194以租养贷
奶吧那里屠喵喵脱手的最快,东西加上剩下的房租屠喵喵卖了十万块钱,就是给她打工的四个帅哥买走了,他们在奶吧里干了一年,自然知道奶吧有多挣钱,要不是跟屠喵喵签了合约,他们早跑到市中心自己干去了,屠喵喵离开f市出兑奶吧正好合了他们的意,几人合伙做生意,所担的风险也少,还可以脱身自己再开家奶吧店,何乐而不为呢?
最后处理的是屠喵喵家的房子,苗玉华决定告别过去开始新生活,这房子留着也就没有意义了。
与这个房子一起卖的还有柴邵家的房子,一个门市三套房子全卖了,一共卖了四十来万,其中屠喵喵家隔壁的那套卖的最少,和屠喵喵家一样只卖了三万块钱,买家还是一家,也是想打通后一大家子人住进来,否则还不买呢!
最难卖的要数钟圆圆家的房子,一层楼三户全部打通了,想一起卖很难,但好在f市的有钱人也有不少,买下批发市场的老板是个土豪,得知他家还有这样一套大房子立即动心了,当天就把钱付了,第二天批发市场和房子全归了土豪老板。
最后剩下的反倒是玉华大酒店还无人问津,直到八月中旬,苗玉华迎来了一位房地产商,两人在饭店办公室里商谈了许久,最后以一百一十万成交。
此时苗玉华母女正好还完银行贷款,饭店一年来挣的钱加起来还有三十来万,加上一百一十万出兑的钱就有一百四十万。
这些钱分给了柴邵二十八万,又还给了钟家夫妻二十万,剩下的八十八万和补习班的钱再加上奶吧这一年挣的和出兑的钱、卖房子的钱,又凑够了一百二十万。
八月二十日,苗玉华和屠喵喵、柴邵以及钟家三口带着包子饺子包车踏上了去往首都的旅程,边玩边走足足走了五天才到达首都。
在首都买的楼房环境太差,而且放了一年也太脏了,两家人都不想住进去,于是就近找了家旅店住了进去。
第二天吃完早饭,屠喵喵拉着众人就在s中附近转上了,九七年金融危机爆发,整个华国的经济大受影响,房地产也在其中,新建成的好多楼盘都没人买,二手房更是卖不出去,反过来又影响了新楼的发售,整体房价下滑的厉害,屠喵喵就想趁此机会大赚一笔,在三环以里入手了五栋楼房,全是付了首付需要还贷款的。
苗玉华和屠喵喵手上的钱不太充裕,母女两人商量了一夜,决定把s中附近的房子抵押出去,这样才凑够了五栋房子的首付款,至于以后要怎么还钱苗玉华和屠喵喵都没怎么担心,以租养房就足够还了。
而且母女两人从无到有打拼了两年就有了如此成就,在这里也一样,只要给她们时间,再开一家玉华大饭店也不是难事。
房子便宜首付自然也不多,最后苗玉华手里还剩下十万块钱,足够最初的启动资金了。
屠喵喵的动作很快,再加上政策好了,贷款也容易了些,只要有房子就能贷,所以三天的时间就办完了所有的手续。
钟家和柴邵也没闲着,屠喵喵买房他们就跟着,最后他们学着屠喵喵贷款买房的方式各买了六套和三套房子,也是以租养房的方式将房子拿到了手里。
开学前一天,两家人又在s中附近的另一片小区里租了两套房子,这里离s中虽然稍远点,但环境却不错,小区还有保安,管理严谨,住在这里让人很放心,至少安全。
屠喵喵租的房子不大,三室一厅,七十多平米,租金却贵的让人直咽唾沫,心跳不止。
隔壁钟家夫妻租的那套也差不多,面积只稍大了平米,格局都一样,租金自然也相差无几。
等两家人收拾好住进去已经是半夜了,苗玉华赶紧做了宵夜让大家垫垫肚子,随后就各自安睡了。
第二天早起,s中返校,屠喵喵特意早起了半个小时,和柴邵在楼下跑了半个小时回到家里吃早餐时钟圆圆才起床,看她眼睛周围浓重的黑眼圈,屠喵喵就知道她没睡好。
“没睡好?”
