第二百五十七章 投资香江地产（2）求点评加更
张佳辉也在心里计算着，这栋大厦他报价是两亿港元的价格。而姐夫林嘉文调查后给出的合理价格在1.6亿到1.7亿之间。这之间肯定会有点差，但是自己相信应该不会相差那么大，而且自己也确实是喜欢这里。想了想说道：
“李先生，我也挺喜欢这里的，我也不乱出价，这样一口价你看看合不合适？如果合适那么我们就定下来，如果不合适那么我再去其它地方看看。”
“那张先生你请说。”
“1.7亿港元，这是我能出的最高价格。”张佳辉报出自己的价格，这个价格自己觉得自己非常合理，要不是自己喜欢这里，说不定还出不了这么高的价格。
“张先生，你这杀价也杀的有点太狠了点。既然张先生你说出了你的低价，那么我也说说我的低价，1.8亿这也是我的底线。如果张先生要是觉得贵，那我也没有办法，还希望张先生能够慎重考虑。”
反正双方都说出了自己心里的低价，就看双方能不能达成。
“既然这样，那我就再去其它的地方看看，今天麻烦李先生了！”虽然没有谈成，但是张佳辉还是感谢道。
毕竟大家都是生意上的人，这谈买卖就是这样，不可能每次都能谈成。既然买卖不成仁义在，所以张佳辉还是非常礼貌的感谢道。
说完张佳辉就准备离开。既然谈不拢，自己也就没有必要继续留在这。
李先生叫张佳辉准备离开，可是心里却一直在盘算着。不过这1.7亿离自己的底线价格可是相差一千万，自己几年前买下来的时候就花了1.6亿，去年还值2个亿的大厦，可是到了今年却才值1.7亿左右，平白无故的就损失了三千万，想着就让自己心疼。可是没有办法，谁让自己遇到了这个金融危机了呢！现在香江到处都在传言内地将直接会用武力收回香江，这要是一旦打起仗来，那么自己这栋大厦还真不知道值多少钱。
可是这要是万一不打仗那么自己就亏大了，自己买下这栋楼的时候，就是因为看中这里的地段。绝对会有升值空间，这也就是一场赌博，可是自己年级大了，思考再三之后看着张佳辉说道：
“要不张先生你看这个价格我们各自让一步，1.75亿。如果可以我们就马上签约，怎么样？”这是自己所能退让的最后的底线，要是再低，那么自己就不打算售卖，或者也可以等等看，说不定两国关于香江的问题能够达成友好共识。
“1.75亿？”张佳辉也在心里盘算着，自己到底要不要拿下。像这样好的地段确实非常难找，这栋大厦也非常适合自己的集团公司，既然他让一步，那自己也让一步。
“既然李先生如此说，那我们现在就签订购买合同。”最后张佳辉还是答应了下来。
“那行，那我这就起草合同。”
很快双方就完成了交割手续。
“老板那么这里怎么办？”张美琪听到老板说买了大厦，准备将公司搬迁过去。那这里怎么办？
“这个到时候出租出去。”张佳辉可不想卖了，这里可是黄金地段，自己可是要等着升值做包租公的，所以暂时是不会处理的。
“我明白了！我这就安排大家整理东西。”
“嗯！另外楼上的游戏公司你也一起安排一下。”
张美琪点点头表示知道了，就出了自己的办公室去安排公司的搬迁工作。
“这次辛苦你了！”姐夫林嘉文拿着一张175万的支票的时候，已经说不出来话，自己还从没有见过如此多的钱，这可是175万。足够自己买一套非常不错的豪宅，有了这笔钱，自己再也不用每天愁着怎么赚钱。但是他知道这些都是自己这个小舅子的帮助，不然自己也绝对不可能赚到这么多的钱。
姐夫林嘉文感谢的看着张佳辉说道：
“谢谢佳辉！对了晚上我请你和一男吃饭。”感谢的同时也必须要来点实惠的，送东西到是不用，可是请吃顿饭表示谢意这必须要的。
“行，你请请客吃饭，我可不会拒绝。”
“嗯！我这就和你姐说声。今天我们不在家吃，在外面好好吃一顿。”姐夫林嘉文兴奋的说道。
“对了，佳辉还有另外几个房产，我都已经和他谈的差不多了！如果你有时间的话可以去看看看，而且价格我已经按市场价和他们谈过，他们都表示没有问题，不过他们提了一个要求，那就是必须要全款才可以，你和你的朋友说下。”林嘉文继续说道。这后面可是还有几笔，要是能够再谈下来那就最好了！自己又可以又一笔不错的收入。
“好的，我知道了我会告诉他的，不过这几处大概需要多少资金？”这事自己所关心的，这不是刚买下一栋大厦可是花去自己1.75亿港币，而昨天自己问过夏一男，辉煌投资公司内只还有5千万左右的资金，而且自己投资内地深市的田福区那边自己也要马上准备进行开发这也需要一笔最少几百万美金的启动资金，这样算下来，自己暂时能用到的资金还真的不多。
林嘉文很快就回答道：
“我估算了下，那几处房产，可能需要1亿左右的资金。而且我已经仔细看过，绝对是物有所值。如果要不是这次经济危机，绝对没有这么便宜。”
“一个亿？”张佳辉想着自己现在所能调动的资金，辉煌投资公司那有5000万，另外能动的也就是港美投资基金那，好像也并不多。原本有3亿的资金收购了17%长实的股票之后，也就剩下不到1个亿的资金。如果加在一起自己倒是可以拿得出来这笔钱，可是这钱全部投资了香江的地产，那么自己后面的实业公司的扩张怎么办？
不过很快，张佳辉就想到了办法。自己没钱，银行不是有钱吗？自己可以贷款，而且以自己的资产去贷款的应该不会有问题才是，实在不行自己也可以将索尼游戏公司给自己的股份，做抵押贷款。如果失去这个机会，要是在想买这些房产，可就没有那么容易。
