第1317章 好买卖
宋祖海这个时候才突然意识到自己好像犯了一个特别大的禁忌。
做这种买卖和生意讲究的就是一个沉稳和大气，要胸有成竹，运筹帷幄，一定要风清云淡，平静似水。
但是自己从最开始到现在。
一直表现的性格不稳，暴跳如雷，而且一直被人牵着鼻子走。
这让宋祖海的心里面十分的不爽，毕竟自己也算是一个成名已久的商人，竟然犯了这种错误。
宋祖海的心中对李光华就更加高看一眼。
没想到这小小的城市当中居然也会有这样厉害的角色。
看来不管是什么地方，都是藏龙卧虎。
宋祖海深吸了一口气，缓缓的吐了出去，面色变得沉闷了起来。
他坐在椅子上紧接着缓缓的说着：“李先生这地方你开价这么高，恐怕没有几个人愿意租，空着也是空着，你为何不放低价格？也算是一笔不大不小的收入啊。”
“宋先生这话说的有道理。”
李光华并没有反驳，而是淡淡的喝了一口茶水：“所以我之前也说过了，咱们做买卖的讲究的就是有卖有买，我喊价，你还价，你说吧，多少钱你能够接受？”
“李先生实话跟你讲，我要做的是美容院的生意，这美容院，首先受众就少了整整一半，而且也有很多人消费不起，针对的是社会高层，虽说单笔量大，但是人数太少。”
“我一年所能够承受的最高极限也就是1000万。”
“如果李先生不愿意的话，那没有办法，在下只能告辞，毕竟这城里面地方还是不少，虽说很多地方比不上李先生这块地皮，但是做买卖嘛，还是以利益为先，只要是我口碑做上去了，还怕地理位置差？”
此话一说，李光华依然是面无表情，让宋祖海有些捉摸不透，宋祖海本来以为自己这话一说，李光华会表现出点什么，但是人家还是那个样子，风轻云淡。
“宋先生此话有理，只不过这个价格确实有些低了，说实话，这点钱对我来说也只不过是毛毛雨而已。”
“不过呢，我有心想和宋先生成为朋友，行，1000万就1000万，不过我有两个小小的条件，还希望宋老板可以答应。”
宋祖海一听心里这个烦哪，你开价这么高，你还给我提条件？
不过现在这位宋老板，心里面是求着人家呢，没办法就算心里再怎么烦，硬着头皮的答应：“李老板请说，如果可以的在下一定会答应。”
“第一个条件，我的媳妇和女儿啊特别的爱美，以后来到宋先生这，价钱肯定不成问题，一分不少都会给，还希望宋老板多多费心，东西一定要好。”
“只要东西好了，我女儿和我媳妇儿一定会常来光顾，一年肯定会给你带来不少收益的。”
这话一说宋祖海心里重重地松了一口气，我还以为什么事儿呢。
“好说好说没有任何问题，你放心，这事儿包在我身上。所有的材料人工绝对是最好的，这一点你尽管放心。”
两个人相互对视一眼，紧接着哈哈大笑，虽说李光华没有做过化妆品行业的事情，但是心里也是门清，那些原材料价格都极为便宜，人工其实也不高。
做一次面部保养和美容，原料成本不过十几块，加上人工成本也不过几百块，可是却直接收你几千上万。
没办法，这就是现在的市场行情，周瑜打黄盖，一个愿打一个愿挨，你怨不着别人。
“好！”
李光华哈哈大笑。
“第2个条件嘛，我希望宋先生这一次租的时间可以长一点，不要太短。”
“至少，10年。”
这个条件一出，宋祖海微微的犹豫了一下，暗中咬了咬牙，如果租10年的话，那么就是一个亿的租金。
这笔钱可不是一笔小数字，自己虽然能够拿得出，但是也需要节衣缩食卖不少东西啊。
可是再仔细一考虑，这地方地理环境相当不错，周围有很大一片的富人区，客源绝对是现成的。
如果自己宣传到位以后的效果不错的话，那收益是源源不断的。
自己在省城之中有一家特别大的店，每一年至少能给自己带来3000万的收益，刨去人工等各种成本之后，足足有1500万的纯收入！
这个地方面积虽然不大，但地理位置要比省城那个环境还要好，这如果真的租下来的话……
想到这里。
宋祖海就不再犹豫，咬了咬牙点了点头：“好吧，李老板那就这里了，不过这笔钱的数字不是一笔小数字，我还需要回去筹措一番，你至少给我三天时间。”
“不着急，不着急。”
李光华站了起来，走到旁边拉开抽屉，从里面拿出了一份文件，紧接着又从旁边的笔筒里面拿出两根笔：“这上面呢就是租赁合同，所有的证件，复印书什么的上面全都有，宋老板可以仔细的看一看。”
“当然了，如果宋老板不相信我，想看原件的话，没有任何问题我可以去拿。”
“不必不必！”
宋祖海急忙摇头翻看了一下合同，上面确实有李光华的各种各样的证件，签名，印章什么的，一样不缺。
至于李光华会不会是假的，宋祖海想都没想过，这么一个大的店面，谁敢假冒？
如果最后被查出来的话，那可就是诈骗。
足足一个亿的资金，足够这哥们儿在监狱里面待一辈子。
“不过宋老板，你也应该知道咱们这行的规矩，虽说我现在不收你的钱，但是定金还是要给的。”
“我也不多要，2000万的定金。”
“至于剩下的钱，我给宋老板一个月的时间。”
李光华淡淡一笑。
“好！”
此话一说宋祖海哈哈大笑：“没问题，没问题！”
说完，两个人就直接在合同上面签下的字，合约就此达成：“那就预祝我们合作愉快！”
“合作愉快，合作愉快！”
“宋先生，走走走，咱们喝一杯去！”
