第271章 挖坑
好好的公平竞争，非得和老公主喝下午茶。
想到这里，陈林芝就觉得格里芬不厚道，他毕竟是过来人，当初买旧金山那套房子省了二三十万美金，深知女人冲动起来容易盲目行事。
不过陈林芝倒也没有觉得自己哪里错了，那位法国女房东确实魅力惊人，并不违反他的原则，直到现在回想起来，仍然回味无穷。
陈林芝被管家领进门后，笑着和老公主打完招呼。
自我介绍完，说道：“刚才去看过那块地，巴列维女士，你仍然在挂牌出售它对吧？如果价钱合适我想尽快完成交易，我的公司在旧金山，买完回去还有事，免得两边奔波耽误时间。”
格里芬不拿自己当外人看待，继续坐在休闲椅上喝着酒，接口打断道：
“实际上我也想买那块地，分割开来耐心等待一段时间，等到比佛利山庄可用土地变少之后，应该会有不错的回报，亚洲小子，你呢，你买地是为了什么？”
亚洲小子，这个称呼本身没什么问题。
可是被人以长辈口吻问话，还是让陈林芝略微不满，微微皱眉看过去，告诉说：“我不准备分割出售，想给自己盖一栋房子，在院子里建造高尔夫球场，地势比较高，用来度假住着会很舒服，偶尔举办派对接待客人。”
“哇哦，那要投资不少钱。”
“还行吧，四五千万美金，我的公司利润高，开销可以用来冲抵税款，合法避税。”
陈林芝不愿被小看了。
在洛杉矶名气没格里芬大，只能故意卖弄，免得被人小瞧了。
老公主巴列维，听完用不那么标准的英语，开口说道：“真不巧，你来之前，我正在和默文谈起那块地，已经打算卖给他，而且他的出价也比你高，你只愿意出五百万美金，这个数字太少了。”
标准的商人嘴脸，陈林芝听完就知道要坏事，被人抓住机会趁机提高价格。
卖地的消息刚出现不久，正是潜在买家们最为热情的时候。
如果出价的人多了，价格当然水涨船高，可万一这时候不竞争，被人买走了，那就真的买走了，单靠耐心就像捡漏可不容易。
陈林芝看向格里芬，见他面无表情，心里一时间也摸不准老公主是不是在诈自己，索性问道：“格里芬先生，你出价多少？”
“……六百万美金。”
一路摸爬滚打，当了那么多年的主持人，格里芬自有一番城府。
说实话，他虽然比较看好山顶上那块荒地，却也没喜欢到一定要拿下的地步。
到了格里芬这年纪，半退休后更喜欢投资餐厅、酒店之类比较稳妥的生意，早已失去当开发商的野心。
这次无非是机缘巧合听说那块土地正在转让，手里的钱又多到没地方花，所以才碰碰运气，看能不能以一个比较合适的价格接手。
见到陈林芝锋芒毕露，跟着找上门来打断他的试探，因此格里芬心生不喜，故意说了个远远超出挂牌价的价格，想着即使自己买不成，也能送巴列维公主一个顺水人情。
格里芬不按常理出牌，随口就说个六百万美金，陈林芝顿时明白这家伙给自己挖坑呢。
六百万美金，超过了挂牌价，陈林芝可不相信那块土地这么抢手，之前地产经纪人弗里曼也说过，差点以五百万美金价格成交，只是后来不知怎么，潜在买家取消了交易。
脸上表情不变。
陈林芝眨眨眼，跟着挖坑，说道：“既然这样，那就没办法了，我的心理价位都没这么高，才五百七十万左右，还是去旧金山海边买块地吧，打扰了。”
“陈先生是真的想买，带着诚意……”弗里曼眼看交易要黄，火急火燎想要挽回，他也发现气氛不对。
只不过陈林芝一言不合，对老公主挥挥手就往外走，连再争取一下的机会都不给。
弗里曼只能跟上去，咬牙跺脚道：“这边买不成，我们还可以继续合作，给我一周时间，保证在旧金山靠海的地方给你找到一块更好的土地！”
没说话，陈林芝只是往外走。
等出门回到车里，开车的司机表情惊讶，不明白雇主怎么刚进去就出来了，他还准备抽根烟休息会儿。
等上车后。
赵白露疑惑道：“那男人想捣乱，连我都能看出来，不过你为什么就这么走了，岂不是送给他抢先买地的机会？”
“他们俩关系好，没看见老公主都叫他默文了么。弗里曼，你待会儿就打电话，我要让所有洛杉矶地产经纪人都知道，她已经以六百万美金价格把地卖给了格里芬。”
陈林芝说完，弗里曼还处于心慌意乱状态里，满脑子都在想着跟一大笔佣金擦肩而过，快煮熟的鸭子眼看就要飞走了。
