第六百三十四章 互相制约
李莉莉完全听懵了，这又不是炒豆呢，还反过来复过去的炒。
“那咱们的资金缺口会越来越大啊，咱们手里现在虽然有三十个亿，可是这三十个亿是有还款期的啊。”李莉莉解释道。
这三十个亿，在十二个月之后，还要如数还给银行，只是没有额外的利息而已。
这笔钱如果不还，就会被银行严重追责，毕竟他们这是跟银行签了协议的。
同时，还会连累张龙的百货公司，到时候，会有一连串的连琐反应。
所以李莉莉每花一分钱都非常小心，生怕自己的钱花出去之后，就收不回来，或者是短时间内不能给公司创造价值。
连办公用的桌椅她都舍不得买新的，宋成业这来回左手倒右手的，不是拿钱在玩游戏吗？
宋成业看了李莉莉，笑道：“你放心，这笔钱我们只会多赚，一定不会亏，而且，把别墅区的价值炒起来，日后想出手的时候，也更方便一些！”
房子这个东西，在龙国来说，未来十几年里，只会升值，不会降价。
所以现在把价格炒起来，未来它只会更加值钱，绝对不会贬值，无论到什么时候，自己做的都不是无用功。
李莉莉半信半疑的看了一眼送成业道：“那咱们要怎么炒这个房子啊？光用宣传手段好像做用不是很明显啊。”
的确，现在的舆论攻势虽然已经有了一定的作用，大街小巷也都在议论纷纷，可是实质上，价格方面并没有任何进展。
至今，高于一千五百万的话，还是无人问津的情况。
也就是说，现在绝大多数人，都只想着住进来，却不肯花这个高价。
这种局面如果不打破，就等于之前做的一切，都是无用功。
毕竟宋成业并不指望马上把这些别墅都卖出去。
“所以才需要员工的身份证，我们需要把这些房产平均的派发下去，先把这些别墅都变成私产，这样的话，才能方便我们进行炒作！”
其实还有一种炒法，就是整体炒，但是整体炒的资金消耗量太大，而且每一次，完成交易之后，都会有很高的交易税跟着。
毕竟宋成业现在手里的资金只有三十多个亿，并且他之前的打算就是，自己一分钱不花，更不会为了炒价格，而再投任何一分钱。
“把别墅都变更成私产，万一人家不给我们了怎么办？”李莉莉有些担忧的说道。
毕竟更名过户之后，这些别墅就等于是有主的资源了，人家如果不交出来，那也无可厚诽。
宋成业淡然一笑道：“我们跟员工之间是可以签借款协议的，同时把房子卖给他，这样的话，他不给我们房子，他就欠着我们的钱，你说他们会怎么选择呢？”
像这样的低级错误，宋成业是不可能犯的。
毕竟他也是这个圈子里的老油条了，不可能被几根嫩韭菜反割了自己的韭菜。
“那好吧，就按你的意思办，我这就招集员工开会！”李莉莉正色说道。
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“那咱们的资金缺口会越来越大啊，咱们手里现在虽然有三十个亿，可是这三十个亿是有还款期的啊。”李莉莉解释道。
这三十个亿，在十二个月之后，还要如数还给银行，只是没有额外的利息而已。
这笔钱如果不还，就会被银行严重追责，毕竟他们这是跟银行签了协议的。
同时，还会连累张龙的百货公司，到时候，会有一连串的连琐反应。
所以李莉莉每花一分钱都非常小心，生怕自己的钱花出去之后，就收不回来，或者是短时间内不能给公司创造价值。
连办公用的桌椅她都舍不得买新的，宋成业这来回左手倒右手的，不是拿钱在玩游戏吗？
宋成业看了李莉莉，笑道：“你放心，这笔钱我们只会多赚，一定不会亏，而且，把别墅区的价值炒起来，日后想出手的时候，也更方便一些！”
房子这个东西，在龙国来说，未来十几年里，只会升值，不会降价。
所以现在把价格炒起来，未来它只会更加值钱，绝对不会贬值，无论到什么时候，自己做的都不是无用功。
李莉莉半信半疑的看了一眼送成业道：“那咱们要怎么炒这个房子啊？光用宣传手段好像做用不是很明显啊。”
的确，现在的舆论攻势虽然已经有了一定的作用，大街小巷也都在议论纷纷，可是实质上，价格方面并没有任何进展。
至今，高于一千五百万的话，还是无人问津的情况。
也就是说，现在绝大多数人，都只想着住进来，却不肯花这个高价。
这种局面如果不打破，就等于之前做的一切，都是无用功。
毕竟宋成业并不指望马上把这些别墅都卖出去。
“所以才需要员工的身份证，我们需要把这些房产平均的派发下去，先把这些别墅都变成私产，这样的话，才能方便我们进行炒作！”
其实还有一种炒法，就是整体炒，但是整体炒的资金消耗量太大，而且每一次，完成交易之后，都会有很高的交易税跟着。
毕竟宋成业现在手里的资金只有三十多个亿，并且他之前的打算就是，自己一分钱不花，更不会为了炒价格，而再投任何一分钱。
“把别墅都变更成私产，万一人家不给我们了怎么办？”李莉莉有些担忧的说道。
毕竟更名过户之后，这些别墅就等于是有主的资源了，人家如果不交出来，那也无可厚诽。
宋成业淡然一笑道：“我们跟员工之间是可以签借款协议的，同时把房子卖给他，这样的话，他不给我们房子，他就欠着我们的钱，你说他们会怎么选择呢？”
像这样的低级错误，宋成业是不可能犯的。
毕竟他也是这个圈子里的老油条了，不可能被几根嫩韭菜反割了自己的韭菜。
“那好吧，就按你的意思办，我这就招集员工开会！”李莉莉正色说道。
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