第247章 草台班子破烂事
大年就在海南过的，也就一干人凑一起吃一顿饭而已，其实每天都这样，只是大年的菜肴浪费的多点。
该是初春了，这地方气候也就数这时候宜人。
稀疏的人口，成荫的椰林，到处绿茵茵的植被，还有一望无际的海洋。每天晨练，陈天戈就有定居在这里的心思。
“怕还得等些年呀！”
“嗯，等海南真开发到位了，在这边有个住处也好。冬天可以过来这边。”
陈天戈和原燕还跟以前一样，晨练时走一场。原燕倒是提高了不少，可陈天戈越发不用心了。就原燕那些艺道，他现在可以两三下放倒她。
早两年师父就说他已经不比祖师爷差了，现在不知道自己是什么境界，连个能对上手的也没有。
陈天戈反倒有点想那个命将不久的柳川忆了。
利益捆绑确实是个好办法，这还没正月，一个个自由组合的公司就开始运作了。
没人找陈天戈组合，不是不信陈天戈的能耐，是都不想撩大姐那铁青的脸。
还有一个也是闲置的，尹玉娟。都害怕她那糟糕的运气。
最后是陈天戈、原燕和尹玉娟一组了。
陈天戈是个怕麻烦的人，或许是道家典籍的缘故，懒得连赚钱都没兴致。
之所以把大家分开，船小好调头是一方面，更重要的是他不想操太多的心。
“都买辆车吧，合适了大哥大也配上，一家公司一个。不管撑门面还是为方便，都需要的。”第一次月终的参议，陈天戈看着原本白净的姑娘们，都快跟本地人差不多的肤色，想笑，又怕被群殴。
不知什么时候，这群人的主心已经从原燕转到陈天戈身上了，好像所有的事都得他做大拿。
“确实需要，我们骑自行车跟人凑，都不带搭理我们的。就连招人都不让人待见。”
“现在谁家拿到地了？什么价位？”
“陈老弟，我这边拿了一块。不过是个半拉子，对方已经做样子挖地基了。结果手头转不开，只好转了。十三万一亩。”
还是战魁这老生意人，还有那永远不发火软绵绵的性子。
“资金分配开并不是说各家完全割裂，这一点大家要清楚。一定要互通信息，有肉要烂在锅里。”
“既然已经是半拉子，就在他们的基础上继续。该找银行就找银行，尽量用最小的钱办最大的事儿。”
然后就开始了唧唧咋咋的所谓讨论。唉……陈天戈都不知道这样的碰头参议，到底有没有必要。
倒真是互通有无了，都在讲述自己见过什么奇葩，讲述自己如何打人脸了，讲述不怀好意的男人搭讪。
“姐，你们以前商量事儿也这样？”
“小弟，以前我们虽然是个公司，其实没什么规程，就是大伙凑一起赚钱。你要是有什么就说，都会听话的。”
“算了，以后再说吧。”陈天戈只是蹙蹙眉。
没赚钱以前，再宽松要求都有怨言，等赚钱了，再过份的要求也都会听从。
再说了，陈天戈是真怕麻烦，他希望这不是一群没悟性的傻子，希望时间久了，她们会自己调整过来。
陈天戈只经手了一次，内心就彻底被恐惧占据了。若不是他能看穿事情的本质，了解事情进展还只是开始，真心想远远的逃开，躲开这是非之地。
这……这也太疯狂了。这不只是击鼓传花，更是镜花水月。大家买卖的已经不是房产，甚至不是土地，而是一个期望，未来还会赚更多钱的期望。
第一家一百万收进的土地，刚刚做了地基，发现已经价值二百万了。那好，正好有第二家过来了，有意接手这块图纸上的大厦。然后两家交易了，土地便易主了。这是正常的交易。
而此时的海南……
第一家一百万收进土地时，自家的本金只有二十万，剩下的八十万是贷款。而第二家只有四十万，剩下的一百六十万依然是贷款。两者在交易完成后，第一家赚了近一百万，而第二家除了这块半拉子大厦和漂亮的图纸，还有一百六十万的贷款。
然后第三家来了，这块地已经是三百万的价格了。这是个大户，有六十万。于是他花了六十万，接手了这块半拉子大厦和漂亮的图纸，还有二百四十万贷款。第二家也赚了一百万。
