五十一、清退钉子户（一）
罗一躺在床上，仅仅开了床头柜上的一盏小灯，盘着手串不知不觉就睡着了。由于转天是休息日，而且难得没有任何安排，他特意把手机里常年开启的闹钟关掉了，要睡个懒觉充分的休息一下。他睡得很熟。他梦到了和关俊怡在一起的大学时光，短暂而美好，两人一起上自习，一起在学校里散步，相处的每一段经历都那么轻松愉快。他又梦到了自己在学校篮球场上打比赛，而关俊怡就站在场边为他加油，他在最后一秒投出了决定胜负的一球，篮球在半空中划着优美的弧线，关俊怡在场边紧张地用手捂在胸前，时间仿佛静止了，所有人都在等着篮球落下的瞬间，可是那篮球依旧划着优美的弧线，却迟迟没有落下。他感到焦急而无助，只期盼着篮球能够平稳地落入篮筐，顺利地赢下比赛。就在他两眼紧紧盯着篮球下落的轨迹时，一个让人心烦的声音响了起来，他本以为是裁判的哨声，可那并不是短促而清脆的声音，反而是没完没了地响着，连续不断似乎还带着点韵律。
他睁开眼，昏昏沉沉地寻找着声音的来源，那是一个正在震动的发亮的东西，是手机，他松了一口气，准备关掉脑中然后继续自己美好的梦境。突然，他清醒了，他知道自己已经把手机闹钟关掉了，既然不是闹钟，那一定是有人来电话了，他赶紧揉揉眼，拿起手机，是付博雅打来的。他就像触电一般从床边站了起来，用手揉着眼眉，清了下嗓子，让自己彻底摆脱刚睡醒的状态。
“小雅，你好。”罗一接通了电话，声音和情绪都调整到了工作的状态。
“一哥，今天是休息日，过来喝杯咖啡？”
“好啊，我马上出发，半个小时后见。”罗一也没看几点就立刻答应了，因为他知道对方在休息日约他喝咖啡，肯定是有关项目上的事要商量。
“别太着急，我也刚到公司，还没吃早餐，一个小时后，我在公司楼下的咖啡厅等你。”付博雅笑了几声挂断了电话。
罗一才注意到时间刚八点，他迅速地收拾整齐，下楼简单吃过早餐。一小时后，他开车来到了位于西城区水上西路的中银大厦。写字楼的底商有一家咖啡厅，名叫西城印象。罗一推门进去时，付博雅已经坐在了角落里的座位上。
“小雅，今天周末你也上班，太努力了！”
“一哥，我给你要了拿铁。抱歉打扰你休息了，你能来才算是加班吧？”付博雅调皮地问道。
“要是别的客户，周末应酬当然算加班，不过你不是，咱们是朋友！”罗一坐下后，服务员很快就把咖啡端了上来。他闻了闻香气，问道，“小雅，今天应该不是只为了请我喝咖啡吧？”
“当然不是。”付博雅的表情突然变得有些忧愁，用手指在咖啡托盘上不断地画着圆圈。
“有心事？”罗一心想不会是和老公又吵架了又要找人安慰吧。
“最近遇到点麻烦事情，很烦，就像找你倾诉一下。”
“说来听听。”罗一微微皱着眉头。
酒店的筹备工作一切都很顺利，唯独让付博雅发愁的，是酒店后面的一块规划为停车场的地方，有一个钉子户，问题迟迟不能解决。那里原本是一个安防设备厂，是老国企的下属三产，至少在十年前已经停产，当时绝大部分员工选择拿一笔安置费走人，只剩下厂长和三名员工关系还留在上级单位，留守在厂区里，处理安置人员的托管工作和其他琐碎事宜。后来留守的人索性就把废弃厂房对外出租，而有一些困难的老员工，还住在厂区内的平房宿舍里。
四年前，厂区被上级单位卖给了西城区建委，算是完成了历史使命，可是问题随之而来，那就是清退厂区里的企业和零散租户。
最开始的一年内，厂长和留守的员工挨家挨户的劝说，但是根本没有动的。到了第二年西城区建委索性派人接管了这项工作，很多外地租户和小的公司都被劝走了。第三年的劝说工作难度更大了，留下的都是几个租用场地面积很大的生产型企业，这些企业搬出去都要求有补偿，有的通情达理，有的却狮子大开口，但好在时代不同了，在建委的一轮轮谈判和不定期停水停电软硬兼施的手段作用下，拿到了一定的拆迁补偿，也都搬走了。最后一年，是难度最大的一年，虽然只剩下了一个私人租户，但这个租户可不简单，谁也请不走。