钟圆圆打了个哈欠,“嗯,睡不着,担心跟不上进度。”
屠喵喵想了想,回忆上辈子打工时听那位搬迁到首都的同事回来时说的话,眯起眼睛劝慰道“不用担心,s中虽然是全国闻名的名校,强大的一塌糊涂,但是他们也有不足的地方,据我所知他们的课程并不是很难,相比我们f市的考题要简单一些,他们学的英语课程少,内容很是简单,据听说他们一整年学的内容是我们一学期学的,但是他们这里好像挺注重口语的,消息不一定准确,你也别抱太大希望。”
屠喵话没说死,s中到底什么样她也不清楚,只要不是亲身经历的,她都不敢说太满。
可钟圆圆却立马上心了,当即就趴到了桌子上,瞪大了眼睛看着屠喵喵,“真的吗?真的没那么难?”
不止钟圆圆,钟家夫妻和苗玉华、柴邵也纷纷向屠喵喵看了过来。
屠喵喵现在恨不能给自己一巴掌。
你说你咋就这么欠呢?这下好了吧?都盼着课程不难呢,现在你还咋说?万一不是她想的那样呢?回头圆圆还不得怨死她?
屠喵喵目光微闪,脑子一转就想到了主意。
“你也别高兴的太早,文科的确不难,但理科却比较难,另外你别忘了英语还有口语呢,你的口语可不太好,想要考个高分也不是那么容易的。
还有,首都的这些孩子从小就见惯了外国人,有很多机会与外国人对话,而且父母的文化程度也比较高,会一两门外语什么的很正常,爹妈都会了孩子还能差的了吗?
另外你再想想,学习难度不大,相对的分数是不是就高了?考高分的学生是不是也多了?想要考个好成绩好名次是不是就更难了?s中又是全国闻名的中学,里面的好学生可有不少啊!我们可不能掉以轻心,一个弄不好我们都可能排到倒数去,到那时就丢人了。”
钟圆圆听完后小脸立即垮了下去,嘟着嘴趴在桌子上一动不动,明显是恢心丧气了。
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最后处理的是屠喵喵家的房子,苗玉华决定告别过去开始新生活,这房子留着也就没有意义了。
与这个房子一起卖的还有柴邵家的房子,一个门市三套房子全卖了,一共卖了四十来万,其中屠喵喵家隔壁的那套卖的最少,和屠喵喵家一样只卖了三万块钱,买家还是一家,也是想打通后一大家子人住进来,否则还不买呢!
最难卖的要数钟圆圆家的房子,一层楼三户全部打通了,想一起卖很难,但好在f市的有钱人也有不少,买下批发市场的老板是个土豪,得知他家还有这样一套大房子立即动心了,当天就把钱付了,第二天批发市场和房子全归了土豪老板。
最后剩下的反倒是玉华大酒店还无人问津,直到八月中旬,苗玉华迎来了一位房地产商,两人在饭店办公室里商谈了许久,最后以一百一十万成交。
此时苗玉华母女正好还完银行贷款,饭店一年来挣的钱加起来还有三十来万,加上一百一十万出兑的钱就有一百四十万。
这些钱分给了柴邵二十八万,又还给了钟家夫妻二十万,剩下的八十八万和补习班的钱再加上奶吧这一年挣的和出兑的钱、卖房子的钱,又凑够了一百二十万。
八月二十日,苗玉华和屠喵喵、柴邵以及钟家三口带着包子饺子包车踏上了去往首都的旅程,边玩边走足足走了五天才到达首都。
在首都买的楼房环境太差,而且放了一年也太脏了,两家人都不想住进去,于是就近找了家旅店住了进去。
第二天吃完早饭,屠喵喵拉着众人就在s中附近转上了,九七年金融危机爆发,整个华国的经济大受影响,房地产也在其中,新建成的好多楼盘都没人买,二手房更是卖不出去,反过来又影响了新楼的发售,整体房价下滑的厉害,屠喵喵就想趁此机会大赚一笔,在三环以里入手了五栋楼房,全是付了首付需要还贷款的。
