第141章 年终会议（上）
赵石清和章迎天当天就拿着合同返回炎家村，宣布借展大熊猫的事情正式敲定。
这意味着炎家沟景区试营的推广能正式上线。
首先发动宣传的是章小志负责的炎家沟景区系列网络平台，这最高效，最实惠，只需要支付章小志一个月几百块钱的工资就够。
“大熊猫‘小萌’将在大年初一到初五炎家沟景区试运营期间，在江城炎家沟动物园展出！”
“江东市首次迎来国宝大熊猫展出！”
“大年初一到初五，炎家沟动物园试运营，大熊猫与你过大年！”
仅仅是景区自身的渠道宣传，显然是远远不够的，花这么大的钱借展大熊猫，太低调可不行！
买下江城乃至江东地区的大量自媒体报道，官媒、报纸，甚至在街头张贴宣传海报……一日之间，全城都是大熊猫。
大熊猫对江城人民来说，一点不陌生，却一直距离遥远，99的市民都没现场见过大熊猫，更多只是通过电视这些平台了解。
得知大熊猫要在江城展出，绝大部分人都感到惊喜。
尤其是小孩，这对他们来说简直有着致命的吸引力，距离春节还有十多天呢，就已经吵着闹着要看大熊猫。
“怎么收费？”
既然要正式运营，当然要推出一套定价标准。
为此赵石清还召集所有高管开展了一次会议，制定一套试运营期间的门票收费标准。
“炎家沟休闲娱乐风景区试运营期间，关注炎家沟景区官方公众号、官方微博、短视频平台即可免费进村观赏。大门票0元（包括动物园、植物园，以及体育中心公众免费场馆体验），小门票20元（可选择动物园、植物园、体育中心）。”
这套收费标准并不高，主要还是考虑试运营期间炎家沟景区的设备设施还没彻底完善，不具备太高收费的溢价。
“距试营业只有最后十天！但我们还有一些地方没有完善，我们要发起最后的冲刺，从景点设施到服务，一定要给游客留下一个最好的印象。”赵石清召开员工大会，号召员工宣誓试营业的最后冲锋，这是试运营前的最后准备。
宣传当然也是要持续进行的。
前期重点宣传大熊猫‘小萌’的到访，但吸引了大波的关注之后，景区的宣传开始向其他地方覆盖。
“炎家沟动物园发布新物种‘龙鲤’”
“炎家沟动物园开辟本土动物科普展区”
“炎家沟植物园畅游花海”
国宝终归只会到访五天，大家都清楚的知道这只起到一个推动宣传的作用，只有推出自己的特色，才能使炎家沟景区长期繁荣。
……
春节已经越来越近，外出打工的青年，陆陆续续的从大城市回来。
尤其是炎家村的青年人，今年比往年都回来得更早一些。
每天给家里电话，家里人都是各种炫耀，其实大家早已归心似箭。
上次大规模回村，还是村道硬底化工程的开通仪式上，炎冠玉把大部分的年轻人都纠集回来庆祝，这才半年不到，再回到村里，甚至都已经认不得自家的路。
整洁梦幻的十里花道，植物园、动物园，第一期已经基本入住的别墅园区，还有精致的体育中心。正在考古发掘的三清地宫……才短短几个月，炎家村已经发生翻天地覆的变化。
根本无心在外工作，据说甚至有不少青年已经辞掉外面的工作，家里没了负担，工作什么的，很随意。
青年人回村后，天天有人买新轿车，年轻人们和炎冠玉夜夜笙歌，要么去江城夜场，要么在炎冠玉家，一个破音响在鬼哭狼嚎。
倒也符合暴发户的心态。现在外界所有人都在讨论，炎家村发达了！
那么炎家沟全体村民发家致富了吗？
然而并没有。
今年的征地，加上创造的就业机会，确实让炎家沟有余钱过一个富足的好年，说是完成脱贫的任务也不为过。但并没有到富足的程度。
随着第二期征地计划的展开，全村将统一拆迁，统一修建小别墅，但拆迁赔偿仅包括别墅外部的统一装修，内部还是得自己出钱。