坐在副驾驶座上，弗里曼转过身苦笑道：“格里芬那家伙是在胡扯，你不应该走得这么着急，认真谈还有机会。”
“我明白，但等到人们听说地已经被买走，并且是以六百万美元的高价，其他所有买家都会放弃。
刚才我提到心理价位是五百七十万美金，还没给他们继续跟我谈的机会，假如格里芬准备买，至少不会低于这个价，可要是他接受不了这个价格，那位老公主一定会埋怨他，无论怎么样我都不亏。”
进门听两人一唱一和。
分明是那老公主约他过来，来了以后却被告知已经决定卖给格里芬，不管究竟是真是假，陈林芝懒得受气，这才说走就走。
经纪人弗里曼听完，眼睛发亮说着：“人人都听说差点成交的事，即使那家伙出价比五百万美金高，也不会比你高出太多，现在听你说了个比较高的报价，她一定会埋怨。”
先前还“格里芬先生”，被搅黄交易后，立马变成“那家伙”。
幸好打人犯法，不然弗里曼估计都想揍他了。
没提继续谈的事，弗里曼被点通后，举一反三说道：“如果他们完不成交易，我就散播消息说那块地有问题，惹上诉讼之类，地产经纪人这行每周都会举办许多派对，互相传递消息，要不了多久人人都会知道。陈先生，到时候没人愿意买，卖家也许会放低价格，我再联系你？”
“再说吧。”
陈林芝意兴阑珊，打造庄园的设想刚开始，就被按下暂停键。
钱确实没多少钱，可他不愿意受气，要说比佛利山庄的土地价值会上涨，美国那么多大城市，那么多不动产，未来大部分都会上涨，没必要只盯着这一块，涨幅再高还能高过华夏？
无非是想着自己住得舒服，才愿意多花点钱。
……
陈林芝说走就走，毫不犹豫。
留下亡国老公主和格里芬，两人面面相觑。
格里芬发现气氛不对，尴尬道：“现在的年轻人，脾气真大，这种家里有钱的小子我见多了，跟好莱坞许多明星一样，永远猜不到下一秒他们会做出什么事。”
在陈林芝到来前，两人谈到过那块土地，格里芬心比陈林芝还黑，压价压到四百八十万美金。
老公主想象中，应该是二人竞价才对，没想到格里芬直接喊出六百万美金，把另一个买家“吓跑了”，并且还是愿意出到五百七十万美金的潜在买家。
巴列维公主没接这茬，重新坐下后盯着格里芬，问道：“六百万美金？”
没亡国前，这点钱在她眼里根本不算什么，现在不同了，已经到了需要变卖不动产的地步，一直坐吃山空，子女还很败家。
格里芬眼皮子一抖，佯装淡定道：“我只是在开玩笑，想帮你争取一个高价。”
“但你这个玩笑，把我的买家赶跑了，而他愿意出五百七十万美金！”
“你肯定拿不到这么多，我觉得他是在胡说。”格里芬急忙解释。
这会儿格里芬说得越多，巴列维公主就越生气，好不容易遇到个真正愿意买的大客户，竟然就这样走了，看样子还很难挽回。
之前的愉悦交谈一扫而空，她认真看看格里芬，下意识觉得这家伙不靠谱，故意再给自己添乱，终于开始后悔，应该另外约时间和陈林芝见面才对。
没心情继续闲谈，巴列维公主开口问道：“告诉我，你究竟愿意出多少钱买那块地，请别再耽误我的交易，本来他的经纪人对我说，今天就可以签约，你先前的报价肯定不可能。”
格里芬察觉出恼火意味，明白自己好像搞砸了。
生意归生意，哪怕有钱也不能糟蹋，认真思考完给出报价：“那个小子出五百万，我出五百……零二万，佣金税费各自承担。”
此时此刻，巴列维公主只记得陈林芝开出的五百七十万美金，比格里芬的报价多出几十万美金，这可不是个小数目。
尽管原先只提到五百万，可她觉得只要认真谈，陈林芝还能多加点。
格里芬为了避免尴尬，多给两万美金，在老公主听来像是在羞辱自己。
她忍不住开始抽烟，告诉说：“今天先这样，给我时间想想……”
另一边。
弗里曼经纪人也生气，跟陈林芝分开后，回到办公室继续生闷气，果断开始打电话，发挥出靠嘴吃饭的本事，装作趣事跟所有认识的同行，散播那块地被人以六百万美金买走的消息。
高端地产圈子不大，一块地卖出六百万美金，足以造成轰动。
这条消息以惊人的速度传播出去，甚至吸引媒体在《洛杉矶时报》上刊登，这回知道的人更多了。
因此没有地产经纪人继续找客户，本来有想法的潜在买家，也都纷纷放弃，一时间无人问津。
