第119章 炎子强
“当初我们提出两个解决方案，第一是以7折的价格直接购买别墅，第二个是从天穹地产的土地中重新规划一片安置房，但因为没有村民报名，安置房规划已经流产。”
“但现在你们依然可以选择7折购买一套，这能给你们省下近百万，你们还有什么可争议的？”章迎天无奈。
“七折也差不多要三百万，我们现在哪有这个钱！”炎子强的老婆哭诉。
炎子强蹲在地上一声不吭。
这个钱他现在真拿不出来，除非把现在城里的房子卖了，或者抵押贷款。
但现在他没有其他收入，贷款根本还不上，转手倒是能挣一笔，但以后可真的和炎家沟彻底没了关系。闹归闹，但谁不希望能落叶归根，年老以后，总需要有一个养老的地方。
“……那你们现在是什么意思？”章迎天无奈问。
这不打不闹，就在哭，她反倒是不好处理。
“能不能按照开始的价格给我们家留一栋。”炎子强的老婆提出诉求。
“18o万，再打一个7折？”章迎天面无表情问。
炎子强的老婆顿时猛点头。
“你们想什么呢！真把天穹地产当慈善家？而且这个折扣村里也是要放弃分红的，至少损失十几万呢！366万7折，你转手就能挣一百几十万，现在还想着18o万7折。”章迎天直接黑脸。
炎子强夫妇顿时一脸的尴尬。
“章代表，炎家村是我们的家，我们不能无家可归啊！只是现在城里的户口确实没办法再转回村里，希望你们能帮帮忙。”炎子强终于亲自恳求。
章迎天沉默，她没法再松口，不然这夫妻两还得寸进尺，却看了炎军一眼。
炎军叹了一声道：“这样吧，我提一个建议。村民住宅区的规划里还有十几套预留的位置，村里给你留一块。但条件我先说明。第一，土地依然归村集体所有，你只拥有楼房的固定产权，你自己使用或者租出去都没问题，但无权转让房屋和地皮。第二，楼房设计和外部装修，包括庭院设计这些，只能按照我们的整体设计建设，最好是使用天穹地产的施工团队。第三，法定最高三十年的租期，一期费用1o万块，到期后按照市场标准自动续费。”
村里的几个干部倒也没什么意见，这个价格比被国家征收更有效益，每户的预留面积大概在3oo平方米，按照现在的征收价格只有两三万，三十年租金就有1o万，不算少。
而且这地永远还是炎家沟的，大家也没什么损失。
“这……这么贵！”炎子强的老婆把目光看向老公，她其实不清楚数字的价值，本能的嫌贵总没错。
炎子强经过商，对数字倒是很敏感，心里算了算，就大概能算到这个方案比直接花三百万买别墅更划算。
但便宜没好货，地产证的缺失，让这块地皮贬值太多。
但目前也是没有办法，即便村里愿意把这块地卖给他，也不合法，村里甚至也没权利买卖土地。这段时间炎子强其实没闲着，一直在调查土地相关的法律。
“我能不能先买一套别墅，再租一块地？”炎子强腆着脸问。贷款先买别墅，转手挣一百万，
“……想什么呢？”炎军无语的看着他，还真是贪心不足。
如果考虑投资，当然是乖乖掏钱买别墅，但从长远打算，却是采用炎军的方案更划算。重点是炎子强现在真的没钱买别墅。
“我选租地！”炎子强咬着牙齿做出了选择。
他现在只懊恼当初18o万的时候怎么不买，当初以为炎军要害他，结果现在后悔已经来不及。
炎家村的展一天比一天好，再不决定，恐怕还要接着后悔。
“问题解决了就好，但趁着大家都在，我还是要说两句，以后遇到什么问题，先可以找村长或者我都可以解决，实在不行我们再召开集体会议讨论！以后我们这里是要办旅游区的，文明、卫生问题都非常重要，在会场上闹笑话实属不该！”章迎天开始敲打。
炎家村的脱贫问题，现在已经有了基本的方向，但个别村民的素养问题，却渐渐凸显，这不可忽视。
炎子强脸色一阵尴尬，换做以前，他怕是要飙了。但现在这个气氛下，只能装作没听出章迎天批评的就是他。
“听见了没有？散了散了，以后是景区的人了，得注意点个人素质，别吓跑了游客。以后定一个规矩，谁惹祸年底扣分红，卫生问题扣5o一次，打架斗殴等违法行为往死里扣！”炎军也半开着玩笑警告。