值此之际，章迎天召集全村召开年末总结大会。
“第二期征地面积达到400亩，征地价格最后确定在508万一亩，全村有超过2000万的财政收入，但平均到每户并不多，各家用于新楼内部装修后，还是所剩无几，甚至一些人口少的家庭，不足以完成新楼内部装修。”
“地产开发确实解决了大家的住房问题，也让炎家沟风貌大变，但根本上并未解决长期的收入困难。别墅区的分红虽然客观，但也是有限的，因为我们的土地资源有限，预计两年内，别墅园区的分红将彻底结束。在国家土地政策愈发收紧的大环境下，我们的建设用地仅限于此，不可能再向耕地扩展。”
“景区的股份分红将会是我们未来主要的收入，维护景区的运营将是我们炎家村长期的头等大事。包括我们之前不止一次提及过的卫生、素质、政策配合等方方面面，作为炎家村景区的重要组成部分，炎家村全体村民要把维护景区作为任务完成。”
“但依靠景区的分红，依然无法实现致富，一年几百万，平均下来并没多少，这更多只是长期的效益，并不能让我们躺着就能数钱。”
“勤劳的工作，必不可少，不能因为手里有点小钱就心满意足。”
“当然，我更希望村民趁着手里有钱，利用天时地利的环境，进行各种投资。炎家沟供港蔬菜项目取得了圆满的成功，炎家沟红橙今年大获丰收，我们目前还缺乏畜牧渔业的供应，同时我们还可以开拓更多的农产品种植、加工以及销售，寄托炎家沟品牌发展壮大。”
今年炎家村的发展，不可谓不壮观，作为主要的功臣，章迎天却没多少得意，反而心存忧患。尤其是这两天看到村里的年轻人大肆挥霍来之不易的财富，各种暴发户的心态流露面上，这更让她感到不安。
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这意味着炎家沟景区试营的推广能正式上线。
首先发动宣传的是章小志负责的炎家沟景区系列网络平台，这最高效，最实惠，只需要支付章小志一个月几百块钱的工资就够。
“大熊猫‘小萌’将在大年初一到初五炎家沟景区试运营期间，在江城炎家沟动物园展出！”
“江东市首次迎来国宝大熊猫展出！”
“大年初一到初五，炎家沟动物园试运营，大熊猫与你过大年！”
仅仅是景区自身的渠道宣传，显然是远远不够的，花这么大的钱借展大熊猫，太低调可不行！
买下江城乃至江东地区的大量自媒体报道，官媒、报纸，甚至在街头张贴宣传海报……一日之间，全城都是大熊猫。
大熊猫对江城人民来说，一点不陌生，却一直距离遥远，99的市民都没现场见过大熊猫，更多只是通过电视这些平台了解。
得知大熊猫要在江城展出，绝大部分人都感到惊喜。
尤其是小孩，这对他们来说简直有着致命的吸引力，距离春节还有十多天呢，就已经吵着闹着要看大熊猫。
“怎么收费？”
既然要正式运营，当然要推出一套定价标准。
为此赵石清还召集所有高管开展了一次会议，制定一套试运营期间的门票收费标准。
“炎家沟休闲娱乐风景区试运营期间，关注炎家沟景区官方公众号、官方微博、短视频平台即可免费进村观赏。大门票0元（包括动物园、植物园，以及体育中心公众免费场馆体验），小门票20元（可选择动物园、植物园、体育中心）。”
这套收费标准并不高，主要还是考虑试运营期间炎家沟景区的设备设施还没彻底完善，不具备太高收费的溢价。
“距试营业只有最后十天！但我们还有一些地方没有完善，我们要发起最后的冲刺，从景点设施到服务，一定要给游客留下一个最好的印象。”赵石清召开员工大会，号召员工宣誓试营业的最后冲锋，这是试运营前的最后准备。