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做这种买卖和生意讲究的就是一个沉稳和大气，要胸有成竹，运筹帷幄，一定要风清云淡，平静似水。
但是自己从最开始到现在。
一直表现的性格不稳，暴跳如雷，而且一直被人牵着鼻子走。
这让宋祖海的心里面十分的不爽，毕竟自己也算是一个成名已久的商人，竟然犯了这种错误。
宋祖海的心中对李光华就更加高看一眼。
没想到这小小的城市当中居然也会有这样厉害的角色。
看来不管是什么地方，都是藏龙卧虎。
宋祖海深吸了一口气，缓缓的吐了出去，面色变得沉闷了起来。
他坐在椅子上紧接着缓缓的说着：“李先生这地方你开价这么高，恐怕没有几个人愿意租，空着也是空着，你为何不放低价格？也算是一笔不大不小的收入啊。”
“宋先生这话说的有道理。”
李光华并没有反驳，而是淡淡的喝了一口茶水：“所以我之前也说过了，咱们做买卖的讲究的就是有卖有买，我喊价，你还价，你说吧，多少钱你能够接受？”
“李先生实话跟你讲，我要做的是美容院的生意，这美容院，首先受众就少了整整一半，而且也有很多人消费不起，针对的是社会高层，虽说单笔量大，但是人数太少。”
“我一年所能够承受的最高极限也就是1000万。”
“如果李先生不愿意的话，那没有办法，在下只能告辞，毕竟这城里面地方还是不少，虽说很多地方比不上李先生这块地皮，但是做买卖嘛，还是以利益为先，只要是我口碑做上去了，还怕地理位置差？”
此话一说，李光华依然是面无表情，让宋祖海有些捉摸不透，宋祖海本来以为自己这话一说，李光华会表现出点什么，但是人家还是那个样子，风轻云淡。
“宋先生此话有理，只不过这个价格确实有些低了，说实话，这点钱对我来说也只不过是毛毛雨而已。”
“不过呢，我有心想和宋先生成为朋友，行，1000万就1000万，不过我有两个小小的条件，还希望宋老板可以答应。”
宋祖海一听心里这个烦哪，你开价这么高，你还给我提条件？
不过现在这位宋老板，心里面是求着人家呢，没办法就算心里再怎么烦，硬着头皮的答应：“李老板请说，如果可以的在下一定会答应。”
“第一个条件，我的媳妇和女儿啊特别的爱美，以后来到宋先生这，价钱肯定不成问题，一分不少都会给，还希望宋老板多多费心，东西一定要好。”
“只要东西好了，我女儿和我媳妇儿一定会常来光顾，一年肯定会给你带来不少收益的。”
这话一说宋祖海心里重重地松了一口气，我还以为什么事儿呢。
“好说好说没有任何问题，你放心，这事儿包在我身上。所有的材料人工绝对是最好的，这一点你尽管放心。”
两个人相互对视一眼，紧接着哈哈大笑，虽说李光华没有做过化妆品行业的事情，但是心里也是门清，那些原材料价格都极为便宜，人工其实也不高。
做一次面部保养和美容，原料成本不过十几块，加上人工成本也不过几百块，可是却直接收你几千上万。
没办法，这就是现在的市场行情，周瑜打黄盖，一个愿打一个愿挨，你怨不着别人。
“好！”
李光华哈哈大笑。
“第2个条件嘛，我希望宋先生这一次租的时间可以长一点，不要太短。”
“至少，10年。”
这个条件一出，宋祖海微微的犹豫了一下，暗中咬了咬牙，如果租10年的话，那么就是一个亿的租金。
这笔钱可不是一笔小数字，自己虽然能够拿得出，但是也需要节衣缩食卖不少东西啊。
可是再仔细一考虑，这地方地理环境相当不错，周围有很大一片的富人区，客源绝对是现成的。
如果自己宣传到位以后的效果不错的话，那收益是源源不断的。
自己在省城之中有一家特别大的店，每一年至少能给自己带来3000万的收益，刨去人工等各种成本之后，足足有1500万的纯收入！
这个地方面积虽然不大，但地理位置要比省城那个环境还要好，这如果真的租下来的话……
想到这里。
宋祖海就不再犹豫，咬了咬牙点了点头：“好吧，李老板那就这里了，不过这笔钱的数字不是一笔小数字，我还需要回去筹措一番，你至少给我三天时间。”
“不着急，不着急。”
李光华站了起来，走到旁边拉开抽屉，从里面拿出了一份文件，紧接着又从旁边的笔筒里面拿出两根笔：“这上面呢就是租赁合同，所有的证件，复印书什么的上面全都有，宋老板可以仔细的看一看。”
“当然了，如果宋老板不相信我，想看原件的话，没有任何问题我可以去拿。”
“不必不必！”
宋祖海急忙摇头翻看了一下合同，上面确实有李光华的各种各样的证件，签名，印章什么的，一样不缺。
至于李光华会不会是假的，宋祖海想都没想过，这么一个大的店面，谁敢假冒？
如果最后被查出来的话，那可就是诈骗。
足足一个亿的资金，足够这哥们儿在监狱里面待一辈子。
“不过宋老板，你也应该知道咱们这行的规矩，虽说我现在不收你的钱，但是定金还是要给的。”
“我也不多要，2000万的定金。”
“至于剩下的钱，我给宋老板一个月的时间。”
李光华淡淡一笑。
“好！”
此话一说宋祖海哈哈大笑：“没问题，没问题！”
说完，两个人就直接在合同上面签下的字，合约就此达成：“那就预祝我们合作愉快！”
“合作愉快，合作愉快！”
“宋先生，走走走，咱们喝一杯去！”
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