第9章 投资
可现实却告诉他们，大错特错，他们新老板的年龄只有二十出头。
如此年纪，却能拿出数亿甚至更多资金来接宏达的盘，承担宏达高达十五亿的债务，这魄力、这来头怕是不小吧!!
三人没有因为陈予年轻就轻视陈予，反而因为陈予年轻变得越发的恭敬。
简单的寒暄和介绍后，进入正题。
陈予看着他们说：“我不管你们是因为什么原因留下，但既然留下，工作那得就干，从明天开始，开始正常工作吧!至于停工这两个月的工资”
说到这里，高管的反应很一致，都目不转睛看着陈予。
上班嘛，为的就是赚钱，只要能赚钱，谁当老板他们都不在意，不赚钱，哪怕给天王老子上班，都不行。
对此，上一世作为社畜的陈予深有体会。
这一世他不会再有这样的经历了，但并不意味着陈予会忘记。
“愿意来回来上班的，都全额发吧!”
陈予轻描淡写道，不在意，一点小钱罢了，不及以后宏达地产为他产生收益的十万分之一，愿意花点小钱收买人心。
但这句话落入三名高管耳中，确是造成轰动效果。
太大气了，眼皮子都不眨一下，就给他们发了一大笔钱。
换句话说，他们带薪休假了两个多月。
良不良心?
换过无数次的工作，经历过无数老板，他们就没有遇到过比陈予更加有良心的老板。
士为知己者死。
他们现在虽然没有达到这样的程度，但陈予如此做派，却是尽收他们的心，也让他们安心，躬身说道：“我们在这里代表宏达全体员工，谢谢陈总。”
“应该的，用不着谢，以后好好工作就行。”
三人一致道：“我们以后一定认真工作，不让陈总失望。”
“嗯!!”
陈予点头，不多说什么，也不会信，只看结果。
他接着道：“我知道，工资是员工的命，没有收入，很多人的生活都难以为济，应该第一时间把工资发到员工手中，但为了宏达的声誉，为了更长远的发展，也只能暂时先委屈自家人，复工以后，财务优先给建筑工人和供应商打款，争取尽快让工地恢复施工，等这事处理完，再补发员工工资。”
2014年，伴随着房价新一轮涨价，相关建筑材料也是疯涨，早一天把楼盘建好，花掉的钱就越少，赚取到的利润也就越多，这么简单的账，陈予还是会算的。
三名高管点头表示理解，相信员工也会理解，只是晚几天罢了，比一分钱拿不着强了不知道多少倍。
接下来，四人就宏达地产以后工作和发展方向进行探讨。
地肯定还是要拿的，但不能哪里都拿，非准一线城市不要，房子要建但也不能多建，陈予的意思很简单，保持现有规模，有事干就行了，没有必要铆足劲进行扩张，更没有必要强调高周转，保证质量和安全，从开发商向服务商过渡。
租房市场还是大有可为的，房地产经过最后一轮疯狂，疲态尽显，提早布局租房市场，才能走得更远。
说白了，陈予想当房东，什么都不干，躺着收租就行，可比累死累活卖房来钱轻松多了，还能实现资产大幅度升值，不要太美。
这些话讲出来，对于三名高管的冲击力无疑是巨大的，2013年末，哪有人关注租房市场，都是小打小闹，但陈予知道，几年后会有数家大型房地产公司宣布进入租房市场，更有无数家装门的租房公司成立，整合市面上的闲置房源。
不赚钱会有人这样做?提前去做，赚的钱会更多。
将来他们会知道，他是多么的有先见之明。
一个小时后，第一次见面会结束，高管各安其职，开始投入到新的工作中去。
具体怎么做，怎么安排，陈予不会去管，没有老板去干这种事情的，把握大的方向就行了，陈予开始对互联网行业进行布局。
首先需要一家投资公司，没有投资公司，那他只能以个人名义进行投资。
两人的区别很大，有利有弊吧!
