第5220章
三大集团代表蓬海开发区拿地的17家企业达成两项共识，即“两个三五”：
一个三五是三年内暂时不搞房地产开发，五年内不兴建别墅；另一个三五是划拨三分之一地皮修建研发基地和高科产业园，划拨五分之一地皮兴建绿化、风光带，当然都在正府宏观指导和整体规划范围内。
这席话令符晓凡颇为意外。
她印象里的互联网大厂可从没这么好说话，也从没这样人性化且善良亲和，以目前仍搁在于煜案头的市中心黄金地段精品城开发方案来说，当初谈的软件部分正府唱戏，硬件部分蓉翊集团搭台。然而硬件部分蓉翊拿的四十亿当中居然有二十亿由正府提供贴息贷款，不仅如此，到后来形成的定稿又附加正府负责精品城绿化、灯光、修饰等辅助工程。
明摆着拿正府当土财主嘛，其实这些互联网大厂哪里缺这点小钱？
符晓凡想不通什么原因令这些趾高气扬的互联网大厂突然放矮身段，难道与陶正农等市领导与于煜那次碰头会有关？
似乎也没说什么硬话呀。
实际上符晓凡不清楚的是，互联网大厂态度前踞后恭与上周碰了一连串软钉子有关。
舒稼亲自出马回临州将甘霄、云中鹞、长孙府与于煜喝了顿酒之后，互联网大厂眼瞅这小子并无实质性让步，反而重新审视蓬海开发区的调子越来越高，金融秩序调查小组并未中止工作，蓉翊集团心心念念的精品城方案也没获得于煜签字放行。
好哇，给脸不要脸，那就先礼后兵怪不得我们心狠手辣了！
几乎同时，海狮集团和蓉翊集团都跑到润泽准备高调拿地，本意是拿下地皮后宣称即将把位于临州的总部搬迁到其竞争对手那边，狠狠打脸于煜，逼迫他代表正府主动上门谈判。
谁知怪事了，明明跟润泽市主要领导打过招呼，陡地杀出来自香港的资本集团，大刺刺给正府和两大集团发出通牒：
正府方面，它态度强硬地要求出让地皮必须经公开招标，否则不惜闹到京都！
两大集团方面，它更扬言百分之百在价格方面击倒他俩，因为——不管海狮、蓉翊报什么价，直接在此基础上加百分之十！
润泽市正府首先服软，有临州马市长前车之鉴，大宗土地转让如果议价且被举报，后患无穷。
海狮和蓉翊都有点懵。
以他们俩家数万亿规模的资产规模，放眼内地，应该没有第三家敢站出来公开叫板。
谁多啰嗦就灭了它！
然而一打听很快发现事情有点不对劲，这家香港资本投资公司背景深不可测——蓉翊集团高层在香港某个酒会对此表示蔑视后，第二天旗下上市公司股价被骤地打掉七八个点，创下近两年来最大跌幅。
海狮集团旗下在香港上市公司日子也不好过，金融圈隐隐传闻“有人要做空”，这让甘霄有点吃惊。
象海狮这样的超级私企，最头疼也是最关键的问题就是融资，保持资金流动性关系到集团生死存亡。
过去几十年里，多家超级私企包括著名房企多米诺骨牌般纷纷倒下，究其原因都与失去流动性有关。按杠杆比率来说，做大做强形成百亿以上规模的私企负债率70%左右都算健康，只要保持良性循环，在资产充足率保障前提下总能到期还本付息然后投入下一个资金运行周期。
支撑良性循环的核心要旨在于两个字：信用。
以前那家坍台的头部超级房企，最辉煌期间开的商业汇票为AAA级，票据圈普遍“见票即付”，商誉值达到巅峰。然而天堂与地狱只是一念之间，纵使走下坡路偶尔出现商业汇票延付、债券延期、贷款不能及时归还，业界都持理解加同情态度，毕竟都知道那段时间宏观形势发生根本性变化，头部私企日子都不好过，资金链也都绷到了极限，就看谁咬紧牙关苦苦坚持到最后。
然而就在这个节骨眼上跳出来猪队友——顺便说一句，每个坍台的企业背后都站着一个或一群猪队友，无一例外。猪队友们只干了一桩事，跑到香港抛售旗下上市公司股份，而且是清仓式抛售！
这一来舆论大哗。
须知在此之前那家上市公司受集团业绩低迷、资金链紧张等因素影响，股价已经连续下跌一年多只剩最高位的四分之一，集团高管在这个时候清仓抛售，不想可知只有一个理由：
集团要垮！
