第689章 套路
小吴拿出了手机，再次拨打夏磊的电话，这次响了好久才接听，小吴用嗲到极致的声音，无比柔和的道：“喂，肖~哥。”
售楼处二楼，肖磊就站在封闭阳台上看着，脸上带着淡淡的微笑，一切都在他的掌握之中，在地产圈混了十几年销售，已经是个人精，什么样的人一看就懂。
这个东夷女人，他是吃定了。
“小吴，今天我真的有个会，你们就别进来啦，会议马上开始。”肖磊说道。
小吴望着一楼几个售楼员肆无忌惮的坐在那里闲聊，那有一点开会的意思，气的牙痒痒，没办法，客户在这里，今天是栽肖磊手里了，以前她也这么做过。
“肖哥，刚刚我和客户聊了几句，今天来不光是在看看，没准还准备签订合同呢。”
肖磊一听，眼前顿时亮了，接下来他有两个套路，第一继续挂电话，说今天不能签，到了明天之后，再说有其他客户看上了，以此为借口准备溢价。
第二，就是直接叫上来，在办公室谈价格，让这个东夷女人和自己签订合同，然后自己在和公司签订合同，赚取中间的差价……
脑海中，肖磊想起了家里老婆，此人年轻时候玩过了头，导致现在身体垮了，在男科方面有着很严重的疾病。
家里的老婆正在跟他闹离婚，这个老婆可是不能随便离啊，包容了他这么多年，知道他太多的秘密，关键是老丈人，还是京城北郊某村的书记！土生土长的土著，给他知道了，非找人打断腿不可。
这个合同谈下来，就好好的治治病，和老婆沟通沟通感情，再不行就出去旅旅游，买买钻戒，表表忠心啥的，女人嘛，很好哄的。
“如果是谈合同的话，今天就得交钱！”肖磊很强硬。
小吴吸了口气，问道：“哥呀，交多少？全款？那个……你们这地方现在还是办公室，能在几天内搬走？好好，我知道了。”挂了电话，小吴看向松岛纪香道：“松岛小姐，肖磊电话说了，今天签合同，重点是交钱！”
钱不是问题，松岛纪香并不差钱，这些年火烈鸟的盈利，加上她手头上的钱，也有个几千万。
她是个居家过日子的女人，纵然有钱，也不狂花，一辆丰田车都开了好多年。
“好。”松岛纪香点头说，然后又想到了小吴的中介费，道：“今天这件事做好了，中介费一并给你结清！”
“嗨，我这点是小钱，您是做大生意的客户，您说怎样就怎样。”小吴笑着说。
几百万的房租，她的中介也有好几万呢，走个私单几万块到手，真是一桩美事。
黑人保安接了一个电话，随后恭恭敬敬的对江无尘三人道：“请进。”
三人当下走了进去，这不是第一次来了，售楼处的售楼员也都认识三人，知道不是来看房子的，并未起身招呼。
江无尘观察着一楼大厅，道：“这个厅很大，很符合你的性格。”
松岛纪香挽着江无尘的手臂，充满憧憬的道：“这个大厅至少能布置五十个桌位，还有二楼和三楼，另外还有一个小地下室，地下室可以用来储存东西，三楼可以当成宿舍……”
小吴跟在两人后面，转悠了一大圈。
肖磊等不及从二楼下来了，站在楼梯口朝松岛纪香招手，道：“松岛小姐，好久不见，哟，男朋友一起来了？东夷人就是不一样啊，帅的一塌糊涂。”
江无尘漠然的扫他一眼，“我是齐州人！”
“哦？东夷也有个齐州？我们华夏也有。”肖磊道。
松岛纪香脸颊一红，有些尴尬的道：“肖总说笑了，他是华夏人。”
肖磊一听，露出震惊的表情，朝江无尘竖起了大拇指，道：“哥们，我服了，为国争光，还是你牛逼，来来来，咱们楼上谈。”
三人上楼，走进肖磊的办公室。
肖磊亲自倒了三杯咖啡，随后坐在三人面前，看了一下手腕上的百达翡丽手表，道：“松岛小姐，实在不好意思，咱们的时间不多，就半个小时！
