第二百零五章点石成金的小媳妇
陈曦回给穆朝阳甜甜一笑，穆朝阳则满眼都是自家小媳妇。
云菲摸摸鼻子移开视线，总感觉自己有那么点儿多余了。叹口气，从桌上拿过最后三个大包子，几口一个吃了，又把搪瓷缸子里剩下的豆浆一口喝干。
抹抹嘴云菲才发现陈曦和穆朝阳都看向自己，忍不住嘀咕道：“看我干嘛？”
陈曦半开玩笑道：“菲哥，你这胃口可真不小啊！以后还是跟着我一起做点儿生意吧，不然你要是只靠工资过活，恐怕吃就能把自己吃穷了。”
穆朝阳笑着打趣：“之前有人给菲哥介绍个女朋友，结果第一次见面他那食量就把人家姑娘吓跑了。”
菲哥笑瞪了眼揭短的穆朝阳，缓声同陈曦解释：“我们训练量本来就大，吃得多也正常。何况那女的点了一桌子菜，我再不多吃些，剩下就太浪费了。”
穆朝阳跟着点头，对云菲的话也表示赞同。
陈曦抬指在地图后圈出来的位置上敲敲：“百货商店的问题解决了，那这栋‘曾经国内数得上号’的大酒店，又是个什么情况？”
穆朝阳回忆道：“我听三舅说过，这栋有十一层的U型大酒店是二十年代末修建的，用料和设计方面都不错。只是里面的装修经过了五十多年的时间，已经非常陈旧。
电梯早在八年前就彻底不能用了，可惜更换的费用高昂，酒店入住率又低，就那么一直拖着了。”
一旁的云菲补充道：“这栋U型酒店的一到三层，举架较高没有客房。四层是大小不一的宴会厅和雅间，所以入住的客人们必须步行到五层才有客房使用。”
这会儿对内的酒店服务意识还没那么高，能帮忙将客人的行李带到五层。也就是说但凡入住的客人，您至少要自己扛着行李爬到五楼以上。
穆朝阳轻叹口气：“电梯一直无法使用，内部装修又非常陈旧，入住率自然越来越低；甚至酒店已经把价格拉到同行业最低，入住的客人仍旧少的可怜，远远无法和其它酒店相比。
地方政府考虑到酒店连年的亏损，八四年年末就将其关闭了。”
陈曦抱肩靠在藤椅上：“我算是听明白了，合着这块地皮上的都是亏损、倒闭企业。你们俩别是跟三舅串通好了，又想把烫手山芋往我这儿塞吧。”
云菲摇头：“哪儿能啊！我是真觉得你有那个脑瓜也有本事，与其要那么多荒地，一时间也没办法拿出大笔资金建设，还不如选这块地皮。”
事实上陈曦非常赞同云菲的话，她是想要些荒地建厂。可厂房、设备哪样不是钱，短时间内很难一步到位。
穆朝阳跟着点头，对陈曦道：“菲哥说的对，百货商店咱们经营起来不困难，酒店那边……不妨采用你之前给雷子的建议。
咱们做一个多功能的酒店，你也可以把她看成是个不一样的俱乐部。让客人在里面可以休闲娱乐、谈生意。就是电梯的更换还有装修方面……投入可能要大许多，这点咱们得有个准备。”
云菲忙道：“酒店装修和电梯更换的钱我出！”
陈曦轻笑：“你出也行，那以后酒店如果运营起来，盈利你分大头。”
云菲自然不同意：“如果真批下来了，那也是上面对你个人的奖励，我这个当哥可不能占便宜。”
陈曦给出建议：“要不还是问问中玉、邵宇他们几个，看看谁想参与。如果酒店想要做好，那投资肯定不会小。”
陈曦这么说也是有根据的，如果她没记错，九十年代那会儿一套保龄球的设备就要二十万左右。他们想要做的有档次，里面的娱乐设施就不能太低档。
想着她继续说道：“同百货商店一样，酒店我也没打算只做这一处，要做我们就往大了弄，至少几个大城市都要有咱们的酒店。
另外酒店和商场不同，利润方面我们不能给出太多。
还是要把经营权、人事聘用权掌握在我们自己手里，地方政府可以监督审核盈利情况。
如果地方政府不参与对酒店的投资，那至多只能给出每年百分之十五的净利润。如果他们投资达到总投资的百分之五十，可以考虑每年拿净利润的百分之三十。
除此之外，每年再拿出百分之五的净利润做公益。其余的净利润仍旧拿出一部分做发展资金，其余的就可以分红了。”
穆朝阳和云菲都赞同陈曦的这个提议，于是事情就这么敲定了。穆朝阳根据陈曦给出的一些大的经营方向和理念，再参考时下的情况和法律快速将细节填补。