接连几天，老公主巴列维连一个电话都没接到，反过头联系各位地产经纪人，才知道自己的土地“已经卖掉了”。
回过头认真琢磨，自以为猜到真相。
她随后就怒气冲冲质问格里芬，在她看来这是准备像赶走陈林芝一样，见效果很不错，继续赶走其他买家的把戏。
误会大了。
格里芬稀里糊涂被泼脏水，气得双方在电话里大吵一架，连“化完妆像巫婆”这种话都脱口而出，成功把老公主气哭。
地产经纪人弗里曼还没忘记继续搞事，老公主刚开始澄清，他就用“小道消息”提醒同行们，这块地“貌似”存在纠纷问题，所以才被买家接连拒绝。
对地产经纪人而言，拿佣金的同时意味着也要承担责任，有问题的土地没人敢买，尤其是在不知道究竟陷入什么和纠纷的前提下，比如财产继承类的官司，富人之间的诉讼可能持续好几年，类似情况屡见不见，宛如泥潭。
再加上被《洛杉矶时报》上六百万美金卖地的消息刺激，导致不少人以为房价上涨，纷纷将囤积的土地拿出来，引起一波小牛市。
比佛利山附近，短期内忽然不缺待售土地，缺的是买家。
这就使得巴列维公主的那块地，更加无人问津。
——————————
陈林芝没关注，他早已回到旧金山继续做生意了。
即使他才是主谋，也想不到弗里曼如此孜孜不倦，为了成功赚到佣金，认真、深刻地将他的筹谋执行下去。
前些天一时生气，想着自己不好受，让格里芬和卖家也难受，效果居然如此之好。
晃眼间过去大半个月。
不再琢磨着盖房子的事，陈林芝近期比较忙，一月份股市表现相当不错，道琼斯指数一飞冲天，足足上涨百分之六，这导致联合私募基金开年大涨，新客户不断涌过来，集中精力投资股市。
他的私募基金，投的都是些表现比较扎实的潜力股，微软、英特尔等公司因为发展前景较好，也跟着大涨。
想要吸引大客户，不需要表现太好，只要比同行们好就足够了。
联合私募基金在一月二十七号这天，单日吸纳了两千三百多万美元资金，管理规模迅速突破一亿四千万美元。
陈林芝整天忙着接待客户，贸易公司还从对岸接到一个价值千万美金的化工厂设备采购大单，如果能完成，利润高达上百万美金，简直让他忙疯。
就在这种情况下。
地产经纪人弗里曼，亲自去跟老公主见面，随后打电话告诉陈林芝，土地价格已经被他砍到四百九十五万美金，随时可以进行交易……
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想到这里，陈林芝就觉得格里芬不厚道，他毕竟是过来人，当初买旧金山那套房子省了二三十万美金，深知女人冲动起来容易盲目行事。
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陈林芝被管家领进门后，笑着和老公主打完招呼。
自我介绍完，说道：“刚才去看过那块地，巴列维女士，你仍然在挂牌出售它对吧？如果价钱合适我想尽快完成交易，我的公司在旧金山，买完回去还有事，免得两边奔波耽误时间。”
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“还行吧，四五千万美金，我的公司利润高，开销可以用来冲抵税款，合法避税。”
陈林芝不愿被小看了。
在洛杉矶名气没格里芬大，只能故意卖弄，免得被人小瞧了。
老公主巴列维，听完用不那么标准的英语，开口说道：“真不巧，你来之前，我正在和默文谈起那块地，已经打算卖给他，而且他的出价也比你高，你只愿意出五百万美金，这个数字太少了。”
标准的商人嘴脸，陈林芝听完就知道要坏事，被人抓住机会趁机提高价格。
卖地的消息刚出现不久，正是潜在买家们最为热情的时候。
如果出价的人多了，价格当然水涨船高，可万一这时候不竞争，被人买走了，那就真的买走了，单靠耐心就像捡漏可不容易。
陈林芝看向格里芬，见他面无表情，心里一时间也摸不准老公主是不是在诈自己，索性问道：“格里芬先生，你出价多少？”
“……六百万美金。”
一路摸爬滚打，当了那么多年的主持人，格里芬自有一番城府。
说实话，他虽然比较看好山顶上那块荒地，却也没喜欢到一定要拿下的地步。
到了格里芬这年纪，半退休后更喜欢投资餐厅、酒店之类比较稳妥的生意，早已失去当开发商的野心。
