第一百六十章 “地王”百万奖金征名
新区,文庆路,星巴克。
在宋永亮胡学广护送下,丁乐比丁建业早一步到达咖啡馆。
给大家点好单之后,丁乐找了一个无人的角落里做了下来。
宋胡两人则默默地坐到隔壁桌,警惕地注视着咖啡馆里进进出出的每个人。
丁乐透过透明的落地窗,看着街道上行色匆匆的行人,耳边听着优雅的爵士音乐,空中散发着浓浓的咖啡香味,竟让人有种慵懒的感觉。
2009年,在星巴克喝咖啡还是一件逼格非常高的事情,此时的星爸爸还没有扩张到满大街都是的地步,大厅里远远没有后世那样喧闹浮躁。
丁乐悠哉的将一杯拿铁喝到三分之一时,丁建业才姗姗来迟。
只见他行色匆忙,走进大厅,环视一周之后,顾不得点单,直奔丁乐的位置而来。
“我听余建康说你回海州了,建发在海州的项目就要开盘了,但是现在却遇到了一件棘手的的事情,你得帮忙想想办法!”
去年9月,建发在海州越西成功拍地后,丁建业就一直把丁乐的那句“把房子做成快消品!”牢记在心。
9月拍地,他立刻缴纳出让金,随后办理各种规划许可手续,从项目立项认证到到项目开工,只用了短短2个月时间。
尤其是去年11月,国家“四万亿”政策出台之后,丁建业更是像着魔一样,整天不停地催促施工单位,要求他们加班加点抢进度,工地上的机器就连春节过年都没有停。
春节后上班,建发正式的拿到了《商品房预售许可证》,项目进入销售状态。
在房地产业内,从拿地到开盘各地情况有所不同,通常主流地产商的拿地开盘周期在810月,如果周期缩短至69个月,则在行业内已属于领先。
建发在海州的项目,从拿地到开盘预售只用了5个月,这种速度放眼全国都是行业内罕见的。
为了全力冲刺预售开盘,丁建业还特意从魔都抽调了另外两个楼盘的销售人员。正当他踌躇满志,期待建发一炮打响时,却遭遇了销售危机。
销售经理在推销过程中发现,前来的顾客大多是观望居多,有购买意向的寥寥无几。
经过销售经理们的仔细打听,大家这才得知,在海州本地论坛上,有很多关于建发“地王”的黑帖。
这些帖子的大概内容都是说这块地前身是一家化工厂,因为污染严重,土地中含有大量对人体有害的的化学物质,黑心的开发商却置若罔闻。
这些前来看房的顾客,其实本都是有购房意向的,他们在看了网上的帖子后,来实地考察,了解真相的。
销售人员将这个信息反馈给丁建业时,他才意识到问题棘手。
早在几个月前,他就曾在网上看到过有人发帖质,当时他并不以为然,现在黑帖形成了声势,他又后悔不已……
丁建业将前后缘由讲清楚后,丁乐有些疑惑,这明显是有人在故意针对建发,但会是谁呢?难倒是同行?
“既然谣言是从网上开始,那么你有没有查一查,论坛上发帖的那些人究竟是什么身份?”
“查了,都是一些水军和马甲号,不过后台查到的ip地址都属于海州的一家房地产公司。”
为了尽快解决这个问题,丁建业不惜重金买通那家论坛的运营管理公司,除了删帖这种常规操作外,他还想到了跟踪ip地址这招。
“房地产公司?”
“是当初拍地和我们一起竞标的那家,新城发展!”
新城发展全称是海州市新城发地产开发有限公司,公司法人代表范大勇,坊间流传,他在海州是黑白两道通吃,背后有一张庞大的关系网。
此人早年是混迹街头,2000年海州启动棚户区改造工程,他拉起一帮人帮助政府搞拆迁,2003年,他成立了新城发展,搞起了房地产开发。
听完丁建业的介绍,丁乐没有想到带着重生者的光环,他还能遇到这么老套的剧情。
就像那些小说里写的那样,下一步应该是丁建业亮出自己身后的关系,敌我两方从暗斗直接转向明争了,可事实上并非如此。
尽管三叔丁建军现在越西主政,但是丁乐并不赞成直接请他出面。商场上的事情,还是通过商场上的方式解决,不管是用什么手段。
“现在着急也没有用,我有两个方案,开盘的事干脆再拖一拖,反正现在房价上涨,拖时间对建发也是有利的!”
