第一百八十五章 大同新区
对于税务司和内务府这两个衙门，曾省吾谈不上什么好感，税务司还好一些，他也知道税务司这一次收了多少税，当然了，得罪人也不少。
可是内务府，在曾省吾看来，这就是专门给皇上敛财的衙门。
只不过手段更高明，不会让商人抵触，可是曾省吾总觉得会出事情。
“参见总督大人！”见到曾省吾之后，曹源表现的非常尊敬，态度很诚恳，比旁边的李中行做的都要专业。
曾省吾点了点头，做了一个请的手势，笑着开口说道：“两位今日前来，看来是有事情要说啊！而且还不是什么小事情，本官就好好的听一听。”
李中行和曹源自然听出了曾省吾话语之中的不喜，不过两个人也不在意。
“还是让李总管来说吧！”曹源笑着说道：“相信李总管的事情能够让曾大人高兴。”
曾省吾点了点头，也不以为意，转头看向李中行，等着他开口。
到了这个时候，李中行自然也不客气，直接说道：“第一件事情，内务府想从宣大买一块地，就在南运河的边上！”说着李中行将一份册子拿出来放在了桌子上。
买地？
曾省吾没想到李中行第一件要说的事情居然是买地，这让他疑惑不已，也没弄白内务府为什么要这么做。事实上内务府是朝廷的衙门，虽然是皇上的衙门。
可是无论是锦衣卫还是东厂，全都是皇家的衙门，他们做事情也没见花钱。
“这块地大概有三千亩，周围还有五千亩的荒山，内务府都想买下来。”李中行淡笑着说道：“内务府已经查过了，这些土地是都是下田，产不了多少粮食。”
曾省吾拿起册子，在脑海中回忆了一下李中行说的大概位置。
那里的确不是什么好地，但是那是屯田，是大同军镇的地。事实上曾省吾也知道那块地不出粮食，虽然是在河边，但是以前是荒滩，倒是不缺水，可是土地却不肥沃。
土地和荒山虽然面积不小，可是曾省吾还是不知道内务府要做什么。
想用这块地，直接征用就是了，曾省吾相信内务府做到这一点很简单，他不明白李中行为什么要用买。想不明白就不开口，这一点曾省吾当官之后就明白了。
李中行见曾省吾不说话，只是看着自己，也不以为意。
“曾大人，这其实是一种商业行为，事实上这地是朝廷的，内务府要这块地是用来见羊毛纺织厂的。这不是朝廷的事情，内务府不是代表朝廷。”
李中行这么解释，曾省吾瞬间就明白了，他也知道了李中行为什么这么做了。
既然如此，那这件事情就有操作的可能了，李中行甚至想到了这笔钱的作用，上交国库是肯定的，但是有一部分是要留在宣大总督衙门的
这笔钱留下来之后，那自己能做的事情就多了。
怪不得皇上提出募兵制，显然宣大募兵之后，养病的银钱是宣大自己出，而不是朝廷拨款。那就需要给宣大找一个财源，李中行这一次就是来给自己送钱的。
当然了，曾省吾不觉得这是李中行的好意，那么这个好意自然就是来自皇上了。
“不知李总管准备出多少钱买地？”曾省吾看着李中行，开口问道。
“三千亩地，每亩八十两，五千亩荒山，每亩四十两，总计四十四万两。”说出这个数字，李中行脸不红气不喘的。
事实上李中行以前就是晋商，他知道这些人的实力，不说其他人，单单是李家，调动几十万两白银根本不成问题，这个地价李中行都知道自己占便宜了，以后那一代的地价：啧啧！
原本可以占更多的便宜的，可是李中行知道皇上不会让自己那么干。
曾省吾听到这个价格，一口茶水差点没喷出来了，他刚刚还琢磨着多要点，可是李中行的报价远他心里面的底价，而且是高出好几倍。
“曾大人，关于用地这一块，事实上内务府是把土地分成三种的。”
李中行见曾省吾的样子，开口解释道。
曾省吾有些迟疑的说道：“愿闻其详！”
“土地根据用途的不同，分成三个类别，商业用地，也就是建酒楼市场等等，农业用地，用来种植的，工业用地，用来见作坊的。”
“根据用途的不同，地价也是不一样的。”
接下来李中行详细的给曾省吾普及了三种用地的标准，然后将一份文书递给了曾省吾，笑着说道：“如果咱们这边做成了，那京城就会把这条作为永例。”
