第1742章 可以操作
“昨天我跟我的团队商议了一下，认为这个温泉度假区是可以操作的。”曾永安便笑着说道，“但是目前我们有几个问题需要解决。”
“第一个是因为我们以前没有操作过温泉度假区的经验，所以需要寻找一些顾问，做一个详细的规划以及今后的营业方向策划，另外就是我们打算在度假区周边做房地产开发，在地皮的价位上，希望可以获得一些优惠，毕竟作为企业来讲，我们承德的风险还是比较大的。”
“这些都可以。”张国忠便点头道，”具体的方案，等贵公司出具一个详细的计划处出来上报给县政府咱们再商讨吧，如果说曾董事长没什么意见的话，那么聂飞同志可以找个时间先将贵公司的各种证件到商务局登记备案，届时我县将统一在备案的公司中选择一个。”
“好的！”曾永安便点头道，这笔投资算是这么大致定下来了，送曾永安离去的时候，正好就碰到了杨德凯和马光严在楼下，杨德凯便疑惑地看了两眼曾永安，随后脸色就变了变。
“光严同志这是要出去？”张国忠就笑问道，又看了杨德凯一眼，心道这俩家伙聚在一起肯定没什么好事情。
“从外面办事回来正好碰到德凯同志。”马光严就笑了笑，打过了招呼，张国忠就带着聂飞上楼了，马光严正准备上去呢，结果就被杨德凯给拉住了。
“马县长，刚才张县长送走的那人我想起来了，是永安集团的董事长曾永安！”杨德凯见四下没人注意到这边就低声说道。
“曾永安？”马光严一愣，“他来干什么？最近没听说县里有地皮在挂牌出售啊？”对于永安集团他还是知道的，很大规模的地产公司。
“温泉度假区！”杨德凯突然就一个激灵。“这种事情聂飞肯定不会把这个温泉拱手让人的。”
“嗯，看来是这样了。”马光严就点点头，搞度假区不是一点点钱能搞起来的，就必须找一个有实力的公司，“这样吧，你这边的事情也不着急，你先回去，我先想想办法。”
“哎！”杨德凯便点头道，只能是悻悻地回去了，而此时楼上，张国忠和聂飞正在抽着烟，吞云吐雾，两人的眉头深锁，都在想该怎么让村从这个温泉度假区受益。
“从目前来讲，我觉得咱们的主要目光应该放在度假区上。”聂飞想了想就道。“这个温泉是属于这两个村子的自然资源，那么必然也要让村民受到益处，如果将来选择永安集团，我建议我们可以用地皮换利益的方式来操作这件事！”
“你的意思是作为配套措施的地产项目咱们可以优惠，但是在度假区上来惠及村民？”张国忠眉头一挑就问道。
“是的！”聂飞点点头，把他的想法给详细说了一下，一旦这个温泉开始开发，那么占用的地皮可就不是一星半点，大多数村民不但要贡献出自己的土地，而且没地可种的村民生计该怎么办？这是一个很大的问题。
既然温泉是村里的资源，那么以聂飞的观点，村民也必须享受到这个资源，永安集团不会做赔本的买卖，曾永安这家伙看似很给聂飞面子，但实际上仔细一思考，他就是想双管齐下都赚钱，实际上是以温泉作为配套设施，主打的就是房地产项目。
随随便便在这里修一个温泉别墅群，这广告一打出去，恐怕不光市里的，连省里的有钱人都会过来买一套，毕竟对于有钱人来讲，花几百万买一套别墅压根就不是什么事情。
可是这钱就全给投资商给赚了，那些村民压根就收不到一点效益，所以聂飞就想到了一个办法，让村民参与到温泉度假区的股份分红之中。
可是企业也不是做善事的，他占用这些地是要给村集体钱的，那么他就不愿意再多拿出钱来给村民了，所以聂飞就建议，以地皮费作为优惠条件换取村民的股份，让这些村民坐着也能把钱给挣了，当然这个就需要他们去跟曾永安谈判争取了。
马光严则是直接跑回了办公室，赶紧就给舒景华去了个电话，把曾永安有可能参与进来的事情给说了一遍，他没想到这聂飞还真能折腾，居然也把曾永安给折腾进来了。
“放心吧，永安集团参不参与对咱们的计划没有任何影响。”舒景华就笑着道，“咱们只管做咱们的就是了，我敢跟你保证，最后这个温泉度假区，绝对是紧紧地握在咱们的手里，跑都跑不掉！”
“行吧，我也是把这个情况给你说一声，以免耽误了咱们的计划嘛！”马光严就笑着道，虽然他不知道舒景华哪里来的这么大的自信，但既然他都这么说了，马光严也就不打算在说什么了，反正这事情他就大撒手让给舒景华去操作，他只管在洪涯县配合他们就是了。
这件事也算是这么告一段落了，洪涯县还有另外的事情要办，那就是准备迎接分管农业的副省长詹天虹的到来，一切也都这么有条不紊地进行着，县政府已经下了通知到要接受调研的单位，让他们做好相应的准备。
所以聂飞这两天也到了港桥乡去一趟，把各项问题都给检查了一遍，确定了没什么事情才放心地回去了，而杨德凯也安排蔡德林往隆兴村去了一趟，现在隆兴村养殖场是个关键，可不能等詹副省长来的时候出什么问题。
这家伙去了一趟，也了解了一下，村民的情绪虽然有些担忧，但总体来说还是很不错的，大家伙都在等着澜庭别院的订单呢，把这些都给搞清楚了，蔡德林才回去给杨德凯汇报了情况，管委会现在也是各种条幅和鲜花都弄好了，直到第二天，众人全都在办公楼前集合。
因为是省领导下来调研，所以按照规矩，大家伙都是要去高速路口迎接的，还是跟往常有领导来一样，管委会这帮子人先到了县政府，然后统一去往高速路路口。
