第四十五章 顺我者昌逆我者亡
哈哈,这你就不懂这些人的心理了,你放心去通知就行了,涨了价,反而会增加销售的,如果有人嫌贵,那就告诉他们,叶氏集团的房子便宜,让他们去买!”
孔祥森大笑道。
小刘半信半疑的去通知了。
果然,如孔祥森预料的一样,房子涨价了,原本那些观望的竟然都开始购买,而祥森地产的人越是让买叶氏集团的房子,反而市民倒是不敢买了。
毕竟房价太低,正所谓反常必有妖,人们怕叶氏集团真的是圈完钱就跑人了。
“叶总,现在外面对我们叶氏集团的议论很多,都在传言我们是在圈钱准备跑路呢,而且祥森地产的楼盘涨价了,反而销售好了不少。”
张荣达跟着叶牧汇报着。
叶牧的眉头微皱,他也没有想到孔祥森回来这一招。
不过现在西郊的开发需要时间,再有钱也不能一夜之间把楼给吹起来的。
而且自己账户里面有钱,总不能拿着自己的账户,然后到处告诉人们,自己有钱,不是在圈钱吧?
这也不现实。
现在民众对于叶氏集团都抱着怀疑的态度了,要想转变过来,也只有两个办法了,第一就是尽快把西郊开发出来,见到了货真价实的东西,那些传言自然就破了。
还有一个就是让民众知道叶氏集团的实力,叶氏集团不差钱,他叶牧不差钱。
“老张,现在西郊开发的工程队找的怎么样了?”
叶牧现在只能是让西郊尽快动工,人们看到动工之后,也许就能转变点看法了。
“已经联系了几个工程队,估计半个月之内就能动工了。”
张荣达说道。
“不行,半个月时间太长,加大投入,我要求效率,明天就动工,而且要多找几个工程方一起干!”
叶牧眉头紧锁,他不能拖,拖一天,孔祥森就多卖一天的房子,多挣一些市民的黑心钱。
白海市一个二级城市,房价远到不了祥森地产定的那么高。
楼盘成本并没有多少,现在以孔祥森定的价格,估计能够从中挣一般。
简直太黑心,叶牧绝对不能让他这样挣黑心钱。
“我知道,我马上去办!”
张荣达点了点头,然后马上去准备了。
即便是明天动工,要想把西郊开发的有了雏形,那也是需要一段时间的,怕是孔祥森也能在这段时间挣不少的钱。
叶牧不可能去主动的暴露自己的财富,现在也只能是让建设进度加快,早点得到民众的认可了。
“老孙,苏果有什么动静吗?”
张荣达走了之后,叶牧对着一旁的孙雪峰问道。
孙雪峰一来,叶牧就知道肯定是苏果有动静了,要不然孙雪峰不会跑来公司找他的。
“叶总,苏果现在在白海地区所有的商场也六折销售,并且那个周子厚放了话,江南的供应商谁也不能供给我们货,就连江北,这小子也通知到了,现在我们没有供货商,只能消耗那点库存了,怕是撑不了多久!”
孙雪峰一脸焦急的说道。
叶牧一听,不由的眉头再次紧皱,他没有想到这个周子厚竟然都能够把手够到江北。
现在的商场,无非就是拼的几个方面。
价格,货源渠道,物流体系,还有管理系统……
叶氏集团在零售业这一块扩张太快,现在还没有自己的货源渠道和物流体系。
虽然对付钱多多的时候收购了两个白海市本土的小物流公司,但是就那一百多辆箱货,真的要想把整个白海地区的叶氏商场全都辐射过来,简直是不可能的。
单单商场就几十家了,一百多辆箱货是远远不够的。
而且现在的叶氏集团没有自己的货源渠道,处处受制于人,有些时候就算有钱,也是买不到东西的,这一点叶牧很清楚。
管理系统有孙雪峰在,叶牧倒是没有多少担心,毕竟干了十几年的老人了,这方面还是有经验的。
现在的重中之重就是要找到货源,找到可靠的供货商。
但是眼下江南和江北的供货商竟然都不给叶氏集团供货,再去其他的省份,怕是也不好办的。
没有货,再牛逼的策略和战术都是白费,再低的价格也没有用呀!
说白了,叶氏集团零售业还是做得规模太小,只在白海市地区,开了几十家商场而已,那些大的供货商根本就看到眼里。
这个难题还倒是真的把叶牧给难住了。
“叶总,我觉的货源方面,我们应该找一个人!”
见到叶牧被难住,孙雪峰对着叶牧说道。
“找谁?”
叶牧抬头问道。
“叶云天,江北常萍人,因在家里排行老二,人称江北二爷!”
孙雪峰说道。
“找他有什么用?难道他又货源?”
