第529章 买个楼
蓝洞资本的办公区在规划上比安影娱乐好，所以，两个ceo加一个助理外加一个甩手掌柜就去了蓝洞资本的一间会议室。
陆安打了个嚯哈，漫不经心的说道，“说说吧，大老远的把我叫过来有什么事？”
柳啱偷摸的撇了撇嘴，这地儿离半山景也就不到十分钟车程，还大老远！也就你陆总说得出口其实。
不过对陆安这样甩锅的行为，她已经习以为常了。
陈落雁和梁遇相互对视了一眼，最后还是梁遇清了清嗓子开口说道，“陆总，我们蓝洞资本和安影娱乐的盘子越来越大了，现有的办公区域已经装不下这么多人了，蓝洞资本旗下的公益村基金又一直在扩张……巴拉巴拉。”
反正说了一大堆话，真正的想法比较委婉，还没说出来。
陆安很多时候都很精明，这会恰好不精明，于是他疑惑的眨了眨眼睛，“这点小事，电话、邮件汇报就可以的吧。”
陈落雁和梁遇都是一愣，怎么这么明显的意思，到你陆总这里，就变成了奇奇怪怪的意思？
梁遇和陈落雁又交换了一个眼神，两人都是职场的绝对精英，有时候想法就会比较多，也会想得比较远。
所以，两人不可避免的同时想多了，看这意思，陆总是不愿意？
梁遇硬着头皮继续说道，“蓝洞资本和安影娱乐的工作也有段时间没汇报了……巴拉巴拉。”
陆安摆了摆手，还是没明白梁遇的意思，“这不是有你们吗？”
梁遇和陈落雁都没招儿了，这算是怎么回事，我表达得有这么委婉的吗？还是说，陆总的意思就是我们想的那样？
正在这时，实在看不下去的柳啱开口说道，“陆总，梁总和陈总的意思是，我们该建个总部大厦了，扩张太快，一直租办公室也不是个办法！”
陆安哦了声，看向梁遇，“就这点事？直说不就完了，小梁啊，不是我说你，你这什么时候学的这么磨叽了，还有没别的事！直说！”
闻言梁遇和陈落雁都认真的想了想，然后说道，“其它的都是一些日常工作汇报上的事，陆总有没有兴趣听一下？”
陆安连忙摇头，“你们忙你们忙。”
梁遇和陈落雁一脸果然如此的样，没再说其它，两人一左一右离开了会议室，陆安正要走，被柳啱给叫住了。
“陆总，您好不容易来一趟公司，一些比较重要的事项，我跟您汇报一二。”
没等陆安开口，柳啱就自顾自的汇报了下去，“安影娱乐根据陆总提出的构思已经开始了……”
……
也没多少重要的事项其实。
第一个，安影娱乐已经和嘉行发行等联手开发了《极限挑战》，录制进程很顺利，近期就会安排时间在浙省卫视接档播放。
安影娱乐将陆安的其它构思剧本化了，比如《跨界歌王》、《达人秀》这些个，正在做最后的修缮，不日将和嘉行一同谈合作。
另外就是，蓝洞资本的一些重要投资案例，因为账面上的钱并不多的缘故，大额投资并不多，都是小打小闹。
梁遇也按照陆安的意思，将大多数的资源倾斜在小微企业的天使投上，投资完成的案例不少，不过金额都不大，最高的都没有超过陆安随手抽奖的1千万。
蓝洞资本账面上还有最后不到一亿五千万的资金。
公益村基金的进展就不说了，有高层的关注，非常顺利，至少现在来说，小学的进展很顺利，至于扶贫，暂时还没有找到突破口，大西村的一丁点进展不能算。
“梁遇是什么意思？”陆安听完柳啱的汇报后问道。
柳啱想都没想就告诉了陆安答案，“梁总没什么意思，账面上的钱足够支撑蓝洞资本的正常运作，反正大投资不是那么好找的。”
陆安嗯了声，“那没什么事的话，我先走了。”
…………
陆安离开蓝洞资本后，并没有直接回半山景，而是在离开之前给钱多多打了个电话。
建总部大厦？这不是有现成的地产大佬吗？陆安可没忘记钱多多家里是干嘛的。
那可是深圳本地的地产大佬啊，虽然比不上万科万达的，但实力也很不错了，建个总部大厦，没啥问题。
开上五菱宏光根据钱多多给的地址，陆安去了深圳福田的一个低层写字楼。
深原地产。
这就是钱多多家的公司，在深圳本地有一定的影响力，建过不少楼盘，资产过几百亿。
钱多多和陆安几乎是前后脚到的，一个开着一辆宾利，一个开着辆五菱宏光，怎么都有点搞笑的意思。
“陆总，你这可真够低调的，怎么开上五菱宏光了！”
钱多多看向从五菱宏光上下来的陆安，笑着说道。
陆安双手一摊，很不好意思的说道，“实在没办法，穷啊，比不上钱哥你们这些地主老财！”
说起来，他跟钱多多也有日子没见了，私下的联系也少了些，主要是钱多多知道陆安最近比较忙，没好意思打扰。
闻言，钱多多就笑，“陆总就是大佬，真会玩儿！”
说说笑笑间，陆安就在钱多多的指引下上了深原地产六楼，走廊尽头是总经理办公室。
…………
陆安和钱多多走进总经理办公室后，办公桌后的一个中年男人起身笑眯眯的打着招呼。
“陆总，你好你好。”
“钱伯伯好。”
陆安眼尖，紧走两步搭上了钱家贯的手，这就是钱多多他爹了，跟陆一元有过交际，不深。
三人在沙发上落座后，钱家贯提了两句，没多说。
寒暄过后，钱家贯喝了口茶，主动提起正事，“陆总，听我们家多多说，你这边需要建个总部大楼？”
