第五百一十一章 田江县
“你、你爸他......他......”
满脸为难的看看林清，又看看旁边的韩凌玥，李梅急得张口结舌，直到最后~
“唉！”
终于无奈的狠狠一声叹息，轻轻放下碗筷，眼神里，也已经泛起了一抹，难以掩盖的担忧之情。
事情，还真要从一个多月之前说起。
林忠跃上任盛昊的生产经理没多久，正好就赶上盛昊一个田江县的项目正准备启动，可以说，这项目是林忠跃上任后的第一个项目，于情于理他都必须主抓到位。
社会永远不像书里写的那样简单。
他林忠跃通过儿子的关系进了盛昊，做了经理，以后就可以高枕无忧了？
怎么可能？
上上下下，盯着他的眼睛多了！
于情于理他这“第一炮”，都一定要彻底打响。
然而......
天域的施工企业，向来管理根本没法跟任何白领行业相比，其中的乱象不止来自于企业自身，更来自于社会和环境，甚至说绝大多数时候，都根本没道理可讲。
田江县本地存在着一个最大的地产公司——升强实业有限公司，老板叫张向光，是个本地土生土长的“老炮”。
有些时候，再强的过江龙，也压不住多年在本地经营的地头蛇。
世纪初时，为了搞活经济，很多类似田江县这种并不发达的县城，官方都会给整个县城做出统一规划，比如“生态小镇”或者“旅游小镇”之类，而这些规划，在最开始时往往就会签给一些本地关系比较硬的企业，这种模式就叫做“框架协议”。
框架协议，不是说官方把整个县的土地都卖给你，而是你企业出一个符合县里要求的大规划，然后分五年、十年或者二十年去达到你的规划，而这其中，地上的拆迁补偿、道路交通等等，就由你私企先垫付。
简单来说，就是官方想把地卖出去，但这里由于不发达，有钱的不愿意来买，本地的“地头蛇”想买，但是没钱。
所以官方干脆就把地许给你本地的地头蛇，你可以一块一块分期来买，但所有地上拆迁和前期工作你要先做好。
等到官方真正挂牌卖地的时候，你过来走个流程就行。
然而，这问题就在于，时代是在不断变化的！
十年二十年，官方的班子都换了好几届了，曾经的规划早就没人去细追，但县里发展好了，外来的开发商却也想过来开发了。
这就产生了一个问题，这些地原则上本身就是官方的，那个所谓的“框架协议”，无非是让你帮忙拆迁修路，回头只要官方有了钱，把这部分钱给你不就完了？
可是，真能就这么简单完了么？
人家帮你拆迁，帮你吓唬人，帮你修了桥修了路，就是为了你回头补人家那点钱？
这些地头蛇当然要吃更肥的肉！
这就是本身的矛盾，官方想把地卖给出价更高的人，可本地的地头蛇却又不想 白给人做嫁衣。
他们当然不可能去找官方的麻烦，那么，这羊毛，到底应该找谁来出呢？
当然就是你们这帮“人傻钱多”的外来户了！
盛昊的项目落地了，张向光的注意力，也跟着集中了过来。
眼看着盛昊来人跑手续，人家不动手，看着你划地拿审批，人家还不动手，直到盛昊的项目办完手续一切齐备，已经开始进场开工干活了，张向光这才领着人，笑嘻嘻的跑来找林忠跃交流——
对不起，这片地我们早跟**画下了，我们有框架协议，已经经营计划这么多年了刚要动，你们一来就把地方买走了，那我们这心血不是白花了？
林忠跃毕竟也不是第一年干施工的雏儿，一看对方这架势就知道，肯定是地面上惹不起的大拿，过来叨逼叨这么半天不就是想要钱么？
本来施工预算里就有打点平事这一块，自己要是不给面子，人家本地人想干事不一定干的成，但想给你捣乱不是有得是办法？
干脆直说吧，我们盛昊得怎么补偿你们？
张向光也是老棍子了，一听林忠跃这话，都是江湖人，那就别装大尾巴狼了，一口价，给我们点拆迁款，一亩地不多，要你一百万。
你这几十亩地下来，爷们再给你打个折，两千万拿来，你们盖你们的房子，出了事找向光，向光想办法帮你们铲，可如果没有这两千万，那对不起，这活你们还真就干不了！
“放屁！”
这一下林忠跃差点没把肺子气出来。
什么玩意你就要两千万啊？
开什么玩笑？
这地老子是正正经经从官方那拍下来的，给你点“保护费”也就算了，你特么大模大样管老子要两千万？
整个楼盘做下来能不能盈利两千万还两说呢！
活没干呢先给你两千万？
那特么干脆让盛昊直接给你打工算了！
林忠跃当场一口回绝，两千万没有，拆迁款，有能耐找官方要去，老子不给！
这一下可捅了马蜂窝了！
林忠跃虽然做了一辈子施工，但对这甲方的管理，还真没有更深一步的认识。
