第129章
“你的打算呢？”刘之一问道。
“如果zf提出更多的要求，中商集团如果能满足的话，我觉得我们可以放弃了，主要的精力还是集中在省城，我们可以利用这笔资金多拿一块地。”
刘之一点点头，“你说的对，既然他们要的多，也证明并不是一个值得合作的zf，我们还是将精力集中在省城更好，毕竟省城的发展速度要远超地级市。”刘之一肯定了贾正明的说法。
“我请同学帮忙打听过了，zf还在讨论这件事情，因为竞争，他们想要拿到更好的条件，但这些条件对于一个地级市已经很高了，再高也没有人愿意干，我觉得我们也可以放弃，中商愿意花费这个代价，就让他继续吧。”贾正明说道，“我们可以晾一段时间，如果能成我们就做，不能成，我们可以不做，至于他旁边的那块地，后期我们可以做考虑。”
“就依照你的计划执行，我觉得你考虑的很周全。”刘之一点点头，“我让你们拿过来的北京，上海以及广州的地图，你们带过来了吗？”
“带了，您看。”贾正明连忙从公文包里面拿出放大的地图，铺在刘之一的面前，他们不知道刘之一打算做些什么，肯定是有大计划，要不也不会选择在这里和他们开会。
“谢谢，明天我将给华天注资五千万，后期可能还会增加，我只有一个要求，在这些地方拿地，不一定要市中心，但一定要拿下扩展的重要地方的地，我们需要建设我们我们的标志性建筑。”
刘之一说着就开始在地图上开始划线，对于这三个城市后面的发展，刘之一还是很清楚的，知道应该如何去做，市区的地一定很贵，但只要没有超过他们拿地的基本价格，也可以考虑拿下来，而且04年还会发生一次地价下跌的情况，和国家的调整有很大的关系，也是一个计划，现在最重要的是拿下地，然后筹措资金，在05年之前完成各个地方的布局，对于刘之一来说时间很紧迫，需要的钱也不是小数目。
“只要符合我们拿地的要求，就拿下来，搬迁工作要稳步进行，速度要快，先清理，然后围起来，暂时不要进行建设。”刘之一认真的说道，现在还没有出台所谓的必须一年建设的要求，他们不缺少资金，随时都能够进行建设，“设计的工作可以先期进行，主要分为商住两用以及住宅用地的建设图纸，必须做好，提前做好规划，无论是哪种房产都必须将车位保持在1比1.05，车库使用地底下，地上部分不能够有车辆。第二个，从今天开始准备成立商业部，主要针对商用部分的招商和管理，自己先出细则，我们将在省城建立第一个点，一定不能够出问题，要一炮打响，后期我会持续注资给公司，最终我们的总体资产会超过两个亿。”对于这点刘之一还是有把握的，股市现在也是处于增长的阶段，借着这个时候多赚一点钱，然后投资到房地产中，“按照负债率百分之五十五的要求，贷款你们可以办理，但一定不能够超过这个限，这是底线，宁可等待不可操之过急。”刘之一仔细的考虑过这个问题，哪怕是全国的省会和直辖市他获得了其中一部分他也很高兴了，那可是实实在在的地，算下来也是不少钱啊。
“是。”贾正明他们也没有想到刘之一这么有钱，再次为整个公司注资，为了让公司快速的发展，他都做了些什么，他的钱从哪里来的呢？他们猜不到，但估计家里也很有钱吧，忽然间公司的资本就要翻倍，而且他还和其他人不一样，有很多看上去还是农田的地方，他竟然提前拿下，做规划也很简单，就是画地图，他怎么确认这些地方以后会进行建设呢？房地产虽然在发展阶段，但那些地方离市区实在太远了，很多设施都没有建设过去，贾正明很不明白，但没有办法刘之一是老板，在市区他也只是要一块比较重要的地，这样公司节约了成本，发展的速度也会加快，但他们大量的资金就会押在土地上。
“成立商业部之后，主要做四个方面的事情，第一，超市经营管理部，第二，酒店管理部，第三，商场管理部，第四写字楼等物管中心，先准备人才，将相应人才的信息先汇总集中起来，我们将在第一个楼盘建立起来的时候开始正式的运营，我需要的是这几个方面的专业的人才，工资开高一点，需要拥有经验，能力强的人，陈总，这件事情就摆脱你了。”
“是。”陈松连忙说道，他也没有想到刘之一将整个公司的资产一下子提高到了一个亿，而且后期还会增加，最少也到两个亿，他到底打算做些什么呢？刘之一的心思他不懂，但他知道公司一定会快速的发展起来，成为省里最庞大的地产公司之一。
“好了，我已经定了明天和后天的中晚餐，大家好好的聚一下，马上投入新的工作，我们的时间紧迫，现在是布局的关键时刻，我们的时间很紧迫，资金要求也大，钱的事情我考虑，公司发展的事情你们考虑，我们会有更加美好的未来。”刘之一高兴的说道。