于此同时，在另一处不大的小院儿里，顾建成夫妻外加方劲也一起吃着早晨。
方劲咽下嘴里的食物邀功道：“叔，您之前不是还发愁关停的百货商店嘛，我觉得事情可能要有转机了。”
顾建成淡定放下粥碗：“说来听听。”
其实顾建成已经猜到十有八九和陈曦那丫头有关，只是之前‘坑’那孩子做了不少事情，他这个当长辈的总不好一而再再而三的给晚辈下‘套’。
方劲继续道：“昨天陈曦不是想跟上面要几块城郊的地皮吗？我回来的时候刚好碰见云菲那小子，就顺嘴提了一句。
我觉得以云菲的性格，他应该会找上朝阳和陈曦，然后想办法劝她接手那家百货商店。
其实以云菲他们几个的人脉和能力，想支起一家百货商店不难。难的是长期盈利……”
说着方劲忍不住感慨道：“陈曦那丫头的脑袋瓜儿太厉害了，就是李邵宇他们几个拧一起也没她能赚钱。所以只要云菲能说动她，她一定有办法让百货商店火起来。”
让顾建成发愁的不是一家百货商店，而是五个试点地区所有经营不善的百货商店。如果陈曦那丫头真有办法，那这些百货商店都有救了。
顾建成的妻子唐秀轻笑：“看照片人家明明就是个斯斯文文的漂亮姑娘，瞧你们爷俩给人说的，就差能点石成金了！
我可跟你们爷俩说好了，不许欺负小陈。朝阳好不容易才找到个和他心意的姑娘，再让你们俩给欺负跑了。”
因为临时的工作需要，陈曦他们到京城的当天，唐秀出差去了临市，昨天晚上八九点钟才回来。
方劲回道：“婶子您还别说，那丫头真能点石成金。”
唐秀睨了他一眼：“别打岔，朝阳现在都有女朋友了，你还单着呢！我告诉你阿劲，今年年底前你要是不好好给找个女朋友结婚，我就从文工团里给你挨着个的介绍女青年。”
方劲万分无奈，自打穆朝阳这臭小子有了女朋友，婶子是隔两天就得念叨下他的终身大事。
忙扒了碗里的小米粥，方劲对顾建成夫妻道：“叔、婶子我吃完了，你们慢慢吃，我先去趟老宅子那边，看看陈曦的要求写完没。”
说着又对顾建成道：“叔，一会儿小刘会来接您去单位。”
顾建成点点头：“好，你去忙吧。”
方劲正要往外走，顾建成又叫住他：“等等，去的时候跟他们说下，这两天我和你婶子都忙的厉害，等这个周末，让他们来家里吃饭。
没事儿的时候，让他们多回大院儿那边陪陪老两口，顺便也能蹭顿饭。天天在外面下馆子，那不都是钱啊！就算陈曦能赚钱，日子也不能那么过。”
方劲边点头应着，边抿嘴乐。三叔明明是怕老人寂寞，小两口多在大院儿出出进进也能蹭些好资源，偏说的这么别扭。
看着方劲的背影消失在门口，唐秀轻叹了口气：“阿劲都这个岁数了，不能总单着。我听说西城那边要建新楼，哪天咱们一起过去看看。
手头的钱买两套肯定不够，买一套凑一凑还没问题。看看阿劲和朝阳他们兄弟俩，哪个想住老房子、哪个想住楼，就把房子过户给他们俩吧。
阿劲有个好房子，找女朋友也更容易些！”
顾建成看向妻子安抚道：“你呀，就别操心了。咱那老房子就给阿劲吧。至于新楼，你就是买了朝阳他们也不会去住。”
唐秀被他说的满心狐疑：“不住，为什么呀？”
顾建成又给自己填了小半碗粥，这才慢悠悠说道：“陈曦那孩子得了上面的奖励，自己又掏了三十多万，半买半送得了套三进的四合院，还有个靠近拾王街的一进院子。”
第一次顾建成是从林准那里划走了陈曦的二十五万，后续陈曦那边靠着床上用品赚了不少钱，顾建成就没再客气，把拾王街那边院子该给的钱也要了。
唐秀听的瞠目结舌，如果她没记错，之前顾建成就说过，那孩子家里条件很一般。帮林准他们家设计服装，加自己开厂做床上用品就赚了这么多！难怪阿劲说她‘点石成金’。
顾建成夹了条炸酥了的小咸鱼放进妻子碗里：“朝阳的这个小媳妇随便一个点子都能‘日进斗金’，那两套房子的钱都不算啥，你啊，就不用操心朝阳那边的事情了。”