那啥，我先说说吧，昨天啊，我们道合的董事长袁董过来了，和他一起来的，还有他的一个朋友，是做韩国料理的，来自京畿道地区叫做什么崔礼真，是个女人，和丈夫离婚，有很多钱，一眼就看中这里，要租赁下来，做一个韩国烤肉会所，很高档的那种。”
听到这里，松岛纪香顿时有些着急了。
江无尘忍不住笑了出来，这种谎言也就骗骗松岛纪香，不过他并未说话，看着这个肖总表演下去。
“今天来开会这个消息实际上是假的，但袁董一会要过来，和他一起来的就是崔礼真，主要是谈这里租赁的事。”
松岛纪香有些着急的道：“肖总，这里是我先看的，应该我优先。”
“嘶，哎，理论上是这样，但人家是关系户啊，而且价格给的高，对，她可不是租赁，而是购买，四千万啊！”
松岛纪香一咬牙，道：“四千万不要紧，我也可以购买！”
听到这里肖磊吃了一惊，没想到这女人这么有钱，他隐约意识到这次没准能狠狠的赚一笔。
售楼处的销售在网上挂了很长时间，只所以将这里卖出去，不光光是因为房子售罄的缘故，房子售罄只是售楼处对外的策略。
实际上这里的房子还有一小半没卖出去，开发商捂盘，准备一点点的销售，这是惯用的伎俩。
但是道合最近财务出现了问题，税务风波，对他们的影响很大，总局亲自查他们的账，有一个上亿的大窟窿补不上。
如此大的一笔资金，加上道合股市遭受了某家风投公司的打击，亏损的厉害，急需要用钱。
在这种情况下，越是着急，房子反而越不好卖。
如果眼前这个售楼处卖出去，回笼几千万的资金，对道合来说，可是雪中送啊。
这个消息，只有公司的高层知道，肖磊身为副总，只能算是中层，他是在一次酒会上，听喝高了老总说的。
袁董这两天频繁往这里跑，实际上是带着他的朋友过来，看这里的房子，准备拿出一批当抵押贷款！
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售楼处二楼，肖磊就站在封闭阳台上看着，脸上带着淡淡的微笑，一切都在他的掌握之中，在地产圈混了十几年销售，已经是个人精，什么样的人一看就懂。
这个东夷女人，他是吃定了。
“小吴，今天我真的有个会，你们就别进来啦，会议马上开始。”肖磊说道。
小吴望着一楼几个售楼员肆无忌惮的坐在那里闲聊，那有一点开会的意思，气的牙痒痒，没办法，客户在这里，今天是栽肖磊手里了，以前她也这么做过。
“肖哥，刚刚我和客户聊了几句，今天来不光是在看看，没准还准备签订合同呢。”
肖磊一听，眼前顿时亮了，接下来他有两个套路，第一继续挂电话，说今天不能签，到了明天之后，再说有其他客户看上了，以此为借口准备溢价。
第二，就是直接叫上来，在办公室谈价格，让这个东夷女人和自己签订合同，然后自己在和公司签订合同，赚取中间的差价……
脑海中，肖磊想起了家里老婆，此人年轻时候玩过了头，导致现在身体垮了，在男科方面有着很严重的疾病。
家里的老婆正在跟他闹离婚，这个老婆可是不能随便离啊，包容了他这么多年，知道他太多的秘密，关键是老丈人，还是京城北郊某村的书记！土生土长的土著，给他知道了，非找人打断腿不可。
这个合同谈下来，就好好的治治病，和老婆沟通沟通感情，再不行就出去旅旅游，买买钻戒，表表忠心啥的，女人嘛，很好哄的。
“如果是谈合同的话，今天就得交钱！”肖磊很强硬。
小吴吸了口气，问道：“哥呀，交多少？全款？那个……你们这地方现在还是办公室，能在几天内搬走？好好，我知道了。”挂了电话，小吴看向松岛纪香道：“松岛小姐，肖磊电话说了，今天签合同，重点是交钱！”
