第369章：杜泽明的野心
杜泽明最终还是没有与售楼小姐进行下一步交流，美名其曰要与合伙人一起改日再来，他一个人做不了决定，谢过售楼小姐的招待之后，带着助理开车离开了，可惜了我们的售楼小姐还在坚持等待着大顾客的改日再来。直到有一日拨打了留下的电话，才现自己被忽悠了。
杜泽明和助理开车继续往下一个房地产公司跑，一样的套路，一样的成功把售楼小姐给忽悠了，成功套到了目前秀山市卖的最火的户型。事情结束后，两人马不停蹄地赶回了公司加班制作计划，进行下一步的开。
回到了公司，杜泽明草草吃了顿晚饭，便在公司开始加班，这件事情涉及到的方面太多了，为了防止其他人使坏，杜泽明想得尽快把批准文件落实下来，避免夜长梦多。
秀山市目标地块信息分析需要消耗的时间比较多，涉及区域概况、建设规划情况、房地产市场概况、区域典型楼盘调研等这些重要的信息分析，经过多方信息的比较才能最终确定项目具体定位建议。&1t;i>&1t;/i>
杜泽明打开电脑查阅了近年来秀山市最好的地段，以及房地产市场概况，大致策划了几点，便唤来助理，对他讲解了利害点。
“高阳市作为西南地区经济展的“引擎”，在全球经济危机背景下，gdp增长迅，仍高于全省经济水平。高阳市着力打造六个百亿产业，各项指标接近十年最高水平。高阳经济呈现了消费市场旺畅和消费价格回落的的特点，消费价格回落，这将会促进人们对高价值产品的消费，这对我们开拓房地产市场更有优势。”
杜泽明的话如流水般滔滔不绝，讲了半小时才把自己的见解完全说出来，听得助理都傻了，助理默默掏出了小本子，开始记起来，一边记一边在心里念叨：这什么时候才能赶得上总裁的思路啊！
杜泽明停下来，犀利的目光看向助理：“你都听完整了吗？”&1t;i>&1t;/i>
助理哪敢不听完整啊，伸出自己的小本子晃了晃，在杜总裁的淫威之下，弱弱地说：“总裁，我都听明白了，不懂的地方也记在本子上了。”
想到自己还有事情要布置给自家胆小怕事的蠢助理，杜泽明用手指了指面前的椅子示意坐下说：“你给我去调查一下，秀山市还有那家公司准备要竞标的，回来立马向我报备，这次出手我们只能是成功。”
“还有，这本策划书你拿回去给我补充完整，改好了再拿来给我看，遇到不懂的事情可以询问刘安霏。好了没什么事情了，你出去吧。”
助理溜地一阵儿就出去了，杜泽明看了看自家的蠢助理，有点纳闷他为什么这么害怕自己。
摇了摇头，杜泽明开始接着完成自己的下一步工作。&1t;i>&1t;/i>
目前最重要的土地竞标问题，让杜泽明顾虑了好久，他有一种预感，这次的土地竞标会比较激烈，而且不知道秀山市的土地价格会不会在近段时间内上涨，不然的话……
……
因房地产开需要向相关部门请示土地公开招标，手续较为繁杂，不如以前在杜氏集团管理建材产业那么简单，杜泽明翻阅了相关法律书记，连夜策划了杜氏集团招标文件，准备改天亲自去秀山市部门走程序，拿下秀山碧海区某土地投标授权。
杜泽明一直忙到了凌晨一点，见电脑里的文件大致成型了，他滑动鼠标再三检查了一遍，把文件拷贝到了u盘里，摁下关机键，起身来到了阳台上。
已经是初冬了，夜晚的风吹得栏杆飒飒直响，杜泽明只穿了一件单薄的毛衣，倚在栏杆上，望着脚下闪烁不停的灯光，不觉一丝凉意。&1t;i>&1t;/i>
这是他的一处私房，是他离婚之后购买的，连李淑君也不知道，每到林清柔离开那天的星期三，他都会到这里来住一晚。原本以为她会很快就答应和他复合，结果他错了，杜泽明喝了一口酒，闭眼思索。
