第36章 狮子大开口
章迎天其实早就接到炎军的通知，之所以现在才抵达会场，是回去取自己的笔记。
针对炎家沟未来的开发，她和炎军做过畅想，闲暇时还写写画画，但这些规划本是未来至少几年才能实施的，是一个长期的过程，没想到现在被提前了。
章代表？
这炎家沟还有比村长更大的官？
李天乔循着众人的目光看过去，当看见章迎天迈着大长腿走过来时，原本吊儿郎当的坐姿情不自禁的端正起来，还若无其事的整理着身上的衣服。
周大师说这是一块宝地果然没错，居然能出这样的美人。
李副总觉得自己恋爱了！
这女子和自己身边那些庸脂俗粉不一样，她美丽端庄，又那么高贵，完全配得上自己高贵的身份。
“我认为开发果场不符合炎家村以及天穹地产的利益。”章迎天语出惊人。
这口气就有些大了……不过你是美女，你说了都好！李天乔直了直身体，一脸绅士的伸手示意道：“愿闻其详。”
“其一，炎军果场以及养殖场虽然是个人企业，却是解决了不少就业问题，在土地改革、就业率低的大背景下，放弃这些产业对整个炎家村未来的经济不利。
其二，对于天穹地产而言，开发果场区域是不合法的，目前国家政策还不允许这种开发模式，即便你们通过关系取得许可，真要认真调查起来，迟早都会出事，这样不但给你们造成巨大损失，还会殃及炎家村的声誉。
姑且先不说这些，从地理位置看，果场区域很多地方都不符合安全标准，雨水天气存在滑坡风险，自然不适合地产开发，这对你们天穹地产而言会造成巨大的资源损失。
最后，炎家村的开发是一个整体的工程，你们在山上再建得富丽堂皇，业主往山下一看，是村民居住的一片危房，一片贫困，这会造成很不好的观感。
所以我建议选取村中住宅区域重新规划设计，全面开发炎家村！”章迎天心有腹稿，自然侃侃而谈。
“啪啪啪……”
李天乔率先起身鼓起了掌，十分捧场，叹为观止道：“没想到这小山村也有这样的能人，想法很大胆，很令人惊叹，拍案叫绝，不知这位是……”
炎冠玉不情不愿的给他介绍说：“省府扶贫办派遣来的驻村扶贫代表，章迎天。”
“哎呀，原来是章代表，还是从省府下来的，厉害啊！”李天乔一脸夸张的惊叹表情，更是两步上前，伸出手来做自我介绍：“你好，我是李天乔，天穹集团副经理，全权负责炎家沟项目的开发。”
章迎天伸手轻轻一触，李天乔还来不及感受就已分开，接着正色道：“不知李总对我提出的计划有什么见解？”
“这……章代表您这是让我为难啊！固然，你的想法非常好，但这几乎整条村子的旧房拆迁、安置费用，少说也要六七百万，这笔开支不在我们的计划之中。”李天乔可不傻，虽然有讨好美人的想法，但这五六百万的支出不是小数目，当然不能轻易答应。
“你们完全没必要一次就征收全村的建筑用地，也不可能一下建造几百亩的别墅，可以以村口作为起点往里延伸，别墅能够卖出去，再扩展也不迟，这样既能减少初期拆迁的损失，同时也能避免你们投入太大造成的风险。”章迎天道。
李天乔认真思考片刻，不得不说，他差点就被说服了……
“李总，这个方案确实更符合我们的利益。”连天穹地产的高管都认可这个方案。
“闭嘴！”
周大师指明宝地在果场，章迎天就是说破天也没用，他虽然喜欢这章代表，但挣钱是底线，最后还是一脸遗憾道：“章代表，很抱歉，这不符合我们的投资计划，我们还是坚持征收果场区域。”
章迎天眉头皱了起来，不理解天穹地产的执着。固然，她提出的解决方案会加大部分投入，但对将来的发展还是有利的。
“果场我不打算放弃。”炎军这时开始表态，态度很坚决。