一个在地方经营数十年的地头蛇，想让你干不下去，手段还不多得是？
根本没出三天。
林忠跃还在滨海整理各方面资料呢，田江县那边突然来电话了——
一夜之间，工地整个几十亩地，周围突然就多了一圈铁皮围栏，外边人家大模大样的开始稳稳的砌砖盖房子了！
张向光明话放出来了，你买的地老子不管，但你的地外面的地老子还是老子的，老子要在你这地外面盖一圈商铺，对不起，施工重地，禁止通行！
林忠跃都懵了！
哪有这么玩的？
垒城墙呢？
一圈小板房的商铺不多，就在你项目用地的四周死死的围了一圈，别说路给你断了，连你的人都不让出入。
而最大的问题却在于，就算盖好了又如何？
一个居民小区，外面死死的围一圈商铺，连路都没有，谁会买这么个地方？
坟场啊？
这一下可把林忠跃给憋住了，急忙跑去田江县官方询问，可官方就在那打官腔，原则上人家官方不欠你的，红线外的事情人家不管，而且张向光也的确有框架协议，你们私营企业之间自己商量去！
林忠跃都干了多少年了，一眼就看出来，这官方跟他张向光穿一条裤子。
很明显，地头蛇的力量绝对不仅限于他自己那点实力。
官面走不通，那就干脆去攻克张向光，弟弟我错了还不行么？初来乍到没经验，两千万的确有点多，咱们打个商量，你要个实价，我们不亏，你也有的赚，好不好？
可是，风转了大人！
想当初你干啥去了？
现在没辙了才想起说好话来？晚啦！
人家张向光也是光棍，把嘴一撇眼睛一翻，外面这一圈我已经盖好了，你要想让我拆，对不起，给拆迁费，连你的地钱一起，三千万，没有钱一切免谈，再磨叽放狗咬人！
这一下可真把林忠跃给难坏了！
其实按理说到了这个时候，恐怕就是该拼“真正实力”的时候了！
官方既然说了让你们“私下解决”，那就看看是你升强胳膊硬，还是我盛昊胳膊粗，老子就弄几十人过来强行给你东西都推了，你特么敢动，那咱就明刀明枪的干一下子。
曾经崛起的那一批大佬，哪个不是这么杀伐出来的？
这世界上没道理可讲的事情多了！
然而，这事陆定坤干得，韩凌玥干得，可偏偏就是你林忠跃，干不得！
因为你是新来的，而且你还是林文正的儿子，你就是不能干！
就这样，林忠跃在田江县一窝，就足足窝了一个多月，硬是没有一点进展！
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“唉！”
终于无奈的狠狠一声叹息，轻轻放下碗筷，眼神里，也已经泛起了一抹，难以掩盖的担忧之情。
事情，还真要从一个多月之前说起。
林忠跃上任盛昊的生产经理没多久，正好就赶上盛昊一个田江县的项目正准备启动，可以说，这项目是林忠跃上任后的第一个项目，于情于理他都必须主抓到位。
社会永远不像书里写的那样简单。
他林忠跃通过儿子的关系进了盛昊，做了经理，以后就可以高枕无忧了？
怎么可能？
上上下下，盯着他的眼睛多了！
于情于理他这“第一炮”，都一定要彻底打响。
然而......
天域的施工企业，向来管理根本没法跟任何白领行业相比，其中的乱象不止来自于企业自身，更来自于社会和环境，甚至说绝大多数时候，都根本没道理可讲。
田江县本地存在着一个最大的地产公司——升强实业有限公司，老板叫张向光，是个本地土生土长的“老炮”。
有些时候，再强的过江龙，也压不住多年在本地经营的地头蛇。
世纪初时，为了搞活经济，很多类似田江县这种并不发达的县城，官方都会给整个县城做出统一规划，比如“生态小镇”或者“旅游小镇”之类，而这些规划，在最开始时往往就会签给一些本地关系比较硬的企业，这种模式就叫做“框架协议”。
框架协议，不是说官方把整个县的土地都卖给你，而是你企业出一个符合县里要求的大规划，然后分五年、十年或者二十年去达到你的规划，而这其中，地上的拆迁补偿、道路交通等等，就由你私企先垫付。
简单来说，就是官方想把地卖出去，但这里由于不发达，有钱的不愿意来买，本地的“地头蛇”想买，但是没钱。
所以官方干脆就把地许给你本地的地头蛇，你可以一块一块分期来买，但所有地上拆迁和前期工作你要先做好。
等到官方真正挂牌卖地的时候，你过来走个流程就行。
然而，这问题就在于，时代是在不断变化的！
十年二十年，官方的班子都换了好几届了，曾经的规划早就没人去细追，但县里发展好了，外来的开发商却也想过来开发了。
这就产生了一个问题，这些地原则上本身就是官方的，那个所谓的“框架协议”，无非是让你帮忙拆迁修路，回头只要官方有了钱，把这部分钱给你不就完了？
