第三百九十一章 地价涨疯了
因为朱老爷子不在，一杯茶喝完，我便提出改日再来。
可曹氏哪里同意啊，说是让我们在这里好好玩一天，就等着那老头子回来。
还是霏儿善解人意，他知道我刚回应天，事情肯定还多得很。霏儿便提议，她和姣儿就在这里玩儿，晚上我回来这里吃晚饭。
曹氏听了这个提议，直说好。还说让我把思淑、兰儿她们都叫来。自从她们上次离开了石门，大家都还没坐在一起吃过饭呢。
我一听这个办法也行，顺便提议，晚上把哈斯其其格这个小丫头也一并带过来。
霏儿当然是乐意，毕竟父亲与哈斯其其格的父亲早年间也有过交情。
这哈斯其其格是谁，曹氏可是一点儿也不知道。于是，霏儿便跟曹氏讲起了我们此行大陈国的一些事情。
我则出了朱家的大门，去了郑有功那里。
郑有功见我突然而至，也是吃惊不小。
几句寒暄的话之后，郑有功就给我讲起了我们离开应天之后，发生的几件大事。
这第一件就是大量印刷至正钞的事。
自从上次实行了预算制度之后，至正钞的印刷规模得到了控制，但是也造成了桑树造成纸张后大量积压的问题。
杜黑子在征得刘聚大哥和我同意之后，让谭诚他们几个是加快速度印刷。
用这些印刷的至正钞在应天、和州等地的黑市上是大肆置换黄金、白银。在周边一些地区，还用这至正钞是购置了大批的铜铁、棉花、布匹等耐储存之物。
郑有功一边说着，一边带我去仓库里看。
我看了看，偌大的应天联络点仓库，基本上都堆满了各种物资。
郑有功告诉我，象这样再买个个把月，他这应天的仓库就堆不下了。
因为和州那边是早都爆仓了，所以近来收购的物资全都是运到了应天来。
看到这种情况，我立即告诉郑有功，应天那些还没有租出去的房子全部利用起来，下一步也可以当仓库使用。
另外，我让郑有功多购置一些帐篷。这应天联络点内还有大片空地，全部搭上帐篷，挖好排水沟，做好防水防潮措施。下一步，购进的东西全部放进帐篷里。
郑有功听了我这话，也是十分兴奋地说，那这样好，那又可以储存不少东西了。
郑有功还告诉我，就应天这边，这几个月用至正钞从黑市上就交易回来三万多两黄金、二十多万两白银。
整个锥子山目前到底换回了多少真金白银、换回了多少各类物资，估计也就是杜黑子才知道大致数目了。
听郑有功如此一说，看样子，我得抽个时间回趟锥子山了。
首先得去探望一下刘聚大哥，顺便也去天狼学校看看罗仁、陈定邦两个小子，还有陈维林等诸多兄弟。
最重要的，得去表扬表扬杜黑子。这小子还真不错，很有经营头脑。我得鼓励鼓励他，让他甩开膀子加油干。
说完了这第一件事儿，郑有功又给我讲起了第二件事儿。
应天现在的地价又涨了，而且是涨疯了。城内的地价都涨到五十两银子一亩了，就是城郊地段稍好的良田，也涨到三十两银子一亩了。
金大富那边实在是觉得这个价格太有诱惑力了，他亲自回了趟苏州去请示了沈大哥。
沈大哥让他缓缓地出手，在我回应天之前，顶多出手一半。
而郑有功虽然也觉得这个价格完全可以出手了，但他哪敢自作主张。他跟杜黑子提起过这事儿，杜黑子就答复他十个字“一切等四当家回来再说。”
听了郑有功这话，我觉得我更应该抽时间回趟锥子山了。杜黑子这哥们儿不光有经营头脑，而且政治觉悟极高嘛！
郑有功给我算了笔账，现在我们应天新城之内还有良田约一万一千亩、中田四千余亩。
如果按照均价五十两银子一亩的价格出售，可获收入约七十五万两。
城郊还有良田约六千八百亩，如果按照均价三十两银子一亩的价格出售，可获收入约二十万四千两。
城外还有中田一千九百余亩，如果按照均价十五两银子一亩的价格出售，可获收入约二万八千五百两。
城外还有次田七千四百亩，如果按照均价八两银子一亩的价格出售，可获收入约五万八千二百两。
另外，还有林地三千一百余亩，如果按照均价四两银子一亩的价格出售，可获收入约一万二千四百两。
滩涂地三千七百亩，如果按照均价二两银子一亩的价格出售，可获收入约七千四百两。
