第1275章 非转农
花城的人，十分注重宗族观念。
这边是改开的前沿阵地，吸引外资的桥头堡，大多数农村都发展良好，建起了工业园，规划了工业用地，以后的发展更是无可限量，用寸土寸金来形容，毫不为过。
二十年前，农民羡慕吃国家粮的工人，因为有铁饭碗。
而如今，工人却羡慕农民，因为有田有土还有山，拆迁款是工人们十辈子也赚不到的钱。
就算不拆迁，土地流转出租，集体分红，也是一笔可观的资金。
农村里真正种田的人已经很少了，随便在附近工厂里做做事，也比种那几亩地强得多。
在这样的情况下，陈沫外公和外婆想归葬家园，变得很不实际。
以前的农村人，以迁出户口为荣。
现在你想把户口迁回农村，却是极难完成的任务。
随着城镇化进程的迅速推进，以及对农村土地的严格管制，以后城里人想回村建别墅、拿土地，那几乎不可能了。
有些外出经商的农村人，在城里买了房子后，就迫不及待的把户口迁出去，后来经济下行，生活困难，连房贷都还不起了，想卖了房子回农村，却发现农转非容易，非转农却实在困难！
故乡，真的回不去了。
这批人没有固定工作和收入，更没有退休养老金，没有田地，没有房子，漂在城市，连根也没有了。
陈家的情况，比这些“城漂”稍微好一点，毕竟老两口子都是正儿八经的国家工人，活着一天，就能享受国家的赡养和补贴。
然而，陈家的田地和山林，早就被集体收回，重新分配了。
唯一能证明陈家曾在这片村庄生活过的证据，只有那座已经倒塌的土砖屋，以及瓦砾之下的宅基地。
国家有政策，户口已迁出，房子完好的情况下，房子还是你的固定资产，因为户口迁出，没有了宅基地的使用权，所以房子也不能翻修重建，但我国属于“地随房走”原则，所以房子你还是拥有使用权，那么宅基地也可以选择有偿退出或者流转他人。
而陈家的老屋，早已倒塌不可使用，由于房子不能再翻修了，所以等到房子倒塌之后，宅基地也会被集体回收。
现在陈家的老屋虽然还在，却已经不再属于他家所有。
此刻，杨飞和陈沫，就站在陈家老宅面前，看着草比人还高的老宅基地发呆。
古田越来越发福了，他领着两个本地的中年人，往这边走过来。
“老板，村支书和村主任都请来了！”古田笑呵呵的喊道。
因为要和当地人沟通，杨飞特意从六六六购物广场，把古田调了过来。
古田向两位村干部介绍道：“这位就是我们美丽集团的大老板，杨飞先生，你们家里用的洁白洗衣粉，美丝洗发水，洁肤沐浴露，都是我们集团日化公司生产的。”
村干部都是土生土长的本地人，改开之后才学了些普通话，但说得晦涩难懂，还不如讲粤语，杨飞还能听个大概。
“杨老板，你好。”村支书和村干部热情的和杨飞握手。
杨飞客气的给他俩递了两包烟，闲聊了两句，然后就谈到陈沫外婆回家乡安葬之事。
村支书一脸的为难：“杨老板，原则上来说，他家一家人都迁出去了，他们在村里，已经没有任何土地了。这个嘛，百年之后想入土入安，我能理解，但是真的不可以啊。”
杨飞道：“现在，陈沫的母亲想把户口转回来，重新落户到村里，手续要怎么办？”
村支书抓了抓头皮：“这个，却难。”
杨飞道：“再难，也总有个办法吧？辛苦两位帮帮忙。”
村支书道：“这个嘛，我也不知道。”
杨飞朝身后招了招手。
一个穿着正装的戴眼镜的斯文男子走上前来，恭敬的喊了一声：“老板。”
杨飞道：“王律师，麻烦你和村支书说一下，非转农，需要办哪些手续？”
“好的，老板。”王律师是美丽集团法务部的成员。
今天杨飞来帮陈沫家办这件事，心知难度不低，所以就把相关的人员都带上了。
王律师说道：“国家有相关政策，非农户口转成农业户口，需要事先应征求当地农村的同意后，取得村民小组同意接收书面证明、村委会同意接收证明，再持证明书去乡镇派出所，递交相关材料，申请办理户口准迁证。”
