第269章 比佛利的土地（二）
“假如修建一条路，两边都是原始的丛林，回家时候会很享受。这里属于真正的高点，哪怕只是种些草也会相当漂亮，我的同行告诉我默文·格里芬已经在考虑买下它，陈先生你应该尽快做决定，以后即使有钱也不一定能再买到这样出色的土地，别人住在山腰处，而你住在山顶，这绝对是无与伦比的体验。”
地产经纪人做生意，全靠一张嘴。
名叫弗里曼的独立地产经纪人，此时此刻火力全开，能看见唾沫在阳光照耀下，晶莹剔透。
陈林芝暂时没能拿定主意，买地的价格他能承受，但还要考虑到后续的投资，修路、通电、下水道、水管这些也是不小的工程，也许要修建好几公里。
真正的大头部分则是建筑主体本身，假如要求过高，四五千万美金也能砸进去，优势在于这片土地足够大，相当于一百五十七万平方米，即使真的修建一座十八洞的高尔夫球场，空余的土地还可以再修建一座迪士尼乐园。
对于曾经被房子憋惨了的陈林芝，确实很想拥有一套真正意义上的庄园豪宅，不需要建造的像是宫殿，大院子里可以多花点心思，挖坑养鱼，跑马打球之类。
想着压低价格，只要合适就拿下，陈林芝问道：“默文·格里芬是谁？”
“……你不认识默文·格里芬？”
弗里曼经纪人的表情古怪，好像在看外国人一样，告诉说：
“就是那个六十年代创办大冒险节目，七十年代创办幸运之轮节目，美国最受欢迎的节目主持人默文·格里芬，它们都拥有很高的收视率，我以为在美国人人都认识他。去年格里芬以两亿五千万美元的价格，将这两个节目的所有权卖给哥伦比亚影业公司，现在转型成为商人，大量收购房地产项目，经营饭店，我们地产经纪人都喜欢和他打交道，只要盯上这块地，以他的总身价很快就会被买下来。
所以，如果你想买，最好抢在他前面，我会尝试让卖家降低价格，而且只收取成交总价百分之一点五的佣金，洛杉矶目前豪宅市场的平均佣金为百分之三，我很有诚意了。”
为了抢生意，估计近期洛杉矶乃至是整个加州的地产经纪人都在疯狂寻找买家，少赚点总比不赚钱好，额外还能从卖家那边收取百分之二左右的佣金，两头吃。
美国高端地产经纪人，往往能做到一年不开张，开张吃一年。
陈林芝买过房子，也刚在华尔街租了办公室，偶尔跟地产经纪人打交道，明白这种佣金提成确实还不错。
他没想着继续从弗里曼身上压榨，笑着问道：“告诉我实话，这块地的拥有者，最低愿意接受多少钱的报价，土地产权之类的手续有没有问题？”
“没有，这块地只有大约三分之一的面积可以建造房子，即使分割成几块单独出售也行，该说的我都告诉你了，办理交接手续时候都会审查，我没理由在这件事情上骗你，人人都知道我很讲信誉。最低价……我听朋友说过，有人愿意出五百万美元，可是不知道为什么最终并没有成交，那位公主应该答应了，她的家族早已没落。”
弗里曼经纪人不急着联系卖家，要等陈林芝真正表态才敢出马。
他担心会被卖家当成不靠谱的人，很可能断了销路，毕竟有钱人，尤其是有钱女人，脾气大多不太好。
这么大一片地，而且是比佛利山顶上的土地，五百万美金的价格在陈林芝看来还算合适，升值潜力绝对足够，他也能掏得起这笔钱。
犹豫没一会儿，征求赵白露的意见说：“你觉得怎么样？”
“问我？我不知道，这里太大了，我从没在旧金山看见过占地面积这么大的住宅，你跟你女朋友两个人住……走一圈都会觉得累吧。”
赵白露在过来之前，完全没想到竟然是这么大一块土地，已经远远超过她平时接触的范围，属于真正富人才能涉足的圈子，除了夸张还是夸张。
“把房子建造在高处，西边看海，那边看旧金山市区夜景，然后再打造一片高尔夫球场，堆些人造丘陵出来，还有人工湖，除此之外也有葡萄园、花园，这样设计住着应该会很舒服，到时候我还可以买一架直升机。”
