第253章 村民搬迁的补偿计划
在完成转账工作以后，赵强的专项账户上就只有800亿了，只要坚持到公司盈利，那一切都不是问题，实在不行就继续贷呗，反正赵强也不怕还不起。
在完成贷款工作以后，赵强并没有回到酒店，而是让赵二送他出城，然后在一个没有监控的地方返回基础世界。
当然，在离开之前，赵强并没有忘记吴老的一些要求，他让赵二又带了一些水果，酒水，茶叶和玉质饰品给吴老送了过去。
而且给闫处长也送了一份过去，毕竟到了京城以后，都是闫处长在忙前忙后，而且在前两天的时候，赵强也没找到一个合适的时机，把闫处长的那一份给他，所以只能让赵二一并转送了。
……
进入基础时间以后，由于需要掩饰时间差的问题，赵强并不能第一时间出现在魔都或者是老家，只能在基础世界继续待着。
还好，在去年的时候，赵强已经向孙毅和王海透露了基础世界的存在，所以，赵强现在只需要让赵大把王海带到基础世界来就可以了。
没过多久，赵大就把王海带到了基础世界。
王海：“赵总，这么着急找我有什么事吗？”
虽然王海和孙毅知道基础世界的存在，但他们毕竟不能像老大他们那样经常的出入基础世界，所以，他们尽管知道，却很少有机会到基础世界来。
而且如果有什么事的话，赵强一般是电话和他联系，既然这次赵强让他到基础世界来，那说明是有什么重要的事情需要告诉他。
赵强：“为了不暴露基础世界，所以我现在只能在基础世界待着，今天叫你过来，主要是询问一下关于家乡的建设工作吧。”
王海也知道基础世界可以赶路，所以他知道赵强说的是什么意思。
王海：“哦，这样啊。
通过这段时间和县政府的沟通，已经基本上达成了一致意见，现在的主要问题是村名的拆迁以及占地工作。”
对于政府而言，只要你有钱，有实力，可以带动周围的经济发展，那政府对于你的项目将会是非常支持的。
但是那些村民不会管这些，他们在乎的是，如果拆迁的话，他们可以得到多少拆迁款或者是可以得到几套房子。
毕竟这些才和他们息息相关，至于什么经济发不发展，说实在的，和普通百姓没有任何的关系，或者说对他们没有什么直接影响。
对于经济发展带来的长远利益，他们是看不见的，或者说是不愿意去想这些，他们更在乎的是眼前的利益。
赵强：“这样的，前天的时候我和国家方面谈了一下，第一期项目将会涉及到我所在的村子以及周围四个村，至于二期或者三期项目，到时候可以根据实际的情况来决定。”
王海：“如果是这样的话，那还需要对周围的土地进行冻结，最好是和其他村子签订协议，不然一旦项目发展起来了，周围村落的拆迁补偿款也会直线上升。”
赵强：“我和他们谈了，在土地方面，会在三到五年之内进行冻结，至于拆迁费用的问题，你先做一个计划出来。
虽然不能根据发展情况来涨，但还是可以在一定幅度内上升的，在这个方面，你自己把控就好了。
现在的主要问题是拆迁的补偿方案以及项目建设问题。”
想要把家乡发展起来，必须要拥有特色，尽管亲自采摘圣女果一个不错的噱头，但还是太单一了。
而且，把家乡发展起来以后，会出现很多的商业市场以及就业岗位，所以，赵强还要适当的扶持本地村民。
王海：“拆迁补偿有三个方案。
一个是直接补偿金钱，可以根据房屋面积的大小以及人口数量进行补偿。
第二个是房屋补偿，我们可以和县政府沟通，在县城内拿下一块地，修建一个拆迁小区，然后根据人口数量来分配房子，至于差价，完全可以多退少补。
第三个方案就是在乡里修建住宅小区，然后所有的村民搬进住在小区并给他们分配一定的店面，以供他们经营一些生意。”
听到王海说的这些方案以后，赵强低下了头，整个人都陷入了沉思当中。
这些人毕竟都是乡里乡亲的，如果做的太过，自然也说不过去，但如果条件给的太好的话，赵强又害怕这些村民会坠落，毕竟一个人想要学好有一定的难度，但想要学坏的话，那简直是轻而易举。
赵强思考了五六分钟，最后才有了一个模糊的计划。
赵强：“这样，可以为这些村民提供三个计划。
第一个是全部补偿金钱，他们拿到钱以后可以在县城买房，也可以去外地买房，这个可以根据他们自己的情况来定。