宣传当然也是要持续进行的。
前期重点宣传大熊猫‘小萌’的到访，但吸引了大波的关注之后，景区的宣传开始向其他地方覆盖。
“炎家沟动物园发布新物种‘龙鲤’”
“炎家沟动物园开辟本土动物科普展区”
“炎家沟植物园畅游花海”
国宝终归只会到访五天，大家都清楚的知道这只起到一个推动宣传的作用，只有推出自己的特色，才能使炎家沟景区长期繁荣。
……
春节已经越来越近，外出打工的青年，陆陆续续的从大城市回来。
尤其是炎家村的青年人，今年比往年都回来得更早一些。
每天给家里电话，家里人都是各种炫耀，其实大家早已归心似箭。
上次大规模回村，还是村道硬底化工程的开通仪式上，炎冠玉把大部分的年轻人都纠集回来庆祝，这才半年不到，再回到村里，甚至都已经认不得自家的路。
整洁梦幻的十里花道，植物园、动物园，第一期已经基本入住的别墅园区，还有精致的体育中心。正在考古发掘的三清地宫……才短短几个月，炎家村已经发生翻天地覆的变化。
根本无心在外工作，据说甚至有不少青年已经辞掉外面的工作，家里没了负担，工作什么的，很随意。
青年人回村后，天天有人买新轿车，年轻人们和炎冠玉夜夜笙歌，要么去江城夜场，要么在炎冠玉家，一个破音响在鬼哭狼嚎。
倒也符合暴发户的心态。现在外界所有人都在讨论，炎家村发达了！
那么炎家沟全体村民发家致富了吗？
然而并没有。
今年的征地，加上创造的就业机会，确实让炎家沟有余钱过一个富足的好年，说是完成脱贫的任务也不为过。但并没有到富足的程度。
随着第二期征地计划的展开，全村将统一拆迁，统一修建小别墅，但拆迁赔偿仅包括别墅外部的统一装修，内部还是得自己出钱。
值此之际，章迎天召集全村召开年末总结大会。
“第二期征地面积达到400亩，征地价格最后确定在508万一亩，全村有超过2000万的财政收入，但平均到每户并不多，各家用于新楼内部装修后，还是所剩无几，甚至一些人口少的家庭，不足以完成新楼内部装修。”
“地产开发确实解决了大家的住房问题，也让炎家沟风貌大变，但根本上并未解决长期的收入困难。别墅区的分红虽然客观，但也是有限的，因为我们的土地资源有限，预计两年内，别墅园区的分红将彻底结束。在国家土地政策愈发收紧的大环境下，我们的建设用地仅限于此，不可能再向耕地扩展。”
“景区的股份分红将会是我们未来主要的收入，维护景区的运营将是我们炎家村长期的头等大事。包括我们之前不止一次提及过的卫生、素质、政策配合等方方面面，作为炎家村景区的重要组成部分，炎家村全体村民要把维护景区作为任务完成。”
“但依靠景区的分红，依然无法实现致富，一年几百万，平均下来并没多少，这更多只是长期的效益，并不能让我们躺着就能数钱。”
“勤劳的工作，必不可少，不能因为手里有点小钱就心满意足。”
“当然，我更希望村民趁着手里有钱，利用天时地利的环境，进行各种投资。炎家沟供港蔬菜项目取得了圆满的成功，炎家沟红橙今年大获丰收，我们目前还缺乏畜牧渔业的供应，同时我们还可以开拓更多的农产品种植、加工以及销售，寄托炎家沟品牌发展壮大。”
今年炎家村的发展，不可谓不壮观，作为主要的功臣，章迎天却没多少得意，反而心存忧患。尤其是这两天看到村里的年轻人大肆挥霍来之不易的财富，各种暴发户的心态流露面上，这更让她感到不安。
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