第62章 别墅卖出
钓场上除了章小志,还有七八个钓友,炎军一眼望去,没一个是认识的,里面还有两个老头,都不是本村的人。
“哟!高材生这是发财了,买这么好的车。”炎冠玉也在围观,看见炎军开着一辆新车回来,牙齿都快酸掉,这得十多二十万吧?除了首富炎子强,这怕已经是炎家村最好的车。
炎军不搭理他这个问题,而是问:“怎么把宣传海报放这个地方?”
“李总说了这钓场人多,有空过来钓鱼的都是有钱人,是潜在客户。”炎冠玉道,对炎军的态度隐约有软和的迹象。没办法,炎子强都耸了,他也得跟着认怂。
“这些钓鱼的怎么知道这个地方?”炎军奇怪问,这钓场他昨天才整理出来。
“是章代表的弟弟叫过来的吧……”
原来这几人是江城一个钓友群的,其中一个昨天看了章小志的直播,对这钓点惊为天人,于是就纠集这么一大帮人过来垂钓。
炎军走过去一看,各人的收获都十分丰盛,他才下车一会时间,已经看到两人中鱼。
反倒是昨天大发神威的章小志,今天鱼获很一般。昨天没人跟他抢,今天的钓友都是高手,自然没法和别人比较……
这很打击人,于是章小志开始装病,一脸虚弱的样子道:“今天不行,昨天中暑差点挂了,到现在我都没一点力气……”
不停的重述,生怕别人质疑自己的钓技。
这时候天穹地产的工作人员已经把宣传海报拉起,这是一张俯视角度的效果图,可以看到整个园区的层次。
“首创农园式休闲别墅,预售价只需188万”
“庭院占地面积368平,别墅占地面积180平……”
醒目的宣传语,厚道的价格,令人侧目。
188万的价格,还真不贵。别墅主体的造价估计要40万,外墙、院子、围栏的装修也要40万左右,360平的地皮的拿地价也在要十多万……
加上还要投入不少基础建设,包括道路和绿化这些,每卖出一栋,这个价格预计只有50万的纯利。
这价格,哪怕是在市郊,都要抢破头皮,但炎家沟是距离城区十多公里的偏僻山村,也不是什么有名气的景点。
“188万到农村买一栋别墅?”
“用来住倒是可以,却没有一点投资价值。”
几个钓鱼人也在议论。
炎家沟别墅的优点很明显,价格便宜,还有这么大一个院子可以种菜种果,空气似乎也好,这在城市是不敢想象的。
但缺点也非常明显,地理偏僻,距离城区较远,也没有升值空间,只适合养老用。
“现在能买吗?”
一个沙哑的声音打断人们的讨论。
一下把所有目光都吸引了过去,是钓鱼者中的一位老人。
这么土豪的吗?
广告刚挂出,居然就有人要买楼?这也太让人惊喜了点。
李天乔也是愣了好半天,然后才发现现场没有销售员,当下也顾不上讨好章迎天,亲自上前道:“很抱歉老人家,征地手续预计要在节后才能完成,到那时候我们才能开启预定。老人家如果有这个意愿,可以留下一个一个联系方式,我先记录您的意愿,能预购将第一时间通知您。”
“可以,但我要第一列的。”老人指着渲染图上路口的别墅道。
“这……很抱歉,这一列的五栋别墅已经预留给我们的股东。”李天乔无奈道。
售楼处一栋、周大师要两栋、自家老子也要了两栋,都是靠着果场方向的一列。按照周大师的说法,这一列的风水最好,他老子也跟风要了两栋。
“哦?看来我的眼光还行……”老人不怒反倒一乐,嗮出了一嘴的黄牙,然后指着第二列道:“这样,给我第二列预留两栋吧!现在交钱也行,天穹地产我倒是还信得过。”
两栋……
整个钓场一片哗然。
老爷子你这么豪的吗?
“不会是托吧?”
“托你麻痹,刘老爷子是我们叫过来钓鱼的。”
李天乔楞了好一会,才连忙道:“老爷子您也不用现在就交押金,这两栋我做主给你留着,说话算数。”
这征地还没结束,就已经卖出了七栋?