李天乔一下看了过来，眉头微微一皱，这小子怎么这么难缠。
本想开口奚落几句，但美人当前，还是客客气气道：“这位兄弟，你要是不满意价格，我们可以再谈一谈，规矩是死的，人的活的嘛！炎家村的开发建设，可关系在你一人身上。”
炎冠玉也急道：“李总说的没错，全村可都指望着你脱贫呢！”
“每个家庭几万块钱就能脱贫了？买个车、盖个房都够不着，钱花光后才发现地也没了！”炎军自嘲。
“你家不差钱自然把话说得好听，大伙可都等着这钱改善生活呢！”炎冠玉和炎军较起劲来。
“村长这话也没错，我们这地方穷乡僻壤，地又不值钱，好不容易盼到开发，这机会不能错过。”
“村里的环境被改善是一个方面，一旦真的发展起来，以后其他地的价格也会上涨，炎家村光是卖地就能发财。”
“高材生，你家现在是不缺钱，但也别坑我们。”
八百万啊！财帛动人心，什么合约精神这个时候都不好使。
“你们这是几个意思？还讲不讲道理？村里已经把地租给我们家，白纸黑字的合约都不作数了是吧？”炎父不高兴了，没错，他是希望果场能脱手，但有话好好说，没你们这样欺负他儿子的。
看见炎家村起了内讧，李天乔戏谑一笑，然后才想起美人在前，连忙藏起这不太友好的表情，却怎么也藏不住脸上的笑容。
炎军倒是不再激动，慢条斯理的对李天乔道：“我的意见是按照章代表的建议执行，在村中开发建设，并且天穹地产要负责提供村内的整体规划、休闲体育公园等基础设施。第一期征地合同不能超过100亩，第二期就要涨价……且，炎家村要参与盈利分红。”
不但周围的村民张目结舌，连章迎天都一脸错愕的看着炎军，这么狮子大开口的吗？
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针对炎家沟未来的开发，她和炎军做过畅想，闲暇时还写写画画，但这些规划本是未来至少几年才能实施的，是一个长期的过程，没想到现在被提前了。
章代表？
这炎家沟还有比村长更大的官？
李天乔循着众人的目光看过去，当看见章迎天迈着大长腿走过来时，原本吊儿郎当的坐姿情不自禁的端正起来，还若无其事的整理着身上的衣服。
周大师说这是一块宝地果然没错，居然能出这样的美人。
李副总觉得自己恋爱了！
这女子和自己身边那些庸脂俗粉不一样，她美丽端庄，又那么高贵，完全配得上自己高贵的身份。
“我认为开发果场不符合炎家村以及天穹地产的利益。”章迎天语出惊人。
这口气就有些大了……不过你是美女，你说了都好！李天乔直了直身体，一脸绅士的伸手示意道：“愿闻其详。”
“其一，炎军果场以及养殖场虽然是个人企业，却是解决了不少就业问题，在土地改革、就业率低的大背景下，放弃这些产业对整个炎家村未来的经济不利。
其二，对于天穹地产而言，开发果场区域是不合法的，目前国家政策还不允许这种开发模式，即便你们通过关系取得许可，真要认真调查起来，迟早都会出事，这样不但给你们造成巨大损失，还会殃及炎家村的声誉。
姑且先不说这些，从地理位置看，果场区域很多地方都不符合安全标准，雨水天气存在滑坡风险，自然不适合地产开发，这对你们天穹地产而言会造成巨大的资源损失。
最后，炎家村的开发是一个整体的工程，你们在山上再建得富丽堂皇，业主往山下一看，是村民居住的一片危房，一片贫困，这会造成很不好的观感。
所以我建议选取村中住宅区域重新规划设计，全面开发炎家村！”章迎天心有腹稿，自然侃侃而谈。
“啪啪啪……”