以上共计可取得收入约一百零六万两。
想想三年前，我们锥子山购进这些地皮，也就花费了至正钞十万余贯、现银三万余两。
短短的三年时间，这些土地将给我们带来近百万两现银的收益。
当然这还不算我们出租取得的租金、以及先期出卖过少部分田地给李善长用于应天新城的建设。
想着真是令人激动！
还有那二十处房产。因为还有大批物资购进，要当仓库使用，我们就不打算出售房产了。
听郑有功说到这里，我看时间还早，还不到午时，便拉着他去金大富那里，说去那里蹭饭吃去。
说是蹭饭吃，其实我是想了解一下金大富那边的情况。
因为我下一步也打算让郑有功出手咱锥子山的地皮了。既然是准备出手，那我们得跟金大富商量好，大家要统一价格标准，不能把市场搞乱了。
到了金大富那里，金大富正忙着呢，好几个人正围着他。
最先发现我们进门的还是马振宇。马振宇见我们来了，立即招呼我们入座，让人沏茶。他则立即去了金大富身边，帮金大富打发走了那几个人。
看那几个人的穿着，似乎也是有身份的人，不知道找金大富有什么事。
金大富见我们来了，也是对我们大倒苦水，说是李善长害了他。
听他这么一说，我和郑有功就来了精神，想听听这李善长是如何害了他的。
原来，还是那卖地皮的事。
当初也是因为地价上涨得疯狂，金大富实在是忍不住了，专程回了趟苏州请示了沈大哥。沈大哥让他缓慢出手，但出手量不能超过总量的一半。
当时，沈大哥这么安排，也是考虑到我的感受。毕竟我还占四成的股份，他不想替我把这四成股份的主也做了。
可就是金大富这一出手，坏了。
想买地的人太多了，僧多粥少啊！
也就十多天的时间，城内的良田就出手了六千多亩、中田两千亩。不过价格还算不错，就没有低于五十两银子一亩的。
没过几天，李善长就带着一个姓周的老板找到了金大富。李善长说这个周老板是他发小，因为做生意发了点财，想在应天城搞点投资，因此想找金大富买点地皮。
金大富心想，反正卖给谁不是卖，再加上又是李善长引荐的，也不好拒绝。
金大富问那周老板要多少地。
那周老板一开口，就吓了金大富一大跳。
那周老板开口就说要买城内一万亩地，这不是让金大富犯难吗？
本来我和沈大哥这边，城内也只有良田一万八千亩、中田三千亩。前段时间，金大富卖出了良田六千亩、中田两千亩。
也就是说，现在应天新城之内，也只剩下良田一万二千亩、中田一千亩了。
可这周老板开口就要一万亩，那可是大大超出了当初沈大哥给他交待的，卖出的数量不可过半的数量了。
因为金大富犯难，他也只好以实相告。说我没回应天之前，这么大的数量，他真是做不了主。
我没有回应天的情况，李善长是清楚的。
说到了这里，我也忽然想起霏儿说过，李善长派人来我家两次，打听我什么时候回来。还有李善长也找过郑有功，要求卖些地皮给他的朋友。
估计李善长找我就是为了这事儿了。
最后，金大富、李善长、周老板是好一番商议，应天新城内的良田两千亩、中一千亩卖给了周老板，价格就按五十两银子一亩结算。
但那周老板还是嫌少。
金大富推脱说这事儿等我回来之后，如果同意卖，剩下的地皮优先卖给那周老板。这样才把李善长和那周老板给打发走了。
如此一来，我和沈大哥这边，原先在应天新城内的良田一万八千亩卖得只剩下一万亩了，中田三千亩都卖光了。
可是没过几天，那李善长和周老板又来找金大富，要求把城郊的良田再卖五千亩给他。
金大富虽然是再三推脱，但也架不住李善长的再三要求，最后又卖给了那周老板五千亩城郊的次田。
价格也还算不错，是按十两银子一亩结算的。地契的手续一办妥，银子也就到位了。
可自从卖给了这周老板总共八千亩地，金大富这里天天就忙得很了。
每天都有一些老板来找他，要求找他买地。还有不少人都是托了关系，递了一些应天城内各官员的名帖。
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可曹氏哪里同意啊，说是让我们在这里好好玩一天，就等着那老头子回来。