至于价格，可以根据他们现有房屋的情况和家庭成员来决定，至于具体的情况，你可以做一个市场调查，然后按照市场价的200%到300%来定。
第二个方案，那就是在县城里修一个小区，村民可以选择补偿房屋在家一定的金钱。
至于补偿比例，和之前一样，还是按照市场价的200%到300%。
只不过这两个无论选择哪一个户口都必须迁走，在这一点上，你必须和村民说清楚。
至于第三个方案。
我们也会在村里修建一定的住宅区，如果他们不愿意选择前两个方案的话，那么可以在这些住宅区里选一套房，只是这样的话就没有其他的补偿款了。
至于村里的地，将全部收回归村子所有，村子将会以这些土地入股我们新建的公司，占股就15%到20%吧，而户口还在村子里的村民，每年都可以平分村子所得的分红。
至于具体的方案，以及各种奖惩的细节问题，都需要你自己去解决。”
为了自己父母的身体着想，赵强肯定是要把家乡打造成为一个世外桃源，所以赵强的第三个方案，才是价值最高的方案。
只不过不是所有的人都有这样的眼光，而赵强给了大家选择，至于村民的选择是什么，那就不是赵强能够左右的了。
而且，就算村民选择了第一方案或者是第二方案，他们也并不会吃亏，毕竟赵强给出的补偿方案是市面上的两到三倍，只是相对于第三方案来说，第一方案和第二方案更突出了眼前的利益，而第三方案，更多的是以后的利益。
王海：“那这家新公司主要是负责什么？”
因为赵强的计划太大，需要注册的新公司有很多，王海并不知道这家新公司具体要负责哪些事务。
赵强：“这家新公司先投资10个亿吧，主要负责基础建设工作以及土地资源的管理，或者说这个公司就是这些村子的代表。”
王海：“可是，赵总，如果只是这样的话，这家公司的收益并不高，并不能留住太多的村民。”
虽然王海知道基础世界，但对赵强的认识还太少了。
赵强：“我的目标是把家乡打造成为世外桃源，就像基础世界这样，不仅有优质的空气和环境，还有充裕的灵力，你认为达成这样的条件以后，家乡还会缺少人气吗？
而且，最关键的是，家乡的所有土地都在新建的公司手上，无论是这些土地，还是在土地上面修建的各种建筑，这一切的一切都只会租，不会卖，等稳定以后，这个公司就是一个下金蛋的鸡，至于有多少人能看到未来，那就不是我们该考虑的事情了。”
虽然来基础世界的次数比较少，但对于基础世界，王海还是有比较深的了解，所以在听到赵强这么说以后，他在脑海里已经构建出赵强家乡以后的样子。
只要这里人气达到了一定的规模，每年光房租这一块儿都是海量的资金，而村子又拥有新公司的股份，所以，对于这些留在村里的村民，他们才是最明智的选择。
王海：“那新公司叫什么名字？”
赵强：“既然我们的目的是把这里打造成世外桃源，那公司的名字就叫做桃源吧。
如果可以的话，你们可以和政府部门沟通一下，把村子的名字也改成桃源，并且把周围的四个村也合并进来。
这样既形成了一个统一的名字，在以后也可以形成一定的品牌效应，而且，还方便以后的管理。”
虽然村子以土地入股，但是，赵强不可能每个村子都给15%到20%的股份，如果是这样的话，那很赵强就毛都不剩了，所以，无论多少个村子以土地入股，他们加起来的股份比例也只会是15%到20%。
但村子一旦多了，很多事情都难以协调，或多或少都会出一些问题，但如果是一个村子的话，大家得到的都是一样的，自然就不会存在什么差异性的问题，这样也可以减少矛盾的发生。
王海：“这样的想法是不错，但是是起来有很大的难度，毕竟这些需要政府部门的同意，光我们说是没有任何作用的。”
毕竟他们都是民营公司，根本做不了政府部门儿的主，所以在这里王海也不能做什么保证。
赵强：“这个问题应该不大，你们先和县政府沟通一下，然后再取得所有村民的同意，这样的话成功率应该大很多。
实在不行的话，我到时候再找上面的人说一下，虽然这件事情不急，但却势在必行。”
将所有村子进行整合，这样才能提高管理效率，更腾出很多空闲资源。
