第四百一十九章 地皮交接
我告诉这五位老板，这个合同上，咱们也预先写好了工期及付款方式等。只要各位把事情做好了，我们付款肯定会很即时。
另外，也请各位老板要按照我们限定的工期之内完工。其实我们限定的工期也是时间很充足，目前这承包出去的清淤工程是要求在今年年底前完工。
如果动作迅速，就算是这个月底开工，十月份的时候肯定能够完工。
我们之所以给这么充足的时间，就是考虑可能有时会遇上天气等不利因素。
但是，我们既然给了这么充足的时间，请大家一定要保持进度，不能因为某一个人耽误了整个大工程。
五位老板听我说了这个关于工程进度的问题，也表示没有问题，他们一定会在限定的时间内完成工程。
中午，金大富也是准备了丰盛的午餐。
与这五位老板是初次打交道，如果合作愉快，以后少不得还得打交道。众人也是与这五位老板互相敬酒，一切看起来还是十分和谐。
下午，众人去了岸边的现场。在河道的两边岸上都是确定了分界点，便于下一步各位老板施工。
这界线搞清楚之后，金大富告诉这五位老板，回去之后可以迅速准备开工的事宜了。也就这个月下旬，我们就能和李善长那边搞好地皮移交的事情，那个时候就可以开工了。
也就是说，这开工日期最迟也就是这个月底就行了。具体开工的时间，我们到时会及时通知这几位老板。
当晚回到家中，李存义也带着两个老板来拜访。当然也是跟李善长、胡惟庸一样的情况，来为这两个老板要工程做的。
这二位老板一个姓王，据说也是个穷苦人家出身。但这王老板生得是五大三粗，年轻时也有把力气。后来逐渐聚集了三、四百号苦力劳工，成了个领头的小老板，平常大家都叫他“王二憨”。
另一位姓杜，人称“杜铁头”。手下也有几百号人，至于这外号是怎么来的，我们也没深问。
我将今天白天已承包出去五段河道清淤工程的事情都讲给李存义和这二位老板听了，也讲了一些我们制定的规则。
李存义和这二位老板也表示遵守我们的规则，只要能承包一些工程给他们做就行。
根据这二人的情况，我说他们二位目前每人只能承包一里的河道。如果工程完工了，经我们验收合格，还可以继续承包。
这二位老板对我的这个先承包一里河道的方案也表示赞同，并说了许多感谢的话。
既然这二人愿意按照我们的规则办事，那就好办了。
我告诉他们两个，明天一早去金大富那里，先把合同签订了。然后去现场指定一个分界线，就可以回去迅速准备开工的相关事宜了。
我们这边与李善长做好地皮交接的相关事宜之后，就会迅速通知他们开工的。
李存义与这二位老板自然又是对我和刘聚大哥客气了一番。
第二天一早，我与刘聚大哥就去了金大富那里。这“王二憨”和“杜铁头”比我们去得还早，看样子这二人还是挺重视这事儿的嘛！
我跟金大富、杜黑子、马振宇等人介绍这二位老板的来历。金大富拿出早先就预备好的空白合同，准备与这二位老板签订合同。
因为这二位平常也打过交道，算是熟人，谁做上面一段河道，谁做下面一段河道也没多大关系。
经过金大富与他们协调一致，“王二憨”承包了上面一里的河道，也就是紧临着“陈三儿”承包的河道。“杜铁头”就承包了“王二憨”下面的一里河道。
如此一来，就承包出去了十里河道了。
杜黑子、金大富又给这二位老板是好好叮嘱了一番，让他们一定要把握工程质量。同时，也要注意工期。
这二位老板当然是表示没问题。
合同签订好之后，金大富等人就带着这二位老板去河道的现场划分界线，便于日后施工。
七月二十二日，李善长的人通知金大富他们，去李善长府上办理土地交接事宜。
金大富是立即派人来通知我和刘聚大哥，我和刘聚大哥是立即赶往李府。
同时我还告诉金大富派来的人，让杜黑子、马振宇、郑有功、陈元贵都赶到李府去。
我和刘聚大哥赶到李府的时候，除了郑有功还没到，金大富他们等人早都到了。