第二天轮到刘之一开始忙碌，他需要和秦凤对账，同时对每一笔支出进行审核，同时签字付款的事宜，刘之一已经尽力的放权了，很多签字都不需要他做，但最终的审核还是交给他，这么大的资金量不同于绿源和华润，需要特别的谨慎，所以刘之一才尽量自己来负责，报表他虽然看的明白，但还需要秦凤为他做出解释，其实在软件上他也可以在后台看到所有的资金走向，但很多事情需要的是亲笔签名，这些系统是否有后门，刘之一不清楚，他可不想以后被人威胁，这些东西只是起到一个辅助作用，刘之一觉得自己太缺钱了，不然自己就可以买下一个软件公司专门为自己开发系统。
等到贾正明他们离开，刘之一继续投入到外汇市场中，他的资产一下子缩水了好多，需要立刻做补充，他就是这样的劳碌命，他需要在回去之前将自己的资产恢复到最高峰的状态，然后跟着大盘股走，保证自己资金的安全增值。
暑假快要结束的时候，刘之一带着一个亿的身价离开了北京，暑假的外汇市场还是繁荣昌盛，刘之一感觉到来自几个大的基金公司的操作的压力，资金一大，就会有人盯着你的资金下手，自己手中数千万美金和市场上基金公司的数十亿的资金比起来当然不值一提，刘之一只要保证自己增值就够了，也不敢让人知道。
等到刘之一回到荆城的时候，爸妈做了丰盛的一顿饭迎接他的归来，这次的表现不错，媒体上也就是一两个主流媒体做了一下报道，具体的名字没有提，对国内高中生堪忧的体质表达了担忧，同时也表扬在这次夏令营中表现很好的刘之一，没有提名字，但是提到了具体的地方，至于能不能找到，媒体并不关心，这次算起来还是国内有些失败，选择的人有问题，估计下一次会更加谨慎。
“怎么样，儿子，这次的表现如何？”
“还行吧，没给你们丢脸。”听着吴静的问话，刘之一笑了笑，他并不是特别在意这些事情，当然也不希望父母知道这些事情。
“好好吃，这次夏令营之后，学校会给你奖励吧？”刘大红问道。
“会的，明年会有一个学校推荐的指标，校长答应给我的，而且国家教育部也下了文，只要我的成绩保持现在这样，第一个指标一定会给我，现在最少上海复旦大学是妥妥的，如果北大和清华与我们学校签订推荐协议的话，我就可以上这两个学校的其中一所。”
“这么好啊。”吴静他们也没有想到儿子参加夏令营有这样的好处，以后儿子读书肯定没有问题，上海复旦大学也是一本高校，而且是相当不错的高校，万一儿子有机会进入到顶级学府的清华和北大，那算是光宗耀祖，家里从来没有这样厉害的人。
“不过现在还是没有定下来的事情，你们也不要在外面乱说，万一被学校知道了，其他的家长去吵的话，我的名额可能就会出现问题。”刘之一认真的说道，他知道自己的父亲和母亲好大喜功，有什么事情都藏不住，肯定会告知其他人，到时候闹得满城风雨对自己是很不利的。
“放心，在你上大学之前，我们一定不说。”
“千万不要说，等明年大学定了，再告诉大家。还有一年的时间，一定要记得，不然出了大问题，校长也保不住我的。”刘之一认真的说道，对于他的父母他内心中很担忧，他真的希望自己能够轻松的度过最后的高中时光，这是最后一年了，只差最后一哆嗦，进入大学就是天高海阔任遨游。
(本章完)
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“如果zf提出更多的要求，中商集团如果能满足的话，我觉得我们可以放弃了，主要的精力还是集中在省城，我们可以利用这笔资金多拿一块地。”
刘之一点点头，“你说的对，既然他们要的多，也证明并不是一个值得合作的zf，我们还是将精力集中在省城更好，毕竟省城的发展速度要远超地级市。”刘之一肯定了贾正明的说法。
“我请同学帮忙打听过了，zf还在讨论这件事情，因为竞争，他们想要拿到更好的条件，但这些条件对于一个地级市已经很高了，再高也没有人愿意干，我觉得我们也可以放弃，中商愿意花费这个代价，就让他继续吧。”贾正明说道，“我们可以晾一段时间，如果能成我们就做，不能成，我们可以不做，至于他旁边的那块地，后期我们可以做考虑。”
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“谢谢，明天我将给华天注资五千万，后期可能还会增加，我只有一个要求，在这些地方拿地，不一定要市中心，但一定要拿下扩展的重要地方的地，我们需要建设我们我们的标志性建筑。”