这人名叫王楠，一个五十多岁的老无赖。那句“不是老人变坏了，而是坏人变老了”，在王楠身上体现得淋漓尽致。他是安防设备厂的老员工，年轻时在厂里出过工伤，一条腿落下了轻微的残疾，走路有点瘸。他有个妻子，两人没有孩子，厂领导考虑过他的困难，而且也知道他是个无赖，曾经分给他一套住房，而且这些年一直都给他发工资上保险，逢年过节还会给几百块钱补助。王楠后来又得过一次轻微脑梗，抢救及时没有落下后遗症，他却找人托关系办下了偏瘫门门特，干起了碰瓷儿的营生，专门找厂区附近的小路口讹诈开车的司机。因为他腿有残疾，还得过偏瘫，残疾证成了他的护身符。只要他把残疾证亮出来，前来处理的警察就都无可奈何开始和稀泥，而那些车主也都没有办法，为了不和这种无赖纠缠，也为了不浪费自己的宝贵时间，大多会选择退避三舍，掏个几百块钱了事后赶紧走人，所以王楠的碰瓷儿营生干得风生水起。
近几年经济蓬勃发展，房子的升值就像做了火箭一样。王楠索性他把分到的房子对外出租，夫妻两人又搬回了厂区，强占了一间平房宿舍。自从安防设备厂开始清退租户，他就是一块难啃的骨头，原来厂里的领导和员工都不敢找他谈，即便后来西城区建委接管了这个任务，三番五次做工作也都无济于事。建委把厂区停水停电也没有作用，王楠早就从外面引来了水电，他强占的那间九平米的平房就变成了他的堡垒，后来连监控都装上了。劝说无果后西城区建委告到了法院。一开始双方都同意调解，但是调解无果，因为王楠开出的条件是厂区周边的两套三室一厅的住宅，还要一楼，作为原告的城西区建委自然是不会答应，所以法院根据事实宣判王楠败诉。进入执行程序后更加困难，即便是法院的执行人员还有当地民警到场，也对付不了这个拿了残疾证的老无赖。
凯利集团的酒店项目外侧是宽阔的主路，安防设备厂的用地只不过是项目内侧的一小片区域，规划建成地上停车场，王楠强占的那件平房更是非常不起眼的一角。项目外侧主体工程正在紧锣密鼓的开展着，内侧安防设备厂的其他场地都已经拆除，唯独剩下了无赖钉子户王楠强占的平房，孤零零地立在那里。
听着付博雅讲述的前因后果，罗一也无奈的摇着头。
“现在和以前不一样了，即便法院已经判你胜诉了，但依旧不能强拆，这是敏感问题。”付博雅气哼哼地说。
“当今社会什么人最蛮横？就是这些举着残疾证的老无赖！他们导致了一大批社会问题，说不正之风他们居首都不为过！”
“一哥你也知道，这是我第一个独立运作的项目，出了这么一档子事，我都没脸见我母亲，而且对我在集团内部的声誉影响很大。”付博雅显得很委屈。
“没人管得了他吗？”罗一问道。
“现在占理了都不能强拆，而且还要考虑对方的困难，体现出人道主义关怀！”
“两套三室一厅的住宅，还要一楼？真是要疯了！”罗一忍不住又爆了句粗口，接着说，“厂区的地，西城区建委是主体，他们领导不怕你起诉吗？”
“他们害怕，所以一直非常配合我们的工作，表现得很积极，可就是拿这个钉子户没办法。虽然凯利集团已经向城西区建委支付了拿地费用和相关的安置款，可是还是不能起诉城西区建委，因为那样法院只能判建委向凯利集团赔偿违约金，不会涉及到钉子户，依旧解决不了实际问题，项目的进度耽误不起！”付博雅解释道。
“那个无赖，究竟想要多少钱？”
“我让人出面问过，不要钱，只要房！”付博雅叹了口气。
罗一知道付博雅今天找他来的意图了，但是他不能先说破，向后倚在沙发上，抬头做冥想状。
“一哥，我不是个虚伪的人，我有话直说，今天找你来，并不是简单地倾诉。”付博雅有点为难。
“接着说。”罗一温和地盯着对方。
“我母亲之前也说过，我在渤海市有事情你要帮我的。”
“嗯。”罗一点了点头，心想那不过是出于客情关系说的客套话。
“这件事情，你有没有办法，能帮我解决？”付博雅吞吞吐吐地问道。
罗一笑了笑，把咖啡喝光了，然后非常严肃地问道：“小雅，你是我的客户，还是我的朋友？”