陈林芝说到这里，已经确定自己想买，果断比划个打电话的手势，对经纪人弗里曼说：“联系卖家，告诉她我只愿意出五百万美元，着急回旧金山，假如答应转让就尽快签约。”
近几天股市大涨，差不多都快白捡这块土地了。
购置这块面积庞大的土地，对他没什么压力，从银行贷款就可以，贷款利率又下降了，而美元通货膨胀挺厉害，自己掏现金不划算。
弗里曼见陈林芝准备“冲动消费”，巴不得今天就签约才好，火急火燎拿着大哥大，四处寻找信号，生怕好不容易争取来的大客户改主意。
总数十多万美元的佣金，万一丢了这笔订单，他会疯掉，现在正露出狂喜表情，好像人生巅峰就在眼前。
赵白露默然无语，小声感慨道：“刚来十几分钟，这就要花五百万美金买了？你现在真的厉害了，以前我还怕你没钱，抢着结清餐馆的账单。”
忽然想到上回偷看陈林芝睡觉，她的眼睛不由往下看，又赶紧看向其他地方，耳朵发红。
陈林芝自卖自夸，自恋道：“大鹏一跃同风起，扶摇直上九万里，我这样的男人，到哪都发光。这才哪到哪，生意刚起步，回家跟你爸妈要点钱，我来教你投资，过几年你也能富起来，肯定比打工划算，我们俩之间关系到位，别人可没这待遇。”
认识早，说起话来轻松些。
殷蛰去了港城，阿梁没事不会主动找他，身边好朋友越混越少，确实已经不一样了。
短短两年时间，变化巨大。
赵白露嘴边带笑：“你别刺激我妈，说不定她真让我骚扰你。你们合资的律所，今年会开始选拔合伙人，到时候他们获得分红权，你会相应减少。”
猜到她在悄悄打预防针，陈林芝无所谓道：“我明白，大部分律所都这样，要不然留不住人才，蛋糕大了才能分到更多，你妈负责就可以。”
他相信，赵白露会把这番话带到她老妈耳朵里，平时陈林芝根本懒得插手那家律所的管理事宜。
弗里曼站在十多米外打电话，听不清具体说什么。
陈林芝想到那位默文·格里芬，感慨道：“两款电视娱乐节目而已，卖给电视台竟然赚到两亿五千万美金？早知道这行比唱歌还赚钱，当时我也去试试了，说不定比现在还成功……”
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地产经纪人做生意，全靠一张嘴。
名叫弗里曼的独立地产经纪人，此时此刻火力全开，能看见唾沫在阳光照耀下，晶莹剔透。
陈林芝暂时没能拿定主意，买地的价格他能承受，但还要考虑到后续的投资，修路、通电、下水道、水管这些也是不小的工程，也许要修建好几公里。
真正的大头部分则是建筑主体本身，假如要求过高，四五千万美金也能砸进去，优势在于这片土地足够大，相当于一百五十七万平方米，即使真的修建一座十八洞的高尔夫球场，空余的土地还可以再修建一座迪士尼乐园。
对于曾经被房子憋惨了的陈林芝，确实很想拥有一套真正意义上的庄园豪宅，不需要建造的像是宫殿，大院子里可以多花点心思，挖坑养鱼，跑马打球之类。
想着压低价格，只要合适就拿下，陈林芝问道：“默文·格里芬是谁？”
“……你不认识默文·格里芬？”
弗里曼经纪人的表情古怪，好像在看外国人一样，告诉说：
“就是那个六十年代创办大冒险节目，七十年代创办幸运之轮节目，美国最受欢迎的节目主持人默文·格里芬，它们都拥有很高的收视率，我以为在美国人人都认识他。去年格里芬以两亿五千万美元的价格，将这两个节目的所有权卖给哥伦比亚影业公司，现在转型成为商人，大量收购房地产项目，经营饭店，我们地产经纪人都喜欢和他打交道，只要盯上这块地，以他的总身价很快就会被买下来。
所以，如果你想买，最好抢在他前面，我会尝试让卖家降低价格，而且只收取成交总价百分之一点五的佣金，洛杉矶目前豪宅市场的平均佣金为百分之三，我很有诚意了。”