炎军都有些懵,甚至有也买一栋的冲动……当然,也就想想,他可买不起,买了这车后,小鸡的饲料估计都要赊用一段时间。
“李总不是承诺要在村里建设一些休闲设施吗?在这建一个钓鱼场就很不错,以后业主要钓鱼的话,也有一个去处。”炎军提议。
“小伙子这意见就很不错。”姓刘的老人也不住点头。
刘老爷子是土生土长的江城人,以前的家在现在市中心一带,光是拆迁和炒楼,他就赚了丰厚的身家,平时也没事可干,就钓钓鱼什么的。
钱他不缺,呼吸系统的疾病却很严重,上了年纪,也不敢动手术什么的。
他没有周伟奇那种神奇的风水堪论本领,但自从踏入炎家沟后,他感觉自己的呼吸都顺畅不少,整个人都很舒服,因此他比常人更能发觉这个村子的空气优质。
而且这些年丰富的炒楼经验告诉他,开发商敢在这么偏僻的地方开发房地产,这地方必然有不可代替之处,商人趋利。
当然,别墅院子的几百平米菜地,对他也是不小的吸引。年纪大了,人也开始念旧,他怀念以前能在院子后种菜的时光。
“这没问题啊!只要你们村里同意,我马上就能给你们修一个钓场,还带停车场好不好?”李天乔爽快答应了,铺点水泥花不了几千块钱。
“村里当然没意见,李总尽管安排!”炎冠玉连忙表态,这一片都是荒地,属集体所有。
“那行,我让设计师过来看一下,尽快施工。”李天乔马上拿起电话打回公司。
章小志突然有一股淡淡的忧伤,这鱼钓不上几条,开发钓场的功劳好像也被人无视了……
“我头晕!送我回去!”章小志觉得自己真有些晕。
章迎天把他推下水里的心都有了,但还是连忙把他扶起。
炎军也无奈,只能过来帮忙收拾钓具,全塞车里给他带回去。这么大一个人,还不让人省心。
“把他扶上车,我送他回去。”炎军道。
“要不要送医院检查一下。”章迎天还是不太放心。
“不用!”章小志不干,被车里的空调一吹,他突然觉得自己好了不少。
“昨天才中暑,你们怎么就让他出来钓鱼,真不要命了呢!”炎军埋怨。
“伯父伯母当然不同意,这小子接到钓鱼人的信息就自己跑了出来……你先帮我把他送回家休息,我和李天乔还有一点事情要商量。”章迎天没上车。
其实也没什么和李天乔要商量的,就是不太愿意上这车,这车是炎军专门给柴怜凝买的,她才不上咧!章代表可是有骨气的人。
炎军倒也没多想,启动车子往家里走。
车内就剩下他们两人,章小志直接坐直了,用危险的目光看着前面的炎军问:“你既然有了女朋友,我昨天叫你姐夫你为什么要回应?”
请记住本书首发域名:www.bqg99.cc。顶点小说网手机版更新最快网址:m.bqg99.cc
“哟!高材生这是发财了,买这么好的车。”炎冠玉也在围观,看见炎军开着一辆新车回来,牙齿都快酸掉,这得十多二十万吧?除了首富炎子强,这怕已经是炎家村最好的车。
炎军不搭理他这个问题,而是问:“怎么把宣传海报放这个地方?”
“李总说了这钓场人多,有空过来钓鱼的都是有钱人,是潜在客户。”炎冠玉道,对炎军的态度隐约有软和的迹象。没办法,炎子强都耸了,他也得跟着认怂。
“这些钓鱼的怎么知道这个地方?”炎军奇怪问,这钓场他昨天才整理出来。
“是章代表的弟弟叫过来的吧……”
原来这几人是江城一个钓友群的,其中一个昨天看了章小志的直播,对这钓点惊为天人,于是就纠集这么一大帮人过来垂钓。
炎军走过去一看,各人的收获都十分丰盛,他才下车一会时间,已经看到两人中鱼。
反倒是昨天大发神威的章小志,今天鱼获很一般。昨天没人跟他抢,今天的钓友都是高手,自然没法和别人比较……
这很打击人,于是章小志开始装病,一脸虚弱的样子道:“今天不行,昨天中暑差点挂了,到现在我都没一点力气……”
不停的重述,生怕别人质疑自己的钓技。
这时候天穹地产的工作人员已经把宣传海报拉起,这是一张俯视角度的效果图,可以看到整个园区的层次。
“首创农园式休闲别墅,预售价只需188万”
“庭院占地面积368平,别墅占地面积180平……”
醒目的宣传语,厚道的价格,令人侧目。
188万的价格,还真不贵。别墅主体的造价估计要40万,外墙、院子、围栏的装修也要40万左右,360平的地皮的拿地价也在要十多万……
加上还要投入不少基础建设,包括道路和绿化这些,每卖出一栋,这个价格预计只有50万的纯利。
这价格,哪怕是在市郊,都要抢破头皮,但炎家沟是距离城区十多公里的偏僻山村,也不是什么有名气的景点。
“188万到农村买一栋别墅?”