大伙哄笑。
炎子强祖地合约的事情，自然有几个村干部处理，炎军也没再参合，赶紧把自己车里的苗木运到灵泉别墅。
这么晚了，也没法种下去，尤其是那一批病苗更是需要灵泉、自然树环境的治疗，否则花几万块钱买来的东西可就都打了水漂。
尤其是干枯的‘醉卧’老人罗汉松，已经到了濒死之际，尤其需要重点照顾。
这么大一个盆，工作人员三个人联手才把它搬上车的，但炎军一个人就把它给弄了下来，直接放到自然树底下，并用最纯净的灵泉水浇灌透。42oo大洋呢，可别打了水漂。
炎军对灵泉的效果很自信，但也不敢打包票罗汉松不死，但能做的都已经做了，接下来只能听天由命。
第二天早上过来一看，惊喜现昨天买的那些病苗已经重换生机，一夜之间，原本有些黄的树叶居然绿了起来，生机勃勃的，看不见一点病态，只待一些时日，就能重现风采。
但自然树地下的罗汉松依然没太大变化。既没恶化，也没变好。
这让他心里更加没底。
“先把花苗拿到别墅种下吧！”
花苗是昨天跟着瞎混的时候，那些商家为了讨好赵石清，半卖半送的，好几大包也没花几百块钱，可以说相当实惠。因为昨晚也浇灌了灵泉水的缘故，虽然没种下，根部甚至连泥土都没有，但一些带花的枝条居然也一夜之间绽放。
不过这些也不是什么名贵的花，只是不想让别墅的园子空着长草影响景区美观，随便挖坑种下去，最后再浇灌了一通灵泉水就完事。
十里花道上的花苗没人理睬也能长成，他这应该也不差。
“炎组长，种花呢！”
这么调侃炎军的，也只有赵石清了。
透过铁围栏瞥了一眼外面，炎军就道：“赵总，上班时间忙着给自己家装修呢？”
赵石清买的别墅就在他这对面，里面整天丁零当啷的忙着装修，估计是工人有什么是要问清楚就把她叫来。
赵石清黑脸，但现在也确实是上班时间，可不想和炎军争议着把事情闹大，只没好气道：“郑园长找你，说高级园艺专家来了，让你过去一趟。”
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“但现在你们依然可以选择7折购买一套，这能给你们省下近百万，你们还有什么可争议的？”章迎天无奈。
“七折也差不多要三百万，我们现在哪有这个钱！”炎子强的老婆哭诉。
炎子强蹲在地上一声不吭。
这个钱他现在真拿不出来，除非把现在城里的房子卖了，或者抵押贷款。
但现在他没有其他收入，贷款根本还不上，转手倒是能挣一笔，但以后可真的和炎家沟彻底没了关系。闹归闹，但谁不希望能落叶归根，年老以后，总需要有一个养老的地方。
“……那你们现在是什么意思？”章迎天无奈问。
这不打不闹，就在哭，她反倒是不好处理。
“能不能按照开始的价格给我们家留一栋。”炎子强的老婆提出诉求。
“18o万，再打一个7折？”章迎天面无表情问。
炎子强的老婆顿时猛点头。
“你们想什么呢！真把天穹地产当慈善家？而且这个折扣村里也是要放弃分红的，至少损失十几万呢！366万7折，你转手就能挣一百几十万，现在还想着18o万7折。”章迎天直接黑脸。
炎子强夫妇顿时一脸的尴尬。
“章代表，炎家村是我们的家，我们不能无家可归啊！只是现在城里的户口确实没办法再转回村里，希望你们能帮帮忙。”炎子强终于亲自恳求。
章迎天沉默，她没法再松口，不然这夫妻两还得寸进尺，却看了炎军一眼。
炎军叹了一声道：“这样吧，我提一个建议。村民住宅区的规划里还有十几套预留的位置，村里给你留一块。但条件我先说明。第一，土地依然归村集体所有，你只拥有楼房的固定产权，你自己使用或者租出去都没问题，但无权转让房屋和地皮。第二，楼房设计和外部装修，包括庭院设计这些，只能按照我们的整体设计建设，最好是使用天穹地产的施工团队。第三，法定最高三十年的租期，一期费用1o万块，到期后按照市场标准自动续费。”
