拍卖会的对象是姑苏市城西的两千亩土地，位置分布图想必大家都已经拿到手，这里也不再重新强调。我们的起拍价是二十万一亩，每次举牌加价不得低于一千块一亩，拍卖会正式开始。”
主持人话音刚落，一道突兀的声音响起：“二十万一千。”
“二十万一千，还有没有老板加价的？二十万一千第一次，二十万一千第二次......”
“二十万二千。”
“这位先生加了一千，二十万二千，还有没有加价的？”
“二十万三千。”
“二十万三千，还有人加价吗？现在是二十万三千。”
“二十一万。”一名中年妇女举着牌大声喊道。
“哇，这位老板娘真是豪气，直接加了七千块一亩，还有没有出价的？”
林婉清也是没想到，城西这块地没了周氏集团和李氏集团的竞争，竟然还有这么多人觊觎。
关键是赵凌天还未出价，也不知道他的计划价格是多少钱一亩。
看这形势，或许自己定下的二十五万一亩的价格根本就拿不下这块地。
她和黄大海商量了一下，决定将计划的价格临时提升到二十八万一亩，但黄大海一口否决了。
黄大海说道：“林总，二十八万一亩拍下城西这块地，那比计划中多了近六千万，六千万可以投资好多项目啦，我觉得没这必要了吧。”
一旁的陈天闻言，嗤之以鼻道：“黄经理，若拿六千万投资别的项目，那它的回报率绝对比不上这二十八万一亩土地的回报率，这一点是毋庸置疑的。再算上后期官方着力发展城西，土地肯定会涨价，到时可不止二十八万一亩了，或许翻几倍都说不定，这三万一亩加的值。”
黄大海心想：“一个废物懂什么，城西这块地根本就是块荒地，谁拍谁死。先不谈这块地本身的价值，就算拍下后，后期建造的费用都是一笔巨大的投入，林氏集团根本就没有这个实力独自吃下它，还不如将手上的多余资金投资一些别的赚钱项目，若不是林总坚持要拍，我都懒得来参加这次拍卖会。”
“再说，官方会不会打算发展城西还是个未知数，就算如此，那也得好几年的规划和建设，到那时在这块荒地上投入的钱不但还没有回报，反而会让林氏集团陷入险境，这和打水漂有什么不同？”
“原先林总定的二十五万一亩都已经算得上是掏空家底了，即使这个价格能拍下这块地，那后期建造所需的资金已然成了问题，而且两年内不动土建，官方有权利收回这块地，这不是拿整个林氏集团的前途在下赌注吗？”
想到这，他对陈天说道：“陈先生，我也不怕说句难听的。如果换作是周氏集团、李氏集团又或者是凌天集团这样的企业，他们确实有这实力能拿下城西这块地以及解决后期的建造问题，当然，在我看来，即使这些龙头企业解决了建造这些项目，那么问题来了，城西本就荒凉，姑苏市的人谁愿意去那买房子住，即使有，房子价格也高不起来，所以这是一笔风险投资，夸张点讲，完全就是拿钱在开玩笑。”
林婉清并没有和黄大海谈及后期建造的问题，她也是听了陈天的建议后才私自做的决定。
至于拍下这块地后的建造计划，由于整个林氏集团的高层都不看好，所以她只和刘娜商量过。
黄大海此时并不知道林婉清打算将这两千亩荒地打造成大型游乐场、商场以及度假村。
他一度认为林氏集团是建造住宅房出售而已。
既然林婉清当初坚持要参加拍卖会，黄大海自然是无法改变，他也就不再相劝。
更何况他认为林氏集团肯定拍不到这块地，就当是陪总裁来拍卖会走个过场罢了。
只是没想到林婉清却是如此固执，不计后果的要将城西这块地拍下。
陈天算是听明白了，笑道：“黄经理考虑的也倒是周全，只不过林氏集团拍下这块地并不是为了建造住宅区，我想婉清的建造计划书没有公布出来吧？”
黄大海惊讶的看着林婉清道：“林总，这...这又是什么情况？”
林婉清说道：“黄经理，我打算在城西打造一片集娱乐、住宿、购物、餐饮以及度假一体化的产业，名字我都想好了，就叫'环球港'。”
“到时引进一系列国际品牌，让消费者不用出国就能买到在国内所不能买到的商品，节假日的时候，也可以让姑苏市以及周边城市的顾客们来环球港度假旅游，这是一个新颖的项目，也是陈天的建议，我觉得可行。”
黄大海闻言，恍然大悟。