这事儿李善长是早都安排妥当了，让李存义在他府上主持一下今天的地皮交接划转事宜。因为李善长不在，所以他就没派人通知我，只派人通知了金大富他们。
虽然李善长不在，但我和刘聚大哥肯定还是得来，毕竟这地皮交接划转也不是一件小事儿。
李存义见我和刘聚大哥也过来了，自然也是格外客气。他说这事他大哥与我们早都协商好了，今天只是办个手续，没想到我们也来了，倒显得他们怠慢了。
我连忙让李存义不要这么说，我说李大人每天事务繁忙，哪能天天陪着我们，让他千万不可跟我们见外。
因为李善长他们征收了别人一些地皮，所以手上就有了不少地契。当然，他没有必要把这些地契全部都移交给我们，只要他们自己核对无误之后，就可以重新写一份地契，交给我们就行了。
李存义将他们新签的那份地契交给了金大富，金大富看都没看，就很识趣地递给了刘聚大哥。
刘聚大哥粗略看了一下，就递给了我。
我一看，这地契上也说得很明白，就是这秦淮河东岸、北岸一里范围之地，总共是一万零八百六十亩，全部都归咱们这秦淮河开发项目部所有。
另外，李存义也讲明，他们那边的地皮已经征收完毕，不过还有一百余亩在我们手中，是不是这点地皮就送给他们了。
考虑到我们是长期合作伙伴，这也不算个大事儿。但这一百余亩地都是以前锥子山购进的，我还是看看刘聚大哥。
刘聚大哥冲我点点头，示意我跟他们说。
我便告诉李存义，这点地就给他们了，回头我让马振宇他们把地契送来。
没想到马振宇是早把地契都准备好，带在身上了，当即就从怀中拿了出来。
李存义接过地契，递给手下的人，让他们立即去整理汇总。
很快，李存义的手下也报了个数字，他们那边共计是一万零四百三十亩。
虽然是沿秦淮河两岸各一里之地，但河道并不是一个直线，所以两边存在几百亩的差异，也属正常现象。
李存义迅速让人将相关数据填写到他与李善长一起早拟定好的开发协议上面，然后递给刘聚大哥。
因为我与刘聚大哥本就十分亲密，所以我就凑到刘聚大哥身边，与他一起看起了这份协议。
这份协议上说得十分明白，我们这边的一万零八百六十亩土地，自开发协议签订之日，全部无偿划转给我们所有。
他们那边的一万零四百三十亩土地，在治理、开发期间，交给我们管理，由我们负责平整。
待治理、开发工程完工，且这些土地已平整到位之后，由他们按照每亩二十两银子的价格回购。
工程全部竣工之后，整个秦淮河河道无偿移交给李善长他们所有。
我和刘聚大哥是细细看过了这份协议，与之前与李善长商议的情况完全一致。于是，刘聚大哥将这份协议递给了金大富，让他们几个也看看。
金大富等人看过之后，也表示没有异议。
不过，马振宇提出一点。我们这边的土地，我们已经拿到了地契，在开发过程中应该不至于遇到什么扯皮之事。但李善长他们准备回购的那一边的地皮，地契在他们手中，如果我们在开发过程中，遇到一些权属不清的扯皮事情，还得请李善长他们出面帮忙协调。
李存义表示，这个事情肯定是没问题。不光是他们那边的地皮，就是在这秦淮河道上，包括我们这边的地皮上，如果出现任何权属不清的扯皮事情，他们一定不会袖手旁观。
既然李存义做出了这个承诺，那就没问题了。
李存义见我们对这份协议没有其他异议了，便命人重新誊抄了两份，说是让我们签字。他们这边等他大哥李善长今晚回来之后，签过字了，明天一早就送一份到金大富那里。
本来我们这边由金大富或者杜黑子代表我们签字就行了。但听李存义说他们那边是李善长亲自签字，为了表示对他们的尊重，我和刘聚大哥分别签过字后，才让金大富也在上面签了字。
刘聚大哥代表锥子山百分之五十的股份，金大富代表沈家兄弟百分之三十的股份，我则代表自己那百分之二十的股份。
如此一来，这位这边也算对这份协议十足的重视。
从李府出来之后，我让金大富他们立即通知那七位老板，让他们迅速组织开工。
同时，我也让杜黑子立即组织人手，开始这两岸护坡及暗沟的修建工程。
