第388章 应对之策
王哲林从一个普通的转业军人，79cfbb4b做到现在世界排名前五的富豪，自然有超人的手段，在生意场上，沈辰也不认为能够轻松应付。
不要低估对手，也不要高估自己，这是沈天南的名言，也因为他做到了这一点，才能够达到现在的高度。
“把玄门的投资情况和我说一下，我不能保起死回生，只能尽力而为。”
这次沈辰表现得很谨慎，因为亿达集团是他迄今为止遇到的最强大的对手，面对世界前五的大财团，压力还是有的，而且他自己也知道，在生意场上虽然有很高的天赋，但依然是个菜鸟，和老油条王哲林相比，经验上差太远了。
李寒衣拿来一张闽南的地图，在桌面上展开，楚羽指着地图说：“玄门买下了市中心附近的所有土地，已经开始动工了。”
沈辰看着地图，觉得没什么毛病，闽南也是富庶之地，市中心的地价升值很快，这笔投资应该会大赚一笔。
“既然投资的地皮没问题，怎么会陷入困境呢？”
沈辰不解的问。
楚羽皱眉说：“所有楼盘刚开卖，几乎就全部卖出去了，而且比正常期房的价格还要高出许多。”
沈辰更不懂了，既然卖出去了，不就是尘埃落定了么？
楚羽接着说：“我看楼市很好，于是加大开发，以市中心的工程为辐射中心，向外拓展了很多工程。”
对楚羽的策略，沈辰表示理解，这也是正确的做法，一个楼盘的大卖，可以带动起一座城市的地产，而且因为先期工程大卖，手里有充足的资金，当然要把生意做大。
“可是不知道什么原因，先卖出去的期房，忽然全部上了交易市场，而且每平米低于成交价格达到了一万五千元以上，以至于地价大跌，玄门高价买入的地皮价值大面积缩水，更可怕的是，工程已经开工，如果建成的话，蒙受的损失将会更多，但停下工程，又血本无归，现在陷入到进退两难的境地。”
楚羽叹了口气，房地产市场大面积缩水，已经让他焦头烂额了。
沈辰沉吟片刻，淡淡的说：“你们上当了，在背后操控楼盘走势的，一定是亿达集团。”
楚羽忍不住问：“这不太可能吧，把地皮炒起来，需要大量资金，如果不保值，亿达集团损失的将会更多，王哲林会这样做么？”
“这就是王哲林的高明之处，他让炒房团把地价炒起来，给你一种错觉，那就是闵南的楼盘有利可图，一定会大规模的进行二期投资，他等的就是这个时候，当你把全部资金都投入进去的时候，王哲林就开始动作，地价下跌，让你新开发的工程血本无归。”
沈辰已经看穿了王哲林的策略，不得不说这招很高明，虽说前期会承受一定的损失，但可以将直接竞争对手挤垮，以后闽南所有的地产，都成为亿达集团的囊中物。
即便楼盘彻底崩溃，亿达集团也能承受得起损失，但楚羽却完全不能承受，只能够破产了。
楚羽依然不明白：“这完全是杀敌一万，自损一万的招数，就算亿达集团把玄门从闽南楼盘中挤走，留下来的也是烂摊子，对王哲林也没有好处吧？”
沈辰很无奈，楚羽是一个冲锋陷阵的高手，可在生意场上却两眼一抹黑，连对手的打算都不知道，还怎么和人家竞争？
“亿达集团的拳头产业是什么？”
沈辰决定给楚羽上一课，淡淡的问。
这个问题楚羽还是清楚的，说：“当然是亿达广场啊，现在全国各大城市快要形成连锁了，我做过功课的。”
沈辰点了点头，说：“那就对了，即便闽南的楼盘彻底崩了，亿达集团完全可以凭借着建设亿达广场，再次将地价提升上去，人家是稳赚不赔的好么？”
楚羽仔细想了想，觉得沈辰说得很有道理，也发觉自己上了王哲林的当，当前几乎就是一个死局。
“那你说，玄门现在应该怎么办？”
