第165章：入住送宾利
自从那晚回来后。
李斌就开始搜查了一下LC区这边拆迁征收的相关信息。
对于这里也有些了解。
LC区兴起于六七十年代。
那时先是自发性形成的集市，后面才逐渐以此为基础辐射四周发展成为一个繁华城区。
八九十年代是它的巅峰！
那时候可以说是当之无愧的桂市CBD繁华核心地带。
可惜！
随着改革开发的发展。
原先的城区基础设施显然已经开始跟不上时代的发展的脚步。
逐渐落后被淘汰。
中心开始向朝阳那边转移。
发展到如今更是出现了会展、五象为主的新城市中心。
李斌了解的信息比较片面。
毕竟他也没有什么内部消息，无非是通过网络资讯和新闻报道。
其实，
LC区项目已经扯皮了多年。
自从新世纪就开始出现风声，然后现在都过去20年了。
期间一直没有拍板。
这也是刘军为什么不敢抱期望的重要缘故了。
要知道当年他老子刘盛汉就是从一个年轻仔一直等到现在的白发渐长了。
上面的决策。
下面的人根本无法揣摩。
不过，
李斌还在网上查到了LC区一些相关的房屋出售的信息。
那一带，
不少的房主业主都已经把房屋挂在线上平台售卖了。
价格按照房屋所在区域的位置和大小来算，有高有低。
几十万到几百万不等。
很多甚至都已经写明准拆迁、坐等拆迁等信息和广告内容。
LC区拆迁那是肯定的！
只是不确定时间罢了。
毕竟，
官家这边也不可能留着这么大一片区域拖城市的后腿。
可同样也不是三下两下几能搞定落实的事情。
其中补偿问题就是重中之重。
涉及到大量支出。
按照拆迁的标准来说。
一般有两种形式：
纯货币或产权调换。
货币补偿的金额按被征收房屋的价值确定，被征收房屋价值以评估公司出具的分户评估报告给予补偿。
选择产权调换补偿的被征收人按照有证房屋套内面积1∶1调换或者选择按照建筑面积1∶1.3调换。
其实也可选择货币补偿和房屋产权调换相结合的方式进行补偿。
李斌觉得还是搞一手。
这个生意对于他来说那是稳赚不亏的事情。
只要他自己按照平台上打的售房广告来购买相关房产。
征收就变成板上钉钉的事。
到时候手上的钱足够多完全可以手握几十套房产当包租公也是美滋滋的人生。
现在这个时代的房价那是很难再降下来的了。
人工、材料、成本。
这三样东西都在不断涨价。
难道你还能期望房价一下子跳水到白菜价么？
哪怕开发商和房地产愿意。
有人也允许！
…
不过，
今天李斌还有点事情要忙。
那就是龙茉庄园的别墅已经可以正式入住了。
那边的工作人员联系他了。
本来说帮弄个入住仪式啥的。
直就接被他拒绝了。
入住新房虽然算是乔迁之喜，但让对方来搞的话就变味了。
而且，
现在的他对于这个也没有太大兴奋感了。
不至于像第一次购买幸福里的房子时那般激动，人生二十几年终于拥有了一套属于自己房子。
那时候想想都美滋滋！
人的心态总会慢慢变化的。
经历过的事情再从重新来遍，兴趣和兴奋都会打个打折扣。
眼见李斌不喜欢搞入住仪式。
龙茉庄园那边立马改变方案为他换了其他形式的祝贺。
特地准备了一份礼物。
以恭贺他入住之喜。
…
龙茉庄园，6号别墅。
李斌购买的就是九栋之一。
要不是因为金手指强大作用，根本就不可能从网上预约购买到这套“别墅王”了。
或许，
有人会说几千万放在京都和上海可能就是一套房子的事情。
可问题这里是桂市！
单论发展跟超一线城市那是差了十万百千里。
京都海市几千万的房子那是因为城市房价虚高的缘故。
论豪华程度直接被后者吊打！
“李先生！”
“恭喜今天正式入住龙茉庄园，希望您回家…”
接待李斌的还是那天的卢荣，专程带人来交接房子和祝贺。