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另外，也请各位老板要按照我们限定的工期之内完工。其实我们限定的工期也是时间很充足，目前这承包出去的清淤工程是要求在今年年底前完工。
如果动作迅速，就算是这个月底开工，十月份的时候肯定能够完工。
我们之所以给这么充足的时间，就是考虑可能有时会遇上天气等不利因素。
但是，我们既然给了这么充足的时间，请大家一定要保持进度，不能因为某一个人耽误了整个大工程。
五位老板听我说了这个关于工程进度的问题，也表示没有问题，他们一定会在限定的时间内完成工程。
中午，金大富也是准备了丰盛的午餐。
与这五位老板是初次打交道，如果合作愉快，以后少不得还得打交道。众人也是与这五位老板互相敬酒，一切看起来还是十分和谐。
下午，众人去了岸边的现场。在河道的两边岸上都是确定了分界点，便于下一步各位老板施工。
这界线搞清楚之后，金大富告诉这五位老板，回去之后可以迅速准备开工的事宜了。也就这个月下旬，我们就能和李善长那边搞好地皮移交的事情，那个时候就可以开工了。
也就是说，这开工日期最迟也就是这个月底就行了。具体开工的时间，我们到时会及时通知这几位老板。
当晚回到家中，李存义也带着两个老板来拜访。当然也是跟李善长、胡惟庸一样的情况，来为这两个老板要工程做的。
这二位老板一个姓王，据说也是个穷苦人家出身。但这王老板生得是五大三粗，年轻时也有把力气。后来逐渐聚集了三、四百号苦力劳工，成了个领头的小老板，平常大家都叫他“王二憨”。
另一位姓杜，人称“杜铁头”。手下也有几百号人，至于这外号是怎么来的，我们也没深问。
我将今天白天已承包出去五段河道清淤工程的事情都讲给李存义和这二位老板听了，也讲了一些我们制定的规则。
李存义和这二位老板也表示遵守我们的规则，只要能承包一些工程给他们做就行。
根据这二人的情况，我说他们二位目前每人只能承包一里的河道。如果工程完工了，经我们验收合格，还可以继续承包。
这二位老板对我的这个先承包一里河道的方案也表示赞同，并说了许多感谢的话。
既然这二人愿意按照我们的规则办事，那就好办了。
我告诉他们两个，明天一早去金大富那里，先把合同签订了。然后去现场指定一个分界线，就可以回去迅速准备开工的相关事宜了。
我们这边与李善长做好地皮交接的相关事宜之后，就会迅速通知他们开工的。
李存义与这二位老板自然又是对我和刘聚大哥客气了一番。
第二天一早，我与刘聚大哥就去了金大富那里。这“王二憨”和“杜铁头”比我们去得还早，看样子这二人还是挺重视这事儿的嘛！
我跟金大富、杜黑子、马振宇等人介绍这二位老板的来历。金大富拿出早先就预备好的空白合同，准备与这二位老板签订合同。
因为这二位平常也打过交道，算是熟人，谁做上面一段河道，谁做下面一段河道也没多大关系。
经过金大富与他们协调一致，“王二憨”承包了上面一里的河道，也就是紧临着“陈三儿”承包的河道。“杜铁头”就承包了“王二憨”下面的一里河道。
如此一来，就承包出去了十里河道了。
杜黑子、金大富又给这二位老板是好好叮嘱了一番，让他们一定要把握工程质量。同时，也要注意工期。
这二位老板当然是表示没问题。
合同签订好之后，金大富等人就带着这二位老板去河道的现场划分界线，便于日后施工。
七月二十二日，李善长的人通知金大富他们，去李善长府上办理土地交接事宜。
金大富是立即派人来通知我和刘聚大哥，我和刘聚大哥是立即赶往李府。
同时我还告诉金大富派来的人，让杜黑子、马振宇、郑有功、陈元贵都赶到李府去。
我和刘聚大哥赶到李府的时候，除了郑有功还没到，金大富他们等人早都到了。
这事儿李善长是早都安排妥当了，让李存义在他府上主持一下今天的地皮交接划转事宜。因为李善长不在，所以他就没派人通知我，只派人通知了金大富他们。