这次无非是机缘巧合听说那块土地正在转让，手里的钱又多到没地方花，所以才碰碰运气，看能不能以一个比较合适的价格接手。
见到陈林芝锋芒毕露，跟着找上门来打断他的试探，因此格里芬心生不喜，故意说了个远远超出挂牌价的价格，想着即使自己买不成，也能送巴列维公主一个顺水人情。
格里芬不按常理出牌，随口就说个六百万美金，陈林芝顿时明白这家伙给自己挖坑呢。
六百万美金，超过了挂牌价，陈林芝可不相信那块土地这么抢手，之前地产经纪人弗里曼也说过，差点以五百万美金价格成交，只是后来不知怎么，潜在买家取消了交易。
脸上表情不变。
陈林芝眨眨眼，跟着挖坑，说道：“既然这样，那就没办法了，我的心理价位都没这么高，才五百七十万左右，还是去旧金山海边买块地吧，打扰了。”
“陈先生是真的想买，带着诚意……”弗里曼眼看交易要黄，火急火燎想要挽回，他也发现气氛不对。
只不过陈林芝一言不合，对老公主挥挥手就往外走，连再争取一下的机会都不给。
弗里曼只能跟上去，咬牙跺脚道：“这边买不成，我们还可以继续合作，给我一周时间，保证在旧金山靠海的地方给你找到一块更好的土地！”
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赵白露疑惑道：“那男人想捣乱，连我都能看出来，不过你为什么就这么走了，岂不是送给他抢先买地的机会？”
“他们俩关系好，没看见老公主都叫他默文了么。弗里曼，你待会儿就打电话，我要让所有洛杉矶地产经纪人都知道，她已经以六百万美金价格把地卖给了格里芬。”
陈林芝说完，弗里曼还处于心慌意乱状态里，满脑子都在想着跟一大笔佣金擦肩而过，快煮熟的鸭子眼看就要飞走了。
坐在副驾驶座上，弗里曼转过身苦笑道：“格里芬那家伙是在胡扯，你不应该走得这么着急，认真谈还有机会。”
“我明白，但等到人们听说地已经被买走，并且是以六百万美元的高价，其他所有买家都会放弃。
刚才我提到心理价位是五百七十万美金，还没给他们继续跟我谈的机会，假如格里芬准备买，至少不会低于这个价，可要是他接受不了这个价格，那位老公主一定会埋怨他，无论怎么样我都不亏。”
进门听两人一唱一和。
分明是那老公主约他过来，来了以后却被告知已经决定卖给格里芬，不管究竟是真是假，陈林芝懒得受气，这才说走就走。
经纪人弗里曼听完，眼睛发亮说着：“人人都听说差点成交的事，即使那家伙出价比五百万美金高，也不会比你高出太多，现在听你说了个比较高的报价，她一定会埋怨。”
先前还“格里芬先生”，被搅黄交易后，立马变成“那家伙”。
幸好打人犯法，不然弗里曼估计都想揍他了。
没提继续谈的事，弗里曼被点通后，举一反三说道：“如果他们完不成交易，我就散播消息说那块地有问题，惹上诉讼之类，地产经纪人这行每周都会举办许多派对，互相传递消息，要不了多久人人都会知道。陈先生，到时候没人愿意买，卖家也许会放低价格，我再联系你？”
“再说吧。”
陈林芝意兴阑珊，打造庄园的设想刚开始，就被按下暂停键。
钱确实没多少钱，可他不愿意受气，要说比佛利山庄的土地价值会上涨，美国那么多大城市，那么多不动产，未来大部分都会上涨，没必要只盯着这一块，涨幅再高还能高过华夏？
无非是想着自己住得舒服，才愿意多花点钱。
……
陈林芝说走就走，毫不犹豫。
留下亡国老公主和格里芬，两人面面相觑。
格里芬发现气氛不对，尴尬道：“现在的年轻人，脾气真大，这种家里有钱的小子我见多了，跟好莱坞许多明星一样，永远猜不到下一秒他们会做出什么事。”
在陈林芝到来前，两人谈到过那块土地，格里芬心比陈林芝还黑，压价压到四百八十万美金。
老公主想象中，应该是二人竞价才对，没想到格里芬直接喊出六百万美金，把另一个买家“吓跑了”，并且还是愿意出到五百七十万美金的潜在买家。
巴列维公主没接这茬，重新坐下后盯着格里芬，问道：“六百万美金？”
没亡国前，这点钱在她眼里根本不算什么，现在不同了，已经到了需要变卖不动产的地步，一直坐吃山空，子女还很败家。