这样的设想的确新颖，他没想到这个林家的废物赘婿能出这样的点子，突然对陈天有些刮目相看。
再三斟酌后，黄大海没有持反对意见，只是目前唯一的问题还是关于资金方面的。
他对林婉清说道：“林总，想法是好的，只是林氏集团目前还没有这么多的资金来投入到后期的建设中，就算向银行贷款也不足以应付啊。”
林婉清没有回答，陈天却是说道：“黄经理，钱不是问题，完全不用考虑到这一层，只要项目可行，就放手去做。”
黄大海一脸茫然道：“陈先生，咱们林氏集团的可用资金并不多，如果拍下了这块地，那便没有多余的调动资金啦，这不是好比占了个茅坑不拉屎嘛。”
林婉清当然清楚林氏集团的底牌，有没有能力规划后期建造她比谁都明白。
只不过她认为城西这个项目绝对有利可图，再加上楚轩的慷慨解囊，待环球港正常运作后再把赚来的钱还给楚轩，一点问题都没有。
她对黄大海说道：“陈天说的没错，这次真要感谢楚轩在资金上的帮助，若不然我也不打算来参加拍卖会了。”
和林婉清隔了两个位置的楚轩微笑道：“大嫂说的哪里话，都是自家人还说感谢的话，见外了。”
林婉清内心感激的朝楚轩点了点头。
她可是不知道陈天早已将楚轩给的那张银行卡还给他了。
黄大海这会儿明白了，之前算是误解了陈天的这两个朋友。
林婉清又如此执着拍下这块地，眼下他也不知该说些什么。
只是没想到这位年纪轻轻的楚先生居然这么有钱，而且似乎和陈天的关系很不一般。
废话，上亿的钱说借就借，亲兄弟都不一定这么大方吧。
如果让黄大海知道楚轩此前是打算将千亿巨资送给林婉清，那他的三观都会被瞬间刷新。
不知不觉间，土地的价格已经抬到了二十三万五千一亩。
此刻主持人脸上洋溢着激动的表情，言语间稍显亢奋。
在场的企业家们一个个争先恐后的举牌，城西这块地的价格在他们看来就好比是菜市场的大白菜那样低廉。
不远处的赵凌天从始至终都没有举过牌，他认为时机未到，同时也担心周、李两大集团会插上一脚。
可周德忠和李开华根本就没将注意力放在土地竞拍上，他们来的目的就是等林氏集团拍下土地后给林婉清抛出橄榄枝。
这事两人自然是提前就商量好的，一旦林氏集团将城西这块地收入囊中，就会立刻和林婉清商谈合作事宜。
哪怕自己分文不赚，也是值得的，至少能帮助林氏集团度过资金短缺的困难。
因为周德忠和李开华都清楚林氏集团的底子，他们又何尝不知林氏集团在后期建造问题上会遇到瓶颈。
这也相当于是在变相的取悦陈天。
花点小钱把陈天这位大人物整高兴了，何乐而不为呢。
“二十四万。”
这时，林婉清终于举牌，一下子就加了五千块一亩。
陈天惊讶于林婉清的魄力，不过他喜欢。
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因为余琳琳的心思陈天很是明白，但陈天只当余琳琳是好友，不会和她发展成恋人关系，毕竟他已经结婚，而且心里只有林婉清一人。
所以陈天尽量站在林婉清的立场上对待余琳琳，这也是为了大家好。
余琳琳听到陈天如此一说，原本已经火冒三丈，这会儿更甚了。
碍于这是公共场合，她强忍着快憋成内伤的火气，对陈天说道：“好啊，到底是一个锅里吃饭的，你们这是联合起来欺负我是吧，我余琳琳可没这么好欺负。”
陈天一脸无奈的说道：“没有欺负你啦，谁敢欺负你余大小姐呀，不想活了不成？”
余琳琳柳眉一挑：“你老婆不是正在欺负我吗，你还帮亲不帮理，所以你们这是联合起来在欺负我。”
由于拍卖会即将开始，林婉清不屑于和余琳琳作口舌之争，即使余琳琳一直在旁无理取闹，她也当成了耳边风，不做任何理睬。
林婉清可不想把时间和精力浪费在这种无关紧要的事上，眼下最重要的还是拍下城西这块地，至于余琳琳，以后有的是时间陪她疯。
这时陈天说道：“好了，你也少说几句吧，一会儿拍卖会要开始了。”
余琳琳再次用粉拳捶了几下陈天的胳膊，转而和楚轩攀谈了起来。
“小哥哥你是哪里人啊？今年多大啦？你跟陈天是朋友吗？你长得好帅啊，你的衣服好有个性啊。”
楚轩：“......”