杨飞道：“也就是说，只要村民小组签署接收书面证明，村委会签署同意接收证明就行了？”
王律师道：“是的，再持相关证件，到当地派出所去办理。”
杨飞点点头，对村支书道：“手续就是这么个手续，两位觉得，有困难吗？”
村支书道：“我们是无所谓，不过要村民小组成员全部同意才行。”
杨飞道：“所以，这件事还得拜托你们两位。”
村支书道：“实话说吧，这事情，说起来容易，但办起来却麻烦得很。并不是所有村民小组成员都会同意的。之前就有人想非转农回来，因为村民有人不同意，所以一直没办成。”
杨飞心想，这村支书，也是个老油条。
之前问他，他说不知道非转农的手续怎么办，现在他又说之前有人想转回来，只不过手续卡住了。
由此可见，他们对非转农的手续是很清楚的。
这也难怪，一个村庄，土地只有那么多，少一户人，其它人就要多分不少土地，别说是花城这边，便是偏远山村，土地没有开发利用的，村民们为了一己私利，也不会随便同意放人进来。
陈沫之前想的是，只需要在这边买一块地，够安葬外婆就行了。
但杨飞的意思是，买一块地容易，但买来的土地也只有使用权，而且是有年限的，到时期限到了，怎么处理？这也是个老大难的问题。
而且，陈沫母亲早就失业了，还不如办理非转农，这样一来，她在老家，就有了自己的宅基地、田地和山林，将来陈沫母亲百年之后，如果想土葬，也有就了地方，而陈沫以后来扫墓也就有了家乡的感觉。
要是再在老家建几间房子，回来也就有了落脚之所。
国人注重根基。
在外面混得再好，家里总要有个根，精神有了家园，人生也就有了归宿。
现在看来，村里的人，并不希望“外人”迁进来。
这件事情，只怕比杨飞想象中还要难！
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这边是改开的前沿阵地，吸引外资的桥头堡，大多数农村都发展良好，建起了工业园，规划了工业用地，以后的发展更是无可限量，用寸土寸金来形容，毫不为过。
二十年前，农民羡慕吃国家粮的工人，因为有铁饭碗。
而如今，工人却羡慕农民，因为有田有土还有山，拆迁款是工人们十辈子也赚不到的钱。
就算不拆迁，土地流转出租，集体分红，也是一笔可观的资金。
农村里真正种田的人已经很少了，随便在附近工厂里做做事，也比种那几亩地强得多。
在这样的情况下，陈沫外公和外婆想归葬家园，变得很不实际。
以前的农村人，以迁出户口为荣。
现在你想把户口迁回农村，却是极难完成的任务。
随着城镇化进程的迅速推进，以及对农村土地的严格管制，以后城里人想回村建别墅、拿土地，那几乎不可能了。
有些外出经商的农村人，在城里买了房子后，就迫不及待的把户口迁出去，后来经济下行，生活困难，连房贷都还不起了，想卖了房子回农村，却发现农转非容易，非转农却实在困难！
故乡，真的回不去了。
这批人没有固定工作和收入，更没有退休养老金，没有田地，没有房子，漂在城市，连根也没有了。
陈家的情况，比这些“城漂”稍微好一点，毕竟老两口子都是正儿八经的国家工人，活着一天，就能享受国家的赡养和补贴。
然而，陈家的田地和山林，早就被集体收回，重新分配了。
唯一能证明陈家曾在这片村庄生活过的证据，只有那座已经倒塌的土砖屋，以及瓦砾之下的宅基地。
国家有政策，户口已迁出，房子完好的情况下，房子还是你的固定资产，因为户口迁出，没有了宅基地的使用权，所以房子也不能翻修重建，但我国属于“地随房走”原则，所以房子你还是拥有使用权，那么宅基地也可以选择有偿退出或者流转他人。
而陈家的老屋，早已倒塌不可使用，由于房子不能再翻修了，所以等到房子倒塌之后，宅基地也会被集体回收。