“曾经有一份真诚的爱情摆在我面前，我没有珍惜，等到失去了才后悔莫及。”杜泽明当时看到这句话的时候，并不相信这样的事情会生在自己身上，这世上的漂亮女人到处都是，街上一抓一大把，他才不会去后悔。
直到现在，他才知道原来这句话蕴含的意味这么深；直到现在，他才对《大话西游》里的这句台词感同身受。
没人知道他知道错失一段美好的婚姻之后，那种后悔的滋味儿有多折磨人！真的比身体生病了还难受，或许这是一种心病吧！没人知道他每天都会胡思乱想，每天都会失眠，一想到那段婚姻，一想到前妻，他就心如刀割。&1t;i>&1t;/i>
离婚之后，没多久他就后悔了。那种感觉就像是突然从梦中醒来了一样，回想离婚之前的事，就像在回忆梦中的情境一样。
酒精让杜泽明挥了心底的感情，将它们宣泄在了世界外面，将它们就这样赤裸裸地摆在了他的面前。杜泽明将手中的酒一口气喝完，摇摇晃晃躺在了大床上，睁大着双眼，就这样直愣愣地望着眼前的吊灯。
宿醉之后，杜泽明带着明显的黑眼圈踏进了自己的办公室，经过了昨晚的自我检讨，今天的他放空了自己，不再去注意自己的形象，不再去注意外面助理们的窃窃私语。
平日里最喜欢关注杜泽明的助理anna，从杜泽明走出电梯开始，就注意到了他眼下的黑眼圈，她想不到平时那么注重自己样貌的总裁，称为高阳第一公子的杜泽明，会有一天不修边幅地neta有点忍不住，扔下手中的鼠标，把自己的椅子滑到一旁小姐妹那边，开始和她们分享这个消息。&1t;i>&1t;/i>
“不是吧，啊啊啊我好可惜刚刚只顾着工作，没有抬头看总裁一眼。”助理cheery一脸可惜地说着，还伸手捂住了自己的脸。
小姐妹们聚在一起讲了几分钟，直到anna的余光现连诺来了，揪了她们没人一下才停止了女生们的八卦聚会。
anna作为杜泽明的席女助理，先站了起来向客人问候：“连少爷，总裁现在在办公室里，请由我来为您通报一声。”说完她踩着今天新换的高跟鞋，款款步向了杜泽明的办公室。
anna轻轻敲了敲门：“总裁，连诺先生来了。需要请他进来，还是去会客厅约谈呢？”
杜泽明捏了捏自己的鼻子，带着些鼻音说：“请他进来。”
得到了杜泽明的回答，她又带着特意的步伐，款款来到了连诺的面前，温柔地说：“连诺少爷，总裁现在有空，您可以进去了。”&1t;i>&1t;/i>
连诺像往常以前用话语调戏了她一下，惹得她的脸羞红了，才哈哈笑着走进杜泽明的办公室。
看见连诺进来，杜泽明先向他问了刚刚的调戏之举：“连诺啊，连诺你老是经常借着商议之举行调戏我司女职员之事，真让我长见识。”
连诺哈哈哈笑了出来，和他互相吐槽着：“还不是我们公司女的没有我的份儿，你也知道我的身份低微，不敢随意调戏我们公司的女职员，只好来你这儿了。”
杜泽明嘲笑了他几秒，便恢复了工作时严谨的样子，对着连诺说：“对了，我上次让你帮我收集的资料，你是不是都收集好了？”
“不然呢？我千里迢迢跑来你这里干什么？”连诺自己给自己泡了杯咖啡，坐在沙上轻轻吹了吹，仿佛自己是来到了茶餐厅喝咖啡聊天闲聊，而不是来到了办公室。&1t;i>&1t;/i>
连诺不正经了几分钟，直到咖啡喝完了，从自己带来的公文包里拿出了一叠厚厚的文件，甩在桌面上，对杜泽明说：“喏，都在里面了，你慢慢看吧。”
“不过我说你呀，你好好的不在高阳市开房地产，你跑去秀山市开干什么，闲的蛋疼吗？万一你斗不过那边的地头蛇呢？”连诺撇撇嘴，对着他毒舌道。