几分钟后，八名官方人员入场，整个会议室顿时变的鸦雀无声。
其中两人坐在了公证席上，其余的都是对号入座坐在了主位。
一名中年男子拨弄了几下话筒，清了清嗓说道：“大家好，我是本次土地拍卖会的主持人，欢迎大家在百忙之中抽空前来参加拍卖会。”
啪啪啪.....
全场响起热烈的掌声。
接下来主持人又说了一些千篇一律的开场白和拍卖会的注意事项。
或许是因为这些官方人员都认为本次土地拍卖会应该毫无悬念的由凌天集团夺魁，所以主持人也是简单潦草的结束了拍卖会的开场仪式。
最后，主持人说到了拍卖会的重点：“本次拍卖会的对象是姑苏市城西的两千亩土地，位置分布图想必大家都已经拿到手，这里也不再重新强调。我们的起拍价是二十万一亩，每次举牌加价不得低于一千块一亩，拍卖会正式开始。”
主持人话音刚落，一道突兀的声音响起：“二十万一千。”
“二十万一千，还有没有老板加价的？二十万一千第一次，二十万一千第二次......”
“二十万二千。”
“这位先生加了一千，二十万二千，还有没有加价的？”
“二十万三千。”
“二十万三千，还有人加价吗？现在是二十万三千。”
“二十一万。”一名中年妇女举着牌大声喊道。
“哇，这位老板娘真是豪气，直接加了七千块一亩，还有没有出价的？”
林婉清也是没想到，城西这块地没了周氏集团和李氏集团的竞争，竟然还有这么多人觊觎。
关键是赵凌天还未出价，也不知道他的计划价格是多少钱一亩。
看这形势，或许自己定下的二十五万一亩的价格根本就拿不下这块地。
她和黄大海商量了一下，决定将计划的价格临时提升到二十八万一亩，但黄大海一口否决了。
黄大海说道：“林总，二十八万一亩拍下城西这块地，那比计划中多了近六千万，六千万可以投资好多项目啦，我觉得没这必要了吧。”
一旁的陈天闻言，嗤之以鼻道：“黄经理，若拿六千万投资别的项目，那它的回报率绝对比不上这二十八万一亩土地的回报率，这一点是毋庸置疑的。再算上后期官方着力发展城西，土地肯定会涨价，到时可不止二十八万一亩了，或许翻几倍都说不定，这三万一亩加的值。”
黄大海心想：“一个废物懂什么，城西这块地根本就是块荒地，谁拍谁死。先不谈这块地本身的价值，就算拍下后，后期建造的费用都是一笔巨大的投入，林氏集团根本就没有这个实力独自吃下它，还不如将手上的多余资金投资一些别的赚钱项目，若不是林总坚持要拍，我都懒得来参加这次拍卖会。”
“再说，官方会不会打算发展城西还是个未知数，就算如此，那也得好几年的规划和建设，到那时在这块荒地上投入的钱不但还没有回报，反而会让林氏集团陷入险境，这和打水漂有什么不同？”
“原先林总定的二十五万一亩都已经算得上是掏空家底了，即使这个价格能拍下这块地，那后期建造所需的资金已然成了问题，而且两年内不动土建，官方有权利收回这块地，这不是拿整个林氏集团的前途在下赌注吗？”
想到这，他对陈天说道：“陈先生，我也不怕说句难听的。如果换作是周氏集团、李氏集团又或者是凌天集团这样的企业，他们确实有这实力能拿下城西这块地以及解决后期的建造问题，当然，在我看来，即使这些龙头企业解决了建造这些项目，那么问题来了，城西本就荒凉，姑苏市的人谁愿意去那买房子住，即使有，房子价格也高不起来，所以这是一笔风险投资，夸张点讲，完全就是拿钱在开玩笑。”
林婉清并没有和黄大海谈及后期建造的问题，她也是听了陈天的建议后才私自做的决定。
至于拍下这块地后的建造计划，由于整个林氏集团的高层都不看好，所以她只和刘娜商量过。
黄大海此时并不知道林婉清打算将这两千亩荒地打造成大型游乐场、商场以及度假村。
他一度认为林氏集团是建造住宅房出售而已。