虽然李善长不在，但我和刘聚大哥肯定还是得来，毕竟这地皮交接划转也不是一件小事儿。
李存义见我和刘聚大哥也过来了，自然也是格外客气。他说这事他大哥与我们早都协商好了，今天只是办个手续，没想到我们也来了，倒显得他们怠慢了。
我连忙让李存义不要这么说，我说李大人每天事务繁忙，哪能天天陪着我们，让他千万不可跟我们见外。
因为李善长他们征收了别人一些地皮，所以手上就有了不少地契。当然，他没有必要把这些地契全部都移交给我们，只要他们自己核对无误之后，就可以重新写一份地契，交给我们就行了。
李存义将他们新签的那份地契交给了金大富，金大富看都没看，就很识趣地递给了刘聚大哥。
刘聚大哥粗略看了一下，就递给了我。
我一看，这地契上也说得很明白，就是这秦淮河东岸、北岸一里范围之地，总共是一万零八百六十亩，全部都归咱们这秦淮河开发项目部所有。
另外，李存义也讲明，他们那边的地皮已经征收完毕，不过还有一百余亩在我们手中，是不是这点地皮就送给他们了。
考虑到我们是长期合作伙伴，这也不算个大事儿。但这一百余亩地都是以前锥子山购进的，我还是看看刘聚大哥。
刘聚大哥冲我点点头，示意我跟他们说。
我便告诉李存义，这点地就给他们了，回头我让马振宇他们把地契送来。
没想到马振宇是早把地契都准备好，带在身上了，当即就从怀中拿了出来。
李存义接过地契，递给手下的人，让他们立即去整理汇总。
很快，李存义的手下也报了个数字，他们那边共计是一万零四百三十亩。
虽然是沿秦淮河两岸各一里之地，但河道并不是一个直线，所以两边存在几百亩的差异，也属正常现象。
李存义迅速让人将相关数据填写到他与李善长一起早拟定好的开发协议上面，然后递给刘聚大哥。
因为我与刘聚大哥本就十分亲密，所以我就凑到刘聚大哥身边，与他一起看起了这份协议。
这份协议上说得十分明白，我们这边的一万零八百六十亩土地，自开发协议签订之日，全部无偿划转给我们所有。
他们那边的一万零四百三十亩土地，在治理、开发期间，交给我们管理，由我们负责平整。
待治理、开发工程完工，且这些土地已平整到位之后，由他们按照每亩二十两银子的价格回购。
工程全部竣工之后，整个秦淮河河道无偿移交给李善长他们所有。
我和刘聚大哥是细细看过了这份协议，与之前与李善长商议的情况完全一致。于是，刘聚大哥将这份协议递给了金大富，让他们几个也看看。
金大富等人看过之后，也表示没有异议。
不过，马振宇提出一点。我们这边的土地，我们已经拿到了地契，在开发过程中应该不至于遇到什么扯皮之事。但李善长他们准备回购的那一边的地皮，地契在他们手中，如果我们在开发过程中，遇到一些权属不清的扯皮事情，还得请李善长他们出面帮忙协调。
李存义表示，这个事情肯定是没问题。不光是他们那边的地皮，就是在这秦淮河道上，包括我们这边的地皮上，如果出现任何权属不清的扯皮事情，他们一定不会袖手旁观。
既然李存义做出了这个承诺，那就没问题了。
李存义见我们对这份协议没有其他异议了，便命人重新誊抄了两份，说是让我们签字。他们这边等他大哥李善长今晚回来之后，签过字了，明天一早就送一份到金大富那里。
本来我们这边由金大富或者杜黑子代表我们签字就行了。但听李存义说他们那边是李善长亲自签字，为了表示对他们的尊重，我和刘聚大哥分别签过字后，才让金大富也在上面签了字。
刘聚大哥代表锥子山百分之五十的股份，金大富代表沈家兄弟百分之三十的股份，我则代表自己那百分之二十的股份。
如此一来，这位这边也算对这份协议十足的重视。
从李府出来之后，我让金大富他们立即通知那七位老板，让他们迅速组织开工。
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