村里的几个干部倒也没什么意见，这个价格比被国家征收更有效益，每户的预留面积大概在3oo平方米，按照现在的征收价格只有两三万，三十年租金就有1o万，不算少。
而且这地永远还是炎家沟的，大家也没什么损失。
“这……这么贵！”炎子强的老婆把目光看向老公，她其实不清楚数字的价值，本能的嫌贵总没错。
炎子强经过商，对数字倒是很敏感，心里算了算，就大概能算到这个方案比直接花三百万买别墅更划算。
但便宜没好货，地产证的缺失，让这块地皮贬值太多。
但目前也是没有办法，即便村里愿意把这块地卖给他，也不合法，村里甚至也没权利买卖土地。这段时间炎子强其实没闲着，一直在调查土地相关的法律。
“我能不能先买一套别墅，再租一块地？”炎子强腆着脸问。贷款先买别墅，转手挣一百万，
“……想什么呢？”炎军无语的看着他，还真是贪心不足。
如果考虑投资，当然是乖乖掏钱买别墅，但从长远打算，却是采用炎军的方案更划算。重点是炎子强现在真的没钱买别墅。
“我选租地！”炎子强咬着牙齿做出了选择。
他现在只懊恼当初18o万的时候怎么不买，当初以为炎军要害他，结果现在后悔已经来不及。
炎家村的展一天比一天好，再不决定，恐怕还要接着后悔。
“问题解决了就好，但趁着大家都在，我还是要说两句，以后遇到什么问题，先可以找村长或者我都可以解决，实在不行我们再召开集体会议讨论！以后我们这里是要办旅游区的，文明、卫生问题都非常重要，在会场上闹笑话实属不该！”章迎天开始敲打。
炎家村的脱贫问题，现在已经有了基本的方向，但个别村民的素养问题，却渐渐凸显，这不可忽视。
炎子强脸色一阵尴尬，换做以前，他怕是要飙了。但现在这个气氛下，只能装作没听出章迎天批评的就是他。
“听见了没有？散了散了，以后是景区的人了，得注意点个人素质，别吓跑了游客。以后定一个规矩，谁惹祸年底扣分红，卫生问题扣5o一次，打架斗殴等违法行为往死里扣！”炎军也半开着玩笑警告。
大伙哄笑。
炎子强祖地合约的事情，自然有几个村干部处理，炎军也没再参合，赶紧把自己车里的苗木运到灵泉别墅。
这么晚了，也没法种下去，尤其是那一批病苗更是需要灵泉、自然树环境的治疗，否则花几万块钱买来的东西可就都打了水漂。
尤其是干枯的‘醉卧’老人罗汉松，已经到了濒死之际，尤其需要重点照顾。
这么大一个盆，工作人员三个人联手才把它搬上车的，但炎军一个人就把它给弄了下来，直接放到自然树底下，并用最纯净的灵泉水浇灌透。42oo大洋呢，可别打了水漂。
炎军对灵泉的效果很自信，但也不敢打包票罗汉松不死，但能做的都已经做了，接下来只能听天由命。
第二天早上过来一看，惊喜现昨天买的那些病苗已经重换生机，一夜之间，原本有些黄的树叶居然绿了起来，生机勃勃的，看不见一点病态，只待一些时日，就能重现风采。
但自然树地下的罗汉松依然没太大变化。既没恶化，也没变好。
这让他心里更加没底。
“先把花苗拿到别墅种下吧！”
花苗是昨天跟着瞎混的时候，那些商家为了讨好赵石清，半卖半送的，好几大包也没花几百块钱，可以说相当实惠。因为昨晚也浇灌了灵泉水的缘故，虽然没种下，根部甚至连泥土都没有，但一些带花的枝条居然也一夜之间绽放。
不过这些也不是什么名贵的花，只是不想让别墅的园子空着长草影响景区美观，随便挖坑种下去，最后再浇灌了一通灵泉水就完事。
十里花道上的花苗没人理睬也能长成，他这应该也不差。
“炎组长，种花呢！”
这么调侃炎军的，也只有赵石清了。
透过铁围栏瞥了一眼外面，炎军就道：“赵总，上班时间忙着给自己家装修呢？”
赵石清买的别墅就在他这对面，里面整天丁零当啷的忙着装修，估计是工人有什么是要问清楚就把她叫来。
赵石清黑脸，但现在也确实是上班时间，可不想和炎军争议着把事情闹大，只没好气道：“郑园长找你，说高级园艺专家来了，让你过去一趟。”
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