李天乔率先起身鼓起了掌，十分捧场，叹为观止道：“没想到这小山村也有这样的能人，想法很大胆，很令人惊叹，拍案叫绝，不知这位是……”
炎冠玉不情不愿的给他介绍说：“省府扶贫办派遣来的驻村扶贫代表，章迎天。”
“哎呀，原来是章代表，还是从省府下来的，厉害啊！”李天乔一脸夸张的惊叹表情，更是两步上前，伸出手来做自我介绍：“你好，我是李天乔，天穹集团副经理，全权负责炎家沟项目的开发。”
章迎天伸手轻轻一触，李天乔还来不及感受就已分开，接着正色道：“不知李总对我提出的计划有什么见解？”
“这……章代表您这是让我为难啊！固然，你的想法非常好，但这几乎整条村子的旧房拆迁、安置费用，少说也要六七百万，这笔开支不在我们的计划之中。”李天乔可不傻，虽然有讨好美人的想法，但这五六百万的支出不是小数目，当然不能轻易答应。
“你们完全没必要一次就征收全村的建筑用地，也不可能一下建造几百亩的别墅，可以以村口作为起点往里延伸，别墅能够卖出去，再扩展也不迟，这样既能减少初期拆迁的损失，同时也能避免你们投入太大造成的风险。”章迎天道。
李天乔认真思考片刻，不得不说，他差点就被说服了……
“李总，这个方案确实更符合我们的利益。”连天穹地产的高管都认可这个方案。
“闭嘴！”
周大师指明宝地在果场，章迎天就是说破天也没用，他虽然喜欢这章代表，但挣钱是底线，最后还是一脸遗憾道：“章代表，很抱歉，这不符合我们的投资计划，我们还是坚持征收果场区域。”
章迎天眉头皱了起来，不理解天穹地产的执着。固然，她提出的解决方案会加大部分投入，但对将来的发展还是有利的。
“果场我不打算放弃。”炎军这时开始表态，态度很坚决。
李天乔一下看了过来，眉头微微一皱，这小子怎么这么难缠。
本想开口奚落几句，但美人当前，还是客客气气道：“这位兄弟，你要是不满意价格，我们可以再谈一谈，规矩是死的，人的活的嘛！炎家村的开发建设，可关系在你一人身上。”
炎冠玉也急道：“李总说的没错，全村可都指望着你脱贫呢！”
“每个家庭几万块钱就能脱贫了？买个车、盖个房都够不着，钱花光后才发现地也没了！”炎军自嘲。
“你家不差钱自然把话说得好听，大伙可都等着这钱改善生活呢！”炎冠玉和炎军较起劲来。
“村长这话也没错，我们这地方穷乡僻壤，地又不值钱，好不容易盼到开发，这机会不能错过。”
“村里的环境被改善是一个方面，一旦真的发展起来，以后其他地的价格也会上涨，炎家村光是卖地就能发财。”
“高材生，你家现在是不缺钱，但也别坑我们。”
八百万啊！财帛动人心，什么合约精神这个时候都不好使。
“你们这是几个意思？还讲不讲道理？村里已经把地租给我们家，白纸黑字的合约都不作数了是吧？”炎父不高兴了，没错，他是希望果场能脱手，但有话好好说，没你们这样欺负他儿子的。
看见炎家村起了内讧，李天乔戏谑一笑，然后才想起美人在前，连忙藏起这不太友好的表情，却怎么也藏不住脸上的笑容。
炎军倒是不再激动，慢条斯理的对李天乔道：“我的意见是按照章代表的建议执行，在村中开发建设，并且天穹地产要负责提供村内的整体规划、休闲体育公园等基础设施。第一期征地合同不能超过100亩，第二期就要涨价……且，炎家村要参与盈利分红。”
不但周围的村民张目结舌，连章迎天都一脸错愕的看着炎军，这么狮子大开口的吗？
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