第65章 二次买房
第二天.
莫墨计划从羊城直接去帝都，莫名本来打算开车回高潮，不过莫墨建议他，借钱给他几十万再买一套房，也算补偿他的功劳，否则给他开司机工资，估计他不会收下。
莫名犹豫了下就答应了，也许莫墨的决定不会错，他跟着能发财。
两人把车存放在别墅车库，然后打车到机场。两人到了帝都，上午十点，来到了万柳光大水墨小区，即莫墨在帝都的家。
莫墨给父母打了电话，没一会，看到刚从外面贴广告回来的父母。
“儿子，我们这几天租出去几套房子了，按照你说的，房子押一付三，与租客签租房合同，要身份证复印件，……”宁兰馨看到儿子，一脸欢喜，就滔滔不绝地诉说她这段时间的收获，当从老公口中得知自己儿子又赚了一亿多时，可把她吓懵了。
道不尽的思念情绪，说不完的关心话语，让莫墨倍感温馨。
“妈，估计你以后就管不来了。”
“咋啦？一亿多都输光了？唉，输光了下次就别玩咧。”宁兰馨愕然，以为老公回来这两天，儿子又去赌石，把一亿多输光了，感觉挺可惜的，叹了口气。
“嘻嘻，当然不是啦，我打算再买房，如果你们是自己忙的话，房子多了，就忙不过来了。”
莫母惊讶地说：“又买房?已经三十多套了，还买呀”，站在一旁的莫父脸色微微一变，眉毛一扬，略惊喜下，又很无奈儿子的决定。
莫墨大拍小胸膛，说“恩”了下，解释着未来房价肯定会大涨。
“儿子，这个月的房价，还有点跌了，均价跌了好几百，还要买嘛？为什么不存银行或理财呀。”宁兰馨这段时间除了出租房子，另一件事，就是打听周边楼盘的房价情况。
这三十多套房子，说她没有压力那是不可能的，真不知如何还那沉重的银行利息。她家买房才一个多月，楼盘房价又下降三百元，可把她吓得不轻。若把钱存银行，年利息也有几分，稳稳地赚，都不用那么操心了。
“妈，跌的好，还怕涨得过快，我们不好抄底。”莫墨对房子跌价不以为意，总有它疯狂的一天。
还是老套路，莫墨叫父亲打电话给售楼部经理陶玉明。
陶玉明一听到大财主又买房，而且是大单，就屁颠屁颠赶到莫墨家门，他后面跟着两个拿着一堆资料的售楼小姐。
几人围着客厅茶桌坐，莫墨拿过楼盘的空房资料，细看一下，得知空房还有近六百套。
“莫先生，这回打算买多少套房子？”陶经理谄笑问道，笑得眼睛只剩下两条缝，他也没必要向这家人隐藏公司楼盘情况。
看着莫耀没有回答，反而瞥了下他儿子莫墨。陶经理心惊之下，用余光瞟了下那小孩子，买房的钱该不会又是这小孩子赚的吧。
“如果价格合适，一两百套吧，你确定这都是空房子？”莫墨淡淡说道。
莫墨也知道，鸡蛋不能全放到一个篮子里，分散买房的确可以减少投资风险。
不过他有系统，房子质量如何，强度是否足够，系统可以估测出来一个数据，他就不怕买到豆腐渣工程，直接避开这个风险。
而且，集中购房量大好砍价，更好管理房子。否则，他们找一两百套房子都找累，办手续更累，说不定一个月下来搞不完手续。另外，办贷款更麻烦。
“呀！一两百套？！”
不光陶经理本人陷入震惊，嘴巴张得大大的，两个售楼小姐同样如此，还捂着小嘴“呀”了一声。这三人震撼无比，若是真的，这绝对是世界性话题。
莫墨的父母苦笑不迭，看来他们儿子是打算花光那一两亿元才甘心。
陶玉明很快反应过来，满脸狂喜地说：“当然，当然是！不敢忽悠你们，更不敢忽悠莫少爷”，拍马屁拍得够响，连少爷都叫上了，对他来说，要是能处理掉上百套房子，公司给他的奖励绝对够丰厚。
一两百套房子，岂不是一两亿了！能拿出这么多现金的，家产得有多少亿呀，不会又是这小孩赌石赚来的吧？
陶玉明越想越震惊，这小孩太妖孽！
“是是是！”两个售楼小姐也赶紧堆着笑脸应是，也不敢多说了，恭恭敬敬地为众人服/务，随时帮忙。
陶经理沉思了下，说：“如果真是一百套以上，均价一万一千一平，比上次均价少了五百。你们也知道，房子这东西，市场价就低到底了。”
房价，也不是这经理说多少价就是多少，不砍是王八，莫墨也知道房价不可能像买衣服那样打个半折买。
莫墨算了下，干脆点说道：“房价还在跌，我懒得再讲道理，我也不砍多，均价再少五百块，行就是一亿三千万的成交额！不行，我们换个楼盘。”其实哪怕不行，他也会在这里买，就看这经理稳不稳的住。
“行！”陶经理苦笑不迭，擦了擦额头上的冷汗。
按常规套路，谈价都是你来我往，你砍一下，我抬一下。可莫墨呢，玩任性呀！
我的小少爷，有你这样讲价的嘛！
还能不能愉快地谈价嘛，有你这样玩的嘛，你懂不懂市场价呀！他不敢说不行，真怕这二愣少爷一声不坑就走人，答应就是了，少五百已经比公司制定的底价再少一百了，不过，偏低价卖出还在他的权利范围内。
以前楼盘好卖时，只有别人求他，如今楼市不好，他只好当下孙子求人，希望快快完成公司的任务。
几个大人看这两人砍价，如同战争谈判，对莫墨实在佩服。两个售楼小姐知道拿主意的反而是一个小学生，感到匪夷所思。
我就要你签这不平等条约，不签是吧，老子继续打！
什么时候签条约，什么时候退兵，别跟我玩什么缓冲计，老子不玩你那套，主动权在自己手上。
敌方无奈，只能咬破舌头签！
双方谈好价，就是买方选房子。
最终，经过一番长时间的挑选，莫墨一家选了130套房子，总面积12380平方，总价一亿三千万元，都不买车位。
另外，莫名用堂弟借给他的一百万，买了他的第二套房。
莫耀父母一边签合同，陶经理也不忘推销自己楼盘：“莫少爷，不知你对商铺有没有兴趣?”