还是霏儿善解人意，他知道我刚回应天，事情肯定还多得很。霏儿便提议，她和姣儿就在这里玩儿，晚上我回来这里吃晚饭。
曹氏听了这个提议，直说好。还说让我把思淑、兰儿她们都叫来。自从她们上次离开了石门，大家都还没坐在一起吃过饭呢。
我一听这个办法也行，顺便提议，晚上把哈斯其其格这个小丫头也一并带过来。
霏儿当然是乐意，毕竟父亲与哈斯其其格的父亲早年间也有过交情。
这哈斯其其格是谁，曹氏可是一点儿也不知道。于是，霏儿便跟曹氏讲起了我们此行大陈国的一些事情。
我则出了朱家的大门，去了郑有功那里。
郑有功见我突然而至，也是吃惊不小。
几句寒暄的话之后，郑有功就给我讲起了我们离开应天之后，发生的几件大事。
这第一件就是大量印刷至正钞的事。
自从上次实行了预算制度之后，至正钞的印刷规模得到了控制，但是也造成了桑树造成纸张后大量积压的问题。
杜黑子在征得刘聚大哥和我同意之后，让谭诚他们几个是加快速度印刷。
用这些印刷的至正钞在应天、和州等地的黑市上是大肆置换黄金、白银。在周边一些地区，还用这至正钞是购置了大批的铜铁、棉花、布匹等耐储存之物。
郑有功一边说着，一边带我去仓库里看。
我看了看，偌大的应天联络点仓库，基本上都堆满了各种物资。
郑有功告诉我，象这样再买个个把月，他这应天的仓库就堆不下了。
因为和州那边是早都爆仓了，所以近来收购的物资全都是运到了应天来。
看到这种情况，我立即告诉郑有功，应天那些还没有租出去的房子全部利用起来，下一步也可以当仓库使用。
另外，我让郑有功多购置一些帐篷。这应天联络点内还有大片空地，全部搭上帐篷，挖好排水沟，做好防水防潮措施。下一步，购进的东西全部放进帐篷里。
郑有功听了我这话，也是十分兴奋地说，那这样好，那又可以储存不少东西了。
郑有功还告诉我，就应天这边，这几个月用至正钞从黑市上就交易回来三万多两黄金、二十多万两白银。
整个锥子山目前到底换回了多少真金白银、换回了多少各类物资，估计也就是杜黑子才知道大致数目了。
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首先得去探望一下刘聚大哥，顺便也去天狼学校看看罗仁、陈定邦两个小子，还有陈维林等诸多兄弟。
最重要的，得去表扬表扬杜黑子。这小子还真不错，很有经营头脑。我得鼓励鼓励他，让他甩开膀子加油干。
说完了这第一件事儿，郑有功又给我讲起了第二件事儿。
应天现在的地价又涨了，而且是涨疯了。城内的地价都涨到五十两银子一亩了，就是城郊地段稍好的良田，也涨到三十两银子一亩了。
金大富那边实在是觉得这个价格太有诱惑力了，他亲自回了趟苏州去请示了沈大哥。
沈大哥让他缓缓地出手，在我回应天之前，顶多出手一半。
而郑有功虽然也觉得这个价格完全可以出手了，但他哪敢自作主张。他跟杜黑子提起过这事儿，杜黑子就答复他十个字“一切等四当家回来再说。”
听了郑有功这话，我觉得我更应该抽时间回趟锥子山了。杜黑子这哥们儿不光有经营头脑，而且政治觉悟极高嘛！
郑有功给我算了笔账，现在我们应天新城之内还有良田约一万一千亩、中田四千余亩。
如果按照均价五十两银子一亩的价格出售，可获收入约七十五万两。
城郊还有良田约六千八百亩，如果按照均价三十两银子一亩的价格出售，可获收入约二十万四千两。
城外还有中田一千九百余亩，如果按照均价十五两银子一亩的价格出售，可获收入约二万八千五百两。
城外还有次田七千四百亩，如果按照均价八两银子一亩的价格出售，可获收入约五万八千二百两。
另外，还有林地三千一百余亩，如果按照均价四两银子一亩的价格出售，可获收入约一万二千四百两。
滩涂地三千七百亩，如果按照均价二两银子一亩的价格出售，可获收入约七千四百两。
