第2826章 配套设施
他本来就没打算再在这件事上搞什么幺蛾子，所以直接负责起来也没什么关系，既然跑不掉，还不如展示一下自己的高风亮节，“蒋书记，你看市里的通知也到了，如果说没什么其他的事情的话，是不是散会了？我也好下去布置这件事。”
“没其他什么事了，散会吧！”蒋天谋就说了一声，这些领导们便起身各自散去，蒋天谋朝着聂飞使了个眼色，并没有急着走，而是等这些领导们都走了，他才起身慢慢离去，聂飞跟着他一起到了县委这边的办公室。
“好了，县改市的工作现在可以彻底放下了，我这边会偶尔观察一下。”蒋天谋扔了一根烟给聂飞说道，“你现在的主要工作和精力，就需要摆在经开区征地的事情上面。”
“是啊，你给马光严压了这么一个工作，他总不可能自己搞幺蛾子自己打自己的脸。”聂飞呵呵笑着道，蒋天谋把这工作压给马光严，就是让他掀不起什么风浪来。
“没错，他知道咱们为了能够顺利升格，是不会乱来的，所以我只需要保证他不敢乱来就可以了，要是出了点差错，到时候我可不会放过他！”蒋天谋又笑着说道。
“对了，上次我不是说给你弄了个好事情嘛。”蒋天谋又看向了聂飞，“这件事基本上有眉目了，我跟你说一下。”
“是什么好事情？”聂飞赶紧笑着问道。
“我以前在外地考察的时候，结识了一个零售行业投资商，做得还比较大，是临安省那边的。”蒋天谋笑着说道，“临安百货不知道你听说过没有？”
“没有听说过，不过上网查查就知道了。”聂飞笑着说道。
“临安百货是临安省的一家比较大的私人企业，专门做房地产投资以及零售行业的。”蒋天谋笑着说道，“这个老板一直跟我有联系，这次他听说经开区要搞金融产业园区包括配套设施，他就找上我了。”
“表示愿意在经开区来投资一块地皮，到时候跟金融产业园区同时间进行建设。”蒋天谋又说道。
“他准备买多少亩地？”聂飞凝眉问道，心说这的确是一个好事情，毕竟也算是蒋天谋给经开区招商引资了，其实聂飞自己也打算把土地征集完毕之后，也要去招商引资的，毕竟周边的配套设施还是要完善的。
“他们需要的地皮也不多，对方跟我电话里商谈过了，总共需要七十六亩地左右，不会超过八十亩。”蒋天谋就说道。
“不超过八十亩，说多不多，说少也不少。”聂飞一皱眉就思考了一下说道，“差不多就是一个比较大一点的花园小区的价格。”
“是啊！”蒋天谋笑着说道，“我琢磨着反正你土地征集完毕了之后要搞配套设置，临安百货是打算打造一个集住宅小区和购物为一体的综合性社区。”
“对方什么时候愿意过来详谈？”聂飞就问道。
“如果你这边愿意接触的话，我今晚就通知他们，大概也就是这几天的事情。”蒋天谋笑着说道，“而且在土地价格上面，在不违反原则的情况下，你看该收多少就收多少。”
“这个可以，既然是蒋书记介绍过来的人，稍微优惠一些都没关系。”聂飞略微一思索便道，“不过只能是安排在金融产业区周边，产业区的那两百多亩地是不能拿出来的。”
“这个是自然！”蒋天谋点头说道，现在聂飞要征用的土地，就是产业区需要用的土地，总共两百五十多亩，算下来大概是十六万多平方米，别看着数字挺大，实际上算上道路、公园休闲场所、绿化等面积的话，实际上这个面积并不算有多大。
金融产业区最开始是走的小而精的路线，作为大投资商海龙集团，也不可能说一上来就搞个几百上千亩地，都是要逐渐逐渐地去发展的。
所以现在聂飞所征的地盘，那就是单纯的金融园区的地盘，毕竟这部分费用要由洪涯县来出，算作是入伙的股份。
其他的今后的配套设施要用的地盘，再重新划一块出来，用来挂牌出售，那部分卖地的钱，就是经开区所得，这县里的金库和经开区的金库，聂飞还是分得很清楚的，要不然那么多人都想来掌管这个管委会，因为只要你能够招商引资把地卖出去，除了上交一部分给县里之外，其他的，都该经开区自己管着，那可是油水单位啊！
“价格你自己看着办就可以了，因为估计是第一家企业，所以你看能优惠就优惠。”蒋天谋就笑着说道，“但是有一点，不能突破原则。”
“那就按照我当初的定价，每亩地少五万吧！”聂飞想了想就说道，金融产业园区周边地块的定价本来每亩地的价格是七十万，毕竟地段不一样了，旁边就是金融园区，比经开区其他地段的土地增加了二三十万一亩。
像这种定价也是跟市场有关系的，做生意就是撑死胆大的饿死胆小的，特别是在做房地产这一方面，出现一个未来可能大有前途的地段，前期的买地皮是最担风险的，你愿意出钱，抢购到了最好的地段位置，如果这个地段以后发展起来了，你那房子绝对是卖得相当好，赚得盆满钵满，当然如果出现了像某地那种鬼城之类的，那就自认倒霉。
“六十五万一亩，也差不多了。”蒋天谋想了想便笑着道，这也算是聂飞能给的最大优惠了，要知道那些企业家对于聂飞这家伙可有个绰号，叫做铁公鸡，对于地皮价格几乎是到了一毛不拔的地步了。
“蒋书记，主要是如果这边让利太多的话，将来对于其他的招商引资卖地皮，价格方面我就不好再跟人家谈了。” 聂飞笑着说道，“毕竟这世界上没有不透风的墙啊！”
“我明白，这一点我还是很理解你的！”蒋天谋就笑着说道，“我现在就联系他们，看看什么时候过来，早点定下这件事。”