公司投资利在分红，免所得税，钱虽然不直接算在陈予头上，但作为拥有者，他可以随意支配这笔钱，个人投资分红需要缴纳百分二十的个人所得税。
公司投资弊在抛售股权，落在法人身上，综合税务税费高达百分之四十，而个人还是只需要百分之二十。
如果陈予打着赚一笔快钱就跑，个人最好，但陈予挑中的公司，无一不是以后的互联网宠儿，拥有海量流量和超强的变现能力，岂会轻易抛售。
在这种情况下，用投资公司进行投资无疑最好。
没钱人才傻乎乎的去等，有钱人都是买买买，还是溢价购买。
挥舞着钞票，陈予重金收购了一家0申报，干净无经营的空壳公司，改名京州飞予投资管理有限公司，还通过猎头，挖到几名高级人才，让他们负责接触他看好的互联网公司。
至于他，当然是继续上学。
社会太复杂，一旦进入社会，便充满了尔虞我诈，相比来讲，学校好了很多，如非逼不得已，陈予不会退学，会留在学校，享受这难得的悠闲时光。
“打打打”
“救救救”
“终于赢了，幸好陈予给力，不然这把没了。”
几名舍友感慨，本来说带陈予这菜逼玩的，结果却成了陈予带他们玩，脸上那叫一个无光，也好奇，很少玩游戏的陈予，技术怎么这么好。
陈予自然不会告诉他们，这一款叫做《英雄联萌》的游戏上一世他玩了好多年，这一世甚至萌生出拿下英雄联盟代理权的念头。
后来他放弃了，当时没有那个实力，现在不一样，他有了，所以另外一款火遍全球的大型FPS游戏他不打算放过，非得拿下不可，已经派人前往高丽，能收购就收购，不能收购，那就挖人，另起炉灶自主研发，非得抢在篮洞前面把绝境求生弄出来。
陈予装了一个B，人与人是不一样的，没准他就属于那种打游戏很有天赋的人，比他们玩得好，那不是理所当然的事情嘛。
此言一出，遭到宿舍三人一致鄙视，才不信陈予的天赋有他们高，咳哦着再玩一把。
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如此年纪，却能拿出数亿甚至更多资金来接宏达的盘，承担宏达高达十五亿的债务，这魄力、这来头怕是不小吧!!
三人没有因为陈予年轻就轻视陈予，反而因为陈予年轻变得越发的恭敬。
简单的寒暄和介绍后，进入正题。
陈予看着他们说：“我不管你们是因为什么原因留下，但既然留下，工作那得就干，从明天开始，开始正常工作吧!至于停工这两个月的工资”
说到这里，高管的反应很一致，都目不转睛看着陈予。
上班嘛，为的就是赚钱，只要能赚钱，谁当老板他们都不在意，不赚钱，哪怕给天王老子上班，都不行。
对此，上一世作为社畜的陈予深有体会。
这一世他不会再有这样的经历了，但并不意味着陈予会忘记。
“愿意来回来上班的，都全额发吧!”
陈予轻描淡写道，不在意，一点小钱罢了，不及以后宏达地产为他产生收益的十万分之一，愿意花点小钱收买人心。
但这句话落入三名高管耳中，确是造成轰动效果。
太大气了，眼皮子都不眨一下，就给他们发了一大笔钱。
换句话说，他们带薪休假了两个多月。
良不良心?
换过无数次的工作，经历过无数老板，他们就没有遇到过比陈予更加有良心的老板。
士为知己者死。
他们现在虽然没有达到这样的程度，但陈予如此做派，却是尽收他们的心，也让他们安心，躬身说道：“我们在这里代表宏达全体员工，谢谢陈总。”
“应该的，用不着谢，以后好好工作就行。”
三人一致道：“我们以后一定认真工作，不让陈总失望。”
“嗯!!”