陆安点了点头，“是的，钱伯伯，旗下的公司扩张速度比较快，需要更大的办公区间。”
“陆总对总部大楼的取址、规格、建制这些的要求呢？”钱家贯一句话就问到了关键点。
这个事情，梁遇、陈落雁、柳啱当然是有准备的，陆安也了解过他们的想法，此时不假思索的说道，“取址最好还是蛇口南山那一块，至于规格，我的想法是建成大厦规模……”
陆安和钱家贯就这些关键性的问题一一确认。
钱家贯完全没有问过陆安付不付得起钱的事情，他对于陆安的所作所为也是有所耳闻的，更重要的是，他知道陆家的资产很厚实。
……
“你手里没有地块？”钱家贯确认道。
陆安点了点头，陈落雁和梁遇做出的三年规划中就有买地这一说，所以当前是什么都没有。
钱家贯沉吟了片刻，犹豫了下，说道，“是这样，我们深原旗下有一个楼盘，比较符合陆总的需求……”
却原来，深原地产承建了个产业园区，地产的盘子是甲方给的，其余费用按照行业要求先付了百分之三十。
这个产业园区对深原地产来说，也是一场赌博其实。
对资金链的要求颇巨，深原地产说是几百亿资产，实际上大多都是固定资产，现金流不足三十亿，毕竟地产玩得就是空手套白狼那一套。
这场赌博还就输了，甲方突然轰然倒塌，尾款是付不起了，地块按市场价抵押给了银行……
现在，这个产业园区成了深原地产的包袱，规划上是有建成要求的，逾期的话，政府肯定有意见，烂尾的话，后果更严重。
继续建下去的话，也不少找接盘的，简单来说，这算得上一烫手山芋，但，就差最后一哆嗦就可以交付使用了。
所需要的后续费用大概是21亿。
深原地产为了这个盘子已经前期从银行贷了三十个亿了，除了公司正常运转的资本，其它现金流也全部砸到这个盘子上了。
现在，就……emmmm了。
========
摆碗。
恭喜浪帝升盟。
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陆安摆了摆手，还是没明白梁遇的意思，“这不是有你们吗？”
梁遇和陈落雁都没招儿了，这算是怎么回事，我表达得有这么委婉的吗？还是说，陆总的意思就是我们想的那样？
正在这时，实在看不下去的柳啱开口说道，“陆总，梁总和陈总的意思是，我们该建个总部大厦了，扩张太快，一直租办公室也不是个办法！”
陆安哦了声，看向梁遇，“就这点事？直说不就完了，小梁啊，不是我说你，你这什么时候学的这么磨叽了，还有没别的事！直说！”
闻言梁遇和陈落雁都认真的想了想，然后说道，“其它的都是一些日常工作汇报上的事，陆总有没有兴趣听一下？”
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梁遇和陈落雁一脸果然如此的样，没再说其它，两人一左一右离开了会议室，陆安正要走，被柳啱给叫住了。
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蓝洞资本账面上还有最后不到一亿五千万的资金。
公益村基金的进展就不说了，有高层的关注，非常顺利，至少现在来说，小学的进展很顺利，至于扶贫，暂时还没有找到突破口，大西村的一丁点进展不能算。
“梁遇是什么意思？”陆安听完柳啱的汇报后问道。
柳啱想都没想就告诉了陆安答案，“梁总没什么意思，账面上的钱足够支撑蓝洞资本的正常运作，反正大投资不是那么好找的。”
陆安嗯了声，“那没什么事的话，我先走了。”
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这就是钱多多家的公司，在深圳本地有一定的影响力，建过不少楼盘，资产过几百亿。
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陆安点了点头，陈落雁和梁遇做出的三年规划中就有买地这一说，所以当前是什么都没有。
钱家贯沉吟了片刻，犹豫了下，说道，“是这样，我们深原旗下有一个楼盘，比较符合陆总的需求……”
却原来，深原地产承建了个产业园区，地产的盘子是甲方给的，其余费用按照行业要求先付了百分之三十。
这个产业园区对深原地产来说，也是一场赌博其实。
对资金链的要求颇巨，深原地产说是几百亿资产，实际上大多都是固定资产，现金流不足三十亿，毕竟地产玩得就是空手套白狼那一套。
这场赌博还就输了，甲方突然轰然倒塌，尾款是付不起了，地块按市场价抵押给了银行……
现在，这个产业园区成了深原地产的包袱，规划上是有建成要求的，逾期的话，政府肯定有意见，烂尾的话，后果更严重。
继续建下去的话，也不少找接盘的，简单来说，这算得上一烫手山芋，但，就差最后一哆嗦就可以交付使用了。
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