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云菲摸摸鼻子移开视线，总感觉自己有那么点儿多余了。叹口气，从桌上拿过最后三个大包子，几口一个吃了，又把搪瓷缸子里剩下的豆浆一口喝干。
抹抹嘴云菲才发现陈曦和穆朝阳都看向自己，忍不住嘀咕道：“看我干嘛？”
陈曦半开玩笑道：“菲哥，你这胃口可真不小啊！以后还是跟着我一起做点儿生意吧，不然你要是只靠工资过活，恐怕吃就能把自己吃穷了。”
穆朝阳笑着打趣：“之前有人给菲哥介绍个女朋友，结果第一次见面他那食量就把人家姑娘吓跑了。”
菲哥笑瞪了眼揭短的穆朝阳，缓声同陈曦解释：“我们训练量本来就大，吃得多也正常。何况那女的点了一桌子菜，我再不多吃些，剩下就太浪费了。”
穆朝阳跟着点头，对云菲的话也表示赞同。
陈曦抬指在地图后圈出来的位置上敲敲：“百货商店的问题解决了，那这栋‘曾经国内数得上号’的大酒店，又是个什么情况？”
穆朝阳回忆道：“我听三舅说过，这栋有十一层的U型大酒店是二十年代末修建的，用料和设计方面都不错。只是里面的装修经过了五十多年的时间，已经非常陈旧。
电梯早在八年前就彻底不能用了，可惜更换的费用高昂，酒店入住率又低，就那么一直拖着了。”
一旁的云菲补充道：“这栋U型酒店的一到三层，举架较高没有客房。四层是大小不一的宴会厅和雅间，所以入住的客人们必须步行到五层才有客房使用。”
这会儿对内的酒店服务意识还没那么高，能帮忙将客人的行李带到五层。也就是说但凡入住的客人，您至少要自己扛着行李爬到五楼以上。
穆朝阳轻叹口气：“电梯一直无法使用，内部装修又非常陈旧，入住率自然越来越低；甚至酒店已经把价格拉到同行业最低，入住的客人仍旧少的可怜，远远无法和其它酒店相比。
地方政府考虑到酒店连年的亏损，八四年年末就将其关闭了。”
陈曦抱肩靠在藤椅上：“我算是听明白了，合着这块地皮上的都是亏损、倒闭企业。你们俩别是跟三舅串通好了，又想把烫手山芋往我这儿塞吧。”
云菲摇头：“哪儿能啊！我是真觉得你有那个脑瓜也有本事，与其要那么多荒地，一时间也没办法拿出大笔资金建设，还不如选这块地皮。”
事实上陈曦非常赞同云菲的话，她是想要些荒地建厂。可厂房、设备哪样不是钱，短时间内很难一步到位。
穆朝阳跟着点头，对陈曦道：“菲哥说的对，百货商店咱们经营起来不困难，酒店那边……不妨采用你之前给雷子的建议。
咱们做一个多功能的酒店，你也可以把她看成是个不一样的俱乐部。让客人在里面可以休闲娱乐、谈生意。就是电梯的更换还有装修方面……投入可能要大许多，这点咱们得有个准备。”
云菲忙道：“酒店装修和电梯更换的钱我出！”
陈曦轻笑：“你出也行，那以后酒店如果运营起来，盈利你分大头。”
云菲自然不同意：“如果真批下来了，那也是上面对你个人的奖励，我这个当哥可不能占便宜。”
陈曦给出建议：“要不还是问问中玉、邵宇他们几个，看看谁想参与。如果酒店想要做好，那投资肯定不会小。”
陈曦这么说也是有根据的，如果她没记错，九十年代那会儿一套保龄球的设备就要二十万左右。他们想要做的有档次，里面的娱乐设施就不能太低档。
想着她继续说道：“同百货商店一样，酒店我也没打算只做这一处，要做我们就往大了弄，至少几个大城市都要有咱们的酒店。
另外酒店和商场不同，利润方面我们不能给出太多。
还是要把经营权、人事聘用权掌握在我们自己手里，地方政府可以监督审核盈利情况。
如果地方政府不参与对酒店的投资，那至多只能给出每年百分之十五的净利润。如果他们投资达到总投资的百分之五十，可以考虑每年拿净利润的百分之三十。
除此之外，每年再拿出百分之五的净利润做公益。其余的净利润仍旧拿出一部分做发展资金，其余的就可以分红了。”
穆朝阳和云菲都赞同陈曦的这个提议，于是事情就这么敲定了。穆朝阳根据陈曦给出的一些大的经营方向和理念，再参考时下的情况和法律快速将细节填补。