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“李先生，我也挺喜欢这里的，我也不乱出价，这样一口价你看看合不合适？如果合适那么我们就定下来，如果不合适那么我再去其它地方看看。”
“那张先生你请说。”
“1.7亿港元，这是我能出的最高价格。”张佳辉报出自己的价格，这个价格自己觉得自己非常合理，要不是自己喜欢这里，说不定还出不了这么高的价格。
“张先生，你这杀价也杀的有点太狠了点。既然张先生你说出了你的低价，那么我也说说我的低价，1.8亿这也是我的底线。如果张先生要是觉得贵，那我也没有办法，还希望张先生能够慎重考虑。”
反正双方都说出了自己心里的低价，就看双方能不能达成。
“既然这样，那我就再去其它的地方看看，今天麻烦李先生了！”虽然没有谈成，但是张佳辉还是感谢道。
毕竟大家都是生意上的人，这谈买卖就是这样，不可能每次都能谈成。既然买卖不成仁义在，所以张佳辉还是非常礼貌的感谢道。
说完张佳辉就准备离开。既然谈不拢，自己也就没有必要继续留在这。
李先生叫张佳辉准备离开，可是心里却一直在盘算着。不过这1.7亿离自己的底线价格可是相差一千万，自己几年前买下来的时候就花了1.6亿，去年还值2个亿的大厦，可是到了今年却才值1.7亿左右，平白无故的就损失了三千万，想着就让自己心疼。可是没有办法，谁让自己遇到了这个金融危机了呢！现在香江到处都在传言内地将直接会用武力收回香江，这要是一旦打起仗来，那么自己这栋大厦还真不知道值多少钱。
可是这要是万一不打仗那么自己就亏大了，自己买下这栋楼的时候，就是因为看中这里的地段。绝对会有升值空间，这也就是一场赌博，可是自己年级大了，思考再三之后看着张佳辉说道：
“要不张先生你看这个价格我们各自让一步，1.75亿。如果可以我们就马上签约，怎么样？”这是自己所能退让的最后的底线，要是再低，那么自己就不打算售卖，或者也可以等等看，说不定两国关于香江的问题能够达成友好共识。
“1.75亿？”张佳辉也在心里盘算着，自己到底要不要拿下。像这样好的地段确实非常难找，这栋大厦也非常适合自己的集团公司，既然他让一步，那自己也让一步。
“既然李先生如此说，那我们现在就签订购买合同。”最后张佳辉还是答应了下来。
“那行，那我这就起草合同。”
很快双方就完成了交割手续。
“老板那么这里怎么办？”张美琪听到老板说买了大厦，准备将公司搬迁过去。那这里怎么办？
“这个到时候出租出去。”张佳辉可不想卖了，这里可是黄金地段，自己可是要等着升值做包租公的，所以暂时是不会处理的。
“我明白了！我这就安排大家整理东西。”
“嗯！另外楼上的游戏公司你也一起安排一下。”
张美琪点点头表示知道了，就出了自己的办公室去安排公司的搬迁工作。
“这次辛苦你了！”姐夫林嘉文拿着一张175万的支票的时候，已经说不出来话，自己还从没有见过如此多的钱，这可是175万。足够自己买一套非常不错的豪宅，有了这笔钱，自己再也不用每天愁着怎么赚钱。但是他知道这些都是自己这个小舅子的帮助，不然自己也绝对不可能赚到这么多的钱。
姐夫林嘉文感谢的看着张佳辉说道：
“谢谢佳辉！对了晚上我请你和一男吃饭。”感谢的同时也必须要来点实惠的，送东西到是不用，可是请吃顿饭表示谢意这必须要的。
“行，你请请客吃饭，我可不会拒绝。”
“嗯！我这就和你姐说声。今天我们不在家吃，在外面好好吃一顿。”姐夫林嘉文兴奋的说道。
“对了，佳辉还有另外几个房产，我都已经和他谈的差不多了！如果你有时间的话可以去看看看，而且价格我已经按市场价和他们谈过，他们都表示没有问题，不过他们提了一个要求，那就是必须要全款才可以，你和你的朋友说下。”林嘉文继续说道。这后面可是还有几笔，要是能够再谈下来那就最好了！自己又可以又一笔不错的收入。
“好的，我知道了我会告诉他的，不过这几处大概需要多少资金？”这事自己所关心的，这不是刚买下一栋大厦可是花去自己1.75亿港币，而昨天自己问过夏一男，辉煌投资公司内只还有5千万左右的资金，而且自己投资内地深市的田福区那边自己也要马上准备进行开发这也需要一笔最少几百万美金的启动资金，这样算下来，自己暂时能用到的资金还真的不多。
林嘉文很快就回答道：
“我估算了下，那几处房产，可能需要1亿左右的资金。而且我已经仔细看过，绝对是物有所值。如果要不是这次经济危机，绝对没有这么便宜。”
“一个亿？”张佳辉想着自己现在所能调动的资金，辉煌投资公司那有5000万，另外能动的也就是港美投资基金那，好像也并不多。原本有3亿的资金收购了17%长实的股票之后，也就剩下不到1个亿的资金。如果加在一起自己倒是可以拿得出来这笔钱，可是这钱全部投资了香江的地产，那么自己后面的实业公司的扩张怎么办？
不过很快，张佳辉就想到了办法。自己没钱，银行不是有钱吗？自己可以贷款，而且以自己的资产去贷款的应该不会有问题才是，实在不行自己也可以将索尼游戏公司给自己的股份，做抵押贷款。如果失去这个机会，要是在想买这些房产，可就没有那么容易。
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