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“没其他什么事了，散会吧！”蒋天谋就说了一声，这些领导们便起身各自散去，蒋天谋朝着聂飞使了个眼色，并没有急着走，而是等这些领导们都走了，他才起身慢慢离去，聂飞跟着他一起到了县委这边的办公室。
“好了，县改市的工作现在可以彻底放下了，我这边会偶尔观察一下。”蒋天谋扔了一根烟给聂飞说道，“你现在的主要工作和精力，就需要摆在经开区征地的事情上面。”
“是啊，你给马光严压了这么一个工作，他总不可能自己搞幺蛾子自己打自己的脸。”聂飞呵呵笑着道，蒋天谋把这工作压给马光严，就是让他掀不起什么风浪来。
“没错，他知道咱们为了能够顺利升格，是不会乱来的，所以我只需要保证他不敢乱来就可以了，要是出了点差错，到时候我可不会放过他！”蒋天谋又笑着说道。
“对了，上次我不是说给你弄了个好事情嘛。”蒋天谋又看向了聂飞，“这件事基本上有眉目了，我跟你说一下。”
“是什么好事情？”聂飞赶紧笑着问道。
“我以前在外地考察的时候，结识了一个零售行业投资商，做得还比较大，是临安省那边的。”蒋天谋笑着说道，“临安百货不知道你听说过没有？”
“没有听说过，不过上网查查就知道了。”聂飞笑着说道。
“临安百货是临安省的一家比较大的私人企业，专门做房地产投资以及零售行业的。”蒋天谋笑着说道，“这个老板一直跟我有联系，这次他听说经开区要搞金融产业园区包括配套设施，他就找上我了。”
“表示愿意在经开区来投资一块地皮，到时候跟金融产业园区同时间进行建设。”蒋天谋又说道。
“他准备买多少亩地？”聂飞凝眉问道，心说这的确是一个好事情，毕竟也算是蒋天谋给经开区招商引资了，其实聂飞自己也打算把土地征集完毕之后，也要去招商引资的，毕竟周边的配套设施还是要完善的。
“他们需要的地皮也不多，对方跟我电话里商谈过了，总共需要七十六亩地左右，不会超过八十亩。”蒋天谋就说道。
“不超过八十亩，说多不多，说少也不少。”聂飞一皱眉就思考了一下说道，“差不多就是一个比较大一点的花园小区的价格。”
“是啊！”蒋天谋笑着说道，“我琢磨着反正你土地征集完毕了之后要搞配套设置，临安百货是打算打造一个集住宅小区和购物为一体的综合性社区。”
“对方什么时候愿意过来详谈？”聂飞就问道。
“如果你这边愿意接触的话，我今晚就通知他们，大概也就是这几天的事情。”蒋天谋笑着说道，“而且在土地价格上面，在不违反原则的情况下，你看该收多少就收多少。”
“这个可以，既然是蒋书记介绍过来的人，稍微优惠一些都没关系。”聂飞略微一思索便道，“不过只能是安排在金融产业区周边，产业区的那两百多亩地是不能拿出来的。”
“这个是自然！”蒋天谋点头说道，现在聂飞要征用的土地，就是产业区需要用的土地，总共两百五十多亩，算下来大概是十六万多平方米，别看着数字挺大，实际上算上道路、公园休闲场所、绿化等面积的话，实际上这个面积并不算有多大。
金融产业区最开始是走的小而精的路线，作为大投资商海龙集团，也不可能说一上来就搞个几百上千亩地，都是要逐渐逐渐地去发展的。
所以现在聂飞所征的地盘，那就是单纯的金融园区的地盘，毕竟这部分费用要由洪涯县来出，算作是入伙的股份。
其他的今后的配套设施要用的地盘，再重新划一块出来，用来挂牌出售，那部分卖地的钱，就是经开区所得，这县里的金库和经开区的金库，聂飞还是分得很清楚的，要不然那么多人都想来掌管这个管委会，因为只要你能够招商引资把地卖出去，除了上交一部分给县里之外，其他的，都该经开区自己管着，那可是油水单位啊！
“价格你自己看着办就可以了，因为估计是第一家企业，所以你看能优惠就优惠。”蒋天谋就笑着说道，“但是有一点，不能突破原则。”
“那就按照我当初的定价，每亩地少五万吧！”聂飞想了想就说道，金融产业园区周边地块的定价本来每亩地的价格是七十万，毕竟地段不一样了，旁边就是金融园区，比经开区其他地段的土地增加了二三十万一亩。
像这种定价也是跟市场有关系的，做生意就是撑死胆大的饿死胆小的，特别是在做房地产这一方面，出现一个未来可能大有前途的地段，前期的买地皮是最担风险的，你愿意出钱，抢购到了最好的地段位置，如果这个地段以后发展起来了，你那房子绝对是卖得相当好，赚得盆满钵满，当然如果出现了像某地那种鬼城之类的，那就自认倒霉。
“六十五万一亩，也差不多了。”蒋天谋想了想便笑着道，这也算是聂飞能给的最大优惠了，要知道那些企业家对于聂飞这家伙可有个绰号，叫做铁公鸡，对于地皮价格几乎是到了一毛不拔的地步了。
“蒋书记，主要是如果这边让利太多的话，将来对于其他的招商引资卖地皮，价格方面我就不好再跟人家谈了。” 聂飞笑着说道，“毕竟这世界上没有不透风的墙啊！”
“我明白，这一点我还是很理解你的！”蒋天谋就笑着说道，“我现在就联系他们，看看什么时候过来，早点定下这件事。”
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