于此同时，在另一处不大的小院儿里，顾建成夫妻外加方劲也一起吃着早晨。
方劲咽下嘴里的食物邀功道：“叔，您之前不是还发愁关停的百货商店嘛，我觉得事情可能要有转机了。”
顾建成淡定放下粥碗：“说来听听。”
其实顾建成已经猜到十有八九和陈曦那丫头有关，只是之前‘坑’那孩子做了不少事情，他这个当长辈的总不好一而再再而三的给晚辈下‘套’。
方劲继续道：“昨天陈曦不是想跟上面要几块城郊的地皮吗？我回来的时候刚好碰见云菲那小子，就顺嘴提了一句。
我觉得以云菲的性格，他应该会找上朝阳和陈曦，然后想办法劝她接手那家百货商店。
其实以云菲他们几个的人脉和能力，想支起一家百货商店不难。难的是长期盈利……”
说着方劲忍不住感慨道：“陈曦那丫头的脑袋瓜儿太厉害了，就是李邵宇他们几个拧一起也没她能赚钱。所以只要云菲能说动她，她一定有办法让百货商店火起来。”
让顾建成发愁的不是一家百货商店，而是五个试点地区所有经营不善的百货商店。如果陈曦那丫头真有办法，那这些百货商店都有救了。
顾建成的妻子唐秀轻笑：“看照片人家明明就是个斯斯文文的漂亮姑娘，瞧你们爷俩给人说的，就差能点石成金了！
我可跟你们爷俩说好了，不许欺负小陈。朝阳好不容易才找到个和他心意的姑娘，再让你们俩给欺负跑了。”
因为临时的工作需要，陈曦他们到京城的当天，唐秀出差去了临市，昨天晚上八九点钟才回来。
方劲回道：“婶子您还别说，那丫头真能点石成金。”
唐秀睨了他一眼：“别打岔，朝阳现在都有女朋友了，你还单着呢！我告诉你阿劲，今年年底前你要是不好好给找个女朋友结婚，我就从文工团里给你挨着个的介绍女青年。”
方劲万分无奈，自打穆朝阳这臭小子有了女朋友，婶子是隔两天就得念叨下他的终身大事。
忙扒了碗里的小米粥，方劲对顾建成夫妻道：“叔、婶子我吃完了，你们慢慢吃，我先去趟老宅子那边，看看陈曦的要求写完没。”
说着又对顾建成道：“叔，一会儿小刘会来接您去单位。”
顾建成点点头：“好，你去忙吧。”
方劲正要往外走，顾建成又叫住他：“等等，去的时候跟他们说下，这两天我和你婶子都忙的厉害，等这个周末，让他们来家里吃饭。
没事儿的时候，让他们多回大院儿那边陪陪老两口，顺便也能蹭顿饭。天天在外面下馆子，那不都是钱啊！就算陈曦能赚钱，日子也不能那么过。”
方劲边点头应着，边抿嘴乐。三叔明明是怕老人寂寞，小两口多在大院儿出出进进也能蹭些好资源，偏说的这么别扭。
看着方劲的背影消失在门口，唐秀轻叹了口气：“阿劲都这个岁数了，不能总单着。我听说西城那边要建新楼，哪天咱们一起过去看看。
手头的钱买两套肯定不够，买一套凑一凑还没问题。看看阿劲和朝阳他们兄弟俩，哪个想住老房子、哪个想住楼，就把房子过户给他们俩吧。
阿劲有个好房子，找女朋友也更容易些！”
顾建成看向妻子安抚道：“你呀，就别操心了。咱那老房子就给阿劲吧。至于新楼，你就是买了朝阳他们也不会去住。”
唐秀被他说的满心狐疑：“不住，为什么呀？”
顾建成又给自己填了小半碗粥，这才慢悠悠说道：“陈曦那孩子得了上面的奖励，自己又掏了三十多万，半买半送得了套三进的四合院，还有个靠近拾王街的一进院子。”
第一次顾建成是从林准那里划走了陈曦的二十五万，后续陈曦那边靠着床上用品赚了不少钱，顾建成就没再客气，把拾王街那边院子该给的钱也要了。
唐秀听的瞠目结舌，如果她没记错，之前顾建成就说过，那孩子家里条件很一般。帮林准他们家设计服装，加自己开厂做床上用品就赚了这么多！难怪阿劲说她‘点石成金’。
顾建成夹了条炸酥了的小咸鱼放进妻子碗里：“朝阳的这个小媳妇随便一个点子都能‘日进斗金’，那两套房子的钱都不算啥，你啊，就不用操心朝阳那边的事情了。”
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