第1587章 你就是个天才！
第1587章你就是个天才！
“这个林栋有两把刷子啊，竟然知道提前将宁海省经营得这么好，连我都拿海泰没办法啊！”房子龙脸色阴沉道。
“龙少，其实还有一个办法，毕竟那沈敦的建材要从宁海省拉过来，需要途径好几个省份，只要咱们劫几次道，他们海泰就不敢往帝都拉建材了。”管家说道。
“没那个必要，咱们才封杀了圣灵地产的建材来源，结果海泰的建材就被劫了，你觉得帝都这些人会怎么想？”房子龙摇头说道。
“那倒也是，咱们房家还不会去做那种下三滥的事。”管家说道。
“对了，现在圣灵地产的掌舵人是谁？”房子龙问道。
毕竟林栋在一个劲的锻造武器呢，而林栋的其余帮手，也都没有房地产方面的人才。
“沈敦！”管家说道。
“嗯？这个沈敦胆子还挺大啊，不仅帮林栋解决了建材问题，还要帮林栋解决老总的问题。”房子龙冷冷说道。
“龙少，我看着沈敦是个人才，掌控圣灵地产几天时间，就已经初见成效了！之前圣灵地产的销售都是不务正业的，可是如今已经都是行业精英了。”管家说道。
“行业精英？圣灵地产的体量摆在那里呢，还不如咱们天下一品的零头多，给他们十年，也追不上咱们的。”房子龙说道。
“龙少，那你的意思是......”
“搞优惠吧，林栋的建材要从宁海省拉过来，成本肯定会很高的！而且圣灵地产的没有品牌效应，只要咱们天下一品多一些优惠，都会来买咱们的房子，到时候圣灵地产卖不出去，那些都要砸在林栋的手里。”房子龙说道。
“好，我这就去办。”管家点头说道。
“林栋啊林栋，不管你准备了多少后手，跟我斗，你都只有死路一条！等我将你的产业一点点的蚕食了，我看你还如何在帝都立足！你害死了我母亲，我岂会如此轻易的放过你！”房子龙冷笑道。
接下来的事情发展，跟房子龙预料得差不多。
因为天下一品搞优惠，加上天下一品的知名度，所以很多购房者，都优先去天下一品买房了。
而在圣灵地产，本来知名度就不够，加上建材都是从宁海省运过来的，成本很高，若是搞优惠活动的话，只会亏本！
本来之前林栋就已经损失了三千亿，如果继续这么搞下去，或许圣灵地产还有一点机会，可是信康、华联兄弟等等，那就麻烦大了。
毕竟没有了足够多的活动资金，这些产业都难以运转啊！
“这个房子龙，一招釜底抽薪还不够，还要来一招玉石俱焚吗？”向语嫣听到这个消息之后，气得直哆嗦。
为了圣灵地产，她可是煞费苦心，最近都没怎么去管信康了，一直在圣灵地产待着呢。
结果等来这么一个消息，好多人都跑去天下一品买房了，圣灵地产如何是天下一品的对手嘛！
当初林栋买下圣灵地产的目的，就是要狙击天下一品，结果现在被天下一品狙击了，她感觉对不起林栋啊！
“小向啊，不要着急，事情总会有转圜的余地的。”沈敦却笑道。
“转圜的余地？天下一品优惠力度这么大，难不成咱们就靠砸钱进去？”向语嫣无奈的摇摇头。
若是这个时候砸钱进去，巫医派那些势力再乘势进攻，信康还不得完蛋啊！
“不，你要先搞清楚天下一品和圣灵地产的差距，才能慢慢的弥补，否则一味的降价，只会拖垮自己。”沈敦说道。
“嗯？差距？差距不就是品牌效应吗？”向语嫣问道。
“不错，差距就是品牌效应！不过虽然品牌效应差距很大，但却是可以弥补的！因为任何一个房子的价值，最重要的两部分价值，就是就业价值和教育价值！只要这两个方面没有差距，那么就很好弥补！”沈敦说道。