“这边请！”
“我们特地为您准备了一份乔迁之礼…”
说着。
卢荣便带李斌等人往屋里车库的方向走去。
…
“李先生！”
“这是我们特地准备的点心意，希望您日后生活顺利，事业成功…”
当车库门缓缓打开后。
只见里面竟然是一块大红绸布包着什么东西。
从轮廓来看应该是车子。
“？”
“谢谢！”
李斌看着眼前被遮盖的车子。
心里面也还是有些意外惊讶，
没想到龙茉庄园还如此有心。
刚好就给自己准备了辆车子。
要知道那辆阿斯顿马丁出车祸之后李斌就不打算要了。
事故车开着不吉利！
“李先生！”
“车子的红布就由你亲自来掀，我们就做个见证…”
卢荣建议道。
作为九栋别墅的业主之一。
那的确还是得到了龙茉庄园这边给予的充分重视和服务。
真正宾至如归！
“好！”
李斌点点走上前。
苒雪莹两女则是站在旁边看。
“唰！”
轻轻一扯。
那快红布就如水一般滑落。
露出了里面的身影。
宾利！
欧陆。
高贵优雅的造型，天生就具有较强气场和辩识性。
那道典雅迷人的车身曲线。
融入了精美时尚的复古元素，勾勒出灵动敏捷的动感身姿。
相比于劳斯莱斯那样天生沉稳成熟的大佬奢华气息。
宾利则是高雅年轻时尚。
网上不是有个段子嘛！
当你开着一辆劳斯莱斯的时候，大部分人可能都会认为你是一个司机而已。
可当你开着一辆宾利欧陆出去那完全不一样了。
也许方圆几百米的妹子都想跳上来跟你探讨下车里到底热不热的哲学问题。
看得出来。
龙茉庄园还是有诚意。
三百万的车子说送就送了。
不过这点钱对于背后的大佬来说根本不值得一提。
抛来李斌这个拥有金手指的挂逼之外。
能住在“九栋”之中的哪一个不是桂市财富顶峰的人物。
到达相应层次之后更看重的是彼此手中的资源。
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李斌就开始搜查了一下LC区这边拆迁征收的相关信息。
对于这里也有些了解。
LC区兴起于六七十年代。
那时先是自发性形成的集市，后面才逐渐以此为基础辐射四周发展成为一个繁华城区。
八九十年代是它的巅峰！
那时候可以说是当之无愧的桂市CBD繁华核心地带。
可惜！
随着改革开发的发展。
原先的城区基础设施显然已经开始跟不上时代的发展的脚步。
逐渐落后被淘汰。
中心开始向朝阳那边转移。
发展到如今更是出现了会展、五象为主的新城市中心。
李斌了解的信息比较片面。
毕竟他也没有什么内部消息，无非是通过网络资讯和新闻报道。
其实，
LC区项目已经扯皮了多年。
自从新世纪就开始出现风声，然后现在都过去20年了。
期间一直没有拍板。
这也是刘军为什么不敢抱期望的重要缘故了。
要知道当年他老子刘盛汉就是从一个年轻仔一直等到现在的白发渐长了。
上面的决策。
下面的人根本无法揣摩。
不过，
李斌还在网上查到了LC区一些相关的房屋出售的信息。
那一带，
不少的房主业主都已经把房屋挂在线上平台售卖了。
价格按照房屋所在区域的位置和大小来算，有高有低。
几十万到几百万不等。
很多甚至都已经写明准拆迁、坐等拆迁等信息和广告内容。
LC区拆迁那是肯定的！
只是不确定时间罢了。
毕竟，
官家这边也不可能留着这么大一片区域拖城市的后腿。
可同样也不是三下两下几能搞定落实的事情。
其中补偿问题就是重中之重。
涉及到大量支出。
按照拆迁的标准来说。
一般有两种形式：
纯货币或产权调换。
货币补偿的金额按被征收房屋的价值确定，被征收房屋价值以评估公司出具的分户评估报告给予补偿。