“当然是朋友？”付博雅认真地回答着。
“好，既然是朋友，那我就肯定会帮你。只不过这种事情比较难办，我只能先帮你问问，而且肯定要花钱。”罗一说着站了起来。
“钱不是问题，总比两套房要划算。”付博雅也跟着起身：“一哥，谢谢你。”
“把详细信息，尤其是那个人的东西给我，记住别发邮件，密封在文件袋里让可靠的人交给我。”罗一又摇了摇手指，“还有等我消息，事成后再谢我。”
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他睁开眼，昏昏沉沉地寻找着声音的来源，那是一个正在震动的发亮的东西，是手机，他松了一口气，准备关掉脑中然后继续自己美好的梦境。突然，他清醒了，他知道自己已经把手机闹钟关掉了，既然不是闹钟，那一定是有人来电话了，他赶紧揉揉眼，拿起手机，是付博雅打来的。他就像触电一般从床边站了起来，用手揉着眼眉，清了下嗓子，让自己彻底摆脱刚睡醒的状态。
“小雅，你好。”罗一接通了电话，声音和情绪都调整到了工作的状态。
“一哥，今天是休息日，过来喝杯咖啡？”
“好啊，我马上出发，半个小时后见。”罗一也没看几点就立刻答应了，因为他知道对方在休息日约他喝咖啡，肯定是有关项目上的事要商量。
“别太着急，我也刚到公司，还没吃早餐，一个小时后，我在公司楼下的咖啡厅等你。”付博雅笑了几声挂断了电话。
罗一才注意到时间刚八点，他迅速地收拾整齐，下楼简单吃过早餐。一小时后，他开车来到了位于西城区水上西路的中银大厦。写字楼的底商有一家咖啡厅，名叫西城印象。罗一推门进去时，付博雅已经坐在了角落里的座位上。
“小雅，今天周末你也上班，太努力了！”
“一哥，我给你要了拿铁。抱歉打扰你休息了，你能来才算是加班吧？”付博雅调皮地问道。
“要是别的客户，周末应酬当然算加班，不过你不是，咱们是朋友！”罗一坐下后，服务员很快就把咖啡端了上来。他闻了闻香气，问道，“小雅，今天应该不是只为了请我喝咖啡吧？”
“当然不是。”付博雅的表情突然变得有些忧愁，用手指在咖啡托盘上不断地画着圆圈。
“有心事？”罗一心想不会是和老公又吵架了又要找人安慰吧。
“最近遇到点麻烦事情，很烦，就像找你倾诉一下。”
“说来听听。”罗一微微皱着眉头。
酒店的筹备工作一切都很顺利，唯独让付博雅发愁的，是酒店后面的一块规划为停车场的地方，有一个钉子户，问题迟迟不能解决。那里原本是一个安防设备厂，是老国企的下属三产，至少在十年前已经停产，当时绝大部分员工选择拿一笔安置费走人，只剩下厂长和三名员工关系还留在上级单位，留守在厂区里，处理安置人员的托管工作和其他琐碎事宜。后来留守的人索性就把废弃厂房对外出租，而有一些困难的老员工，还住在厂区内的平房宿舍里。
四年前，厂区被上级单位卖给了西城区建委，算是完成了历史使命，可是问题随之而来，那就是清退厂区里的企业和零散租户。
最开始的一年内，厂长和留守的员工挨家挨户的劝说，但是根本没有动的。到了第二年西城区建委索性派人接管了这项工作，很多外地租户和小的公司都被劝走了。第三年的劝说工作难度更大了，留下的都是几个租用场地面积很大的生产型企业，这些企业搬出去都要求有补偿，有的通情达理，有的却狮子大开口，但好在时代不同了，在建委的一轮轮谈判和不定期停水停电软硬兼施的手段作用下，拿到了一定的拆迁补偿，也都搬走了。最后一年，是难度最大的一年，虽然只剩下了一个私人租户，但这个租户可不简单，谁也请不走。
