第4346章 气急败坏
既然高新区要招商引资，何中美把这部分权限还是下放了下来的，说白了，就是该怎么贪，高新区这边说了算，只要是海通市的自然资源，都可以拿出来，其实说白了，就是不要市里掏钱，那些自有的资源都可以拿出来。
但这些也要看项目大小来的，何中美之所以敢把这个权限下放，也是因为他知道蒋天谋和聂飞都不是那种随便乱给政策的人。
“行吧，有消息蒋市长就通知我！”张贺笑了笑，又拿了一张纸出来，“这里是我们招商局拟定的一个条件，没来得及跟管委会这边商量！”
“行了，你先去吧，回头联系你！争取在何董事长离开之前，将这个项目给确定下来！”蒋天谋点头说道，张贺最后也只能是起身告辞离去，在老板椅上思索了一会儿，蒋副市长便起身去了聂飞那边，将何德旺提出的条件给拿了出来。
“还真亏他们想得出来！”看到那纸上一条一条的条件，聂飞冷哼一声，“一年五百万补贴，海通市就得给他们准备一千五百万！”
“他们提的三百余亩，那还没说究竟是三百多少亩呢！”聂飞又继续嗤笑着说道，对这些条件显得极为地不屑，“三百九十九点九亩，那也可以算三百余亩，三百五十亩，也能算三百余亩！”
“就算三百亩，那都是一亿五千万了，海通市当初征地的时候，这十二平方公里可是拿了不少真金白银出来征地，给村民修新农村安置点！”聂飞继续说道。
“还算招商局那边没有完全丧良心，还知道要百分之四十的土地使用权的费用！”蒋天谋苦笑了一声说道。
“七年的免税期，他们还真想得美！”聂飞又冷笑了一声说道。
“聂飞，你觉得他们开的条件，咱们该怎么应对？”蒋天谋就面带沉色地问道，“对方好像态度很坚决。”
“三年一千五百万的新能源补贴肯定是要抹去的！”聂飞淡然地说道，“我知道这相关的政策，人家那些市里有，主要是因为省里有这方面的补贴，可以申报，咱们省里目前没有类似的补贴项目，我们海通市不可能给他！”
“地皮费，这一点严格按照省里的要求来，给予百分之四十的优惠！”聂飞又继续说道，“至于免税期，给予四年就足够了！”
“你这完全就是按照省里的招商引资管理条例来的嘛！”蒋天谋苦笑一声。
“或者说地皮费可以给他们搬家，但是税收的话，减免三年！”聂飞就伸出三根手指头。
“你怎么跟税收上较劲了？”蒋天谋就问道。
“蒋市长，太阳能产业的确是一个前景非常好的产业，但是现在太阳能产业已经开始有很多国内的厂家开始在追赶了。”聂飞对蒋天谋说道。
“产业市场大，那对企业来说是一个好事情，但是，产业市场大，也就意味着竞争也大，总有一部分企业要跳出来跟大型企业分一本羹！”聂飞继续说道，“所以我们不得不做好一个准备，那就是宇阳集团在未来的运营当中，销量大幅地下滑！”
“说句难听点的，这些企业打的就是这么一个时间差！”聂飞又说道。
蒋天谋就点点头，其实很多市里招商引资，为什么很多事宁愿白送地皮，但是都要把免税期给减少的原因。
其实说白了，企业家能把企业搞这么大，还是有脑子的，他们之所以要争取很长的免税期，就是想趁着这几年不用交税的空挡，将不少订单都拿过来生产，说白了，但是免税期一过，这些订单就要分散到其他工厂去，或者说有些扩张得比较快的企业，又将这些订单给拿到其他刚建成的厂区去继续享受免税政策。
另外还有一点，那就是企业发展到一定的程度，就会出现一个瓶颈或者疲软期，在这段时间里，订单会大幅度减少，毕竟同行业的竞争太厉害了，不少企业都在瓜分市场。
甚至有一些企业在几件之后就会一蹶不振，逐渐地开始萎缩，最后出现裁员甚至是挂牌出售的情况。
这种情况是那些地方政府最不愿意看到的，刚过了七八年的免税期，结果企业不行了，这块地皮又是白送的，结果啥都没捞着，最后企业不行了要转手出售，那块地皮倒是升值了，有下家来接手，出售的企业反倒还能在这里额外多赚几千万甚至是几个亿的地皮费走，当地政府是一分钱好处都没捞着，还白白地送了一块地皮。
“太阳能产业虽然也能算是高端产业，但是他们这个产业技术要求并不是特别高，不能吃独食，据我所知，现在就有不少的企业开始涉足这一块，而且隐隐具有后来者居上的优势。”聂飞继续说道。
“为了不人财两空，我觉得，我们还是严格按照省里出台的招商引资管理条例来吧！”聂飞又说道。
“既然如此，那就先这么说吧！”蒋天谋略微一思考，觉得聂飞说的也未尝不是一个道理，“生意是谈出来的，咱们先按照我们的要求去跟何德旺谈，实在是无论如何都谈不拢了，咱们再放宽政策！”
“那行吧，就先这么说，一会儿我给招商局那边发个通知，把管委会的决定发一下！”蒋天谋便说道，也不耽搁，起身离去。
半个小时后，张贺就接到了管委会那边发来的传真，正好马海涛也在办公室，拿到这个传真，两人都觉得不可思议。
“管委会这是在搞什么搞，这还要不要招商引资了？”张贺有些气急败坏，一亩土地的价格给改成了二十一万左右，这么一算就清楚，管委会严格按照省里出台的条例在执行，而且下面还备注了一行小字，土地使用权价格严格按照东江省招商引资管理条例执行，投资商如经营不善如有转让且不得高于此价格！
说白了，这个规定就是为了防止投资商空手套白狼，他二十一万买进，结果五十三万高价卖出！