刘之一说着就开始在地图上开始划线，对于这三个城市后面的发展，刘之一还是很清楚的，知道应该如何去做，市区的地一定很贵，但只要没有超过他们拿地的基本价格，也可以考虑拿下来，而且04年还会发生一次地价下跌的情况，和国家的调整有很大的关系，也是一个计划，现在最重要的是拿下地，然后筹措资金，在05年之前完成各个地方的布局，对于刘之一来说时间很紧迫，需要的钱也不是小数目。
“只要符合我们拿地的要求，就拿下来，搬迁工作要稳步进行，速度要快，先清理，然后围起来，暂时不要进行建设。”刘之一认真的说道，现在还没有出台所谓的必须一年建设的要求，他们不缺少资金，随时都能够进行建设，“设计的工作可以先期进行，主要分为商住两用以及住宅用地的建设图纸，必须做好，提前做好规划，无论是哪种房产都必须将车位保持在1比1.05，车库使用地底下，地上部分不能够有车辆。第二个，从今天开始准备成立商业部，主要针对商用部分的招商和管理，自己先出细则，我们将在省城建立第一个点，一定不能够出问题，要一炮打响，后期我会持续注资给公司，最终我们的总体资产会超过两个亿。”对于这点刘之一还是有把握的，股市现在也是处于增长的阶段，借着这个时候多赚一点钱，然后投资到房地产中，“按照负债率百分之五十五的要求，贷款你们可以办理，但一定不能够超过这个限，这是底线，宁可等待不可操之过急。”刘之一仔细的考虑过这个问题，哪怕是全国的省会和直辖市他获得了其中一部分他也很高兴了，那可是实实在在的地，算下来也是不少钱啊。
“是。”贾正明他们也没有想到刘之一这么有钱，再次为整个公司注资，为了让公司快速的发展，他都做了些什么，他的钱从哪里来的呢？他们猜不到，但估计家里也很有钱吧，忽然间公司的资本就要翻倍，而且他还和其他人不一样，有很多看上去还是农田的地方，他竟然提前拿下，做规划也很简单，就是画地图，他怎么确认这些地方以后会进行建设呢？房地产虽然在发展阶段，但那些地方离市区实在太远了，很多设施都没有建设过去，贾正明很不明白，但没有办法刘之一是老板，在市区他也只是要一块比较重要的地，这样公司节约了成本，发展的速度也会加快，但他们大量的资金就会押在土地上。
“成立商业部之后，主要做四个方面的事情，第一，超市经营管理部，第二，酒店管理部，第三，商场管理部，第四写字楼等物管中心，先准备人才，将相应人才的信息先汇总集中起来，我们将在第一个楼盘建立起来的时候开始正式的运营，我需要的是这几个方面的专业的人才，工资开高一点，需要拥有经验，能力强的人，陈总，这件事情就摆脱你了。”
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“怎么样，儿子，这次的表现如何？”
“还行吧，没给你们丢脸。”听着吴静的问话，刘之一笑了笑，他并不是特别在意这些事情，当然也不希望父母知道这些事情。
“好好吃，这次夏令营之后，学校会给你奖励吧？”刘大红问道。
“会的，明年会有一个学校推荐的指标，校长答应给我的，而且国家教育部也下了文，只要我的成绩保持现在这样，第一个指标一定会给我，现在最少上海复旦大学是妥妥的，如果北大和清华与我们学校签订推荐协议的话，我就可以上这两个学校的其中一所。”
“这么好啊。”吴静他们也没有想到儿子参加夏令营有这样的好处，以后儿子读书肯定没有问题，上海复旦大学也是一本高校，而且是相当不错的高校，万一儿子有机会进入到顶级学府的清华和北大，那算是光宗耀祖，家里从来没有这样厉害的人。
“不过现在还是没有定下来的事情，你们也不要在外面乱说，万一被学校知道了，其他的家长去吵的话，我的名额可能就会出现问题。”刘之一认真的说道，他知道自己的父亲和母亲好大喜功，有什么事情都藏不住，肯定会告知其他人，到时候闹得满城风雨对自己是很不利的。
“放心，在你上大学之前，我们一定不说。”
“千万不要说，等明年大学定了，再告诉大家。还有一年的时间，一定要记得，不然出了大问题，校长也保不住我的。”刘之一认真的说道，对于他的父母他内心中很担忧，他真的希望自己能够轻松的度过最后的高中时光，这是最后一年了，只差最后一哆嗦，进入大学就是天高海阔任遨游。
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