叶牧疑惑道。
“叶总有所不知,在整个华东,大的供货商只有两家,一家是腾翔集团,老总叫孙福海,不过他们的货只供应华东各省的大商场和卖场,我们以前的货就是他们家的,而那些给商场供货的供货商也都是跟他们家合作的。”
“而另外一家就是我说的这个叶云天了,不过比起腾翔集团,叶云天的供货公司就有点小了,他只负责整个华东各省大小乡镇超市的供货,曾经他也供过几家连锁商场,只不过后来都被腾翔集团撬走了。”
“现在两家就把华东的供货市场给这样分了,多少年了,两家也算相安无事!”
孙雪峰在零售业摸爬滚打了十多年,所以他知道的要比叶牧多。
“好,那明天你陪我会会这个叶云天!”
叶牧一听,顿时面露喜色道。
“不过就是不知道这个叶云天会不会答应,毕竟商场方面都是腾祥集团的地盘,就怕这个叶云天不敢接我们这单!”
孙雪峰心里没底。
“接不接,去了就知道了,既然这个周子厚想玩,那我就奉陪到底,我要让整个江南在没有一家苏果!”
叶牧嘴角微扬,眼中露出杀机。
“叶总,我们还是稳扎稳打一点,现在我们虽然把商场铺遍了白海市地区,可是要真的想要占领整个江南,怕是面对的就不是苏果一家了,华润,沃尔玛都在江南各个大城市有商场的,到时候华润和沃尔玛要出手,我们很难应付三家打击的。”
孙雪峰见叶牧竟然把野心放到了整个江南,于是赶忙劝道。
如果他要是知道了叶牧的野心可不单单是一个江南,就不知道该怎么想了。
白海市一个二级城市地区,并没有华润和沃尔玛的商场,所以叶牧在这里和苏果斗,也根本就碍不着两家的事。
但叶牧要想把战争扩大到整个江南,怕是两家就不会袖手旁观了。
“顺我者昌逆我者亡,如果两家不听话,那就一起赶走!”
叶牧冷笑一声。
虽然现在看着叶牧处处受制于人,那是因为格局还没有铺开。
等有了自己的物流系统,货源渠道,整个江南零售业也就只会有叶氏集团一家了。
第二天一早,叶牧带着孙雪峰坐着直升机去会一会那个叶云天了。
而张荣达也找好了工程方进驻西郊,西郊的工程正式动工。
数百辆的工程车在西郊这片土地上发出轰鸣,一车车的垃圾被清走,然后又拉来一车车的泥土对着大坑填埋着。
西郊动工的消息,瞬间就在白海市传开了,很多的市民竟然特意的开车去西郊现场去看了。
见到西郊动工,民众的舆论又开始慢慢的朝着叶氏集团倾斜。
“孔总,西郊动工了,数百辆工程车在西郊进进出出的,现在开始影响到我们的销售了。”
小刘在孔祥森的身边,低声的说道。
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孔祥森大笑道。
小刘半信半疑的去通知了。
果然,如孔祥森预料的一样,房子涨价了,原本那些观望的竟然都开始购买,而祥森地产的人越是让买叶氏集团的房子,反而市民倒是不敢买了。
毕竟房价太低,正所谓反常必有妖,人们怕叶氏集团真的是圈完钱就跑人了。
“叶总,现在外面对我们叶氏集团的议论很多,都在传言我们是在圈钱准备跑路呢,而且祥森地产的楼盘涨价了,反而销售好了不少。”
张荣达跟着叶牧汇报着。
叶牧的眉头微皱,他也没有想到孔祥森回来这一招。
不过现在西郊的开发需要时间,再有钱也不能一夜之间把楼给吹起来的。
而且自己账户里面有钱,总不能拿着自己的账户,然后到处告诉人们,自己有钱,不是在圈钱吧?
这也不现实。
现在民众对于叶氏集团都抱着怀疑的态度了,要想转变过来,也只有两个办法了,第一就是尽快把西郊开发出来,见到了货真价实的东西,那些传言自然就破了。
还有一个就是让民众知道叶氏集团的实力,叶氏集团不差钱,他叶牧不差钱。
“老张,现在西郊开发的工程队找的怎么样了?”
叶牧现在只能是让西郊尽快动工,人们看到动工之后,也许就能转变点看法了。
“已经联系了几个工程队,估计半个月之内就能动工了。”
张荣达说道。
“不行,半个月时间太长,加大投入,我要求效率,明天就动工,而且要多找几个工程方一起干!”
叶牧眉头紧锁,他不能拖,拖一天,孔祥森就多卖一天的房子,多挣一些市民的黑心钱。
白海市一个二级城市,房价远到不了祥森地产定的那么高。
楼盘成本并没有多少,现在以孔祥森定的价格,估计能够从中挣一般。
简直太黑心,叶牧绝对不能让他这样挣黑心钱。
“我知道,我马上去办!”
张荣达点了点头,然后马上去准备了。
即便是明天动工,要想把西郊开发的有了雏形,那也是需要一段时间的,怕是孔祥森也能在这段时间挣不少的钱。
叶牧不可能去主动的暴露自己的财富,现在也只能是让建设进度加快,早点得到民众的认可了。
“老孙,苏果有什么动静吗?”
