第357章 房地产改革
身后，来自于泰国的专业按摩技师，见陈林芝在打电话就停下手头的动作。
陈林芝被对方按得正舒服，抬了抬手示意继续，他坐在沙发上，脑袋里正想着商品房这玩意儿出现的时间，可能早于自己的记忆，没想到鹏城现在就已经有别墅对外出售，而且价格还那么高。
才是1988年的七月中旬。
鹏城那地方作为发展最快的经济特区之一，人均年收入不过也才三千多块钱，按照一千五、一千六的售价来看，相当于一年收入只能买到两个平方米，更多人一年收入连两平方米都买不起。
相较于以后，现在的好处大概就是没有公摊面积，而且买房送户籍，不收物业费。
陈林芝不由想笑，看来购房压力不是未来才出现，而是从对岸房地产行业刚开始改革的时候就开始了。
他在对岸做生意，当然知道普通员工的平均月收入，已经上涨至三百多块钱，有些M·O·M服装零售店的店长一个月甚至能拿六七百块。
各个经济特区的工资待遇相对而言比较高，所以大量其他地方的人口还是源源不断涌入各个经济特区，也难怪会出现鹏城从一个小小的渔村，经历数十年发展摇身一变成为国际大都市的神话，改革开放下海赚钱的口子一开，无数人挤破脑袋也要往特区跑，压根不缺人。
陈林芝通过电话继续询问高博学说：“你的意思是上面又缺钱了，所以开始想办法卖地盖房子，只属于特例，而不是全盘开放房地产市场对么？”
“嗯，差不多就是那么回事，上面什么时候不缺钱？发展高速公路、修建城市基础设施、采购设备、人员开支这些都要花费海量的钱，绝大多数国企都入不敷出，效率低盈利差，被私企一干就趴下了。
小陈总，我觉得卖土地盖房子这种事以后只会越来越多，这东西根本不愁卖，有人提着几麻袋的钱去抢房子，还要找门路托关系才能拿到买房子的名额，让大家伙们都高兴的好事，怎么可能不继续下去。我听见消息说，南海岛那边大概率会先推行房地产实验改革，到时候我们公司要不要跟过去试一试？听朋友说你在港城一下子投了很多家公司，金额高达几亿美金，里面也有开发房地产的企业。”
高博学有求于陈林芝，为此将姿态放得更低，小老板对这门生意感兴趣，顺着话题往下说。
陈林芝大概能够想象出对岸正在面临着怎样的环境，所谓摸着石头过河，他很清楚会摸出怎么样的石头，但目前对岸仍处于各种尝试阶段，大抵是一种觉得什么方式好，就先拿出试验田尝试一下，看完事态发展后觉得有用就大规模铺开的状态。
尤其在各个经济特区，上面给予了大力支持，约束力度比较小，因此成功造就一批最先富起来的商人，有些商人的发家手段不够干净，事后又被折腾进去，这样的例子数不胜数。
总体来看，负责决策的一批人确实相当高明，正在打破不切实际的空想，将如何发展经济，提高人们的生活水平放在首位，
陈林芝欣喜于这种变化，无论于公还是于私都算好事。
分明是他先挑起这个话题，却认真告诉高博学说：
“你先不用管，房地产市场这边再等一等，忙好自己的事情就行。涨工资的事......你先给你自己涨一倍，明年再涨百分之五十，奖金到时候我来给你发。先去公司账户上提二十万拿去装修，找个好点的港城设计师，别自己瞎鼓捣，白瞎了那么大的别墅，算是我给你的年终奖励，记得多找些聪明的大学生认真培养，当做人才储备，往后我能派上用场。”
作为帮忙在对岸“开疆拓土”的大功臣，陈林芝觉得确实有必要多给高博学一点甜头，好不容易才培养出他这么一位管理型的本土人才，以往关系也非常不错，该笼络人心的时候是应该稍微大方点。
“二十万......人民币？”高博学试探问了句。
刚想着要对他好点的陈林芝，听见这句话后没忍住气笑了，提高音量说道：“要不然呢，你还想拿美金？”
高博学脸皮厚，顿时拍马屁说道：“不不不，人民币就行，我还以为是港币，小陈总果然仗义！下半年我保证努力让公司销售额再创新高，多从市场上买些好古董回来孝敬您！”
“通过鉴定机构收，你自己别买，万一因为投机倒把进去了，你可别指望我去捞你。”
陈林芝笑着说完，语气懒散补充句：“行，你先忙去吧，等有空我会抽时间过去一趟，到时候你帮我跑手续，我买了架私人飞机，说不定可以中午加个油，直接飞去廣洲。”
一通马屁轰炸，高博学显然被吓到，又让他多了个在酒桌上跟朋友们吹嘘的谈资。
这年代在对岸想找个好老板抱大腿可不容易，而高博学仗着陈林芝的关系，无疑能够狐假虎威......