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在完成贷款工作以后，赵强并没有回到酒店，而是让赵二送他出城，然后在一个没有监控的地方返回基础世界。
当然，在离开之前，赵强并没有忘记吴老的一些要求，他让赵二又带了一些水果，酒水，茶叶和玉质饰品给吴老送了过去。
而且给闫处长也送了一份过去，毕竟到了京城以后，都是闫处长在忙前忙后，而且在前两天的时候，赵强也没找到一个合适的时机，把闫处长的那一份给他，所以只能让赵二一并转送了。
……
进入基础时间以后，由于需要掩饰时间差的问题，赵强并不能第一时间出现在魔都或者是老家，只能在基础世界继续待着。
还好，在去年的时候，赵强已经向孙毅和王海透露了基础世界的存在，所以，赵强现在只需要让赵大把王海带到基础世界来就可以了。
没过多久，赵大就把王海带到了基础世界。
王海：“赵总，这么着急找我有什么事吗？”
虽然王海和孙毅知道基础世界的存在，但他们毕竟不能像老大他们那样经常的出入基础世界，所以，他们尽管知道，却很少有机会到基础世界来。
而且如果有什么事的话，赵强一般是电话和他联系，既然这次赵强让他到基础世界来，那说明是有什么重要的事情需要告诉他。
赵强：“为了不暴露基础世界，所以我现在只能在基础世界待着，今天叫你过来，主要是询问一下关于家乡的建设工作吧。”
王海也知道基础世界可以赶路，所以他知道赵强说的是什么意思。
王海：“哦，这样啊。
通过这段时间和县政府的沟通，已经基本上达成了一致意见，现在的主要问题是村名的拆迁以及占地工作。”
对于政府而言，只要你有钱，有实力，可以带动周围的经济发展，那政府对于你的项目将会是非常支持的。
但是那些村民不会管这些，他们在乎的是，如果拆迁的话，他们可以得到多少拆迁款或者是可以得到几套房子。
毕竟这些才和他们息息相关，至于什么经济发不发展，说实在的，和普通百姓没有任何的关系，或者说对他们没有什么直接影响。
对于经济发展带来的长远利益，他们是看不见的，或者说是不愿意去想这些，他们更在乎的是眼前的利益。
赵强：“这样的，前天的时候我和国家方面谈了一下，第一期项目将会涉及到我所在的村子以及周围四个村，至于二期或者三期项目，到时候可以根据实际的情况来决定。”
王海：“如果是这样的话，那还需要对周围的土地进行冻结，最好是和其他村子签订协议，不然一旦项目发展起来了，周围村落的拆迁补偿款也会直线上升。”
赵强：“我和他们谈了，在土地方面，会在三到五年之内进行冻结，至于拆迁费用的问题，你先做一个计划出来。
虽然不能根据发展情况来涨，但还是可以在一定幅度内上升的，在这个方面，你自己把控就好了。
现在的主要问题是拆迁的补偿方案以及项目建设问题。”
想要把家乡发展起来，必须要拥有特色，尽管亲自采摘圣女果一个不错的噱头，但还是太单一了。
而且，把家乡发展起来以后，会出现很多的商业市场以及就业岗位，所以，赵强还要适当的扶持本地村民。
王海：“拆迁补偿有三个方案。
一个是直接补偿金钱，可以根据房屋面积的大小以及人口数量进行补偿。
第二个是房屋补偿，我们可以和县政府沟通，在县城内拿下一块地，修建一个拆迁小区，然后根据人口数量来分配房子，至于差价，完全可以多退少补。
第三个方案就是在乡里修建住宅小区，然后所有的村民搬进住在小区并给他们分配一定的店面，以供他们经营一些生意。”
听到王海说的这些方案以后，赵强低下了头，整个人都陷入了沉思当中。
这些人毕竟都是乡里乡亲的，如果做的太过，自然也说不过去，但如果条件给的太好的话，赵强又害怕这些村民会坠落，毕竟一个人想要学好有一定的难度，但想要学坏的话，那简直是轻而易举。
赵强思考了五六分钟，最后才有了一个模糊的计划。
赵强：“这样，可以为这些村民提供三个计划。
第一个是全部补偿金钱，他们拿到钱以后可以在县城买房，也可以去外地买房，这个可以根据他们自己的情况来定。