“全国所有的地都是朝廷的，如果有人想买地，那就需要按照不同的价格来操作。”
“朝廷会着令税务司根据各地的位置，制定每种土地买卖价格的最低限度，谁想用朝廷的地，那就需要买。这天下没有白吃的午餐，地都是朝廷的。”
曾省吾一脸蒙圈，还能这么干，他心理都不知道是什么滋味了。
以前朝廷都是鼓励垦荒的，谁垦荒就是谁的，现在居然要这么搞了？肯定又是天下沸腾啊！
“那屯垦的地怎么办？”曾省吾提出了自己的疑问。
“农业用地不会受到这个限制！”李中行解释道：“如果屯垦的是荒地，朝廷就会给你颁地契，然后按照田亩纳税，如果没有，那就会按照隐匿土地来处理。”
听到隐匿土地，曾省吾的嘴角就是一抽抽，现在全国都在查隐匿土地，税务司闹得沸沸扬扬的。
“曾大人，您原本是可以入阁的人，皇上将曾大人派到宣大来，自然是做大事情的。”李中行笑着说道：“这里将是一个标杆，陛下说这里叫新区。”
曾省吾默然，半晌他才反应过来，怪不得皇上如此慎重。
沉思了半晌，李中行算是弄明白了一些，他是一个非常聪明的人，很快就想通是事情的原委了。虽然冲击有点大，一时半会接受起来有点费劲，可是曾省吾也想明白了一些事情。
“在河边见码头，见工厂，那里就会成为非常繁华的所在，李总管，你不是想把互市也设立在那里吧？”
听了曾省吾的话，李中行苦笑，果然，陛下挑选的人手没一个好相与的。这位曾大人看起来震惊不已，可是这反应可不慢，笑着又拿出一份文书，李中行道：“曾大人，这是另外一份请买土地书。”
说着李中行又拿出一份文书，开口说道：“用来建大市场的！”
曾省吾看了一眼李中行，心里暗叹，果然如此啊！
警惕心瞬间就提起来了，这个内务府的总管虽然是按照皇上的要求办事，可是他也是在合理的钻空子。拿过文书看了一眼，曾省吾心头又是一颤。
又是三千亩！
事实上这些地暂时未见得用得上，可是李中行是商人，知道囤地绝对是财的不二法门。这个时候把地屯起来，一旦大市场做成，那地价：啧啧！
曾省吾放下了手中的文书，没去看李中行，而是转头看向了曹源：“曹司丞，你归总督府节制吧？”
“当然！”曹源连忙开口道。
曾省吾点了点头，开口说道：“那你和本都说说，你来是做什么的。”
“回都堂，下官是来和都堂商议收商税的！”曹源脸色丝毫不变的说道：“税务司这边准备在大同实行新的商税，毕竟草原贸易利润可是很丰厚的，不交税可不行。”
曾省吾这次彻底明白了，卖地的钱是给自己干事情的，而新商税就是给宣大的。
这样一来，眼前的钱解决了，以后的钱也有了，这些钱谁来出，当然是那些商人。虽然他们会有些不情愿，可是没人非让你来，你可以不到大同来。
可是你要来了，那就要按照大同的规矩办。
现在外面的商人都快疯了，自己这边接到的书信和托请就一大堆了。一旦纺织厂建起来，加上大市场，肯定能够让无数人商人打破头。
曾省吾想想都知道这里面多大的利润，银山银海啊！
想到这里，曾省吾心中浮现出了那位少年天子的脸，这计划显然准备不是一天了。从内务府成立，到扬州盐政，到内务府把持盐政，这一步一步都是计划好的啊！
谋虑之深远，策划之详细，执行之完美，自己这位陛下当真是心思深沉啊！
以大魄力改掉盐政，卡住盐政就等于卡住了晋商的脖子，在西北开贸易，让他们将钱投入到这里来，一步步走过来，这谋算让人恐怖啊！
李中行和曹源对视了一眼，谁都没说话，只是静静的等着曾省吾。
事实上曾省吾还想到一点，那就是自己的军改，改屯兵制为募兵制，原本曾省吾还愁怎么处理那些屯田的士卒。分了田，他们也未见得生活多好。
可是现在看来，这些人怕是都不够用，估计到时候商人会到处去抢人。
江南的茶叶江北的酒，无数人会汇聚到这里，曾省吾有些不敢想了，连忙刹住自己的思路，强迫自己转回到眼前的事情上来，也就是卖地。