等电话挂断后，陈林芝闭目养神考虑一些事情，颇有衣锦还乡，去对岸那边新兴市场大展拳脚的冲动，只不过如今时机还不够成熟，最好还是再等一等。
华盛顿特区那边，关于交换藏品的事情暂时还没有眉目，从拍卖场上买到手的那幅梵高自画像，现在就挂在客厅墙上。
关于拿它去交换的初衷，并不是想要把祖国的东西收回来之类，流失海外的文物可能多达数百万件甚至是数千万件，陈林芝可不觉得花钱从强盗手上买东西就能扬眉解恨，从强盗手上把东西连本带利再抢回来，那才是真本事。
之所以愿意交换，是因为陈林芝自己偏爱华夏文物，比起一幅创作出来总共才大半个世纪的油画，历史悠久的青铜器、瓷器、字画等等让他觉得更有收藏价值。
在比佛利山山顶的那栋豪宅里，陈林芝专门打造出一间收藏室，已经做好了未来将它填满的准备。
前几天刚记起虞洛琦，她就主动联系了陈林芝。
七月十七号这天，虞洛琦语气慵懒，在电话那头问他说：“我现在在拉斯维加斯，看上一块挺不错的土地，准备联合几位熟人打造一座赌场，你有没有兴趣？”
......
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陈林芝被对方按得正舒服，抬了抬手示意继续，他坐在沙发上，脑袋里正想着商品房这玩意儿出现的时间，可能早于自己的记忆，没想到鹏城现在就已经有别墅对外出售，而且价格还那么高。
才是1988年的七月中旬。
鹏城那地方作为发展最快的经济特区之一，人均年收入不过也才三千多块钱，按照一千五、一千六的售价来看，相当于一年收入只能买到两个平方米，更多人一年收入连两平方米都买不起。
相较于以后，现在的好处大概就是没有公摊面积，而且买房送户籍，不收物业费。
陈林芝不由想笑，看来购房压力不是未来才出现，而是从对岸房地产行业刚开始改革的时候就开始了。
他在对岸做生意，当然知道普通员工的平均月收入，已经上涨至三百多块钱，有些M·O·M服装零售店的店长一个月甚至能拿六七百块。
各个经济特区的工资待遇相对而言比较高，所以大量其他地方的人口还是源源不断涌入各个经济特区，也难怪会出现鹏城从一个小小的渔村，经历数十年发展摇身一变成为国际大都市的神话，改革开放下海赚钱的口子一开，无数人挤破脑袋也要往特区跑，压根不缺人。
陈林芝通过电话继续询问高博学说：“你的意思是上面又缺钱了，所以开始想办法卖地盖房子，只属于特例，而不是全盘开放房地产市场对么？”
“嗯，差不多就是那么回事，上面什么时候不缺钱？发展高速公路、修建城市基础设施、采购设备、人员开支这些都要花费海量的钱，绝大多数国企都入不敷出，效率低盈利差，被私企一干就趴下了。
小陈总，我觉得卖土地盖房子这种事以后只会越来越多，这东西根本不愁卖，有人提着几麻袋的钱去抢房子，还要找门路托关系才能拿到买房子的名额，让大家伙们都高兴的好事，怎么可能不继续下去。我听见消息说，南海岛那边大概率会先推行房地产实验改革，到时候我们公司要不要跟过去试一试？听朋友说你在港城一下子投了很多家公司，金额高达几亿美金，里面也有开发房地产的企业。”
高博学有求于陈林芝，为此将姿态放得更低，小老板对这门生意感兴趣，顺着话题往下说。