丁建业一听丁乐有招,不禁松了一口气,只要丁乐肯出手,他对自己的侄儿是充满信心。
“既然网上有人抹黑,干脆这个项目原来的名字也不要再用了,你可以搞一个重金全城征名的活动。”
“征名?”
“没错,这样既可以提升建发在全市老百姓心中的形象,还可以将这个项目洗白!”
当下这个时代,网络黑灰产还不是那么发达,放在十年后,如何洗白可是一门火爆的生意。
“全城征名之后,结合事件营销的效果,你还可以花重金请明星代言!”
“明星代言?”
丁建业被丁乐的二连击给彻底整懵了,这年头明星们代言的品牌五花八门,但是代言房地产,他却是第一次听说。
眼下,房地产市场还处于野蛮发展阶段。再过几年,随着国家调控力度加大,房地产市场竞争加剧,请明星代言房产参加楼盘各种营销活动将会成为开放商的常规操作。
“明星代言的事情可以暂时先缓一缓,当务之急是尽快启动全城征名!”
“既然是全城征名,我到哪里去找这么一家有影响力的广告公司呢?”
看着丁建业有些愁眉不展,丁乐脑海里突然想起一个人来。
崔妍,当初他在太平支行搞阳光授信时,那个采访过他的海洲日报社的记者。
“我来打个电话试一试!”
丁乐说着便拿起手机,从通讯录里翻找着崔妍的手机号码。
崔妍接到丁乐的电话非常意外,三年前,她在太平支行采访丁乐之后,便看着他从明星行长,一路发展到今天的巨富。而她也是凭着当年的采访,开始平步青云。
简单寒暄之后,丁乐在电话里将建发想在全市重金征名的事简单说了一下,崔妍听完自然十分热情,现在她在报社分管广告经营,丁乐所说的事情就在她日常业务范围之内。
“你去海州日报社找崔妍,我和她已经约好了,我把她的电话发给你!”
电话里,丁乐只是开了个头,具体业务如何操作,还需要丁建业亲自跑一趟。
“那征名的奖金多少才合适呢?”
丁建业犹豫了一下,还是问了奖金设置的问题。
丁乐想到聚美科技在成立之初,百万重金诚聘高管的事情,于是豪爽地说:“100万如何?只有奖金足够高,才能足够吸引人眼球!”
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在宋永亮胡学广护送下,丁乐比丁建业早一步到达咖啡馆。
给大家点好单之后,丁乐找了一个无人的角落里做了下来。
宋胡两人则默默地坐到隔壁桌,警惕地注视着咖啡馆里进进出出的每个人。
丁乐透过透明的落地窗,看着街道上行色匆匆的行人,耳边听着优雅的爵士音乐,空中散发着浓浓的咖啡香味,竟让人有种慵懒的感觉。
2009年,在星巴克喝咖啡还是一件逼格非常高的事情,此时的星爸爸还没有扩张到满大街都是的地步,大厅里远远没有后世那样喧闹浮躁。
丁乐悠哉的将一杯拿铁喝到三分之一时,丁建业才姗姗来迟。
只见他行色匆忙,走进大厅,环视一周之后,顾不得点单,直奔丁乐的位置而来。
“我听余建康说你回海州了,建发在海州的项目就要开盘了,但是现在却遇到了一件棘手的的事情,你得帮忙想想办法!”
去年9月,建发在海州越西成功拍地后,丁建业就一直把丁乐的那句“把房子做成快消品!”牢记在心。
9月拍地,他立刻缴纳出让金,随后办理各种规划许可手续,从项目立项认证到到项目开工,只用了短短2个月时间。
尤其是去年11月,国家“四万亿”政策出台之后,丁建业更是像着魔一样,整天不停地催促施工单位,要求他们加班加点抢进度,工地上的机器就连春节过年都没有停。
春节后上班,建发正式的拿到了《商品房预售许可证》,项目进入销售状态。
在房地产业内,从拿地到开盘各地情况有所不同,通常主流地产商的拿地开盘周期在810月,如果周期缩短至69个月,则在行业内已属于领先。
建发在海州的项目,从拿地到开盘预售只用了5个月,这种速度放眼全国都是行业内罕见的。
为了全力冲刺预售开盘,丁建业还特意从魔都抽调了另外两个楼盘的销售人员。正当他踌躇满志,期待建发一炮打响时,却遭遇了销售危机。
销售经理在推销过程中发现,前来的顾客大多是观望居多,有购买意向的寥寥无几。
经过销售经理们的仔细打听,大家这才得知,在海州本地论坛上,有很多关于建发“地王”的黑帖。
这些帖子的大概内容都是说这块地前身是一家化工厂,因为污染严重,土地中含有大量对人体有害的的化学物质,黑心的开发商却置若罔闻。
这些前来看房的顾客,其实本都是有购房意向的,他们在看了网上的帖子后,来实地考察,了解真相的。
销售人员将这个信息反馈给丁建业时,他才意识到问题棘手。
早在几个月前,他就曾在网上看到过有人发帖质,当时他并不以为然,现在黑帖形成了声势,他又后悔不已……
丁建业将前后缘由讲清楚后,丁乐有些疑惑,这明显是有人在故意针对建发,但会是谁呢?难倒是同行?