“用来住倒是可以,却没有一点投资价值。”
几个钓鱼人也在议论。
炎家沟别墅的优点很明显,价格便宜,还有这么大一个院子可以种菜种果,空气似乎也好,这在城市是不敢想象的。
但缺点也非常明显,地理偏僻,距离城区较远,也没有升值空间,只适合养老用。
“现在能买吗?”
一个沙哑的声音打断人们的讨论。
一下把所有目光都吸引了过去,是钓鱼者中的一位老人。
这么土豪的吗?
广告刚挂出,居然就有人要买楼?这也太让人惊喜了点。
李天乔也是愣了好半天,然后才发现现场没有销售员,当下也顾不上讨好章迎天,亲自上前道:“很抱歉老人家,征地手续预计要在节后才能完成,到那时候我们才能开启预定。老人家如果有这个意愿,可以留下一个一个联系方式,我先记录您的意愿,能预购将第一时间通知您。”
“可以,但我要第一列的。”老人指着渲染图上路口的别墅道。
“这……很抱歉,这一列的五栋别墅已经预留给我们的股东。”李天乔无奈道。
售楼处一栋、周大师要两栋、自家老子也要了两栋,都是靠着果场方向的一列。按照周大师的说法,这一列的风水最好,他老子也跟风要了两栋。
“哦?看来我的眼光还行……”老人不怒反倒一乐,嗮出了一嘴的黄牙,然后指着第二列道:“这样,给我第二列预留两栋吧!现在交钱也行,天穹地产我倒是还信得过。”
两栋……
整个钓场一片哗然。
老爷子你这么豪的吗?
“不会是托吧?”
“托你麻痹,刘老爷子是我们叫过来钓鱼的。”
李天乔楞了好一会,才连忙道:“老爷子您也不用现在就交押金,这两栋我做主给你留着,说话算数。”
这征地还没结束,就已经卖出了七栋?
炎军都有些懵,甚至有也买一栋的冲动……当然,也就想想,他可买不起,买了这车后,小鸡的饲料估计都要赊用一段时间。
“李总不是承诺要在村里建设一些休闲设施吗?在这建一个钓鱼场就很不错,以后业主要钓鱼的话,也有一个去处。”炎军提议。
“小伙子这意见就很不错。”姓刘的老人也不住点头。
刘老爷子是土生土长的江城人,以前的家在现在市中心一带,光是拆迁和炒楼,他就赚了丰厚的身家,平时也没事可干,就钓钓鱼什么的。
钱他不缺,呼吸系统的疾病却很严重,上了年纪,也不敢动手术什么的。
他没有周伟奇那种神奇的风水堪论本领,但自从踏入炎家沟后,他感觉自己的呼吸都顺畅不少,整个人都很舒服,因此他比常人更能发觉这个村子的空气优质。
而且这些年丰富的炒楼经验告诉他,开发商敢在这么偏僻的地方开发房地产,这地方必然有不可代替之处,商人趋利。
当然,别墅院子的几百平米菜地,对他也是不小的吸引。年纪大了,人也开始念旧,他怀念以前能在院子后种菜的时光。
“这没问题啊!只要你们村里同意,我马上就能给你们修一个钓场,还带停车场好不好?”李天乔爽快答应了,铺点水泥花不了几千块钱。
“村里当然没意见,李总尽管安排!”炎冠玉连忙表态,这一片都是荒地,属集体所有。
“那行,我让设计师过来看一下,尽快施工。”李天乔马上拿起电话打回公司。
章小志突然有一股淡淡的忧伤,这鱼钓不上几条,开发钓场的功劳好像也被人无视了……
“我头晕!送我回去!”章小志觉得自己真有些晕。
章迎天把他推下水里的心都有了,但还是连忙把他扶起。
炎军也无奈,只能过来帮忙收拾钓具,全塞车里给他带回去。这么大一个人,还不让人省心。
“把他扶上车,我送他回去。”炎军道。
“要不要送医院检查一下。”章迎天还是不太放心。
“不用!”章小志不干,被车里的空调一吹,他突然觉得自己好了不少。
“昨天才中暑,你们怎么就让他出来钓鱼,真不要命了呢!”炎军埋怨。
“伯父伯母当然不同意,这小子接到钓鱼人的信息就自己跑了出来……你先帮我把他送回家休息,我和李天乔还有一点事情要商量。”章迎天没上车。
其实也没什么和李天乔要商量的,就是不太愿意上这车,这车是炎军专门给柴怜凝买的,她才不上咧!章代表可是有骨气的人。
炎军倒也没多想,启动车子往家里走。
车内就剩下他们两人,章小志直接坐直了,用危险的目光看着前面的炎军问:“你既然有了女朋友,我昨天叫你姐夫你为什么要回应?”
请记住本书首发域名:www.bqg99.cc。顶点小说网手机版更新最快网址:m.bqg99.cc