第1186章 谈崩了！
看到叶晨一个人走进会客厅，康奈公爵略显惊讶：管家不是通报说叶晨和阿尔泰集团CEO林玉一起来的吗，怎么就一个人进来？
叶晨看穿了康奈公爵的疑惑，解释道：“咱们每次会面都会被梅丽莎公主打断。这次我特意带了个朋友来陪她玩。”
“……”
康奈公爵实在不知道该作何表情。
分明是叶晨用各种小伎俩勾搭他女儿，怎么反过来说得好像是梅丽莎粘着他似的！
聊回正题，叶晨努力保持淡定：“康奈公爵，想必你已经猜到我的目的了。阿尔泰集团需要一块土地用于建设厂房。不知康奈公爵能不能行行方便。”
“没有问题！”
叶晨知道事情不会这么简单。
果不其然，康奈公爵话锋一转：“但是南方新城对新建项目有着明确的规定。必须是能产生长期、稳定税收和就业贡献的项目才可以入驻。”
言外之意，我知道你们只是想利用这个厂子赚一笔快钱！
叶晨牙关紧咬。
他就知道康奈公爵肯定不会这么轻易的松口！
叶晨试图蒙混过关：“康奈公爵，咱们都不是外人。没错！阿尔泰集团的这个项目使用两年后就会被抛弃。但是工厂毕竟是工厂，不管哪个医药公司接手之后都可以产生税收、就业。”
“如果有下家等着接手我为什么不直接找下家来投资呢？”
“……”
康奈公爵不上当，叶晨直接摊牌了：“说吧，康奈公爵你要怎么样才肯批地！”
康奈公爵嘴角挂着玩味的笑容，脸上的表情仿佛在说：“这就沉不住气了？我还以为你能多坚持一会儿呢！”
叶晨愤懑不已。
可是人在屋檐下不得不低头。
叶晨：“康奈公爵，你可以提条件了！”
“既然拉卡侯爵都开口我就不耽误大家时间了。第一条，工厂雇佣至少五百名当地工人。这些工人必须签五年以上的长期协议。”
这一条几乎就直接劝退叶晨了。
他和林玉的计划都是利用这个工厂赚一笔快钱两年后就低价甩卖。
厂房可以贱卖，可是五百名跟厂房捆绑的工人咋办？
为了安顿这些员工，阿尔泰集团要么继续使用这个工厂，要么找一个有规模的医药公司接手工厂。不管哪个都将处置成本提高了数倍！
可是康奈公爵还没有完！
“第二条，工厂没有任何税收优惠，而且阿尔泰集团要全额支付土地租金。”
“什么？！”叶晨恼了：“没有税收优惠就算了，还要支付全额土地租金。敢情什么优惠条件都没有。这还能叫经济开发区吗？欧洲是找不到其他土地建厂了还是怎么的！”
康奈公爵：“欧洲当然能找到其他土地。可是像南方新城这样规划完善，签完协议当天工程队就能进驻施工的土地恐怕还真没有！”
叶晨知道康奈公爵所言非虚。
以欧洲当地的办事效率，项目审查、环境审查……加起来至少得三年时间！等土地到位黄花菜都凉了！
这些开价合理吗？
不合理！
能接受吗？
其实能接受！
只要工厂顺利投产，阿尔泰集团两年内就能赚一大笔钱撤离。额外的土地成本、税收成本都是可以接受的。
可是康奈公爵趁火打劫的行为让叶晨很不齿！
“康奈公爵，你这样落井下石就不怕其他还在观望的企业放弃南方新城吗？”
康奈公爵脸色沉了下去：“你是在威胁我吗？”
“没有。”叶晨耸耸肩：“我一般不接受采访。可是阿尔泰集团的CEO啊、首席新闻官啊他们隔三差五都会接受媒体采访。我保证他们会一五一十的将南方新城欢迎新企业的‘优渥条件’告诉公众。”
康奈公爵：“没人可以在我家里威胁我！你可以走了！”
叶晨拍案而起：“我本来也没打算多待！”
叶晨和康奈公爵就这么不欢而散。