陈予点头，不多说什么，也不会信，只看结果。
他接着道：“我知道，工资是员工的命，没有收入，很多人的生活都难以为济，应该第一时间把工资发到员工手中，但为了宏达的声誉，为了更长远的发展，也只能暂时先委屈自家人，复工以后，财务优先给建筑工人和供应商打款，争取尽快让工地恢复施工，等这事处理完，再补发员工工资。”
2014年，伴随着房价新一轮涨价，相关建筑材料也是疯涨，早一天把楼盘建好，花掉的钱就越少，赚取到的利润也就越多，这么简单的账，陈予还是会算的。
三名高管点头表示理解，相信员工也会理解，只是晚几天罢了，比一分钱拿不着强了不知道多少倍。
接下来，四人就宏达地产以后工作和发展方向进行探讨。
地肯定还是要拿的，但不能哪里都拿，非准一线城市不要，房子要建但也不能多建，陈予的意思很简单，保持现有规模，有事干就行了，没有必要铆足劲进行扩张，更没有必要强调高周转，保证质量和安全，从开发商向服务商过渡。
租房市场还是大有可为的，房地产经过最后一轮疯狂，疲态尽显，提早布局租房市场，才能走得更远。
说白了，陈予想当房东，什么都不干，躺着收租就行，可比累死累活卖房来钱轻松多了，还能实现资产大幅度升值，不要太美。
这些话讲出来，对于三名高管的冲击力无疑是巨大的，2013年末，哪有人关注租房市场，都是小打小闹，但陈予知道，几年后会有数家大型房地产公司宣布进入租房市场，更有无数家装门的租房公司成立，整合市面上的闲置房源。
不赚钱会有人这样做?提前去做，赚的钱会更多。
将来他们会知道，他是多么的有先见之明。
一个小时后，第一次见面会结束，高管各安其职，开始投入到新的工作中去。
具体怎么做，怎么安排，陈予不会去管，没有老板去干这种事情的，把握大的方向就行了，陈予开始对互联网行业进行布局。
首先需要一家投资公司，没有投资公司，那他只能以个人名义进行投资。
两人的区别很大，有利有弊吧!
公司投资利在分红，免所得税，钱虽然不直接算在陈予头上，但作为拥有者，他可以随意支配这笔钱，个人投资分红需要缴纳百分二十的个人所得税。
公司投资弊在抛售股权，落在法人身上，综合税务税费高达百分之四十，而个人还是只需要百分之二十。
如果陈予打着赚一笔快钱就跑，个人最好，但陈予挑中的公司，无一不是以后的互联网宠儿，拥有海量流量和超强的变现能力，岂会轻易抛售。
在这种情况下，用投资公司进行投资无疑最好。
没钱人才傻乎乎的去等，有钱人都是买买买，还是溢价购买。
挥舞着钞票，陈予重金收购了一家0申报，干净无经营的空壳公司，改名京州飞予投资管理有限公司，还通过猎头，挖到几名高级人才，让他们负责接触他看好的互联网公司。
至于他，当然是继续上学。
社会太复杂，一旦进入社会，便充满了尔虞我诈，相比来讲，学校好了很多，如非逼不得已，陈予不会退学，会留在学校，享受这难得的悠闲时光。
“打打打”
“救救救”
“终于赢了，幸好陈予给力，不然这把没了。”
几名舍友感慨，本来说带陈予这菜逼玩的，结果却成了陈予带他们玩，脸上那叫一个无光，也好奇，很少玩游戏的陈予，技术怎么这么好。
陈予自然不会告诉他们，这一款叫做《英雄联萌》的游戏上一世他玩了好多年，这一世甚至萌生出拿下英雄联盟代理权的念头。
后来他放弃了，当时没有那个实力，现在不一样，他有了，所以另外一款火遍全球的大型FPS游戏他不打算放过，非得拿下不可，已经派人前往高丽，能收购就收购，不能收购，那就挖人，另起炉灶自主研发，非得抢在篮洞前面把绝境求生弄出来。
陈予装了一个B，人与人是不一样的，没准他就属于那种打游戏很有天赋的人，比他们玩得好，那不是理所当然的事情嘛。
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