其实连诺说的他不是没有想过，不过他去了实地考察考察了之后，才放了心，那边的房地产公司都不涉及道上的人，所以他才敢去和人家公平竞争。
杜泽明对连诺说了自己为什么会起心思去那边开房地产：“你也知道客户群定位客户群体选择，我们公司走的是中高端住宅区售卖，我收集了近几年高阳市和秀山市人民的消费走向，才确定了秀山市这条路可行。”
“根据房地产销售的金牌规律：客户特征描述;客户购买力分析;客户产品需求分析;客户购买偏好分析;现开商利润最大化，我确认了这几点，现秀山市人民都可行。”
连诺听杜泽明这么信誓旦旦地说了自己以后的想法，便不再理他，拉着他说起了最近高阳市的八卦热门起来。
杜泽明拗不过他，只能也满嘴跑火车跟着他瞎扯了几句。
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杜泽明和助理开车继续往下一个房地产公司跑，一样的套路，一样的成功把售楼小姐给忽悠了，成功套到了目前秀山市卖的最火的户型。事情结束后，两人马不停蹄地赶回了公司加班制作计划，进行下一步的开。
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秀山市目标地块信息分析需要消耗的时间比较多，涉及区域概况、建设规划情况、房地产市场概况、区域典型楼盘调研等这些重要的信息分析，经过多方信息的比较才能最终确定项目具体定位建议。&1t;i>&1t;/i>
杜泽明打开电脑查阅了近年来秀山市最好的地段，以及房地产市场概况，大致策划了几点，便唤来助理，对他讲解了利害点。
“高阳市作为西南地区经济展的“引擎”，在全球经济危机背景下，gdp增长迅，仍高于全省经济水平。高阳市着力打造六个百亿产业，各项指标接近十年最高水平。高阳经济呈现了消费市场旺畅和消费价格回落的的特点，消费价格回落，这将会促进人们对高价值产品的消费，这对我们开拓房地产市场更有优势。”
杜泽明的话如流水般滔滔不绝，讲了半小时才把自己的见解完全说出来，听得助理都傻了，助理默默掏出了小本子，开始记起来，一边记一边在心里念叨：这什么时候才能赶得上总裁的思路啊！
杜泽明停下来，犀利的目光看向助理：“你都听完整了吗？”&1t;i>&1t;/i>
助理哪敢不听完整啊，伸出自己的小本子晃了晃，在杜总裁的淫威之下，弱弱地说：“总裁，我都听明白了，不懂的地方也记在本子上了。”
想到自己还有事情要布置给自家胆小怕事的蠢助理，杜泽明用手指了指面前的椅子示意坐下说：“你给我去调查一下，秀山市还有那家公司准备要竞标的，回来立马向我报备，这次出手我们只能是成功。”
“还有，这本策划书你拿回去给我补充完整，改好了再拿来给我看，遇到不懂的事情可以询问刘安霏。好了没什么事情了，你出去吧。”
助理溜地一阵儿就出去了，杜泽明看了看自家的蠢助理，有点纳闷他为什么这么害怕自己。
摇了摇头，杜泽明开始接着完成自己的下一步工作。&1t;i>&1t;/i>
目前最重要的土地竞标问题，让杜泽明顾虑了好久，他有一种预感，这次的土地竞标会比较激烈，而且不知道秀山市的土地价格会不会在近段时间内上涨，不然的话……
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因房地产开需要向相关部门请示土地公开招标，手续较为繁杂，不如以前在杜氏集团管理建材产业那么简单，杜泽明翻阅了相关法律书记，连夜策划了杜氏集团招标文件，准备改天亲自去秀山市部门走程序，拿下秀山碧海区某土地投标授权。