格里芬眼皮子一抖，佯装淡定道：“我只是在开玩笑，想帮你争取一个高价。”
“但你这个玩笑，把我的买家赶跑了，而他愿意出五百七十万美金！”
“你肯定拿不到这么多，我觉得他是在胡说。”格里芬急忙解释。
这会儿格里芬说得越多，巴列维公主就越生气，好不容易遇到个真正愿意买的大客户，竟然就这样走了，看样子还很难挽回。
之前的愉悦交谈一扫而空，她认真看看格里芬，下意识觉得这家伙不靠谱，故意再给自己添乱，终于开始后悔，应该另外约时间和陈林芝见面才对。
没心情继续闲谈，巴列维公主开口问道：“告诉我，你究竟愿意出多少钱买那块地，请别再耽误我的交易，本来他的经纪人对我说，今天就可以签约，你先前的报价肯定不可能。”
格里芬察觉出恼火意味，明白自己好像搞砸了。
生意归生意，哪怕有钱也不能糟蹋，认真思考完给出报价：“那个小子出五百万，我出五百……零二万，佣金税费各自承担。”
此时此刻，巴列维公主只记得陈林芝开出的五百七十万美金，比格里芬的报价多出几十万美金，这可不是个小数目。
尽管原先只提到五百万，可她觉得只要认真谈，陈林芝还能多加点。
格里芬为了避免尴尬，多给两万美金，在老公主听来像是在羞辱自己。
她忍不住开始抽烟，告诉说：“今天先这样，给我时间想想……”
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弗里曼经纪人也生气，跟陈林芝分开后，回到办公室继续生闷气，果断开始打电话，发挥出靠嘴吃饭的本事，装作趣事跟所有认识的同行，散播那块地被人以六百万美金买走的消息。
高端地产圈子不大，一块地卖出六百万美金，足以造成轰动。
这条消息以惊人的速度传播出去，甚至吸引媒体在《洛杉矶时报》上刊登，这回知道的人更多了。
因此没有地产经纪人继续找客户，本来有想法的潜在买家，也都纷纷放弃，一时间无人问津。
接连几天，老公主巴列维连一个电话都没接到，反过头联系各位地产经纪人，才知道自己的土地“已经卖掉了”。
回过头认真琢磨，自以为猜到真相。
她随后就怒气冲冲质问格里芬，在她看来这是准备像赶走陈林芝一样，见效果很不错，继续赶走其他买家的把戏。
误会大了。
格里芬稀里糊涂被泼脏水，气得双方在电话里大吵一架，连“化完妆像巫婆”这种话都脱口而出，成功把老公主气哭。
地产经纪人弗里曼还没忘记继续搞事，老公主刚开始澄清，他就用“小道消息”提醒同行们，这块地“貌似”存在纠纷问题，所以才被买家接连拒绝。
对地产经纪人而言，拿佣金的同时意味着也要承担责任，有问题的土地没人敢买，尤其是在不知道究竟陷入什么和纠纷的前提下，比如财产继承类的官司，富人之间的诉讼可能持续好几年，类似情况屡见不见，宛如泥潭。
再加上被《洛杉矶时报》上六百万美金卖地的消息刺激，导致不少人以为房价上涨，纷纷将囤积的土地拿出来，引起一波小牛市。
比佛利山附近，短期内忽然不缺待售土地，缺的是买家。
这就使得巴列维公主的那块地，更加无人问津。
——————————
陈林芝没关注，他早已回到旧金山继续做生意了。
即使他才是主谋，也想不到弗里曼如此孜孜不倦，为了成功赚到佣金，认真、深刻地将他的筹谋执行下去。
前些天一时生气，想着自己不好受，让格里芬和卖家也难受，效果居然如此之好。
晃眼间过去大半个月。
不再琢磨着盖房子的事，陈林芝近期比较忙，一月份股市表现相当不错，道琼斯指数一飞冲天，足足上涨百分之六，这导致联合私募基金开年大涨，新客户不断涌过来，集中精力投资股市。
他的私募基金，投的都是些表现比较扎实的潜力股，微软、英特尔等公司因为发展前景较好，也跟着大涨。
想要吸引大客户，不需要表现太好，只要比同行们好就足够了。
联合私募基金在一月二十七号这天，单日吸纳了两千三百多万美元资金，管理规模迅速突破一亿四千万美元。
陈林芝整天忙着接待客户，贸易公司还从对岸接到一个价值千万美金的化工厂设备采购大单，如果能完成，利润高达上百万美金，简直让他忙疯。
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