第3484章
而这些年,土地财政占据市财政收入的比重越来越大,从一开始百分之十到百分之二十,到现在的百分三十多,土地财政收入竟占据了市财政收入的三分之一强,这就意味着房地产市场一旦不景气,市财政收入立马就受到影响了。
正如同孔正良刚刚所说,这是一个不容易解开的死结,说难听点,市里的发展被房地产绑架了,想要有大把大把的钱进行大规模的基建项目投资,政府得有钱,而这两年,企业不景气,税收增收之类的是想都不用想了,只能从土地财政想办法,那要怎么办?市里必须多拍卖一些土地,要不然没办法增收,但房地产市场不景气,人家房企拿地的积极性就受挫了,土地拍卖不出去又或是卖不出高价,市里最先坐不住,所以也只能出台救市政策。
“现在有人说,江城的房地产市场要是打个喷嚏,咱们市里都得跟着感冒。”孔正良笑着摇头。
“这话虽然夸大了一点,但还真没错。”黄海川笑笑。
“是没错,所以哪怕是我们明知道被房地产市场被绑架了,却是还得心甘情愿的上房地产这架马车,要不然影响到政府投资这架马车,江城的经济必将失速,这两年,由政府投资拉动江城的经济增长比例可是越来越大了。”孔正良道。
“你说的没错,所以我们更要研究如何盘活江城的民营经济,我查过资料,江城经济发展最快的那几年,是民营经济最活跃的几年,由此可见,民营经济跟江城的发展也是息息相关。”黄海川道。
“哎,现在经济不景气,国际大环境同样不好,这两年很多本地做出口的民营企业都倒闭了,面对这种情况,我们政府能做的并不多,更何况这其实也是市场优胜劣汰的一种调节。”
“我赞成你的观点,别说是民营企业,哪怕是我们一些国企,也有不少熬不过这个经济寒冬而倒闭,本质上,这是市场在淘汰落后产能,所以我们不能逆势而为,该倒闭的企业就让它倒闭,该淘汰的产能就该淘汰,但倒闭和淘汰之后呢?我们江城没有及时培育起新兴的产业啊,这也是我们江城最大的问题,缺少新鲜血液。”
黄海川的话让孔正良颇为震动,若有所思的看了黄海川一眼,“所以市长你大力推动文化产业的发展,是看好这一产业的前景?”
“不错,而且我还有个大胆的想法,将来文化产业要成为江城的主要支柱产业。”黄海川掷地有声。
孔正良惊讶的看着黄海川,以当前江城文化产业的规模,想要成为支柱产业,难度不知道得有多大,就算是文化产业作为朝阳产业有着光明的前景,但能否挑起这样的大梁?
孔正良对黄海川的想法不太认同,不过对黄海川这种做事的态度和闯劲,孔正良却又十分欣赏,和黄海川共事这些天,孔正良倒是和黄海川相处得颇为愉快,这也让孔正良对以后两人搭班子充满信心,而作为市政府的一二把手,他们可以有分歧,可以有争论,但只要最终目的都是为了江城的发展,那就无可厚非。
此刻看着黄海川那张充满朝气的脸,孔正良心里暗暗感慨,这位新来的黄市长是想大干一场呐,也不知道他的年轻能不能给这江城注入新的活力。
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正如同孔正良刚刚所说,这是一个不容易解开的死结,说难听点,市里的发展被房地产绑架了,想要有大把大把的钱进行大规模的基建项目投资,政府得有钱,而这两年,企业不景气,税收增收之类的是想都不用想了,只能从土地财政想办法,那要怎么办?市里必须多拍卖一些土地,要不然没办法增收,但房地产市场不景气,人家房企拿地的积极性就受挫了,土地拍卖不出去又或是卖不出高价,市里最先坐不住,所以也只能出台救市政策。
“现在有人说,江城的房地产市场要是打个喷嚏,咱们市里都得跟着感冒。”孔正良笑着摇头。
“这话虽然夸大了一点,但还真没错。”黄海川笑笑。
“是没错,所以哪怕是我们明知道被房地产市场被绑架了,却是还得心甘情愿的上房地产这架马车,要不然影响到政府投资这架马车,江城的经济必将失速,这两年,由政府投资拉动江城的经济增长比例可是越来越大了。”孔正良道。
“你说的没错,所以我们更要研究如何盘活江城的民营经济,我查过资料,江城经济发展最快的那几年,是民营经济最活跃的几年,由此可见,民营经济跟江城的发展也是息息相关。”黄海川道。
“哎,现在经济不景气,国际大环境同样不好,这两年很多本地做出口的民营企业都倒闭了,面对这种情况,我们政府能做的并不多,更何况这其实也是市场优胜劣汰的一种调节。”
“我赞成你的观点,别说是民营企业,哪怕是我们一些国企,也有不少熬不过这个经济寒冬而倒闭,本质上,这是市场在淘汰落后产能,所以我们不能逆势而为,该倒闭的企业就让它倒闭,该淘汰的产能就该淘汰,但倒闭和淘汰之后呢?我们江城没有及时培育起新兴的产业啊,这也是我们江城最大的问题,缺少新鲜血液。”
黄海川的话让孔正良颇为震动,若有所思的看了黄海川一眼,“所以市长你大力推动文化产业的发展,是看好这一产业的前景?”
“不错,而且我还有个大胆的想法,将来文化产业要成为江城的主要支柱产业。”黄海川掷地有声。
孔正良惊讶的看着黄海川,以当前江城文化产业的规模,想要成为支柱产业,难度不知道得有多大,就算是文化产业作为朝阳产业有着光明的前景,但能否挑起这样的大梁?
孔正良对黄海川的想法不太认同,不过对黄海川这种做事的态度和闯劲,孔正良却又十分欣赏,和黄海川共事这些天,孔正良倒是和黄海川相处得颇为愉快,这也让孔正良对以后两人搭班子充满信心,而作为市政府的一二把手,他们可以有分歧,可以有争论,但只要最终目的都是为了江城的发展,那就无可厚非。
此刻看着黄海川那张充满朝气的脸,孔正良心里暗暗感慨,这位新来的黄市长是想大干一场呐,也不知道他的年轻能不能给这江城注入新的活力。
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