楚羽是一点办法都没有了，以他的修为，可以潜入亿达集团总部，把始作俑者王哲林击杀，可是受到规则限制，他不能这样做，而且自尊心也不允许他这样做。
在生意场上输给对手，要用武力去报复，这不是楚羽的为人。
沈辰微微一笑，说：“对策我已经想到了，当前要做的就是收拢资金，以市中心的地皮为辐射点，修建大型商业圈。”
“可是玄门已经没有多余资金进行这么大的工程了，对了，你的身价至少千亿了吧，能不能借玄门一些？”
楚羽看着沈辰，眼睛放光，在他眼里，沈辰就是财神。
沈辰摆摆手，说：“说实话，我手头上能流动的资金不超过三百亿，这点钱投进去也是杯水车薪，根本泛不起波澜。”
楚羽露出失望的表情，沈辰说得没错，三百亿，对于整个闽南的楼市确实是九牛一毛。
“你可以找银行贷款嘛，以玄门的信誉，怎么也能贷款千亿吧？”
沈辰给楚羽出主意。
楚羽又叹了口气：“我也想过，可是闽南的金融机构和王哲林走得很近，几次贷款都不成功。”
沈辰笑了笑：“办法总会有的，对付几个金融机构的老总，总比对付王哲林容易得多，不过现在不要着急，有更重要的事情要做。”
楚羽问；“什么事？”
“你手里应该还有楼盘吧，全部折价处理，记住，一定要比王哲林放出的价格更低。”
沈辰眼中闪烁精芒，他已经想好对策了，就在闽南和王哲林掰掰手腕，让他知道初生牛犊不怕虎。
楚羽惊讶的问：“这怎么可以，本来就已经亏本了，再降价的话，就真的血本无归了啊！”
沈辰微笑着说：“要把目光放得长远些，欲取之，先予之。”
楚羽忍不住挠头，目光中满是疑惑：“真不知道你们这些生意人的脑子里想得是什么，我是跟不上。”
沈辰拍了一下他的肩膀，笑着说：“生意场不适合你，还是交给我来处理吧。”
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不要低估对手，也不要高估自己，这是沈天南的名言，也因为他做到了这一点，才能够达到现在的高度。
“把玄门的投资情况和我说一下，我不能保起死回生，只能尽力而为。”
这次沈辰表现得很谨慎，因为亿达集团是他迄今为止遇到的最强大的对手，面对世界前五的大财团，压力还是有的，而且他自己也知道，在生意场上虽然有很高的天赋，但依然是个菜鸟，和老油条王哲林相比，经验上差太远了。
李寒衣拿来一张闽南的地图，在桌面上展开，楚羽指着地图说：“玄门买下了市中心附近的所有土地，已经开始动工了。”
沈辰看着地图，觉得没什么毛病，闽南也是富庶之地，市中心的地价升值很快，这笔投资应该会大赚一笔。
“既然投资的地皮没问题，怎么会陷入困境呢？”
沈辰不解的问。
楚羽皱眉说：“所有楼盘刚开卖，几乎就全部卖出去了，而且比正常期房的价格还要高出许多。”
沈辰更不懂了，既然卖出去了，不就是尘埃落定了么？
楚羽接着说：“我看楼市很好，于是加大开发，以市中心的工程为辐射中心，向外拓展了很多工程。”
对楚羽的策略，沈辰表示理解，这也是正确的做法，一个楼盘的大卖，可以带动起一座城市的地产，而且因为先期工程大卖，手里有充足的资金，当然要把生意做大。
“可是不知道什么原因，先卖出去的期房，忽然全部上了交易市场，而且每平米低于成交价格达到了一万五千元以上，以至于地价大跌，玄门高价买入的地皮价值大面积缩水，更可怕的是，工程已经开工，如果建成的话，蒙受的损失将会更多，但停下工程，又血本无归，现在陷入到进退两难的境地。”