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“第一个是因为我们以前没有操作过温泉度假区的经验，所以需要寻找一些顾问，做一个详细的规划以及今后的营业方向策划，另外就是我们打算在度假区周边做房地产开发，在地皮的价位上，希望可以获得一些优惠，毕竟作为企业来讲，我们承德的风险还是比较大的。”
“这些都可以。”张国忠便点头道，”具体的方案，等贵公司出具一个详细的计划处出来上报给县政府咱们再商讨吧，如果说曾董事长没什么意见的话，那么聂飞同志可以找个时间先将贵公司的各种证件到商务局登记备案，届时我县将统一在备案的公司中选择一个。”
“好的！”曾永安便点头道，这笔投资算是这么大致定下来了，送曾永安离去的时候，正好就碰到了杨德凯和马光严在楼下，杨德凯便疑惑地看了两眼曾永安，随后脸色就变了变。
“光严同志这是要出去？”张国忠就笑问道，又看了杨德凯一眼，心道这俩家伙聚在一起肯定没什么好事情。
“从外面办事回来正好碰到德凯同志。”马光严就笑了笑，打过了招呼，张国忠就带着聂飞上楼了，马光严正准备上去呢，结果就被杨德凯给拉住了。
“马县长，刚才张县长送走的那人我想起来了，是永安集团的董事长曾永安！”杨德凯见四下没人注意到这边就低声说道。
“曾永安？”马光严一愣，“他来干什么？最近没听说县里有地皮在挂牌出售啊？”对于永安集团他还是知道的，很大规模的地产公司。
“温泉度假区！”杨德凯突然就一个激灵。“这种事情聂飞肯定不会把这个温泉拱手让人的。”
“嗯，看来是这样了。”马光严就点点头，搞度假区不是一点点钱能搞起来的，就必须找一个有实力的公司，“这样吧，你这边的事情也不着急，你先回去，我先想想办法。”
“哎！”杨德凯便点头道，只能是悻悻地回去了，而此时楼上，张国忠和聂飞正在抽着烟，吞云吐雾，两人的眉头深锁，都在想该怎么让村从这个温泉度假区受益。
“从目前来讲，我觉得咱们的主要目光应该放在度假区上。”聂飞想了想就道。“这个温泉是属于这两个村子的自然资源，那么必然也要让村民受到益处，如果将来选择永安集团，我建议我们可以用地皮换利益的方式来操作这件事！”
“你的意思是作为配套措施的地产项目咱们可以优惠，但是在度假区上来惠及村民？”张国忠眉头一挑就问道。
“是的！”聂飞点点头，把他的想法给详细说了一下，一旦这个温泉开始开发，那么占用的地皮可就不是一星半点，大多数村民不但要贡献出自己的土地，而且没地可种的村民生计该怎么办？这是一个很大的问题。
既然温泉是村里的资源，那么以聂飞的观点，村民也必须享受到这个资源，永安集团不会做赔本的买卖，曾永安这家伙看似很给聂飞面子，但实际上仔细一思考，他就是想双管齐下都赚钱，实际上是以温泉作为配套设施，主打的就是房地产项目。
随随便便在这里修一个温泉别墅群，这广告一打出去，恐怕不光市里的，连省里的有钱人都会过来买一套，毕竟对于有钱人来讲，花几百万买一套别墅压根就不是什么事情。
可是这钱就全给投资商给赚了，那些村民压根就收不到一点效益，所以聂飞就想到了一个办法，让村民参与到温泉度假区的股份分红之中。
可是企业也不是做善事的，他占用这些地是要给村集体钱的，那么他就不愿意再多拿出钱来给村民了，所以聂飞就建议，以地皮费作为优惠条件换取村民的股份，让这些村民坐着也能把钱给挣了，当然这个就需要他们去跟曾永安谈判争取了。
马光严则是直接跑回了办公室，赶紧就给舒景华去了个电话，把曾永安有可能参与进来的事情给说了一遍，他没想到这聂飞还真能折腾，居然也把曾永安给折腾进来了。
“放心吧，永安集团参不参与对咱们的计划没有任何影响。”舒景华就笑着道，“咱们只管做咱们的就是了，我敢跟你保证，最后这个温泉度假区，绝对是紧紧地握在咱们的手里，跑都跑不掉！”
“行吧，我也是把这个情况给你说一声，以免耽误了咱们的计划嘛！”马光严就笑着道，虽然他不知道舒景华哪里来的这么大的自信，但既然他都这么说了，马光严也就不打算在说什么了，反正这事情他就大撒手让给舒景华去操作，他只管在洪涯县配合他们就是了。
这件事也算是这么告一段落了，洪涯县还有另外的事情要办，那就是准备迎接分管农业的副省长詹天虹的到来，一切也都这么有条不紊地进行着，县政府已经下了通知到要接受调研的单位，让他们做好相应的准备。
所以聂飞这两天也到了港桥乡去一趟，把各项问题都给检查了一遍，确定了没什么事情才放心地回去了，而杨德凯也安排蔡德林往隆兴村去了一趟，现在隆兴村养殖场是个关键，可不能等詹副省长来的时候出什么问题。
这家伙去了一趟，也了解了一下，村民的情绪虽然有些担忧，但总体来说还是很不错的，大家伙都在等着澜庭别院的订单呢，把这些都给搞清楚了，蔡德林才回去给杨德凯汇报了情况，管委会现在也是各种条幅和鲜花都弄好了，直到第二天，众人全都在办公楼前集合。
因为是省领导下来调研，所以按照规矩，大家伙都是要去高速路口迎接的，还是跟往常有领导来一样，管委会这帮子人先到了县政府，然后统一去往高速路路口。
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