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可是内务府，在曾省吾看来，这就是专门给皇上敛财的衙门。
只不过手段更高明，不会让商人抵触，可是曾省吾总觉得会出事情。
“参见总督大人！”见到曾省吾之后，曹源表现的非常尊敬，态度很诚恳，比旁边的李中行做的都要专业。
曾省吾点了点头，做了一个请的手势，笑着开口说道：“两位今日前来，看来是有事情要说啊！而且还不是什么小事情，本官就好好的听一听。”
李中行和曹源自然听出了曾省吾话语之中的不喜，不过两个人也不在意。
“还是让李总管来说吧！”曹源笑着说道：“相信李总管的事情能够让曾大人高兴。”
曾省吾点了点头，也不以为意，转头看向李中行，等着他开口。
到了这个时候，李中行自然也不客气，直接说道：“第一件事情，内务府想从宣大买一块地，就在南运河的边上！”说着李中行将一份册子拿出来放在了桌子上。
买地？
曾省吾没想到李中行第一件要说的事情居然是买地，这让他疑惑不已，也没弄白内务府为什么要这么做。事实上内务府是朝廷的衙门，虽然是皇上的衙门。
可是无论是锦衣卫还是东厂，全都是皇家的衙门，他们做事情也没见花钱。
“这块地大概有三千亩，周围还有五千亩的荒山，内务府都想买下来。”李中行淡笑着说道：“内务府已经查过了，这些土地是都是下田，产不了多少粮食。”
曾省吾拿起册子，在脑海中回忆了一下李中行说的大概位置。
那里的确不是什么好地，但是那是屯田，是大同军镇的地。事实上曾省吾也知道那块地不出粮食，虽然是在河边，但是以前是荒滩，倒是不缺水，可是土地却不肥沃。
土地和荒山虽然面积不小，可是曾省吾还是不知道内务府要做什么。
想用这块地，直接征用就是了，曾省吾相信内务府做到这一点很简单，他不明白李中行为什么要用买。想不明白就不开口，这一点曾省吾当官之后就明白了。
李中行见曾省吾不说话，只是看着自己，也不以为意。
“曾大人，这其实是一种商业行为，事实上这地是朝廷的，内务府要这块地是用来见羊毛纺织厂的。这不是朝廷的事情，内务府不是代表朝廷。”
李中行这么解释，曾省吾瞬间就明白了，他也知道了李中行为什么这么做了。
既然如此，那这件事情就有操作的可能了，李中行甚至想到了这笔钱的作用，上交国库是肯定的，但是有一部分是要留在宣大总督衙门的
这笔钱留下来之后，那自己能做的事情就多了。
怪不得皇上提出募兵制，显然宣大募兵之后，养病的银钱是宣大自己出，而不是朝廷拨款。那就需要给宣大找一个财源，李中行这一次就是来给自己送钱的。
当然了，曾省吾不觉得这是李中行的好意，那么这个好意自然就是来自皇上了。
“不知李总管准备出多少钱买地？”曾省吾看着李中行，开口问道。
“三千亩地，每亩八十两，五千亩荒山，每亩四十两，总计四十四万两。”说出这个数字，李中行脸不红气不喘的。
事实上李中行以前就是晋商，他知道这些人的实力，不说其他人，单单是李家，调动几十万两白银根本不成问题，这个地价李中行都知道自己占便宜了，以后那一代的地价：啧啧！
原本可以占更多的便宜的，可是李中行知道皇上不会让自己那么干。
曾省吾听到这个价格，一口茶水差点没喷出来了，他刚刚还琢磨着多要点，可是李中行的报价远他心里面的底价，而且是高出好几倍。
“曾大人，关于用地这一块，事实上内务府是把土地分成三种的。”
李中行见曾省吾的样子，开口解释道。
曾省吾有些迟疑的说道：“愿闻其详！”
“土地根据用途的不同，分成三个类别，商业用地，也就是建酒楼市场等等，农业用地，用来种植的，工业用地，用来见作坊的。”
“根据用途的不同，地价也是不一样的。”
接下来李中行详细的给曾省吾普及了三种用地的标准，然后将一份文书递给了曾省吾，笑着说道：“如果咱们这边做成了，那京城就会把这条作为永例。”
“全国所有的地都是朝廷的，如果有人想买地，那就需要按照不同的价格来操作。”