钱不是问题，松岛纪香并不差钱，这些年火烈鸟的盈利，加上她手头上的钱，也有个几千万。
她是个居家过日子的女人，纵然有钱，也不狂花，一辆丰田车都开了好多年。
“好。”松岛纪香点头说，然后又想到了小吴的中介费，道：“今天这件事做好了，中介费一并给你结清！”
“嗨，我这点是小钱，您是做大生意的客户，您说怎样就怎样。”小吴笑着说。
几百万的房租，她的中介也有好几万呢，走个私单几万块到手，真是一桩美事。
黑人保安接了一个电话，随后恭恭敬敬的对江无尘三人道：“请进。”
三人当下走了进去，这不是第一次来了，售楼处的售楼员也都认识三人，知道不是来看房子的，并未起身招呼。
江无尘观察着一楼大厅，道：“这个厅很大，很符合你的性格。”
松岛纪香挽着江无尘的手臂，充满憧憬的道：“这个大厅至少能布置五十个桌位，还有二楼和三楼，另外还有一个小地下室，地下室可以用来储存东西，三楼可以当成宿舍……”
小吴跟在两人后面，转悠了一大圈。
肖磊等不及从二楼下来了，站在楼梯口朝松岛纪香招手，道：“松岛小姐，好久不见，哟，男朋友一起来了？东夷人就是不一样啊，帅的一塌糊涂。”
江无尘漠然的扫他一眼，“我是齐州人！”
“哦？东夷也有个齐州？我们华夏也有。”肖磊道。
松岛纪香脸颊一红，有些尴尬的道：“肖总说笑了，他是华夏人。”
肖磊一听，露出震惊的表情，朝江无尘竖起了大拇指，道：“哥们，我服了，为国争光，还是你牛逼，来来来，咱们楼上谈。”
三人上楼，走进肖磊的办公室。
肖磊亲自倒了三杯咖啡，随后坐在三人面前，看了一下手腕上的百达翡丽手表，道：“松岛小姐，实在不好意思，咱们的时间不多，就半个小时！
那啥，我先说说吧，昨天啊，我们道合的董事长袁董过来了，和他一起来的，还有他的一个朋友，是做韩国料理的，来自京畿道地区叫做什么崔礼真，是个女人，和丈夫离婚，有很多钱，一眼就看中这里，要租赁下来，做一个韩国烤肉会所，很高档的那种。”
听到这里，松岛纪香顿时有些着急了。
江无尘忍不住笑了出来，这种谎言也就骗骗松岛纪香，不过他并未说话，看着这个肖总表演下去。
“今天来开会这个消息实际上是假的，但袁董一会要过来，和他一起来的就是崔礼真，主要是谈这里租赁的事。”
松岛纪香有些着急的道：“肖总，这里是我先看的，应该我优先。”
“嘶，哎，理论上是这样，但人家是关系户啊，而且价格给的高，对，她可不是租赁，而是购买，四千万啊！”
松岛纪香一咬牙，道：“四千万不要紧，我也可以购买！”
听到这里肖磊吃了一惊，没想到这女人这么有钱，他隐约意识到这次没准能狠狠的赚一笔。
售楼处的销售在网上挂了很长时间，只所以将这里卖出去，不光光是因为房子售罄的缘故，房子售罄只是售楼处对外的策略。
实际上这里的房子还有一小半没卖出去，开发商捂盘，准备一点点的销售，这是惯用的伎俩。
但是道合最近财务出现了问题，税务风波，对他们的影响很大，总局亲自查他们的账，有一个上亿的大窟窿补不上。
如此大的一笔资金，加上道合股市遭受了某家风投公司的打击，亏损的厉害，急需要用钱。
在这种情况下，越是着急，房子反而越不好卖。
如果眼前这个售楼处卖出去，回笼几千万的资金，对道合来说，可是雪中送啊。
这个消息，只有公司的高层知道，肖磊身为副总，只能算是中层，他是在一次酒会上，听喝高了老总说的。
袁董这两天频繁往这里跑，实际上是带着他的朋友过来，看这里的房子，准备拿出一批当抵押贷款！
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