“价格？”莫墨开门见山。
“商铺比较贵，位置不一样，价格差别很大。对你们，我就不忽悠自己人了，给你们介绍的铺绝对是最佳商铺，卖给你们两万五一平。”
“一会去看看再说！”莫墨没有立马决定，合适则买，钱可不是大风刮来的。
一百套合同，再加上其它手续，比较费时间，午饭都是叫外卖的，直到下午五点的时候，众人才把合同处理完。
然后，众人到现场看铺，莫墨看中了一间铺。
商铺使用面积100平，令莫墨一家人气愤的是，铺前的走廊面积和一部分公摊面积也算进计价，实际套内面积估计只有60平。
对于房产商的这种面积计算方法，莫墨一家人只能无奈接受，要不就不买。
莫墨买房就花了13250万元，若再激纳契税等费用，借出的一百万，再划给父母三百万，他最后只剩下1000万，感觉一朝就回到解放前。这一千万，莫墨有急用，也有备用，也不再买房。
办完手续，莫墨陪父母几天后才和莫名回平洲，转回高朝，到家已经是10月25号。
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莫墨计划从羊城直接去帝都，莫名本来打算开车回高潮，不过莫墨建议他，借钱给他几十万再买一套房，也算补偿他的功劳，否则给他开司机工资，估计他不会收下。
莫名犹豫了下就答应了，也许莫墨的决定不会错，他跟着能发财。
两人把车存放在别墅车库，然后打车到机场。两人到了帝都，上午十点，来到了万柳光大水墨小区，即莫墨在帝都的家。
莫墨给父母打了电话，没一会，看到刚从外面贴广告回来的父母。
“儿子，我们这几天租出去几套房子了，按照你说的，房子押一付三，与租客签租房合同，要身份证复印件，……”宁兰馨看到儿子，一脸欢喜，就滔滔不绝地诉说她这段时间的收获，当从老公口中得知自己儿子又赚了一亿多时，可把她吓懵了。
道不尽的思念情绪，说不完的关心话语，让莫墨倍感温馨。
“妈，估计你以后就管不来了。”
“咋啦？一亿多都输光了？唉，输光了下次就别玩咧。”宁兰馨愕然，以为老公回来这两天，儿子又去赌石，把一亿多输光了，感觉挺可惜的，叹了口气。
“嘻嘻，当然不是啦，我打算再买房，如果你们是自己忙的话，房子多了，就忙不过来了。”
莫母惊讶地说：“又买房?已经三十多套了，还买呀”，站在一旁的莫父脸色微微一变，眉毛一扬，略惊喜下，又很无奈儿子的决定。
莫墨大拍小胸膛，说“恩”了下，解释着未来房价肯定会大涨。
“儿子，这个月的房价，还有点跌了，均价跌了好几百，还要买嘛？为什么不存银行或理财呀。”宁兰馨这段时间除了出租房子，另一件事，就是打听周边楼盘的房价情况。
这三十多套房子，说她没有压力那是不可能的，真不知如何还那沉重的银行利息。她家买房才一个多月，楼盘房价又下降三百元，可把她吓得不轻。若把钱存银行，年利息也有几分，稳稳地赚，都不用那么操心了。
“妈，跌的好，还怕涨得过快，我们不好抄底。”莫墨对房子跌价不以为意，总有它疯狂的一天。
还是老套路，莫墨叫父亲打电话给售楼部经理陶玉明。
陶玉明一听到大财主又买房，而且是大单，就屁颠屁颠赶到莫墨家门，他后面跟着两个拿着一堆资料的售楼小姐。
几人围着客厅茶桌坐，莫墨拿过楼盘的空房资料，细看一下，得知空房还有近六百套。
“莫先生，这回打算买多少套房子？”陶经理谄笑问道，笑得眼睛只剩下两条缝，他也没必要向这家人隐藏公司楼盘情况。
看着莫耀没有回答，反而瞥了下他儿子莫墨。陶经理心惊之下，用余光瞟了下那小孩子，买房的钱该不会又是这小孩子赚的吧。
“如果价格合适，一两百套吧，你确定这都是空房子？”莫墨淡淡说道。
莫墨也知道，鸡蛋不能全放到一个篮子里，分散买房的确可以减少投资风险。
不过他有系统，房子质量如何，强度是否足够，系统可以估测出来一个数据，他就不怕买到豆腐渣工程，直接避开这个风险。