为了抢生意，估计近期洛杉矶乃至是整个加州的地产经纪人都在疯狂寻找买家，少赚点总比不赚钱好，额外还能从卖家那边收取百分之二左右的佣金，两头吃。
美国高端地产经纪人，往往能做到一年不开张，开张吃一年。
陈林芝买过房子，也刚在华尔街租了办公室，偶尔跟地产经纪人打交道，明白这种佣金提成确实还不错。
他没想着继续从弗里曼身上压榨，笑着问道：“告诉我实话，这块地的拥有者，最低愿意接受多少钱的报价，土地产权之类的手续有没有问题？”
“没有，这块地只有大约三分之一的面积可以建造房子，即使分割成几块单独出售也行，该说的我都告诉你了，办理交接手续时候都会审查，我没理由在这件事情上骗你，人人都知道我很讲信誉。最低价……我听朋友说过，有人愿意出五百万美元，可是不知道为什么最终并没有成交，那位公主应该答应了，她的家族早已没落。”
弗里曼经纪人不急着联系卖家，要等陈林芝真正表态才敢出马。
他担心会被卖家当成不靠谱的人，很可能断了销路，毕竟有钱人，尤其是有钱女人，脾气大多不太好。
这么大一片地，而且是比佛利山顶上的土地，五百万美金的价格在陈林芝看来还算合适，升值潜力绝对足够，他也能掏得起这笔钱。
犹豫没一会儿，征求赵白露的意见说：“你觉得怎么样？”
“问我？我不知道，这里太大了，我从没在旧金山看见过占地面积这么大的住宅，你跟你女朋友两个人住……走一圈都会觉得累吧。”
赵白露在过来之前，完全没想到竟然是这么大一块土地，已经远远超过她平时接触的范围，属于真正富人才能涉足的圈子，除了夸张还是夸张。
“把房子建造在高处，西边看海，那边看旧金山市区夜景，然后再打造一片高尔夫球场，堆些人造丘陵出来，还有人工湖，除此之外也有葡萄园、花园，这样设计住着应该会很舒服，到时候我还可以买一架直升机。”
陈林芝说到这里，已经确定自己想买，果断比划个打电话的手势，对经纪人弗里曼说：“联系卖家，告诉她我只愿意出五百万美元，着急回旧金山，假如答应转让就尽快签约。”
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总数十多万美元的佣金，万一丢了这笔订单，他会疯掉，现在正露出狂喜表情，好像人生巅峰就在眼前。
赵白露默然无语，小声感慨道：“刚来十几分钟，这就要花五百万美金买了？你现在真的厉害了，以前我还怕你没钱，抢着结清餐馆的账单。”
忽然想到上回偷看陈林芝睡觉，她的眼睛不由往下看，又赶紧看向其他地方，耳朵发红。
陈林芝自卖自夸，自恋道：“大鹏一跃同风起，扶摇直上九万里，我这样的男人，到哪都发光。这才哪到哪，生意刚起步，回家跟你爸妈要点钱，我来教你投资，过几年你也能富起来，肯定比打工划算，我们俩之间关系到位，别人可没这待遇。”
认识早，说起话来轻松些。
殷蛰去了港城，阿梁没事不会主动找他，身边好朋友越混越少，确实已经不一样了。
短短两年时间，变化巨大。
赵白露嘴边带笑：“你别刺激我妈，说不定她真让我骚扰你。你们合资的律所，今年会开始选拔合伙人，到时候他们获得分红权，你会相应减少。”
猜到她在悄悄打预防针，陈林芝无所谓道：“我明白，大部分律所都这样，要不然留不住人才，蛋糕大了才能分到更多，你妈负责就可以。”
他相信，赵白露会把这番话带到她老妈耳朵里，平时陈林芝根本懒得插手那家律所的管理事宜。
弗里曼站在十多米外打电话，听不清具体说什么。
陈林芝想到那位默文·格里芬，感慨道：“两款电视娱乐节目而已，卖给电视台竟然赚到两亿五千万美金？早知道这行比唱歌还赚钱，当时我也去试试了，说不定比现在还成功……”
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