陈林芝大概能够想象出对岸正在面临着怎样的环境，所谓摸着石头过河，他很清楚会摸出怎么样的石头，但目前对岸仍处于各种尝试阶段，大抵是一种觉得什么方式好，就先拿出试验田尝试一下，看完事态发展后觉得有用就大规模铺开的状态。
尤其在各个经济特区，上面给予了大力支持，约束力度比较小，因此成功造就一批最先富起来的商人，有些商人的发家手段不够干净，事后又被折腾进去，这样的例子数不胜数。
总体来看，负责决策的一批人确实相当高明，正在打破不切实际的空想，将如何发展经济，提高人们的生活水平放在首位，
陈林芝欣喜于这种变化，无论于公还是于私都算好事。
分明是他先挑起这个话题，却认真告诉高博学说：
“你先不用管，房地产市场这边再等一等，忙好自己的事情就行。涨工资的事......你先给你自己涨一倍，明年再涨百分之五十，奖金到时候我来给你发。先去公司账户上提二十万拿去装修，找个好点的港城设计师，别自己瞎鼓捣，白瞎了那么大的别墅，算是我给你的年终奖励，记得多找些聪明的大学生认真培养，当做人才储备，往后我能派上用场。”
作为帮忙在对岸“开疆拓土”的大功臣，陈林芝觉得确实有必要多给高博学一点甜头，好不容易才培养出他这么一位管理型的本土人才，以往关系也非常不错，该笼络人心的时候是应该稍微大方点。
“二十万......人民币？”高博学试探问了句。
刚想着要对他好点的陈林芝，听见这句话后没忍住气笑了，提高音量说道：“要不然呢，你还想拿美金？”
高博学脸皮厚，顿时拍马屁说道：“不不不，人民币就行，我还以为是港币，小陈总果然仗义！下半年我保证努力让公司销售额再创新高，多从市场上买些好古董回来孝敬您！”
“通过鉴定机构收，你自己别买，万一因为投机倒把进去了，你可别指望我去捞你。”
陈林芝笑着说完，语气懒散补充句：“行，你先忙去吧，等有空我会抽时间过去一趟，到时候你帮我跑手续，我买了架私人飞机，说不定可以中午加个油，直接飞去廣洲。”
一通马屁轰炸，高博学显然被吓到，又让他多了个在酒桌上跟朋友们吹嘘的谈资。
这年代在对岸想找个好老板抱大腿可不容易，而高博学仗着陈林芝的关系，无疑能够狐假虎威......
等电话挂断后，陈林芝闭目养神考虑一些事情，颇有衣锦还乡，去对岸那边新兴市场大展拳脚的冲动，只不过如今时机还不够成熟，最好还是再等一等。
华盛顿特区那边，关于交换藏品的事情暂时还没有眉目，从拍卖场上买到手的那幅梵高自画像，现在就挂在客厅墙上。
关于拿它去交换的初衷，并不是想要把祖国的东西收回来之类，流失海外的文物可能多达数百万件甚至是数千万件，陈林芝可不觉得花钱从强盗手上买东西就能扬眉解恨，从强盗手上把东西连本带利再抢回来，那才是真本事。
之所以愿意交换，是因为陈林芝自己偏爱华夏文物，比起一幅创作出来总共才大半个世纪的油画，历史悠久的青铜器、瓷器、字画等等让他觉得更有收藏价值。
在比佛利山山顶的那栋豪宅里，陈林芝专门打造出一间收藏室，已经做好了未来将它填满的准备。
前几天刚记起虞洛琦，她就主动联系了陈林芝。
七月十七号这天，虞洛琦语气慵懒，在电话那头问他说：“我现在在拉斯维加斯，看上一块挺不错的土地，准备联合几位熟人打造一座赌场，你有没有兴趣？”
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