楚羽叹了口气，房地产市场大面积缩水，已经让他焦头烂额了。
沈辰沉吟片刻，淡淡的说：“你们上当了，在背后操控楼盘走势的，一定是亿达集团。”
楚羽忍不住问：“这不太可能吧，把地皮炒起来，需要大量资金，如果不保值，亿达集团损失的将会更多，王哲林会这样做么？”
“这就是王哲林的高明之处，他让炒房团把地价炒起来，给你一种错觉，那就是闵南的楼盘有利可图，一定会大规模的进行二期投资，他等的就是这个时候，当你把全部资金都投入进去的时候，王哲林就开始动作，地价下跌，让你新开发的工程血本无归。”
沈辰已经看穿了王哲林的策略，不得不说这招很高明，虽说前期会承受一定的损失，但可以将直接竞争对手挤垮，以后闽南所有的地产，都成为亿达集团的囊中物。
即便楼盘彻底崩溃，亿达集团也能承受得起损失，但楚羽却完全不能承受，只能够破产了。
楚羽依然不明白：“这完全是杀敌一万，自损一万的招数，就算亿达集团把玄门从闽南楼盘中挤走，留下来的也是烂摊子，对王哲林也没有好处吧？”
沈辰很无奈，楚羽是一个冲锋陷阵的高手，可在生意场上却两眼一抹黑，连对手的打算都不知道，还怎么和人家竞争？
“亿达集团的拳头产业是什么？”
沈辰决定给楚羽上一课，淡淡的问。
这个问题楚羽还是清楚的，说：“当然是亿达广场啊，现在全国各大城市快要形成连锁了，我做过功课的。”
沈辰点了点头，说：“那就对了，即便闽南的楼盘彻底崩了，亿达集团完全可以凭借着建设亿达广场，再次将地价提升上去，人家是稳赚不赔的好么？”
楚羽仔细想了想，觉得沈辰说得很有道理，也发觉自己上了王哲林的当，当前几乎就是一个死局。
“那你说，玄门现在应该怎么办？”
楚羽是一点办法都没有了，以他的修为，可以潜入亿达集团总部，把始作俑者王哲林击杀，可是受到规则限制，他不能这样做，而且自尊心也不允许他这样做。
在生意场上输给对手，要用武力去报复，这不是楚羽的为人。
沈辰微微一笑，说：“对策我已经想到了，当前要做的就是收拢资金，以市中心的地皮为辐射点，修建大型商业圈。”
“可是玄门已经没有多余资金进行这么大的工程了，对了，你的身价至少千亿了吧，能不能借玄门一些？”
楚羽看着沈辰，眼睛放光，在他眼里，沈辰就是财神。
沈辰摆摆手，说：“说实话，我手头上能流动的资金不超过三百亿，这点钱投进去也是杯水车薪，根本泛不起波澜。”
楚羽露出失望的表情，沈辰说得没错，三百亿，对于整个闽南的楼市确实是九牛一毛。
“你可以找银行贷款嘛，以玄门的信誉，怎么也能贷款千亿吧？”
沈辰给楚羽出主意。
楚羽又叹了口气：“我也想过，可是闽南的金融机构和王哲林走得很近，几次贷款都不成功。”
沈辰笑了笑：“办法总会有的，对付几个金融机构的老总，总比对付王哲林容易得多，不过现在不要着急，有更重要的事情要做。”
楚羽问；“什么事？”
“你手里应该还有楼盘吧，全部折价处理，记住，一定要比王哲林放出的价格更低。”
沈辰眼中闪烁精芒，他已经想好对策了，就在闽南和王哲林掰掰手腕，让他知道初生牛犊不怕虎。
楚羽惊讶的问：“这怎么可以，本来就已经亏本了，再降价的话，就真的血本无归了啊！”
沈辰微笑着说：“要把目光放得长远些，欲取之，先予之。”
楚羽忍不住挠头，目光中满是疑惑：“真不知道你们这些生意人的脑子里想得是什么，我是跟不上。”
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