“就业价值和教育价值？”向语嫣有些蒙了。
“比如周围的大公司、大企业，或者最核心的CBD距离，这就是就业价值！你想想你是愿意走几分钟路就能上班，还是要通勤一两个小时才能上班？”沈敦问道。
向语嫣一愣，这么一解释，她就明白许多了。
“再比如周围最核心的学校，现在很多都是就近入学，而咱们圣灵地产和天下一品处于同一个地段，所以这两部分的差距，几乎没有，所以说，品牌效应还是可以弥补的。”沈敦说道。
“那你有办法吗？”向语嫣问道。
“办法自然是有的，我来了之后，就根据林栋的所有资源，进行了一个综合评估，写了一个简短的报告，你们看一看吧。”沈敦拿了几份报告。
随后向语嫣、谢九龄等人，都拿到了报告。
“我简单的说一说吧，毕竟圣灵地产刚刚起步，企图半年之内，就超越天下一品，那是痴人说梦，所以我指定了一个计划，计划在两年内，全面超越天下一品！”沈敦说道。
“两年之内？”众人一愣。
“不错，首先，咱们要提高圣灵地产的竞争力，就必须建立自己的优势，我把它命名为综合性小区！”
“综合性小区？”
“不错，林栋对房子龙最大的优势是什么？一是他有独步天下的医术，还有谢老等三个国宝级的老中医！还有陆千机、王欣妍这两个冉冉升起的一线艺人！所以我的初步设想，就是在圣灵地产里面设立完全的定点医疗，还有结合明星优势，慢慢的将圣灵地产打造成具有竞争力的小区！”沈敦说道。
向语嫣等人都看傻了，这沈敦就是不一样。
他们只想着降价来提升竞争力，而沈敦却已经想到用林栋的优势来提升竞争力了！
“不过这些都需要林栋来协调，我也只是随口这么一说罢了。”沈敦说道。
啪啪啪！
沈敦话音刚落，林栋便走了出来，给沈敦鼓起了掌。
“大哥啊，我果然没有看错你，你就是个天才，估计那房子龙怎么都想不到，他会败在你的手里！”林栋大笑道。
“林栋，我就随口说说而已，还没实施呢，效果就更不知道了。”沈敦有些尴尬的说道。
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“这个林栋有两把刷子啊，竟然知道提前将宁海省经营得这么好，连我都拿海泰没办法啊！”房子龙脸色阴沉道。
“龙少，其实还有一个办法，毕竟那沈敦的建材要从宁海省拉过来，需要途径好几个省份，只要咱们劫几次道，他们海泰就不敢往帝都拉建材了。”管家说道。
“没那个必要，咱们才封杀了圣灵地产的建材来源，结果海泰的建材就被劫了，你觉得帝都这些人会怎么想？”房子龙摇头说道。
“那倒也是，咱们房家还不会去做那种下三滥的事。”管家说道。
“对了，现在圣灵地产的掌舵人是谁？”房子龙问道。
毕竟林栋在一个劲的锻造武器呢，而林栋的其余帮手，也都没有房地产方面的人才。
“沈敦！”管家说道。
“嗯？这个沈敦胆子还挺大啊，不仅帮林栋解决了建材问题，还要帮林栋解决老总的问题。”房子龙冷冷说道。
“龙少，我看着沈敦是个人才，掌控圣灵地产几天时间，就已经初见成效了！之前圣灵地产的销售都是不务正业的，可是如今已经都是行业精英了。”管家说道。
“行业精英？圣灵地产的体量摆在那里呢，还不如咱们天下一品的零头多，给他们十年，也追不上咱们的。”房子龙说道。
“龙少，那你的意思是......”