而且，集中购房量大好砍价，更好管理房子。否则，他们找一两百套房子都找累，办手续更累，说不定一个月下来搞不完手续。另外，办贷款更麻烦。
“呀！一两百套？！”
不光陶经理本人陷入震惊，嘴巴张得大大的，两个售楼小姐同样如此，还捂着小嘴“呀”了一声。这三人震撼无比，若是真的，这绝对是世界性话题。
莫墨的父母苦笑不迭，看来他们儿子是打算花光那一两亿元才甘心。
陶玉明很快反应过来，满脸狂喜地说：“当然，当然是！不敢忽悠你们，更不敢忽悠莫少爷”，拍马屁拍得够响，连少爷都叫上了，对他来说，要是能处理掉上百套房子，公司给他的奖励绝对够丰厚。
一两百套房子，岂不是一两亿了！能拿出这么多现金的，家产得有多少亿呀，不会又是这小孩赌石赚来的吧？
陶玉明越想越震惊，这小孩太妖孽！
“是是是！”两个售楼小姐也赶紧堆着笑脸应是，也不敢多说了，恭恭敬敬地为众人服/务，随时帮忙。
陶经理沉思了下，说：“如果真是一百套以上，均价一万一千一平，比上次均价少了五百。你们也知道，房子这东西，市场价就低到底了。”
房价，也不是这经理说多少价就是多少，不砍是王八，莫墨也知道房价不可能像买衣服那样打个半折买。
莫墨算了下，干脆点说道：“房价还在跌，我懒得再讲道理，我也不砍多，均价再少五百块，行就是一亿三千万的成交额！不行，我们换个楼盘。”其实哪怕不行，他也会在这里买，就看这经理稳不稳的住。
“行！”陶经理苦笑不迭，擦了擦额头上的冷汗。
按常规套路，谈价都是你来我往，你砍一下，我抬一下。可莫墨呢，玩任性呀！
我的小少爷，有你这样讲价的嘛！
还能不能愉快地谈价嘛，有你这样玩的嘛，你懂不懂市场价呀！他不敢说不行，真怕这二愣少爷一声不坑就走人，答应就是了，少五百已经比公司制定的底价再少一百了，不过，偏低价卖出还在他的权利范围内。
以前楼盘好卖时，只有别人求他，如今楼市不好，他只好当下孙子求人，希望快快完成公司的任务。
几个大人看这两人砍价，如同战争谈判，对莫墨实在佩服。两个售楼小姐知道拿主意的反而是一个小学生，感到匪夷所思。
我就要你签这不平等条约，不签是吧，老子继续打！
什么时候签条约，什么时候退兵，别跟我玩什么缓冲计，老子不玩你那套，主动权在自己手上。
敌方无奈，只能咬破舌头签！
双方谈好价，就是买方选房子。
最终，经过一番长时间的挑选，莫墨一家选了130套房子，总面积12380平方，总价一亿三千万元，都不买车位。
另外，莫名用堂弟借给他的一百万，买了他的第二套房。
莫耀父母一边签合同，陶经理也不忘推销自己楼盘：“莫少爷，不知你对商铺有没有兴趣?”
“价格？”莫墨开门见山。
“商铺比较贵，位置不一样，价格差别很大。对你们，我就不忽悠自己人了，给你们介绍的铺绝对是最佳商铺，卖给你们两万五一平。”
“一会去看看再说！”莫墨没有立马决定，合适则买，钱可不是大风刮来的。
一百套合同，再加上其它手续，比较费时间，午饭都是叫外卖的，直到下午五点的时候，众人才把合同处理完。
然后，众人到现场看铺，莫墨看中了一间铺。
商铺使用面积100平，令莫墨一家人气愤的是，铺前的走廊面积和一部分公摊面积也算进计价，实际套内面积估计只有60平。
对于房产商的这种面积计算方法，莫墨一家人只能无奈接受，要不就不买。
莫墨买房就花了13250万元，若再激纳契税等费用，借出的一百万，再划给父母三百万，他最后只剩下1000万，感觉一朝就回到解放前。这一千万，莫墨有急用，也有备用，也不再买房。
办完手续，莫墨陪父母几天后才和莫名回平洲，转回高朝，到家已经是10月25号。
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