张荣达走了之后,叶牧对着一旁的孙雪峰问道。
孙雪峰一来,叶牧就知道肯定是苏果有动静了,要不然孙雪峰不会跑来公司找他的。
“叶总,苏果现在在白海地区所有的商场也六折销售,并且那个周子厚放了话,江南的供应商谁也不能供给我们货,就连江北,这小子也通知到了,现在我们没有供货商,只能消耗那点库存了,怕是撑不了多久!”
孙雪峰一脸焦急的说道。
叶牧一听,不由的眉头再次紧皱,他没有想到这个周子厚竟然都能够把手够到江北。
现在的商场,无非就是拼的几个方面。
价格,货源渠道,物流体系,还有管理系统……
叶氏集团在零售业这一块扩张太快,现在还没有自己的货源渠道和物流体系。
虽然对付钱多多的时候收购了两个白海市本土的小物流公司,但是就那一百多辆箱货,真的要想把整个白海地区的叶氏商场全都辐射过来,简直是不可能的。
单单商场就几十家了,一百多辆箱货是远远不够的。
而且现在的叶氏集团没有自己的货源渠道,处处受制于人,有些时候就算有钱,也是买不到东西的,这一点叶牧很清楚。
管理系统有孙雪峰在,叶牧倒是没有多少担心,毕竟干了十几年的老人了,这方面还是有经验的。
现在的重中之重就是要找到货源,找到可靠的供货商。
但是眼下江南和江北的供货商竟然都不给叶氏集团供货,再去其他的省份,怕是也不好办的。
没有货,再牛逼的策略和战术都是白费,再低的价格也没有用呀!
说白了,叶氏集团零售业还是做得规模太小,只在白海市地区,开了几十家商场而已,那些大的供货商根本就看到眼里。
这个难题还倒是真的把叶牧给难住了。
“叶总,我觉的货源方面,我们应该找一个人!”
见到叶牧被难住,孙雪峰对着叶牧说道。
“找谁?”
叶牧抬头问道。
“叶云天,江北常萍人,因在家里排行老二,人称江北二爷!”
孙雪峰说道。
“找他有什么用?难道他又货源?”
叶牧疑惑道。
“叶总有所不知,在整个华东,大的供货商只有两家,一家是腾翔集团,老总叫孙福海,不过他们的货只供应华东各省的大商场和卖场,我们以前的货就是他们家的,而那些给商场供货的供货商也都是跟他们家合作的。”
“而另外一家就是我说的这个叶云天了,不过比起腾翔集团,叶云天的供货公司就有点小了,他只负责整个华东各省大小乡镇超市的供货,曾经他也供过几家连锁商场,只不过后来都被腾翔集团撬走了。”
“现在两家就把华东的供货市场给这样分了,多少年了,两家也算相安无事!”
孙雪峰在零售业摸爬滚打了十多年,所以他知道的要比叶牧多。
“好,那明天你陪我会会这个叶云天!”
叶牧一听,顿时面露喜色道。
“不过就是不知道这个叶云天会不会答应,毕竟商场方面都是腾祥集团的地盘,就怕这个叶云天不敢接我们这单!”
孙雪峰心里没底。
“接不接,去了就知道了,既然这个周子厚想玩,那我就奉陪到底,我要让整个江南在没有一家苏果!”
叶牧嘴角微扬,眼中露出杀机。
“叶总,我们还是稳扎稳打一点,现在我们虽然把商场铺遍了白海市地区,可是要真的想要占领整个江南,怕是面对的就不是苏果一家了,华润,沃尔玛都在江南各个大城市有商场的,到时候华润和沃尔玛要出手,我们很难应付三家打击的。”
孙雪峰见叶牧竟然把野心放到了整个江南,于是赶忙劝道。
如果他要是知道了叶牧的野心可不单单是一个江南,就不知道该怎么想了。
白海市一个二级城市地区,并没有华润和沃尔玛的商场,所以叶牧在这里和苏果斗,也根本就碍不着两家的事。
但叶牧要想把战争扩大到整个江南,怕是两家就不会袖手旁观了。
“顺我者昌逆我者亡,如果两家不听话,那就一起赶走!”
叶牧冷笑一声。
虽然现在看着叶牧处处受制于人,那是因为格局还没有铺开。
等有了自己的物流系统,货源渠道,整个江南零售业也就只会有叶氏集团一家了。
第二天一早,叶牧带着孙雪峰坐着直升机去会一会那个叶云天了。
而张荣达也找好了工程方进驻西郊,西郊的工程正式动工。
数百辆的工程车在西郊这片土地上发出轰鸣,一车车的垃圾被清走,然后又拉来一车车的泥土对着大坑填埋着。
西郊动工的消息,瞬间就在白海市传开了,很多的市民竟然特意的开车去西郊现场去看了。
见到西郊动工,民众的舆论又开始慢慢的朝着叶氏集团倾斜。
“孔总,西郊动工了,数百辆工程车在西郊进进出出的,现在开始影响到我们的销售了。”
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