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但这些也要看项目大小来的，何中美之所以敢把这个权限下放，也是因为他知道蒋天谋和聂飞都不是那种随便乱给政策的人。
“行吧，有消息蒋市长就通知我！”张贺笑了笑，又拿了一张纸出来，“这里是我们招商局拟定的一个条件，没来得及跟管委会这边商量！”
“行了，你先去吧，回头联系你！争取在何董事长离开之前，将这个项目给确定下来！”蒋天谋点头说道，张贺最后也只能是起身告辞离去，在老板椅上思索了一会儿，蒋副市长便起身去了聂飞那边，将何德旺提出的条件给拿了出来。
“还真亏他们想得出来！”看到那纸上一条一条的条件，聂飞冷哼一声，“一年五百万补贴，海通市就得给他们准备一千五百万！”
“他们提的三百余亩，那还没说究竟是三百多少亩呢！”聂飞又继续嗤笑着说道，对这些条件显得极为地不屑，“三百九十九点九亩，那也可以算三百余亩，三百五十亩，也能算三百余亩！”
“就算三百亩，那都是一亿五千万了，海通市当初征地的时候，这十二平方公里可是拿了不少真金白银出来征地，给村民修新农村安置点！”聂飞继续说道。
“还算招商局那边没有完全丧良心，还知道要百分之四十的土地使用权的费用！”蒋天谋苦笑了一声说道。
“七年的免税期，他们还真想得美！”聂飞又冷笑了一声说道。
“聂飞，你觉得他们开的条件，咱们该怎么应对？”蒋天谋就面带沉色地问道，“对方好像态度很坚决。”
“三年一千五百万的新能源补贴肯定是要抹去的！”聂飞淡然地说道，“我知道这相关的政策，人家那些市里有，主要是因为省里有这方面的补贴，可以申报，咱们省里目前没有类似的补贴项目，我们海通市不可能给他！”
“地皮费，这一点严格按照省里的要求来，给予百分之四十的优惠！”聂飞又继续说道，“至于免税期，给予四年就足够了！”
“你这完全就是按照省里的招商引资管理条例来的嘛！”蒋天谋苦笑一声。
“或者说地皮费可以给他们搬家，但是税收的话，减免三年！”聂飞就伸出三根手指头。
“你怎么跟税收上较劲了？”蒋天谋就问道。
“蒋市长，太阳能产业的确是一个前景非常好的产业，但是现在太阳能产业已经开始有很多国内的厂家开始在追赶了。”聂飞对蒋天谋说道。
“产业市场大，那对企业来说是一个好事情，但是，产业市场大，也就意味着竞争也大，总有一部分企业要跳出来跟大型企业分一本羹！”聂飞继续说道，“所以我们不得不做好一个准备，那就是宇阳集团在未来的运营当中，销量大幅地下滑！”
“说句难听点的，这些企业打的就是这么一个时间差！”聂飞又说道。
蒋天谋就点点头，其实很多市里招商引资，为什么很多事宁愿白送地皮，但是都要把免税期给减少的原因。
其实说白了，企业家能把企业搞这么大，还是有脑子的，他们之所以要争取很长的免税期，就是想趁着这几年不用交税的空挡，将不少订单都拿过来生产，说白了，但是免税期一过，这些订单就要分散到其他工厂去，或者说有些扩张得比较快的企业，又将这些订单给拿到其他刚建成的厂区去继续享受免税政策。
另外还有一点，那就是企业发展到一定的程度，就会出现一个瓶颈或者疲软期，在这段时间里，订单会大幅度减少，毕竟同行业的竞争太厉害了，不少企业都在瓜分市场。
甚至有一些企业在几件之后就会一蹶不振，逐渐地开始萎缩，最后出现裁员甚至是挂牌出售的情况。
这种情况是那些地方政府最不愿意看到的，刚过了七八年的免税期，结果企业不行了，这块地皮又是白送的，结果啥都没捞着，最后企业不行了要转手出售，那块地皮倒是升值了，有下家来接手，出售的企业反倒还能在这里额外多赚几千万甚至是几个亿的地皮费走，当地政府是一分钱好处都没捞着，还白白地送了一块地皮。
“太阳能产业虽然也能算是高端产业，但是他们这个产业技术要求并不是特别高，不能吃独食，据我所知，现在就有不少的企业开始涉足这一块，而且隐隐具有后来者居上的优势。”聂飞继续说道。
“为了不人财两空，我觉得，我们还是严格按照省里出台的招商引资管理条例来吧！”聂飞又说道。
“既然如此，那就先这么说吧！”蒋天谋略微一思考，觉得聂飞说的也未尝不是一个道理，“生意是谈出来的，咱们先按照我们的要求去跟何德旺谈，实在是无论如何都谈不拢了，咱们再放宽政策！”
“那行吧，就先这么说，一会儿我给招商局那边发个通知，把管委会的决定发一下！”蒋天谋便说道，也不耽搁，起身离去。
半个小时后，张贺就接到了管委会那边发来的传真，正好马海涛也在办公室，拿到这个传真，两人都觉得不可思议。
“管委会这是在搞什么搞，这还要不要招商引资了？”张贺有些气急败坏，一亩土地的价格给改成了二十一万左右，这么一算就清楚，管委会严格按照省里出台的条例在执行，而且下面还备注了一行小字，土地使用权价格严格按照东江省招商引资管理条例执行，投资商如经营不善如有转让且不得高于此价格！
说白了，这个规定就是为了防止投资商空手套白狼，他二十一万买进，结果五十三万高价卖出！
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