他离开会客厅的时候林玉正被迫给梅丽莎公主讲叶晨在华国的事情。被当成“托儿所”的林玉自然是要伺机报复：“拉卡侯爵在燕京可是妇孺皆知的二世祖、纨绔子弟。他走到哪儿人们都退避三舍。”
然而林玉的描述并没有影响到梅丽莎对叶晨的态度。
梅丽莎看到叶晨立刻小跑着上前：“拉卡侯爵，你的朋友正跟我聊你的事呢。她说你在华国声名远扬。真的吗？”
林玉嘴角抽了抽。
声名远扬？
她刚刚说的明明是“臭名远扬”啊！
叶晨刚刚和康奈公爵谈崩这会儿正不爽呢。他刚要走人，看到一脸期待的梅丽莎公主他停下了脚步。
对啊！
这么一个宝贵的资源放着不利用多浪费！
叶晨装出一副沉重的模样：“梅丽莎公主，恐怕我们以后没机会再见面了。”
梅丽莎大惊：“怎么了？！”
“哎……”
叶晨用一声叹息留给梅丽莎公主无尽的想象空间。
这边叶晨刚上场，梅丽莎就去找她的父亲对质了。
另外一边，林玉一脸不屑：“你就这么利用梅丽莎对你的崇拜之情？”
“咋的？不服气啊？你还想不想要南方新城的地了？”
提到地，林玉立刻换了一副表情：“康奈公爵到底开了什么价？这么快就谈崩了！”
叶晨将康奈公爵提出的条件说了一遍，林玉表情凝重。
说实话，康奈公爵确实有些趁火打劫的嫌疑，往轻了说也是故意为难叶晨。可是这个条件……
林玉：“要是让我跟你一起去，我给个台阶咱们签了合同也就完了。”
“这你也能忍？”
林玉摊开手：“在人家的地盘，人家说什么就是什么。我在一些偏远小国接受过更无理的要求。只要能赚钱，这些都是小事。”
“那是你！我可做不到这样！这条件要是传出去我脸往哪儿搁？自己的公司不在自己的开发区投资跑到康奈公爵的地盘让人当活羊宰。不知道的还以为我拿这个项目讨好康奈公爵呢！”
林玉露出意味深长的笑容：“也许康奈公爵‘趁火打劫’的目的就在于此！”
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叶晨看穿了康奈公爵的疑惑，解释道：“咱们每次会面都会被梅丽莎公主打断。这次我特意带了个朋友来陪她玩。”
“……”
康奈公爵实在不知道该作何表情。
分明是叶晨用各种小伎俩勾搭他女儿，怎么反过来说得好像是梅丽莎粘着他似的！
聊回正题，叶晨努力保持淡定：“康奈公爵，想必你已经猜到我的目的了。阿尔泰集团需要一块土地用于建设厂房。不知康奈公爵能不能行行方便。”
“没有问题！”
叶晨知道事情不会这么简单。
果不其然，康奈公爵话锋一转：“但是南方新城对新建项目有着明确的规定。必须是能产生长期、稳定税收和就业贡献的项目才可以入驻。”
言外之意，我知道你们只是想利用这个厂子赚一笔快钱！
叶晨牙关紧咬。
他就知道康奈公爵肯定不会这么轻易的松口！
叶晨试图蒙混过关：“康奈公爵，咱们都不是外人。没错！阿尔泰集团的这个项目使用两年后就会被抛弃。但是工厂毕竟是工厂，不管哪个医药公司接手之后都可以产生税收、就业。”
“如果有下家等着接手我为什么不直接找下家来投资呢？”
“……”
康奈公爵不上当，叶晨直接摊牌了：“说吧，康奈公爵你要怎么样才肯批地！”
康奈公爵嘴角挂着玩味的笑容，脸上的表情仿佛在说：“这就沉不住气了？我还以为你能多坚持一会儿呢！”
叶晨愤懑不已。
可是人在屋檐下不得不低头。
叶晨：“康奈公爵，你可以提条件了！”
“既然拉卡侯爵都开口我就不耽误大家时间了。第一条，工厂雇佣至少五百名当地工人。这些工人必须签五年以上的长期协议。”
这一条几乎就直接劝退叶晨了。
他和林玉的计划都是利用这个工厂赚一笔快钱两年后就低价甩卖。