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一个三五是三年内暂时不搞房地产开发，五年内不兴建别墅；另一个三五是划拨三分之一地皮修建研发基地和高科产业园，划拨五分之一地皮兴建绿化、风光带，当然都在正府宏观指导和整体规划范围内。
这席话令符晓凡颇为意外。
她印象里的互联网大厂可从没这么好说话，也从没这样人性化且善良亲和，以目前仍搁在于煜案头的市中心黄金地段精品城开发方案来说，当初谈的软件部分正府唱戏，硬件部分蓉翊集团搭台。然而硬件部分蓉翊拿的四十亿当中居然有二十亿由正府提供贴息贷款，不仅如此，到后来形成的定稿又附加正府负责精品城绿化、灯光、修饰等辅助工程。
明摆着拿正府当土财主嘛，其实这些互联网大厂哪里缺这点小钱？
符晓凡想不通什么原因令这些趾高气扬的互联网大厂突然放矮身段，难道与陶正农等市领导与于煜那次碰头会有关？
似乎也没说什么硬话呀。
实际上符晓凡不清楚的是，互联网大厂态度前踞后恭与上周碰了一连串软钉子有关。
舒稼亲自出马回临州将甘霄、云中鹞、长孙府与于煜喝了顿酒之后，互联网大厂眼瞅这小子并无实质性让步，反而重新审视蓬海开发区的调子越来越高，金融秩序调查小组并未中止工作，蓉翊集团心心念念的精品城方案也没获得于煜签字放行。
好哇，给脸不要脸，那就先礼后兵怪不得我们心狠手辣了！
几乎同时，海狮集团和蓉翊集团都跑到润泽准备高调拿地，本意是拿下地皮后宣称即将把位于临州的总部搬迁到其竞争对手那边，狠狠打脸于煜，逼迫他代表正府主动上门谈判。
谁知怪事了，明明跟润泽市主要领导打过招呼，陡地杀出来自香港的资本集团，大刺刺给正府和两大集团发出通牒：
正府方面，它态度强硬地要求出让地皮必须经公开招标，否则不惜闹到京都！
两大集团方面，它更扬言百分之百在价格方面击倒他俩，因为——不管海狮、蓉翊报什么价，直接在此基础上加百分之十！
润泽市正府首先服软，有临州马市长前车之鉴，大宗土地转让如果议价且被举报，后患无穷。
海狮和蓉翊都有点懵。
以他们俩家数万亿规模的资产规模，放眼内地，应该没有第三家敢站出来公开叫板。
谁多啰嗦就灭了它！
然而一打听很快发现事情有点不对劲，这家香港资本投资公司背景深不可测——蓉翊集团高层在香港某个酒会对此表示蔑视后，第二天旗下上市公司股价被骤地打掉七八个点，创下近两年来最大跌幅。
海狮集团旗下在香港上市公司日子也不好过，金融圈隐隐传闻“有人要做空”，这让甘霄有点吃惊。
象海狮这样的超级私企，最头疼也是最关键的问题就是融资，保持资金流动性关系到集团生死存亡。
过去几十年里，多家超级私企包括著名房企多米诺骨牌般纷纷倒下，究其原因都与失去流动性有关。按杠杆比率来说，做大做强形成百亿以上规模的私企负债率70%左右都算健康，只要保持良性循环，在资产充足率保障前提下总能到期还本付息然后投入下一个资金运行周期。
支撑良性循环的核心要旨在于两个字：信用。
以前那家坍台的头部超级房企，最辉煌期间开的商业汇票为AAA级，票据圈普遍“见票即付”，商誉值达到巅峰。然而天堂与地狱只是一念之间，纵使走下坡路偶尔出现商业汇票延付、债券延期、贷款不能及时归还，业界都持理解加同情态度，毕竟都知道那段时间宏观形势发生根本性变化，头部私企日子都不好过，资金链也都绷到了极限，就看谁咬紧牙关苦苦坚持到最后。
然而就在这个节骨眼上跳出来猪队友——顺便说一句，每个坍台的企业背后都站着一个或一群猪队友，无一例外。猪队友们只干了一桩事，跑到香港抛售旗下上市公司股份，而且是清仓式抛售！
这一来舆论大哗。
须知在此之前那家上市公司受集团业绩低迷、资金链紧张等因素影响，股价已经连续下跌一年多只剩最高位的四分之一，集团高管在这个时候清仓抛售，不想可知只有一个理由：
集团要垮！
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