可是，真能就这么简单完了么？
人家帮你拆迁，帮你吓唬人，帮你修了桥修了路，就是为了你回头补人家那点钱？
这些地头蛇当然要吃更肥的肉！
这就是本身的矛盾，官方想把地卖给出价更高的人，可本地的地头蛇却又不想 白给人做嫁衣。
他们当然不可能去找官方的麻烦，那么，这羊毛，到底应该找谁来出呢？
当然就是你们这帮“人傻钱多”的外来户了！
盛昊的项目落地了，张向光的注意力，也跟着集中了过来。
眼看着盛昊来人跑手续，人家不动手，看着你划地拿审批，人家还不动手，直到盛昊的项目办完手续一切齐备，已经开始进场开工干活了，张向光这才领着人，笑嘻嘻的跑来找林忠跃交流——
对不起，这片地我们早跟**画下了，我们有框架协议，已经经营计划这么多年了刚要动，你们一来就把地方买走了，那我们这心血不是白花了？
林忠跃毕竟也不是第一年干施工的雏儿，一看对方这架势就知道，肯定是地面上惹不起的大拿，过来叨逼叨这么半天不就是想要钱么？
本来施工预算里就有打点平事这一块，自己要是不给面子，人家本地人想干事不一定干的成，但想给你捣乱不是有得是办法？
干脆直说吧，我们盛昊得怎么补偿你们？
张向光也是老棍子了，一听林忠跃这话，都是江湖人，那就别装大尾巴狼了，一口价，给我们点拆迁款，一亩地不多，要你一百万。
你这几十亩地下来，爷们再给你打个折，两千万拿来，你们盖你们的房子，出了事找向光，向光想办法帮你们铲，可如果没有这两千万，那对不起，这活你们还真就干不了！
“放屁！”
这一下林忠跃差点没把肺子气出来。
什么玩意你就要两千万啊？
开什么玩笑？
这地老子是正正经经从官方那拍下来的，给你点“保护费”也就算了，你特么大模大样管老子要两千万？
整个楼盘做下来能不能盈利两千万还两说呢！
活没干呢先给你两千万？
那特么干脆让盛昊直接给你打工算了！
林忠跃当场一口回绝，两千万没有，拆迁款，有能耐找官方要去，老子不给！
这一下可捅了马蜂窝了！
林忠跃虽然做了一辈子施工，但对这甲方的管理，还真没有更深一步的认识。
一个在地方经营数十年的地头蛇，想让你干不下去，手段还不多得是？
根本没出三天。
林忠跃还在滨海整理各方面资料呢，田江县那边突然来电话了——
一夜之间，工地整个几十亩地，周围突然就多了一圈铁皮围栏，外边人家大模大样的开始稳稳的砌砖盖房子了！
张向光明话放出来了，你买的地老子不管，但你的地外面的地老子还是老子的，老子要在你这地外面盖一圈商铺，对不起，施工重地，禁止通行！
林忠跃都懵了！
哪有这么玩的？
垒城墙呢？
一圈小板房的商铺不多，就在你项目用地的四周死死的围了一圈，别说路给你断了，连你的人都不让出入。
而最大的问题却在于，就算盖好了又如何？
一个居民小区，外面死死的围一圈商铺，连路都没有，谁会买这么个地方？
坟场啊？
这一下可把林忠跃给憋住了，急忙跑去田江县官方询问，可官方就在那打官腔，原则上人家官方不欠你的，红线外的事情人家不管，而且张向光也的确有框架协议，你们私营企业之间自己商量去！
林忠跃都干了多少年了，一眼就看出来，这官方跟他张向光穿一条裤子。
很明显，地头蛇的力量绝对不仅限于他自己那点实力。
官面走不通，那就干脆去攻克张向光，弟弟我错了还不行么？初来乍到没经验，两千万的确有点多，咱们打个商量，你要个实价，我们不亏，你也有的赚，好不好？
可是，风转了大人！
想当初你干啥去了？
现在没辙了才想起说好话来？晚啦！
人家张向光也是光棍，把嘴一撇眼睛一翻，外面这一圈我已经盖好了，你要想让我拆，对不起，给拆迁费，连你的地钱一起，三千万，没有钱一切免谈，再磨叽放狗咬人！
这一下可真把林忠跃给难坏了！
其实按理说到了这个时候，恐怕就是该拼“真正实力”的时候了！
官方既然说了让你们“私下解决”，那就看看是你升强胳膊硬，还是我盛昊胳膊粗，老子就弄几十人过来强行给你东西都推了，你特么敢动，那咱就明刀明枪的干一下子。
曾经崛起的那一批大佬，哪个不是这么杀伐出来的？
这世界上没道理可讲的事情多了！
然而，这事陆定坤干得，韩凌玥干得，可偏偏就是你林忠跃，干不得！
因为你是新来的，而且你还是林文正的儿子，你就是不能干！
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