“搞优惠吧，林栋的建材要从宁海省拉过来，成本肯定会很高的！而且圣灵地产的没有品牌效应，只要咱们天下一品多一些优惠，都会来买咱们的房子，到时候圣灵地产卖不出去，那些都要砸在林栋的手里。”房子龙说道。
“好，我这就去办。”管家点头说道。
“林栋啊林栋，不管你准备了多少后手，跟我斗，你都只有死路一条！等我将你的产业一点点的蚕食了，我看你还如何在帝都立足！你害死了我母亲，我岂会如此轻易的放过你！”房子龙冷笑道。
接下来的事情发展，跟房子龙预料得差不多。
因为天下一品搞优惠，加上天下一品的知名度，所以很多购房者，都优先去天下一品买房了。
而在圣灵地产，本来知名度就不够，加上建材都是从宁海省运过来的，成本很高，若是搞优惠活动的话，只会亏本！
本来之前林栋就已经损失了三千亿，如果继续这么搞下去，或许圣灵地产还有一点机会，可是信康、华联兄弟等等，那就麻烦大了。
毕竟没有了足够多的活动资金，这些产业都难以运转啊！
“这个房子龙，一招釜底抽薪还不够，还要来一招玉石俱焚吗？”向语嫣听到这个消息之后，气得直哆嗦。
为了圣灵地产，她可是煞费苦心，最近都没怎么去管信康了，一直在圣灵地产待着呢。
结果等来这么一个消息，好多人都跑去天下一品买房了，圣灵地产如何是天下一品的对手嘛！
当初林栋买下圣灵地产的目的，就是要狙击天下一品，结果现在被天下一品狙击了，她感觉对不起林栋啊！
“小向啊，不要着急，事情总会有转圜的余地的。”沈敦却笑道。
“转圜的余地？天下一品优惠力度这么大，难不成咱们就靠砸钱进去？”向语嫣无奈的摇摇头。
若是这个时候砸钱进去，巫医派那些势力再乘势进攻，信康还不得完蛋啊！
“不，你要先搞清楚天下一品和圣灵地产的差距，才能慢慢的弥补，否则一味的降价，只会拖垮自己。”沈敦说道。
“嗯？差距？差距不就是品牌效应吗？”向语嫣问道。
“不错，差距就是品牌效应！不过虽然品牌效应差距很大，但却是可以弥补的！因为任何一个房子的价值，最重要的两部分价值，就是就业价值和教育价值！只要这两个方面没有差距，那么就很好弥补！”沈敦说道。
“就业价值和教育价值？”向语嫣有些蒙了。
“比如周围的大公司、大企业，或者最核心的CBD距离，这就是就业价值！你想想你是愿意走几分钟路就能上班，还是要通勤一两个小时才能上班？”沈敦问道。
向语嫣一愣，这么一解释，她就明白许多了。
“再比如周围最核心的学校，现在很多都是就近入学，而咱们圣灵地产和天下一品处于同一个地段，所以这两部分的差距，几乎没有，所以说，品牌效应还是可以弥补的。”沈敦说道。
“那你有办法吗？”向语嫣问道。
“办法自然是有的，我来了之后，就根据林栋的所有资源，进行了一个综合评估，写了一个简短的报告，你们看一看吧。”沈敦拿了几份报告。
随后向语嫣、谢九龄等人，都拿到了报告。
“我简单的说一说吧，毕竟圣灵地产刚刚起步，企图半年之内，就超越天下一品，那是痴人说梦，所以我指定了一个计划，计划在两年内，全面超越天下一品！”沈敦说道。
“两年之内？”众人一愣。
“不错，首先，咱们要提高圣灵地产的竞争力，就必须建立自己的优势，我把它命名为综合性小区！”
“综合性小区？”
“不错，林栋对房子龙最大的优势是什么？一是他有独步天下的医术，还有谢老等三个国宝级的老中医！还有陆千机、王欣妍这两个冉冉升起的一线艺人！所以我的初步设想，就是在圣灵地产里面设立完全的定点医疗，还有结合明星优势，慢慢的将圣灵地产打造成具有竞争力的小区！”沈敦说道。
向语嫣等人都看傻了，这沈敦就是不一样。
他们只想着降价来提升竞争力，而沈敦却已经想到用林栋的优势来提升竞争力了！
“不过这些都需要林栋来协调，我也只是随口这么一说罢了。”沈敦说道。
啪啪啪！
沈敦话音刚落，林栋便走了出来，给沈敦鼓起了掌。
“大哥啊，我果然没有看错你，你就是个天才，估计那房子龙怎么都想不到，他会败在你的手里！”林栋大笑道。
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