第3378章
众人齐齐朝江北辰望了过来，表情都是有些意外。
刚刚那两个项目，蔡小丽可以说的是很到位了，尤其是楼盘的问题，格局和眼光立马就体现出来了。
他们可不信江北辰还能说出什么花样来，多半只是拾人牙慧而已。
蔡小丽忍不住笑道：“江先生，如果你和我想法一致的话，我建议你还是不必说了，在场的都是商业精英，没空听你磨耳根子！”
她也觉得自己刚才表现得完美，江北辰连补刀的机会都没有。
但江北辰此时却开口了，“我又没说赞同你的观点，恰恰相反，无论是这个楼盘，还是这只股票，我都不太看好！”
这话一出来，众人顿时都呆住了。
刚刚大伙都讨论出来了，一致赞同的结果，他居然全部反对？
“哦？那我倒是想听听，江先生的想法，究竟有什么独到之处？”蔡小丽露出一副饶有兴趣的表情，她倒也想听听江北辰能说出个什么花样出来。
江北辰看了一眼屏幕，当即便摇头说道：“燕郊这个楼盘，我路过的时候，见到过，真的不大行！因为燕郊这个地方，虽然挂着燕都的外衣，但其实他是京畿的地盘！对于燕都的人来说，这个地方他们瞧不起，对于津城的人来说，它位子又太远，即便上边给政策，有些发展前景，但没有个十年八年，是不会有升值空间的，你买商铺的钱，几十个亿，随便投入一个短线项目，都要比等这个楼盘升值赚得多，而且，这十年八年，中间又有多少不可测的变动和风险，也还未可知！”
“另外，恒达这样有实力的地产巨头，若真有十足的把握，又怎会把项目分给别人做？显然恒达上层也是预料到了其中的风险，所以想通过合作的方式，将风险转嫁出去！”
江北辰侃侃而谈，继续道：“至于你说的，想要通过商铺优先购买权，将利益最大化！我想恒达也不是傻子，绝不会同意你的要求！而且，我相信，他们的商铺绝对会自留，不会对外出售，不信你们现在可以打电话询问，如果恒达肯把商铺卖给你们，呵呵，全当我什么也没说！”
江北辰说完，便露出一副戏谑的表情。
其他人则是表情发呆，就连蔡小丽，起初还有些不屑，不过等江北辰说完之后，却是渐渐的陷入沉思当中。
江北辰的话，立刻让众人陷入了沉思。
过了半晌，众人都是不约而同的点头，因为他们实在找不出反驳的理由。
就连于江华和女副总裁，也都对视了一眼，频频点头，觉得江北辰说的有道理。
蔡小丽有些不甘心，则是忍不住冷笑，“那只是你的一面之词，你又怎知人家恒达不会让出商铺的优先购买权！”
江北辰转过头去，对着于江华说道：“于副总，不如你当场打个电话吧，咱们当面询问一下，如果对方真的会把店铺优先出售给蔡氏，我江北辰愿赌服输，绝口不再提让静姝代理董事长的事，如何？”
于江华楞了一下，旋即点了点头，然后让秘书将内线电话拿了过来，当场便给恒达地产总部打了过去。而且是当场按下的免提。
接电话的自然也是恒达的副总裁。
“哈哈，于副总，怎么想起给我打电话来了？难道你们董事长考虑清楚了？终于肯签合同了？”电话里传来一道爽朗的声音。
于江华尴尬的笑了笑道：“暂时还没有，是这样的，经过我们董事长的再三考虑，觉得你们恒达这个项目的确是很值得做，不过我们董事长这边有个条件，就是想要获得楼盘店铺的优先购买权，不知道你们恒达……”
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刚刚那两个项目，蔡小丽可以说的是很到位了，尤其是楼盘的问题，格局和眼光立马就体现出来了。
他们可不信江北辰还能说出什么花样来，多半只是拾人牙慧而已。
蔡小丽忍不住笑道：“江先生，如果你和我想法一致的话，我建议你还是不必说了，在场的都是商业精英，没空听你磨耳根子！”
她也觉得自己刚才表现得完美，江北辰连补刀的机会都没有。
但江北辰此时却开口了，“我又没说赞同你的观点，恰恰相反，无论是这个楼盘，还是这只股票，我都不太看好！”
这话一出来，众人顿时都呆住了。
刚刚大伙都讨论出来了，一致赞同的结果，他居然全部反对？
“哦？那我倒是想听听，江先生的想法，究竟有什么独到之处？”蔡小丽露出一副饶有兴趣的表情，她倒也想听听江北辰能说出个什么花样出来。
江北辰看了一眼屏幕，当即便摇头说道：“燕郊这个楼盘，我路过的时候，见到过，真的不大行！因为燕郊这个地方，虽然挂着燕都的外衣，但其实他是京畿的地盘！对于燕都的人来说，这个地方他们瞧不起，对于津城的人来说，它位子又太远，即便上边给政策，有些发展前景，但没有个十年八年，是不会有升值空间的，你买商铺的钱，几十个亿，随便投入一个短线项目，都要比等这个楼盘升值赚得多，而且，这十年八年，中间又有多少不可测的变动和风险，也还未可知！”
“另外，恒达这样有实力的地产巨头，若真有十足的把握，又怎会把项目分给别人做？显然恒达上层也是预料到了其中的风险，所以想通过合作的方式，将风险转嫁出去！”
江北辰侃侃而谈，继续道：“至于你说的，想要通过商铺优先购买权，将利益最大化！我想恒达也不是傻子，绝不会同意你的要求！而且，我相信，他们的商铺绝对会自留，不会对外出售，不信你们现在可以打电话询问，如果恒达肯把商铺卖给你们，呵呵，全当我什么也没说！”
江北辰说完，便露出一副戏谑的表情。
其他人则是表情发呆，就连蔡小丽，起初还有些不屑，不过等江北辰说完之后，却是渐渐的陷入沉思当中。
江北辰的话，立刻让众人陷入了沉思。
过了半晌，众人都是不约而同的点头，因为他们实在找不出反驳的理由。
就连于江华和女副总裁，也都对视了一眼，频频点头，觉得江北辰说的有道理。
蔡小丽有些不甘心，则是忍不住冷笑，“那只是你的一面之词，你又怎知人家恒达不会让出商铺的优先购买权！”
江北辰转过头去，对着于江华说道：“于副总，不如你当场打个电话吧，咱们当面询问一下，如果对方真的会把店铺优先出售给蔡氏，我江北辰愿赌服输，绝口不再提让静姝代理董事长的事，如何？”
于江华楞了一下，旋即点了点头，然后让秘书将内线电话拿了过来，当场便给恒达地产总部打了过去。而且是当场按下的免提。
接电话的自然也是恒达的副总裁。
“哈哈，于副总，怎么想起给我打电话来了？难道你们董事长考虑清楚了？终于肯签合同了？”电话里传来一道爽朗的声音。
于江华尴尬的笑了笑道：“暂时还没有，是这样的，经过我们董事长的再三考虑，觉得你们恒达这个项目的确是很值得做，不过我们董事长这边有个条件，就是想要获得楼盘店铺的优先购买权，不知道你们恒达……”
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