“既然谣言是从网上开始,那么你有没有查一查,论坛上发帖的那些人究竟是什么身份?”
“查了,都是一些水军和马甲号,不过后台查到的ip地址都属于海州的一家房地产公司。”
为了尽快解决这个问题,丁建业不惜重金买通那家论坛的运营管理公司,除了删帖这种常规操作外,他还想到了跟踪ip地址这招。
“房地产公司?”
“是当初拍地和我们一起竞标的那家,新城发展!”
新城发展全称是海州市新城发地产开发有限公司,公司法人代表范大勇,坊间流传,他在海州是黑白两道通吃,背后有一张庞大的关系网。
此人早年是混迹街头,2000年海州启动棚户区改造工程,他拉起一帮人帮助政府搞拆迁,2003年,他成立了新城发展,搞起了房地产开发。
听完丁建业的介绍,丁乐没有想到带着重生者的光环,他还能遇到这么老套的剧情。
就像那些小说里写的那样,下一步应该是丁建业亮出自己身后的关系,敌我两方从暗斗直接转向明争了,可事实上并非如此。
尽管三叔丁建军现在越西主政,但是丁乐并不赞成直接请他出面。商场上的事情,还是通过商场上的方式解决,不管是用什么手段。
“现在着急也没有用,我有两个方案,开盘的事干脆再拖一拖,反正现在房价上涨,拖时间对建发也是有利的!”
丁建业一听丁乐有招,不禁松了一口气,只要丁乐肯出手,他对自己的侄儿是充满信心。
“既然网上有人抹黑,干脆这个项目原来的名字也不要再用了,你可以搞一个重金全城征名的活动。”
“征名?”
“没错,这样既可以提升建发在全市老百姓心中的形象,还可以将这个项目洗白!”
当下这个时代,网络黑灰产还不是那么发达,放在十年后,如何洗白可是一门火爆的生意。
“全城征名之后,结合事件营销的效果,你还可以花重金请明星代言!”
“明星代言?”
丁建业被丁乐的二连击给彻底整懵了,这年头明星们代言的品牌五花八门,但是代言房地产,他却是第一次听说。
眼下,房地产市场还处于野蛮发展阶段。再过几年,随着国家调控力度加大,房地产市场竞争加剧,请明星代言房产参加楼盘各种营销活动将会成为开放商的常规操作。
“明星代言的事情可以暂时先缓一缓,当务之急是尽快启动全城征名!”
“既然是全城征名,我到哪里去找这么一家有影响力的广告公司呢?”
看着丁建业有些愁眉不展,丁乐脑海里突然想起一个人来。
崔妍,当初他在太平支行搞阳光授信时,那个采访过他的海洲日报社的记者。
“我来打个电话试一试!”
丁乐说着便拿起手机,从通讯录里翻找着崔妍的手机号码。
崔妍接到丁乐的电话非常意外,三年前,她在太平支行采访丁乐之后,便看着他从明星行长,一路发展到今天的巨富。而她也是凭着当年的采访,开始平步青云。
简单寒暄之后,丁乐在电话里将建发想在全市重金征名的事简单说了一下,崔妍听完自然十分热情,现在她在报社分管广告经营,丁乐所说的事情就在她日常业务范围之内。
“你去海州日报社找崔妍,我和她已经约好了,我把她的电话发给你!”
电话里,丁乐只是开了个头,具体业务如何操作,还需要丁建业亲自跑一趟。
“那征名的奖金多少才合适呢?”
丁建业犹豫了一下,还是问了奖金设置的问题。
丁乐想到聚美科技在成立之初,百万重金诚聘高管的事情,于是豪爽地说:“100万如何?只有奖金足够高,才能足够吸引人眼球!”
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