厂房可以贱卖，可是五百名跟厂房捆绑的工人咋办？
为了安顿这些员工，阿尔泰集团要么继续使用这个工厂，要么找一个有规模的医药公司接手工厂。不管哪个都将处置成本提高了数倍！
可是康奈公爵还没有完！
“第二条，工厂没有任何税收优惠，而且阿尔泰集团要全额支付土地租金。”
“什么？！”叶晨恼了：“没有税收优惠就算了，还要支付全额土地租金。敢情什么优惠条件都没有。这还能叫经济开发区吗？欧洲是找不到其他土地建厂了还是怎么的！”
康奈公爵：“欧洲当然能找到其他土地。可是像南方新城这样规划完善，签完协议当天工程队就能进驻施工的土地恐怕还真没有！”
叶晨知道康奈公爵所言非虚。
以欧洲当地的办事效率，项目审查、环境审查……加起来至少得三年时间！等土地到位黄花菜都凉了！
这些开价合理吗？
不合理！
能接受吗？
其实能接受！
只要工厂顺利投产，阿尔泰集团两年内就能赚一大笔钱撤离。额外的土地成本、税收成本都是可以接受的。
可是康奈公爵趁火打劫的行为让叶晨很不齿！
“康奈公爵，你这样落井下石就不怕其他还在观望的企业放弃南方新城吗？”
康奈公爵脸色沉了下去：“你是在威胁我吗？”
“没有。”叶晨耸耸肩：“我一般不接受采访。可是阿尔泰集团的CEO啊、首席新闻官啊他们隔三差五都会接受媒体采访。我保证他们会一五一十的将南方新城欢迎新企业的‘优渥条件’告诉公众。”
康奈公爵：“没人可以在我家里威胁我！你可以走了！”
叶晨拍案而起：“我本来也没打算多待！”
叶晨和康奈公爵就这么不欢而散。
他离开会客厅的时候林玉正被迫给梅丽莎公主讲叶晨在华国的事情。被当成“托儿所”的林玉自然是要伺机报复：“拉卡侯爵在燕京可是妇孺皆知的二世祖、纨绔子弟。他走到哪儿人们都退避三舍。”
然而林玉的描述并没有影响到梅丽莎对叶晨的态度。
梅丽莎看到叶晨立刻小跑着上前：“拉卡侯爵，你的朋友正跟我聊你的事呢。她说你在华国声名远扬。真的吗？”
林玉嘴角抽了抽。
声名远扬？
她刚刚说的明明是“臭名远扬”啊！
叶晨刚刚和康奈公爵谈崩这会儿正不爽呢。他刚要走人，看到一脸期待的梅丽莎公主他停下了脚步。
对啊！
这么一个宝贵的资源放着不利用多浪费！
叶晨装出一副沉重的模样：“梅丽莎公主，恐怕我们以后没机会再见面了。”
梅丽莎大惊：“怎么了？！”
“哎……”
叶晨用一声叹息留给梅丽莎公主无尽的想象空间。
这边叶晨刚上场，梅丽莎就去找她的父亲对质了。
另外一边，林玉一脸不屑：“你就这么利用梅丽莎对你的崇拜之情？”
“咋的？不服气啊？你还想不想要南方新城的地了？”
提到地，林玉立刻换了一副表情：“康奈公爵到底开了什么价？这么快就谈崩了！”
叶晨将康奈公爵提出的条件说了一遍，林玉表情凝重。
说实话，康奈公爵确实有些趁火打劫的嫌疑，往轻了说也是故意为难叶晨。可是这个条件……
林玉：“要是让我跟你一起去，我给个台阶咱们签了合同也就完了。”
“这你也能忍？”
林玉摊开手：“在人家的地盘，人家说什么就是什么。我在一些偏远小国接受过更无理的要求。只要能赚钱，这些都是小事。”
“那是你！我可做不到这样！这条件要是传出去我脸往哪儿搁？自己的公司不在自己的开发区投资跑到康奈公爵的地盘让人当活羊宰。不知道的还以为我拿这个项目讨好康奈公爵呢！”
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