苗玉华和屠喵喵手上的钱不太充裕,母女两人商量了一夜,决定把s中附近的房子抵押出去,这样才凑够了五栋房子的首付款,至于以后要怎么还钱苗玉华和屠喵喵都没怎么担心,以租养房就足够还了。
而且母女两人从无到有打拼了两年就有了如此成就,在这里也一样,只要给她们时间,再开一家玉华大饭店也不是难事。
房子便宜首付自然也不多,最后苗玉华手里还剩下十万块钱,足够最初的启动资金了。
屠喵喵的动作很快,再加上政策好了,贷款也容易了些,只要有房子就能贷,所以三天的时间就办完了所有的手续。
钟家和柴邵也没闲着,屠喵喵买房他们就跟着,最后他们学着屠喵喵贷款买房的方式各买了六套和三套房子,也是以租养房的方式将房子拿到了手里。
开学前一天,两家人又在s中附近的另一片小区里租了两套房子,这里离s中虽然稍远点,但环境却不错,小区还有保安,管理严谨,住在这里让人很放心,至少安全。
屠喵喵租的房子不大,三室一厅,七十多平米,租金却贵的让人直咽唾沫,心跳不止。
隔壁钟家夫妻租的那套也差不多,面积只稍大了平米,格局都一样,租金自然也相差无几。
等两家人收拾好住进去已经是半夜了,苗玉华赶紧做了宵夜让大家垫垫肚子,随后就各自安睡了。
第二天早起,s中返校,屠喵喵特意早起了半个小时,和柴邵在楼下跑了半个小时回到家里吃早餐时钟圆圆才起床,看她眼睛周围浓重的黑眼圈,屠喵喵就知道她没睡好。
“没睡好?”
钟圆圆打了个哈欠,“嗯,睡不着,担心跟不上进度。”
屠喵喵想了想,回忆上辈子打工时听那位搬迁到首都的同事回来时说的话,眯起眼睛劝慰道“不用担心,s中虽然是全国闻名的名校,强大的一塌糊涂,但是他们也有不足的地方,据我所知他们的课程并不是很难,相比我们f市的考题要简单一些,他们学的英语课程少,内容很是简单,据听说他们一整年学的内容是我们一学期学的,但是他们这里好像挺注重口语的,消息不一定准确,你也别抱太大希望。”
屠喵话没说死,s中到底什么样她也不清楚,只要不是亲身经历的,她都不敢说太满。
可钟圆圆却立马上心了,当即就趴到了桌子上,瞪大了眼睛看着屠喵喵,“真的吗?真的没那么难?”
不止钟圆圆,钟家夫妻和苗玉华、柴邵也纷纷向屠喵喵看了过来。
屠喵喵现在恨不能给自己一巴掌。
你说你咋就这么欠呢?这下好了吧?都盼着课程不难呢,现在你还咋说?万一不是她想的那样呢?回头圆圆还不得怨死她?
屠喵喵目光微闪,脑子一转就想到了主意。
“你也别高兴的太早,文科的确不难,但理科却比较难,另外你别忘了英语还有口语呢,你的口语可不太好,想要考个高分也不是那么容易的。
还有,首都的这些孩子从小就见惯了外国人,有很多机会与外国人对话,而且父母的文化程度也比较高,会一两门外语什么的很正常,爹妈都会了孩子还能差的了吗?
另外你再想想,学习难度不大,相对的分数是不是就高了?考高分的学生是不是也多了?想要考个好成绩好名次是不是就更难了?s中又是全国闻名的中学,里面的好学生可有不少啊!我们可不能掉以轻心,一个弄不好我们都可能排到倒数去,到那时就丢人了。”
钟圆圆听完后小脸立即垮了下去,嘟着嘴趴在桌子上一动不动,明显是恢心丧气了。
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