杜泽明一直忙到了凌晨一点，见电脑里的文件大致成型了，他滑动鼠标再三检查了一遍，把文件拷贝到了u盘里，摁下关机键，起身来到了阳台上。
已经是初冬了，夜晚的风吹得栏杆飒飒直响，杜泽明只穿了一件单薄的毛衣，倚在栏杆上，望着脚下闪烁不停的灯光，不觉一丝凉意。&1t;i>&1t;/i>
这是他的一处私房，是他离婚之后购买的，连李淑君也不知道，每到林清柔离开那天的星期三，他都会到这里来住一晚。原本以为她会很快就答应和他复合，结果他错了，杜泽明喝了一口酒，闭眼思索。
“曾经有一份真诚的爱情摆在我面前，我没有珍惜，等到失去了才后悔莫及。”杜泽明当时看到这句话的时候，并不相信这样的事情会生在自己身上，这世上的漂亮女人到处都是，街上一抓一大把，他才不会去后悔。
直到现在，他才知道原来这句话蕴含的意味这么深；直到现在，他才对《大话西游》里的这句台词感同身受。
没人知道他知道错失一段美好的婚姻之后，那种后悔的滋味儿有多折磨人！真的比身体生病了还难受，或许这是一种心病吧！没人知道他每天都会胡思乱想，每天都会失眠，一想到那段婚姻，一想到前妻，他就心如刀割。&1t;i>&1t;/i>
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杜泽明捏了捏自己的鼻子，带着些鼻音说：“请他进来。”
得到了杜泽明的回答，她又带着特意的步伐，款款来到了连诺的面前，温柔地说：“连诺少爷，总裁现在有空，您可以进去了。”&1t;i>&1t;/i>
连诺像往常以前用话语调戏了她一下，惹得她的脸羞红了，才哈哈笑着走进杜泽明的办公室。
看见连诺进来，杜泽明先向他问了刚刚的调戏之举：“连诺啊，连诺你老是经常借着商议之举行调戏我司女职员之事，真让我长见识。”
连诺哈哈哈笑了出来，和他互相吐槽着：“还不是我们公司女的没有我的份儿，你也知道我的身份低微，不敢随意调戏我们公司的女职员，只好来你这儿了。”
杜泽明嘲笑了他几秒，便恢复了工作时严谨的样子，对着连诺说：“对了，我上次让你帮我收集的资料，你是不是都收集好了？”
“不然呢？我千里迢迢跑来你这里干什么？”连诺自己给自己泡了杯咖啡，坐在沙上轻轻吹了吹，仿佛自己是来到了茶餐厅喝咖啡聊天闲聊，而不是来到了办公室。&1t;i>&1t;/i>
连诺不正经了几分钟，直到咖啡喝完了，从自己带来的公文包里拿出了一叠厚厚的文件，甩在桌面上，对杜泽明说：“喏，都在里面了，你慢慢看吧。”
“不过我说你呀，你好好的不在高阳市开房地产，你跑去秀山市开干什么，闲的蛋疼吗？万一你斗不过那边的地头蛇呢？”连诺撇撇嘴，对着他毒舌道。
其实连诺说的他不是没有想过，不过他去了实地考察考察了之后，才放了心，那边的房地产公司都不涉及道上的人，所以他才敢去和人家公平竞争。
杜泽明对连诺说了自己为什么会起心思去那边开房地产：“你也知道客户群定位客户群体选择，我们公司走的是中高端住宅区售卖，我收集了近几年高阳市和秀山市人民的消费走向，才确定了秀山市这条路可行。”
“根据房地产销售的金牌规律：客户特征描述;客户购买力分析;客户产品需求分析;客户购买偏好分析;现开商利润最大化，我确认了这几点，现秀山市人民都可行。”
连诺听杜泽明这么信誓旦旦地说了自己以后的想法，便不再理他，拉着他说起了最近高阳市的八卦热门起来。
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