“朝廷会着令税务司根据各地的位置，制定每种土地买卖价格的最低限度，谁想用朝廷的地，那就需要买。这天下没有白吃的午餐，地都是朝廷的。”
曾省吾一脸蒙圈，还能这么干，他心理都不知道是什么滋味了。
以前朝廷都是鼓励垦荒的，谁垦荒就是谁的，现在居然要这么搞了？肯定又是天下沸腾啊！
“那屯垦的地怎么办？”曾省吾提出了自己的疑问。
“农业用地不会受到这个限制！”李中行解释道：“如果屯垦的是荒地，朝廷就会给你颁地契，然后按照田亩纳税，如果没有，那就会按照隐匿土地来处理。”
听到隐匿土地，曾省吾的嘴角就是一抽抽，现在全国都在查隐匿土地，税务司闹得沸沸扬扬的。
“曾大人，您原本是可以入阁的人，皇上将曾大人派到宣大来，自然是做大事情的。”李中行笑着说道：“这里将是一个标杆，陛下说这里叫新区。”
曾省吾默然，半晌他才反应过来，怪不得皇上如此慎重。
沉思了半晌，李中行算是弄明白了一些，他是一个非常聪明的人，很快就想通是事情的原委了。虽然冲击有点大，一时半会接受起来有点费劲，可是曾省吾也想明白了一些事情。
“在河边见码头，见工厂，那里就会成为非常繁华的所在，李总管，你不是想把互市也设立在那里吧？”
听了曾省吾的话，李中行苦笑，果然，陛下挑选的人手没一个好相与的。这位曾大人看起来震惊不已，可是这反应可不慢，笑着又拿出一份文书，李中行道：“曾大人，这是另外一份请买土地书。”
说着李中行又拿出一份文书，开口说道：“用来建大市场的！”
曾省吾看了一眼李中行，心里暗叹，果然如此啊！
警惕心瞬间就提起来了，这个内务府的总管虽然是按照皇上的要求办事，可是他也是在合理的钻空子。拿过文书看了一眼，曾省吾心头又是一颤。
又是三千亩！
事实上这些地暂时未见得用得上，可是李中行是商人，知道囤地绝对是财的不二法门。这个时候把地屯起来，一旦大市场做成，那地价：啧啧！
曾省吾放下了手中的文书，没去看李中行，而是转头看向了曹源：“曹司丞，你归总督府节制吧？”
“当然！”曹源连忙开口道。
曾省吾点了点头，开口说道：“那你和本都说说，你来是做什么的。”
“回都堂，下官是来和都堂商议收商税的！”曹源脸色丝毫不变的说道：“税务司这边准备在大同实行新的商税，毕竟草原贸易利润可是很丰厚的，不交税可不行。”
曾省吾这次彻底明白了，卖地的钱是给自己干事情的，而新商税就是给宣大的。
这样一来，眼前的钱解决了，以后的钱也有了，这些钱谁来出，当然是那些商人。虽然他们会有些不情愿，可是没人非让你来，你可以不到大同来。
可是你要来了，那就要按照大同的规矩办。
现在外面的商人都快疯了，自己这边接到的书信和托请就一大堆了。一旦纺织厂建起来，加上大市场，肯定能够让无数人商人打破头。
曾省吾想想都知道这里面多大的利润，银山银海啊！
想到这里，曾省吾心中浮现出了那位少年天子的脸，这计划显然准备不是一天了。从内务府成立，到扬州盐政，到内务府把持盐政，这一步一步都是计划好的啊！
谋虑之深远，策划之详细，执行之完美，自己这位陛下当真是心思深沉啊！
以大魄力改掉盐政，卡住盐政就等于卡住了晋商的脖子，在西北开贸易，让他们将钱投入到这里来，一步步走过来，这谋算让人恐怖啊！
李中行和曹源对视了一眼，谁都没说话，只是静静的等着曾省吾。
事实上曾省吾还想到一点，那就是自己的军改，改屯兵制为募兵制，原本曾省吾还愁怎么处理那些屯田的士卒。分了田，他们也未见得生活多好。
可是现在看来，这些人怕是都不够用，估计到时候商人会到处去抢人。
江南的茶叶江北的酒，无数人会汇聚到这里，曾省吾有些不敢想了，连忙刹住自己的思路，强迫自己转回到眼前的事情上来，也就是卖地。
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