现在陈家的老屋虽然还在，却已经不再属于他家所有。
此刻，杨飞和陈沫，就站在陈家老宅面前，看着草比人还高的老宅基地发呆。
古田越来越发福了，他领着两个本地的中年人，往这边走过来。
“老板，村支书和村主任都请来了！”古田笑呵呵的喊道。
因为要和当地人沟通，杨飞特意从六六六购物广场，把古田调了过来。
古田向两位村干部介绍道：“这位就是我们美丽集团的大老板，杨飞先生，你们家里用的洁白洗衣粉，美丝洗发水，洁肤沐浴露，都是我们集团日化公司生产的。”
村干部都是土生土长的本地人，改开之后才学了些普通话，但说得晦涩难懂，还不如讲粤语，杨飞还能听个大概。
“杨老板，你好。”村支书和村干部热情的和杨飞握手。
杨飞客气的给他俩递了两包烟，闲聊了两句，然后就谈到陈沫外婆回家乡安葬之事。
村支书一脸的为难：“杨老板，原则上来说，他家一家人都迁出去了，他们在村里，已经没有任何土地了。这个嘛，百年之后想入土入安，我能理解，但是真的不可以啊。”
杨飞道：“现在，陈沫的母亲想把户口转回来，重新落户到村里，手续要怎么办？”
村支书抓了抓头皮：“这个，却难。”
杨飞道：“再难，也总有个办法吧？辛苦两位帮帮忙。”
村支书道：“这个嘛，我也不知道。”
杨飞朝身后招了招手。
一个穿着正装的戴眼镜的斯文男子走上前来，恭敬的喊了一声：“老板。”
杨飞道：“王律师，麻烦你和村支书说一下，非转农，需要办哪些手续？”
“好的，老板。”王律师是美丽集团法务部的成员。
今天杨飞来帮陈沫家办这件事，心知难度不低，所以就把相关的人员都带上了。
王律师说道：“国家有相关政策，非农户口转成农业户口，需要事先应征求当地农村的同意后，取得村民小组同意接收书面证明、村委会同意接收证明，再持证明书去乡镇派出所，递交相关材料，申请办理户口准迁证。”
杨飞道：“也就是说，只要村民小组签署接收书面证明，村委会签署同意接收证明就行了？”
王律师道：“是的，再持相关证件，到当地派出所去办理。”
杨飞点点头，对村支书道：“手续就是这么个手续，两位觉得，有困难吗？”
村支书道：“我们是无所谓，不过要村民小组成员全部同意才行。”
杨飞道：“所以，这件事还得拜托你们两位。”
村支书道：“实话说吧，这事情，说起来容易，但办起来却麻烦得很。并不是所有村民小组成员都会同意的。之前就有人想非转农回来，因为村民有人不同意，所以一直没办成。”
杨飞心想，这村支书，也是个老油条。
之前问他，他说不知道非转农的手续怎么办，现在他又说之前有人想转回来，只不过手续卡住了。
由此可见，他们对非转农的手续是很清楚的。
这也难怪，一个村庄，土地只有那么多，少一户人，其它人就要多分不少土地，别说是花城这边，便是偏远山村，土地没有开发利用的，村民们为了一己私利，也不会随便同意放人进来。
陈沫之前想的是，只需要在这边买一块地，够安葬外婆就行了。
但杨飞的意思是，买一块地容易，但买来的土地也只有使用权，而且是有年限的，到时期限到了，怎么处理？这也是个老大难的问题。
而且，陈沫母亲早就失业了，还不如办理非转农，这样一来，她在老家，就有了自己的宅基地、田地和山林，将来陈沫母亲百年之后，如果想土葬，也有就了地方，而陈沫以后来扫墓也就有了家乡的感觉。
要是再在老家建几间房子，回来也就有了落脚之所。
国人注重根基。
在外面混得再好，家里总要有个根，精神有了家园，人生也就有了归宿。
现在看来，村里的人，并不希望“外人”迁进来。
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