到这个时候，地方有了二十万的收入，同时银行发放了二百四十万的贷款，收进了三百万的存款。其实银行真正增加的只有一百万资金，其他只是账户的倒换。
假如某一天赚钱者要逃离了，银行需要兑现二百万。留下的只是背着二百四十万贷款的接手者，还有那块半拉子大厦和漂亮的图纸。
再假如某天政策收紧了，或者人们清醒了，而这块地也只值一百万……银行成了这块地的主人，最后接手的亏掉了六十万。
这就是结果。
关键是此时的海南有大量的土地，有越来越多冲进来买卖的生意人。陈天戈不敢想最后会是怎样的惨剧。
这真不是游戏。
“各家保留三分之一的土地，先捂着，原本是什么项目就继续做，按图纸推进工程进度。其余三分之二要瞅时机尽快交易。完了再继续操作，切记不可贪多，尽量短期、频繁、快速的交易，多易手，少停留。”
“陈老弟，该不是……”
“不是，没到那个时候，现在只是刚刚开始。这样安排的目的是为了避免突如其来。”
“从开始介入这淌浑水，我本意是想着多拿项目，多拿地。等到了特定的时机，再统一出手，那样会有最大的利润。”
“可我发现这场所谓盛宴，是镜花水月，空中楼阁。所以建议最稳妥的做法。这样的比例能保证咱们随时有利润，即便猝不及防，也有利润，不至于白忙乎。”
“大家记住，别因钱少而不赚，别为赚多而贪婪！”
第二个月，各自都有了在手里的项目或是土地，怎样操作也确实需要有个统一的章程。
“大……那个陈先生，只有一块地咋办？”
“留着！我只是说个大的原则。各自公司的资金、土地或项目的价格和规模以及数量多少均有不同，肯定会有特异，大体原则如此，特异情况各自做主。若不能判断，在参议时拿出来一起讨论。”
这也是陈天戈能想到的，至于意外，遇到了再解决吧。
他真担心这草台班子遇到这样的破烂事会是怎样的结果。
(本章完)
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该是初春了，这地方气候也就数这时候宜人。
稀疏的人口，成荫的椰林，到处绿茵茵的植被，还有一望无际的海洋。每天晨练，陈天戈就有定居在这里的心思。
“怕还得等些年呀！”
“嗯，等海南真开发到位了，在这边有个住处也好。冬天可以过来这边。”
陈天戈和原燕还跟以前一样，晨练时走一场。原燕倒是提高了不少，可陈天戈越发不用心了。就原燕那些艺道，他现在可以两三下放倒她。
早两年师父就说他已经不比祖师爷差了，现在不知道自己是什么境界，连个能对上手的也没有。
陈天戈反倒有点想那个命将不久的柳川忆了。
利益捆绑确实是个好办法，这还没正月，一个个自由组合的公司就开始运作了。
没人找陈天戈组合，不是不信陈天戈的能耐，是都不想撩大姐那铁青的脸。
还有一个也是闲置的，尹玉娟。都害怕她那糟糕的运气。
最后是陈天戈、原燕和尹玉娟一组了。
陈天戈是个怕麻烦的人，或许是道家典籍的缘故，懒得连赚钱都没兴致。
之所以把大家分开，船小好调头是一方面，更重要的是他不想操太多的心。
“都买辆车吧，合适了大哥大也配上，一家公司一个。不管撑门面还是为方便，都需要的。”第一次月终的参议，陈天戈看着原本白净的姑娘们，都快跟本地人差不多的肤色，想笑，又怕被群殴。
不知什么时候，这群人的主心已经从原燕转到陈天戈身上了，好像所有的事都得他做大拿。
“确实需要，我们骑自行车跟人凑，都不带搭理我们的。就连招人都不让人待见。”
“现在谁家拿到地了？什么价位？”
“陈老弟，我这边拿了一块。不过是个半拉子，对方已经做样子挖地基了。结果手头转不开，只好转了。十三万一亩。”
还是战魁这老生意人，还有那永远不发火软绵绵的性子。
“资金分配开并不是说各家完全割裂，这一点大家要清楚。一定要互通信息，有肉要烂在锅里。”