既然林婉清当初坚持要参加拍卖会，黄大海自然是无法改变，他也就不再相劝。
更何况他认为林氏集团肯定拍不到这块地，就当是陪总裁来拍卖会走个过场罢了。
只是没想到林婉清却是如此固执，不计后果的要将城西这块地拍下。
陈天算是听明白了，笑道：“黄经理考虑的也倒是周全，只不过林氏集团拍下这块地并不是为了建造住宅区，我想婉清的建造计划书没有公布出来吧？”
黄大海惊讶的看着林婉清道：“林总，这...这又是什么情况？”
林婉清说道：“黄经理，我打算在城西打造一片集娱乐、住宿、购物、餐饮以及度假一体化的产业，名字我都想好了，就叫'环球港'。”
“到时引进一系列国际品牌，让消费者不用出国就能买到在国内所不能买到的商品，节假日的时候，也可以让姑苏市以及周边城市的顾客们来环球港度假旅游，这是一个新颖的项目，也是陈天的建议，我觉得可行。”
黄大海闻言，恍然大悟。
这样的设想的确新颖，他没想到这个林家的废物赘婿能出这样的点子，突然对陈天有些刮目相看。
再三斟酌后，黄大海没有持反对意见，只是目前唯一的问题还是关于资金方面的。
他对林婉清说道：“林总，想法是好的，只是林氏集团目前还没有这么多的资金来投入到后期的建设中，就算向银行贷款也不足以应付啊。”
林婉清没有回答，陈天却是说道：“黄经理，钱不是问题，完全不用考虑到这一层，只要项目可行，就放手去做。”
黄大海一脸茫然道：“陈先生，咱们林氏集团的可用资金并不多，如果拍下了这块地，那便没有多余的调动资金啦，这不是好比占了个茅坑不拉屎嘛。”
林婉清当然清楚林氏集团的底牌，有没有能力规划后期建造她比谁都明白。
只不过她认为城西这个项目绝对有利可图，再加上楚轩的慷慨解囊，待环球港正常运作后再把赚来的钱还给楚轩，一点问题都没有。
她对黄大海说道：“陈天说的没错，这次真要感谢楚轩在资金上的帮助，若不然我也不打算来参加拍卖会了。”
和林婉清隔了两个位置的楚轩微笑道：“大嫂说的哪里话，都是自家人还说感谢的话，见外了。”
林婉清内心感激的朝楚轩点了点头。
她可是不知道陈天早已将楚轩给的那张银行卡还给他了。
黄大海这会儿明白了，之前算是误解了陈天的这两个朋友。
林婉清又如此执着拍下这块地，眼下他也不知该说些什么。
只是没想到这位年纪轻轻的楚先生居然这么有钱，而且似乎和陈天的关系很不一般。
废话，上亿的钱说借就借，亲兄弟都不一定这么大方吧。
如果让黄大海知道楚轩此前是打算将千亿巨资送给林婉清，那他的三观都会被瞬间刷新。
不知不觉间，土地的价格已经抬到了二十三万五千一亩。
此刻主持人脸上洋溢着激动的表情，言语间稍显亢奋。
在场的企业家们一个个争先恐后的举牌，城西这块地的价格在他们看来就好比是菜市场的大白菜那样低廉。
不远处的赵凌天从始至终都没有举过牌，他认为时机未到，同时也担心周、李两大集团会插上一脚。
可周德忠和李开华根本就没将注意力放在土地竞拍上，他们来的目的就是等林氏集团拍下土地后给林婉清抛出橄榄枝。
这事两人自然是提前就商量好的，一旦林氏集团将城西这块地收入囊中，就会立刻和林婉清商谈合作事宜。
哪怕自己分文不赚，也是值得的，至少能帮助林氏集团度过资金短缺的困难。
因为周德忠和李开华都清楚林氏集团的底子，他们又何尝不知林氏集团在后期建造问题上会遇到瓶颈。
这也相当于是在变相的取悦陈天。
花点小钱把陈天这位大人物整高兴了，何乐而不为呢。
“二十四万。”
这时，林婉清终于举牌，一下子就加了五千块一亩。
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