以上共计可取得收入约一百零六万两。
想想三年前，我们锥子山购进这些地皮，也就花费了至正钞十万余贯、现银三万余两。
短短的三年时间，这些土地将给我们带来近百万两现银的收益。
当然这还不算我们出租取得的租金、以及先期出卖过少部分田地给李善长用于应天新城的建设。
想着真是令人激动！
还有那二十处房产。因为还有大批物资购进，要当仓库使用，我们就不打算出售房产了。
听郑有功说到这里，我看时间还早，还不到午时，便拉着他去金大富那里，说去那里蹭饭吃去。
说是蹭饭吃，其实我是想了解一下金大富那边的情况。
因为我下一步也打算让郑有功出手咱锥子山的地皮了。既然是准备出手，那我们得跟金大富商量好，大家要统一价格标准，不能把市场搞乱了。
到了金大富那里，金大富正忙着呢，好几个人正围着他。
最先发现我们进门的还是马振宇。马振宇见我们来了，立即招呼我们入座，让人沏茶。他则立即去了金大富身边，帮金大富打发走了那几个人。
看那几个人的穿着，似乎也是有身份的人，不知道找金大富有什么事。
金大富见我们来了，也是对我们大倒苦水，说是李善长害了他。
听他这么一说，我和郑有功就来了精神，想听听这李善长是如何害了他的。
原来，还是那卖地皮的事。
当初也是因为地价上涨得疯狂，金大富实在是忍不住了，专程回了趟苏州请示了沈大哥。沈大哥让他缓慢出手，但出手量不能超过总量的一半。
当时，沈大哥这么安排，也是考虑到我的感受。毕竟我还占四成的股份，他不想替我把这四成股份的主也做了。
可就是金大富这一出手，坏了。
想买地的人太多了，僧多粥少啊！
也就十多天的时间，城内的良田就出手了六千多亩、中田两千亩。不过价格还算不错，就没有低于五十两银子一亩的。
没过几天，李善长就带着一个姓周的老板找到了金大富。李善长说这个周老板是他发小，因为做生意发了点财，想在应天城搞点投资，因此想找金大富买点地皮。
金大富心想，反正卖给谁不是卖，再加上又是李善长引荐的，也不好拒绝。
金大富问那周老板要多少地。
那周老板一开口，就吓了金大富一大跳。
那周老板开口就说要买城内一万亩地，这不是让金大富犯难吗？
本来我和沈大哥这边，城内也只有良田一万八千亩、中田三千亩。前段时间，金大富卖出了良田六千亩、中田两千亩。
也就是说，现在应天新城之内，也只剩下良田一万二千亩、中田一千亩了。
可这周老板开口就要一万亩，那可是大大超出了当初沈大哥给他交待的，卖出的数量不可过半的数量了。
因为金大富犯难，他也只好以实相告。说我没回应天之前，这么大的数量，他真是做不了主。
我没有回应天的情况，李善长是清楚的。
说到了这里，我也忽然想起霏儿说过，李善长派人来我家两次，打听我什么时候回来。还有李善长也找过郑有功，要求卖些地皮给他的朋友。
估计李善长找我就是为了这事儿了。
最后，金大富、李善长、周老板是好一番商议，应天新城内的良田两千亩、中一千亩卖给了周老板，价格就按五十两银子一亩结算。
但那周老板还是嫌少。
金大富推脱说这事儿等我回来之后，如果同意卖，剩下的地皮优先卖给那周老板。这样才把李善长和那周老板给打发走了。
如此一来，我和沈大哥这边，原先在应天新城内的良田一万八千亩卖得只剩下一万亩了，中田三千亩都卖光了。
可是没过几天，那李善长和周老板又来找金大富，要求把城郊的良田再卖五千亩给他。
金大富虽然是再三推脱，但也架不住李善长的再三要求，最后又卖给了那周老板五千亩城郊的次田。
价格也还算不错，是按十两银子一亩结算的。地契的手续一办妥，银子也就到位了。
可自从卖给了这周老板总共八千亩地，金大富这里天天就忙得很了。
每天都有一些老板来找他，要求找他买地。还有不少人都是托了关系，递了一些应天城内各官员的名帖。
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