这人名叫王楠，一个五十多岁的老无赖。那句“不是老人变坏了，而是坏人变老了”，在王楠身上体现得淋漓尽致。他是安防设备厂的老员工，年轻时在厂里出过工伤，一条腿落下了轻微的残疾，走路有点瘸。他有个妻子，两人没有孩子，厂领导考虑过他的困难，而且也知道他是个无赖，曾经分给他一套住房，而且这些年一直都给他发工资上保险，逢年过节还会给几百块钱补助。王楠后来又得过一次轻微脑梗，抢救及时没有落下后遗症，他却找人托关系办下了偏瘫门门特，干起了碰瓷儿的营生，专门找厂区附近的小路口讹诈开车的司机。因为他腿有残疾，还得过偏瘫，残疾证成了他的护身符。只要他把残疾证亮出来，前来处理的警察就都无可奈何开始和稀泥，而那些车主也都没有办法，为了不和这种无赖纠缠，也为了不浪费自己的宝贵时间，大多会选择退避三舍，掏个几百块钱了事后赶紧走人，所以王楠的碰瓷儿营生干得风生水起。
近几年经济蓬勃发展，房子的升值就像做了火箭一样。王楠索性他把分到的房子对外出租，夫妻两人又搬回了厂区，强占了一间平房宿舍。自从安防设备厂开始清退租户，他就是一块难啃的骨头，原来厂里的领导和员工都不敢找他谈，即便后来西城区建委接管了这个任务，三番五次做工作也都无济于事。建委把厂区停水停电也没有作用，王楠早就从外面引来了水电，他强占的那间九平米的平房就变成了他的堡垒，后来连监控都装上了。劝说无果后西城区建委告到了法院。一开始双方都同意调解，但是调解无果，因为王楠开出的条件是厂区周边的两套三室一厅的住宅，还要一楼，作为原告的城西区建委自然是不会答应，所以法院根据事实宣判王楠败诉。进入执行程序后更加困难，即便是法院的执行人员还有当地民警到场，也对付不了这个拿了残疾证的老无赖。
凯利集团的酒店项目外侧是宽阔的主路，安防设备厂的用地只不过是项目内侧的一小片区域，规划建成地上停车场，王楠强占的那件平房更是非常不起眼的一角。项目外侧主体工程正在紧锣密鼓的开展着，内侧安防设备厂的其他场地都已经拆除，唯独剩下了无赖钉子户王楠强占的平房，孤零零地立在那里。
听着付博雅讲述的前因后果，罗一也无奈的摇着头。
“现在和以前不一样了，即便法院已经判你胜诉了，但依旧不能强拆，这是敏感问题。”付博雅气哼哼地说。
“当今社会什么人最蛮横？就是这些举着残疾证的老无赖！他们导致了一大批社会问题，说不正之风他们居首都不为过！”
“一哥你也知道，这是我第一个独立运作的项目，出了这么一档子事，我都没脸见我母亲，而且对我在集团内部的声誉影响很大。”付博雅显得很委屈。
“没人管得了他吗？”罗一问道。
“现在占理了都不能强拆，而且还要考虑对方的困难，体现出人道主义关怀！”
“两套三室一厅的住宅，还要一楼？真是要疯了！”罗一忍不住又爆了句粗口，接着说，“厂区的地，西城区建委是主体，他们领导不怕你起诉吗？”
“他们害怕，所以一直非常配合我们的工作，表现得很积极，可就是拿这个钉子户没办法。虽然凯利集团已经向城西区建委支付了拿地费用和相关的安置款，可是还是不能起诉城西区建委，因为那样法院只能判建委向凯利集团赔偿违约金，不会涉及到钉子户，依旧解决不了实际问题，项目的进度耽误不起！”付博雅解释道。
“那个无赖，究竟想要多少钱？”
“我让人出面问过，不要钱，只要房！”付博雅叹了口气。
罗一知道付博雅今天找他来的意图了，但是他不能先说破，向后倚在沙发上，抬头做冥想状。
“一哥，我不是个虚伪的人，我有话直说，今天找你来，并不是简单地倾诉。”付博雅有点为难。
“接着说。”罗一温和地盯着对方。
“我母亲之前也说过，我在渤海市有事情你要帮我的。”
“嗯。”罗一点了点头，心想那不过是出于客情关系说的客套话。
“这件事情，你有没有办法，能帮我解决？”付博雅吞吞吐吐地问道。
罗一笑了笑，把咖啡喝光了，然后非常严肃地问道：“小雅，你是我的客户，还是我的朋友？”
“当然是朋友？”付博雅认真地回答着。
“好，既然是朋友，那我就肯定会帮你。只不过这种事情比较难办，我只能先帮你问问，而且肯定要花钱。”罗一说着站了起来。
“钱不是问题，总比两套房要划算。”付博雅也跟着起身：“一哥，谢谢你。”
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