“既然已经是半拉子，就在他们的基础上继续。该找银行就找银行，尽量用最小的钱办最大的事儿。”
然后就开始了唧唧咋咋的所谓讨论。唉……陈天戈都不知道这样的碰头参议，到底有没有必要。
倒真是互通有无了，都在讲述自己见过什么奇葩，讲述自己如何打人脸了，讲述不怀好意的男人搭讪。
“姐，你们以前商量事儿也这样？”
“小弟，以前我们虽然是个公司，其实没什么规程，就是大伙凑一起赚钱。你要是有什么就说，都会听话的。”
“算了，以后再说吧。”陈天戈只是蹙蹙眉。
没赚钱以前，再宽松要求都有怨言，等赚钱了，再过份的要求也都会听从。
再说了，陈天戈是真怕麻烦，他希望这不是一群没悟性的傻子，希望时间久了，她们会自己调整过来。
陈天戈只经手了一次，内心就彻底被恐惧占据了。若不是他能看穿事情的本质，了解事情进展还只是开始，真心想远远的逃开，躲开这是非之地。
这……这也太疯狂了。这不只是击鼓传花，更是镜花水月。大家买卖的已经不是房产，甚至不是土地，而是一个期望，未来还会赚更多钱的期望。
第一家一百万收进的土地，刚刚做了地基，发现已经价值二百万了。那好，正好有第二家过来了，有意接手这块图纸上的大厦。然后两家交易了，土地便易主了。这是正常的交易。
而此时的海南……
第一家一百万收进土地时，自家的本金只有二十万，剩下的八十万是贷款。而第二家只有四十万，剩下的一百六十万依然是贷款。两者在交易完成后，第一家赚了近一百万，而第二家除了这块半拉子大厦和漂亮的图纸，还有一百六十万的贷款。
然后第三家来了，这块地已经是三百万的价格了。这是个大户，有六十万。于是他花了六十万，接手了这块半拉子大厦和漂亮的图纸，还有二百四十万贷款。第二家也赚了一百万。
到这个时候，地方有了二十万的收入，同时银行发放了二百四十万的贷款，收进了三百万的存款。其实银行真正增加的只有一百万资金，其他只是账户的倒换。
假如某一天赚钱者要逃离了，银行需要兑现二百万。留下的只是背着二百四十万贷款的接手者，还有那块半拉子大厦和漂亮的图纸。
再假如某天政策收紧了，或者人们清醒了，而这块地也只值一百万……银行成了这块地的主人，最后接手的亏掉了六十万。
这就是结果。
关键是此时的海南有大量的土地，有越来越多冲进来买卖的生意人。陈天戈不敢想最后会是怎样的惨剧。
这真不是游戏。
“各家保留三分之一的土地，先捂着，原本是什么项目就继续做，按图纸推进工程进度。其余三分之二要瞅时机尽快交易。完了再继续操作，切记不可贪多，尽量短期、频繁、快速的交易，多易手，少停留。”
“陈老弟，该不是……”
“不是，没到那个时候，现在只是刚刚开始。这样安排的目的是为了避免突如其来。”
“从开始介入这淌浑水，我本意是想着多拿项目，多拿地。等到了特定的时机，再统一出手，那样会有最大的利润。”
“可我发现这场所谓盛宴，是镜花水月，空中楼阁。所以建议最稳妥的做法。这样的比例能保证咱们随时有利润，即便猝不及防，也有利润，不至于白忙乎。”
“大家记住，别因钱少而不赚，别为赚多而贪婪！”
第二个月，各自都有了在手里的项目或是土地，怎样操作也确实需要有个统一的章程。
“大……那个陈先生，只有一块地咋办？”
“留着！我只是说个大的原则。各自公司的资金、土地或项目的价格和规模以及数量多少均有不同，肯定会有特异，大体原则如此，特异情况各自做主。若不能判断，在参议时拿出来一起讨论。”
这也是陈天戈能想到的，至于意外，遇到了再解决吧。
他真担心这草台班子遇到这样的破烂事会是怎样的结果。
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