选择产权调换补偿的被征收人按照有证房屋套内面积1∶1调换或者选择按照建筑面积1∶1.3调换。
其实也可选择货币补偿和房屋产权调换相结合的方式进行补偿。
李斌觉得还是搞一手。
这个生意对于他来说那是稳赚不亏的事情。
只要他自己按照平台上打的售房广告来购买相关房产。
征收就变成板上钉钉的事。
到时候手上的钱足够多完全可以手握几十套房产当包租公也是美滋滋的人生。
现在这个时代的房价那是很难再降下来的了。
人工、材料、成本。
这三样东西都在不断涨价。
难道你还能期望房价一下子跳水到白菜价么？
哪怕开发商和房地产愿意。
有人也允许！
…
不过，
今天李斌还有点事情要忙。
那就是龙茉庄园的别墅已经可以正式入住了。
那边的工作人员联系他了。
本来说帮弄个入住仪式啥的。
直就接被他拒绝了。
入住新房虽然算是乔迁之喜，但让对方来搞的话就变味了。
而且，
现在的他对于这个也没有太大兴奋感了。
不至于像第一次购买幸福里的房子时那般激动，人生二十几年终于拥有了一套属于自己房子。
那时候想想都美滋滋！
人的心态总会慢慢变化的。
经历过的事情再从重新来遍，兴趣和兴奋都会打个打折扣。
眼见李斌不喜欢搞入住仪式。
龙茉庄园那边立马改变方案为他换了其他形式的祝贺。
特地准备了一份礼物。
以恭贺他入住之喜。
…
龙茉庄园，6号别墅。
李斌购买的就是九栋之一。
要不是因为金手指强大作用，根本就不可能从网上预约购买到这套“别墅王”了。
或许，
有人会说几千万放在京都和上海可能就是一套房子的事情。
可问题这里是桂市！
单论发展跟超一线城市那是差了十万百千里。
京都海市几千万的房子那是因为城市房价虚高的缘故。
论豪华程度直接被后者吊打！
“李先生！”
“恭喜今天正式入住龙茉庄园，希望您回家…”
接待李斌的还是那天的卢荣，专程带人来交接房子和祝贺。
“这边请！”
“我们特地为您准备了一份乔迁之礼…”
说着。
卢荣便带李斌等人往屋里车库的方向走去。
…
“李先生！”
“这是我们特地准备的点心意，希望您日后生活顺利，事业成功…”
当车库门缓缓打开后。
只见里面竟然是一块大红绸布包着什么东西。
从轮廓来看应该是车子。
“？”
“谢谢！”
李斌看着眼前被遮盖的车子。
心里面也还是有些意外惊讶，
没想到龙茉庄园还如此有心。
刚好就给自己准备了辆车子。
要知道那辆阿斯顿马丁出车祸之后李斌就不打算要了。
事故车开着不吉利！
“李先生！”
“车子的红布就由你亲自来掀，我们就做个见证…”
卢荣建议道。
作为九栋别墅的业主之一。
那的确还是得到了龙茉庄园这边给予的充分重视和服务。
真正宾至如归！
“好！”
李斌点点走上前。
苒雪莹两女则是站在旁边看。
“唰！”
轻轻一扯。
那快红布就如水一般滑落。
露出了里面的身影。
宾利！
欧陆。
高贵优雅的造型，天生就具有较强气场和辩识性。
那道典雅迷人的车身曲线。
融入了精美时尚的复古元素，勾勒出灵动敏捷的动感身姿。
相比于劳斯莱斯那样天生沉稳成熟的大佬奢华气息。
宾利则是高雅年轻时尚。
网上不是有个段子嘛！
当你开着一辆劳斯莱斯的时候，大部分人可能都会认为你是一个司机而已。
可当你开着一辆宾利欧陆出去那完全不一样了。
也许方圆几百米的妹子都想跳上来跟你探讨下车里到底热不热的哲学问题。
看得出来。
龙茉庄园还是有诚意。
三百万的车子说送就送了。
不过这点钱对于背后的大佬来说根本不值得一提。
抛来李斌这个拥有金手指的挂逼之外。
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