至于价格，可以根据他们现有房屋的情况和家庭成员来决定，至于具体的情况，你可以做一个市场调查，然后按照市场价的200%到300%来定。
第二个方案，那就是在县城里修一个小区，村民可以选择补偿房屋在家一定的金钱。
至于补偿比例，和之前一样，还是按照市场价的200%到300%。
只不过这两个无论选择哪一个户口都必须迁走，在这一点上，你必须和村民说清楚。
至于第三个方案。
我们也会在村里修建一定的住宅区，如果他们不愿意选择前两个方案的话，那么可以在这些住宅区里选一套房，只是这样的话就没有其他的补偿款了。
至于村里的地，将全部收回归村子所有，村子将会以这些土地入股我们新建的公司，占股就15%到20%吧，而户口还在村子里的村民，每年都可以平分村子所得的分红。
至于具体的方案，以及各种奖惩的细节问题，都需要你自己去解决。”
为了自己父母的身体着想，赵强肯定是要把家乡打造成为一个世外桃源，所以赵强的第三个方案，才是价值最高的方案。
只不过不是所有的人都有这样的眼光，而赵强给了大家选择，至于村民的选择是什么，那就不是赵强能够左右的了。
而且，就算村民选择了第一方案或者是第二方案，他们也并不会吃亏，毕竟赵强给出的补偿方案是市面上的两到三倍，只是相对于第三方案来说，第一方案和第二方案更突出了眼前的利益，而第三方案，更多的是以后的利益。
王海：“那这家新公司主要是负责什么？”
因为赵强的计划太大，需要注册的新公司有很多，王海并不知道这家新公司具体要负责哪些事务。
赵强：“这家新公司先投资10个亿吧，主要负责基础建设工作以及土地资源的管理，或者说这个公司就是这些村子的代表。”
王海：“可是，赵总，如果只是这样的话，这家公司的收益并不高，并不能留住太多的村民。”
虽然王海知道基础世界，但对赵强的认识还太少了。
赵强：“我的目标是把家乡打造成为世外桃源，就像基础世界这样，不仅有优质的空气和环境，还有充裕的灵力，你认为达成这样的条件以后，家乡还会缺少人气吗？
而且，最关键的是，家乡的所有土地都在新建的公司手上，无论是这些土地，还是在土地上面修建的各种建筑，这一切的一切都只会租，不会卖，等稳定以后，这个公司就是一个下金蛋的鸡，至于有多少人能看到未来，那就不是我们该考虑的事情了。”
虽然来基础世界的次数比较少，但对于基础世界，王海还是有比较深的了解，所以在听到赵强这么说以后，他在脑海里已经构建出赵强家乡以后的样子。
只要这里人气达到了一定的规模，每年光房租这一块儿都是海量的资金，而村子又拥有新公司的股份，所以，对于这些留在村里的村民，他们才是最明智的选择。
王海：“那新公司叫什么名字？”
赵强：“既然我们的目的是把这里打造成世外桃源，那公司的名字就叫做桃源吧。
如果可以的话，你们可以和政府部门沟通一下，把村子的名字也改成桃源，并且把周围的四个村也合并进来。
这样既形成了一个统一的名字，在以后也可以形成一定的品牌效应，而且，还方便以后的管理。”
虽然村子以土地入股，但是，赵强不可能每个村子都给15%到20%的股份，如果是这样的话，那很赵强就毛都不剩了，所以，无论多少个村子以土地入股，他们加起来的股份比例也只会是15%到20%。
但村子一旦多了，很多事情都难以协调，或多或少都会出一些问题，但如果是一个村子的话，大家得到的都是一样的，自然就不会存在什么差异性的问题，这样也可以减少矛盾的发生。
王海：“这样的想法是不错，但是是起来有很大的难度，毕竟这些需要政府部门的同意，光我们说是没有任何作用的。”
毕竟他们都是民营公司，根本做不了政府部门儿的主，所以在这里王海也不能做什么保证。
赵强：“这个问题应该不大，你们先和县政府沟通一下，然后再取得所有村民的同意，这样的话成功率应该大很多。
实在不行的话，我到时候再找上面的人说一下，虽然这件事情不急，但却势在必行。”
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